Расширенный поиск
Постановление Правительства Республики Мордовия от 15.03.2016 № 136
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 марта 2016 года № 136 г. Саранск О внесении изменений в постановление Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504 Правительство Республики Мордовия постановляю: 1. Внести в постановление Правительства
Республики Мордовия от
5 ноября 2008 г. № 504 «О предоставлении социальных выплат заемщикам
ипотечных жилищных кредитов (ипотечных займов)» (с изменениями, внесенными
постановлениями Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2008 г. № 600,
от 30 марта 2009 г. № 126, от 27 июля 2009 г. № 340, от 5 апреля 2010 г. № 146,
от 9 августа 2010 г. № 319, от 10 мая 2011 г. № 149, от 14 июня 2011 г. № 198,
от 8 августа 2011 г. № 307, от 3 октября 2011 г. № 368, от 26 декабря 2011 г. №
510, от 30 января 2012 г. № 25, от 2 апреля 2012 г. № 95, от 17 декабря 2012 г.
№ 456, от 18 февраля 2013 г. № 43, от 16 декабря 2013 г. № 546, от 21 июля 2014
г. № 344, от 18 августа 2014 г. № 379, от 30 марта 2015 г. № 171, от 7 мая 2015
г. № 241, от 6 июля 2015 г. № 404, от 20 июля 2015 г. № 441, от 12 ноября 2015
г. № 628, от 28 декабря 2015 г. № 744), следующие изменения: 1) в Положении о порядке предоставления из
республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на
возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам (ипотечным займам),
полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских
кредитных организациях (у юридических лиц): в части первой пункта 1 слова «, нуждающихся
в улучшении жилищных условий,» исключить; в пункте 2: в абзаце седьмом слова «нуждающийся в
улучшении жилищных условий,» исключить; в абзаце десятом слова «с организацией
трудовой договор на неопределенный срок» заменить словами «с организацией
(индивидуальным предпринимателем) трудовой договор на неопределенный срок или
срочный трудовой договор»; часть вторую пункта 3 изложить в следующей
редакции: «Все претенденты из категорий заемщиков,
перечисленных в настоящем пункте, должны быть признаны в установленном порядке
нуждающимися в улучшении жилищных условий, постоянно проживать на территории
Республики Мордовия (за исключением граждан, указанных в подпунктах 6, 8 части
первой настоящего пункта). Претенденты из числа категорий заемщиков, указанных
в подпунктах 1, 4-8 части первой настоящего пункта, должны работать у
работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых
органах на территории Республики Мордовия. Претенденты из числа категорий заемщиков,
указанных в подпунктах 5, 7, 8 части первой настоящего пункта, могут являться
индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными и (или) состоящими на
учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия. Претенденты из
числа категорий заемщиков, указанных в подпункте 8 части первой настоящего
пункта, могут являться неработающими пенсионерами.»; дополнить пунктом 5.1 следующего содержания: «5.1 В случае, если заемщик имеет право на
получение социальных выплат на оплату части процентов, установленных Законом
Республики Мордовия от 1 декабря 2004 г. № 90-З «О жилищных гарантиях лицам,
замещающим государственные должности Республики Мордовия, и государственным
гражданским служащим Республики Мордовия», социальные выплаты предоставляются
по одному основанию по его выбору.»; пункт 6 изложить в следующей редакции: «6. В случае предоставления кредита (займа)
после 1 января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно
в размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской
Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и 5%, но не
более 5,25%, за исключением случая, указанного в пункте 7 настоящего Положения. В случае предоставления кредита (займа) до 1
января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в
размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального
банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа),
и 3%, за исключением случая, указанного в пункте 7 настоящего Положения. На выплату процентов, начисленных и
уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за
просрочку исполнения обязательств по кредитам (займам) социальные выплаты не
предоставляются. Предоставление социальных выплат
осуществляется уполномоченным органом (государственным казенным учреждением) на
основании договора, заключенного с заемщиком, по форме согласно приложению 1 к
настоящему Положению.»; пункт 7 изложить в следующей редакции: «7. В случае получения заемщиком кредита
(займа) с 8 июля 2015 г. по 31 декабря 2016 г., если процентная ставка по нему
не выше 12 %, социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в размере
разницы между процентной ставкой кредитной организации, предоставившей кредит
(займ), и 5%. Социальная выплата, предусмотренная настоящим пунктом,
предоставляется всем гражданам-заемщикам кредита (займа) из числа категорий
граждан, соответствующих требованиям пункта 3 настоящего Положения, без учета
нуждаемости в улучшении жилищных условий, а также без учета совокупного дохода
семьи в случае, если стоимость 1 кв. м приобретаемого гражданином жилого
помещения на первичном рынке не превышает 44000 рублей. Приобретаемое за счет
средств кредита (займа) жилое помещение должно находиться на территории
Республики Мордовия.»; в пункте 9: часть первую изложить в следующей редакции: «9. Социальные выплаты предоставляются
заемщикам на срок, на который заключен кредитный договор (договор займа), но не
более пяти лет (периоды приостановления социальной выплаты не прерывают течение
срока ее предоставления).»; дополнить частью следующего содержания: «В случае, предусмотренном пунктом 7
настоящего Положения, социальная выплата предоставляется гражданам на весь срок
кредитования (предоставления займа).»; в пункте 12: часть вторую изложить в следующей редакции: «Расчет размера
социальной выплаты производится по формуле: Rмес.=ПСПмес.
x R/P, где: Rмес. -
размер социальной выплаты (в рублях); ПСПмес.
- сумма платежа в погашение срочных процентов за месяц, по которому начисляется
социальная выплата (в рублях); R -
процент социальной выплаты (%); P -
процентная ставка кредитной организации, предоставившей кредит (займ) (%).»; дополнить
частями следующего содержания: «Расчет
процента социальной выплаты при приобретении жилья общей площадью, превышающей
норму предоставления общей площади жилых помещений, при предоставлении кредита
(займа) до 1 января 2016 г., за исключением случая, указанного в пункте 7
настоящего Положения, производится по следующей формуле: S1 R=____ (CR-3), где: S2 R - процент социальной выплаты (в %); S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах); S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах); СR - ставка рефинансирования (учетная ставка)
Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления
кредита (займа) (в %). Расчет процента социальной выплаты при
приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей
площади жилых помещений, при предоставлении кредита (займа) после 1 января 2016
г., за исключением случая, указанного в пункте 7 настоящего Положения,
производится по следующей формуле: S1 R=____ (KC-5), при R d 5,25, где: S2 R - процент социальной выплаты (в %); S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах); S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах); KС - ключевая ставка Центрального банка
Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %). Расчет процента социальной выплаты при
приобретении жилья в случае, указанном в пункте 7 настоящего Положения,
производится по следующей формуле: R=(P-5), где: R - процент социальной выплаты (в %); P - процентная ставка кредитной организации,
предоставившей кредит (займ) (в %).»; в пункте 14: в части первой: в подпункте 1 слова «согласно приложению 2 к
настоящему Положению» исключить; подпункт 2 изложить в следующей редакции: «2) копии документов, удостоверяющих личность
каждого члена семьи заявителя и подтверждающих правовые основания отнесения
граждан к членам его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о
заключении брака);»; подпункт 8 изложить в следующей редакции: «8) работники организаций дополнительно
представляют копии договора (контракта) с работодателем на неопределенный срок
или срочный трудовой договор;»; в части второй: в подпункте 4 слова «налоговых органах
Республики Мордовия» заменить словами «налоговых органах на территории
Республики Мордовия»; дополнить подпунктами 7 9 следующего
содержания: «7) разрешение на строительство (в случае
строительства индивидуального жилого дома); 8) выписку из Единого государственного
реестра индивидуальных предпринимателей для заемщиков, указанных в подпункте 8
части первой пункта 3 настоящего Положения, подтверждающую регистрацию и (или)
состояние на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия; 9) справку о неполучении социальных выплат на
оплату части процентов, установленных Законом Республики Мордовия от 1 декабря
2004 г. № 90-З «О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные
должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим
Республики Мордовия».»; часть четвертую изложить в следующей
редакции: «Высококвалифицированные специалисты,
привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на
территории Республики Мордовия, не представляют документы, указанные в
подпункте 3 части первой настоящего пункта.»; часть шестую признать утратившей силу; в пункте 21: подпункт 2 части первой изложить в следующей
редакции: «2) копии документов, удостоверяющих личность
каждого члена семьи заявителя и подтверждающих правовые основания отнесения
граждан к членам его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о
заключении брака);»; в части второй: в подпункте 4 слова «налоговых органах Республики
Мордовия» заменить словами «налоговых органах на территории Республики
Мордовия»; дополнить подпунктами 5 7 следующего
содержания: «5) разрешение на строительство (в случае
строительства индивидуального жилого дома); 6) выписку из Единого государственного
реестра индивидуальных предпринимателей для заемщиков, указанных в подпунктах
5, 7 части первой пункта 3 настоящего Положения, подтверждающую регистрацию и
(или) состояние на учете в налоговых органах на территории Республики Мордовия; 7) справку о неполучении социальных выплат на
оплату части процентов, установленных Законом Республики Мордовия от 1 декабря
2004 г. № 90-З «О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные
должности Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим
Республики Мордовия.»; в пункте 28: подпункт 3 изложить в следующей редакции: «3) несоответствие претендента требованиям,
установленным пунктами 3, 4 или 7 настоящего Положения;»; дополнить подпунктом 7 следующего содержания: «7) получение социальных выплат на оплату
части процентов, установленных Законом Республики Мордовия от 1 декабря 2004 г.
№ 90-З «О жилищных гарантиях лицам, замещающим государственные должности
Республики Мордовия, и государственным гражданским служащим Республики
Мордовия.»; пункт 30 изложить в следующей редакции: «30. Для подтверждения права на получение
социальной выплаты каждые 6 месяцев с месяца заключения договора о
предоставлении социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по
кредитам (займам) получатели социальной выплаты представляют в уполномоченный
орган (государственное казенное учреждение по месту жительства) следующие
документы: 1) справку о величине доходов каждого члена
семьи с места работы за шесть календарных месяцев (за исключением граждан,
указанных в подпункте 6 части первой пункта 3 и пункте 7 настоящего Положения); 2) копии трудовых книжек заемщиков либо
справку с места работы или учебы либо копии срочных трудовых договоров на всех
совершеннолетних членов семьи заявителя (копию трудовой книжки либо справку с
места работы заявителей, указанных в подпункте 6 части первой пункта 3 и пункте
7, за исключением заявителей, указанных в подпунктах 2, 3 части первой пункта 3
настоящего Положения). Указанные в части первой настоящего пункта
документы не представляются получателем (супругом), призванным на военную
службу в Вооруженные Силы Российской Федерации либо направленным для
прохождения альтернативной гражданской службы.»; пункт 31 изложить в следующей редакции: «31. Предоставление социальной выплаты
приостанавливается в следующих случаях: 1) выявление у заемщика просроченной ссудной
задолженности по кредитному договору (договору займа); 2) расторжение заемщиком трудового договора с
работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых органах
на территории Республики Мордовия; 3) превышение размера среднемесячного
совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 15000 рублей (за
исключением граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения, и
случая, указанного в пункте 7 настоящего Положения); 4) непредставление документов, указанных в
части первой пункта 30 настоящего Положения в установленный срок. Предоставление социальной выплаты
прекращается в следующих случаях: 1) нецелевое использование кредита (займа)
заемщиком; 2) выезд заемщика на постоянное место
жительства за пределы территории Республики Мордовия; 3) расторжение трудового договора между
высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации,
осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики
Мордовия, и указанной организацией; 4) истечение срока предоставления социальной
выплаты; 5) смерть заемщика. Прекращение (приостановление) предоставления
социальной выплаты осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором
наступили вышеуказанные обстоятельства, за исключением подпункта 1 части первой
настоящего пункта. Предоставление социальной выплаты,
приостановленной по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 3 части первой
настоящего пункта, может быть возобновлено при условии полного погашения
просроченной ссудной задолженности, начиная с месяца, следующего за месяцем, в
котором произведено полное погашение ссудной задолженности, а также с месяца
возникновения у заемщика права на социальные выплаты в соответствии с
установленным в пункте 4 настоящего Положения размером среднемесячного
совокупного семейного дохода. Социальная выплата не предоставляется за период,
когда у заемщика имелась непогашенная просроченная ссудная задолженность. Возобновление предоставления социальной выплаты,
приостановленной по основанию, предусмотренному подпунктом 2 части первой
настоящего пункта, осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором
подтверждено право заявителя на получение социальной выплаты. Начисление социальной выплаты, приостановленной
по основанию, указанному в подпункте 4 части первой пункта 31 настоящего
Положения, осуществляется с месяца, в котором получателем социальной выплаты
представлены документы, указанные в части первой пункта 30 настоящего
Положения. Прекращение, приостановление и возобновление
предоставления социальной выплаты осуществляются на основании решения
уполномоченного органа (государственного казенного учреждения). Предоставление социальной выплаты по
кредитному договору (договору займа), приостановленной по основанию,
предусмотренному подпунктом 2 части первой настоящего пункта, может быть
переведено на созаемщика, отвечающего требованиям пунктов 3, 4, 7 настоящего
Положения. Предоставление социальной выплаты по
кредитному договору (договору займа), прекращенной по основанию,
предусмотренному подпунктом 5 части второй настоящего пункта, может быть
переведено на лицо, которому в порядке наследования перешли обязанности по
кредитному договору (договору займа). Перерасчет размера социальной выплаты в
случае изменения состава семьи не производится. В случае изменения обстоятельств, влияющих на
право получения социальных выплат, граждане обязаны известить государственное
казенное учреждение в течение десяти дней со дня наступления указанных
изменений и представить документы, подтверждающие изменения, с учетом
требований, указанных в части третьей пункта 9 настоящего Положения.»; приложение 1 к настоящему Положению изложить
в следующей редакции: «Приложение 1 к Положению о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) Примерная форма договора о предоставлении социальных выплат гражданам
на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам),
полученным гражданами на приобретение или строительство
жилья в российских кредитных организациях (у
юридических лиц) г. Саранск "____"
________ 200_ г. ______________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного
органа/государственного казенного учреждения) в лице руководителя
_______________________________________________________________, (должность, Ф.И.О. руководителя) действующего на основании Положения/Устава, и гражданин
_____________________________, паспорт _________________________, выдан ___________________________, зарегистрирован___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Получатель», заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1.
__________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного
органа/государственного казенного учреждения предоставляет социальные выплаты на возмещение части процентной ставки
по кредиту (займу), полученному гражданином в
__________________________________________________________, (наименование кредитной организации
(юридического лица) в сумме __________________ рублей по кредитному договору (договору
займа) от «___»__________20_ г. № __ на цели приобретения (строительства)
жилья, находящегося по адресу: _____________________________________ (далее
кредитный договор (договор займа). 1.2. Предоставление социальной выплаты производится из
республиканского бюджета Республики Мордовия в соответствии с Положением о
порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия
социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по кредитам
(займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в
российских кредитных организациях (у юридических лиц), утвержденным
постановлением Правительства Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504
(далее - Положение). 2. Условия предоставления социальных выплат 2.1. Предоставление социальных выплат
осуществляется при условии оформления целевого кредитного договора (договора
займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком в соответствии
с условиями кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты
заемщиком начисленных процентов по кредиту (займу), что должно быть
подтверждено соответствующим документом, выданным кредитной организацией
(юридическим лицом). 2.2. Социальные выплаты предоставляются на срок______ (не
более пяти лет, за исключением лиц, указанных в частях
второй - четвертой пункта 9 Положения, которым социальные выплаты
предоставляются на весь период кредитования и период действия трудового
договора с организацией, осуществляющей наукоемкие инновационные проекты на
территории Республики Мордовия). 2.3. Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в
размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального
банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа),
и 3%. В случае предоставления кредита (займа) после
1 января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в
размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации,
действующей на дату предоставления кредита (займа), и 5%, но не более 5,25%. В случае, указанном в пункте 7 Положения, если процентная
ставка по кредиту (займу) не выше 12 %, социальные выплаты предоставляются
заемщикам ежемесячно в размере разницы между процентной ставкой Банка,
предоставившего кредит (займ), и 5%. 2.4.
Индивидуальным застройщикам, заключившим кредитные договоры (договоры займа) с 1 января 2008 г.,
участникам мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых
специалистов, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральных
целевых программ «Социальное развитие села до 2013 года» и «Устойчивое развитие
сельских территорий на 2014 2017 годы и на период до 2020 года»
компенсации подлежат фактически уплаченные проценты за пользование кредитом
(займом) в размере, уменьшающем процентную ставку за кредит (заем) до 3%. 2.5. На долю кредита (займа), направленного на строительство
или приобретение жилья сверх нормы предоставления общей площади жилого
помещения, указанной в пунктах 10 и 11 Положения, социальная выплата не
предоставляется, за исключением случая, указанного в пункте 7 Положения. 2.6. Социальные выплаты не предоставляются на
выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной
задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения по кредитам
(займам). 2.7. Предоставление социальной выплаты
осуществляется безналичным перечислением средств на лицевой счет гражданина №
_________________________________________________ в
__________________________________________________________________________________ (наименование кредитной организации
(юридического лица) 3. Права и обязанности сторон 3.1.__________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного
органа/государственного казенного учреждения) обязан(о) осуществлять предоставление социальной выплаты в размере,
предусмотренном в пункте 2.3 или 2.4, и на условиях настоящего договора. 3.2. Гражданин обязан: использовать средства кредита (займа) строго
по целевому назначению в соответствии с условиями кредитного договора (договора
займа); своевременно и в полном объеме исполнять свои
обязательства по кредитному договору (договору займа); предоставлять уполномоченному
органу/государственному казенному учреждению заверенные
________________________________________________________________________ (наименование кредитной организации
(юридического лица) справки (выписки) об исполнении всех своих
обязательств по кредитному договору (договору займа) ежемесячно в случае
отсутствия соглашения у уполномоченного органа (государственного казенного
учреждения) с кредитной организацией (юридическим лицом), в том числе сведения,
подтверждающие частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита
(займа); предоставлять в уполномоченный
орган/государственное казенное учреждение документы для подтверждения права на
получение социальной выплаты каждые шесть месяцев с месяца заключения договора
в соответствии с частью первой пункта 30 Положения; уведомить уполномоченный орган/государственное казенное
учреждение в случае изменения обстоятельств, влияющих на право получения
социальных выплат, и в течение десяти дней со дня наступления указанных
изменений представить документы, подтверждающие изменения. Заемщик несет ответственность за
достоверность представленных сведений и документов. 3.3. Уполномоченный орган / государственное казенное
учреждение имеет право: расторгнуть досрочно настоящий договор в
случае невыполнения получателем социальной выплаты его обязанностей; приостановить предоставление социальной
выплаты в случае: выявления у заемщика просроченной ссудной
задолженности по кредитному договору (договору займа); расторжения заемщиком трудового договора с
работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых
органах на территории Республики Мордовия; превышения размера среднемесячного
совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 15000 рублей (за
исключением граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3, и случая,
предусмотренного пунктом 7 Положения); непредставления документов, указанных в части
первой пункта 30 Положения в установленный срок; прекратить предоставление социальной выплаты
в случае: нецелевого использования кредита (займа) заемщиком; выезда заемщика на постоянное место
жительства за пределы территории Республики Мордовия; расторжения трудового договора между
высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации,
осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики
Мордовия, и указанной организацией; смерти заемщика. 4. Срок действия договора 4.1. Настоящий договор действует с «___»
__________ 20___г. в течение срока, указанного в пункте 2.2 настоящего
договора. Предоставление социальной выплаты в течение
срока действия настоящего договора осуществляется в пределах ассигнований,
предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия. 5. Прочие условия 5.1. Стороны несут ответственность за
выполнение условий по настоящему договору в соответствии с действующим
законодательством. 5.2. Все изменения и дополнения к настоящему
договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и
подписаны обеими сторонами. 5.3. Не урегулированные сторонами споры и
разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора или в связи с ним,
рассматриваются в судебном порядке. 5.4. Настоящий договор составлен в двух
(трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой
из сторон. 6.
Адреса и подписи сторон: Уполномоченный орган /
Получатель______________________ государственное казенное учреждение (фамилия, имя,
отчество)
________________________________
(адрес заемщика) Паспорт: серия ___ №_______ выдан ______________________ (когда) ____________________________ (кем) Руководитель ________________________________
___________________________________ (подпись)
(подпись) "____"________________ 200___
г. "____"___________________ 200___
г. »; приложение 3 к настоящему Положению изложить
в следующей редакции: «Приложение 3 к Положению о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на возмещение части процентной ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или строительство жилья в российских кредитных организациях (у юридических лиц) Расчет суммы социальной выплаты претендентам на возмещение части процентной
ставки по кредитам (займам), полученным гражданами на приобретение или
строительство жилья в российских кредитных организациях (у
юридических лиц) по состоянию на _____________________20___
года (число, месяц)
Руководитель уполномоченного органа/ государственного казенного учреждения
______________ ______________________ (подпись, дата) (расшифровка
подписи) Главный бухгалтер уполномоченного органа/ государственного казенного учреждения
_________________ ______________________ (подпись, дата) (расшифровка
подписи)»; 2) в Положении о порядке предоставления из
республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на
частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа)
в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей: часть пятую пункта 2 изложить в следующей
редакции: «Все претенденты из числа категорий граждан,
перечисленных в части первой настоящего пункта, должны быть признаны в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, постоянно
проживать на территории Республики Мордовия, работать у работодателя,
зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на
территории Республики Мордовия. При этом условие работы у работодателя,
зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на
территории Республики Мордовия не распространяется на заемщиков, относящихся к
категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.»; в пункте 10: в части первой: в абзаце втором слова «по форме согласно
приложению 1 к настоящему Положению» исключить; абзац четвертый изложить в следующей редакции: «копии документов, удостоверяющих личность
каждого члена семьи заявителя и подтверждающих правовые основания отнесения
граждан к членам его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о
заключении брака);»; в подпункте 5 части второй слова «Республики
Мордовия.» заменить словами «на территории Республики Мордовия, за исключением
заемщиков, указанных в подпунктах 2, 3 части первой пункта 2 настоящего
Положения.»; часть пятую признать утратившей силу; в пункте 17: абзац четвертый части первой изложить в
следующей редакции: «копии документов, удостоверяющих личность
каждого члена семьи заявителя и подтверждающих правовые основания отнесения
граждан к членам его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о
заключении брака);»; в подпункте 5 части второй слова «налоговых
органах Республики Мордовия» заменить словами «налоговых органах на территории
Республики Мордовия»; пункт 24 дополнить подпунктом 5 следующего
содержания: «5) несоответствие претендента требованиям,
установленным пунктом 2 настоящего Положения.»; в приложении 2 к настоящему Положению: в пункте 2.1 слова «в пункте 4 или 5
Положения» заменить словами «в пунктах 6 или 7 Положения»; пункт 3.2 дополнить абзацем следующего
содержания: «использовать средства республиканского
бюджета Республики Мордовия, предоставляемые в качестве социальных выплат по
целевому назначению. В случае использования социальной выплаты не по целевому
назначению возвратить средства в республиканский бюджет Республики Мордовия»; в пункте 3.3 слова «целевое использование
кредита (займа)» заменить словами «целевое использование социальной выплаты»; 3) в Положении о порядке предоставления из
республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на
уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в
российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на
территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования)
кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики
Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных
участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и
земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли
(долей): в абзаце десятом пункта 2 слова «с
организацией трудовой договор на неопределенный срок» заменить словами «с
организацией (индивидуальным предпринимателем) трудовой договор на
неопределенный срок или срочный трудовой договор»; в части второй пункта 4 слово «заемщиков»
заменить словом «претендентов»; пункт 5 изложить в следующей редакции: «5. В случае предоставления кредита (займа)
после 1 января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно
в размере разницы между ключевой ставкой Центрального банка Российской
Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа), и 5%, но не
более 5,25 процента. В случае предоставления кредита (займа) до 1
января 2016 г. социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно в
размере разницы между ставкой рефинансирования (учетной ставкой) Центрального
банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита (займа),
и 3 прцентов. Гражданам - заемщикам, получившим кредиты
(займы) на рефинансирование (перекредитование) кредитов (займов) на строительство
или приобретение жилья, указанным в подпункте 6 пункта 3 настоящего Положения,
социальные выплаты предоставляются в размере разницы между процентной ставкой
по кредитам (займам), предоставленным на рефинансирование (перекредитование)
кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья, и 5%, подлежащими
уплате заемщиком самостоятельно. На выплату процентов, начисленных и
уплаченных по просроченной ссудной задолженности, штрафов, комиссий и пеней за
просрочку исполнения обязательств по кредитам (займам), социальные выплаты не
предоставляются. Предоставление социальных выплат
осуществляется уполномоченным органом (государственным казенным учреждением) на
основании договора, заключенного с заемщиком, по форме согласно приложению 1 к
настоящему Положению.»; пункт 11 изложить в следующей редакции: «11. На долю кредита
(займа), направленного на строительство или приобретение жилья сверх нормы
предоставления общей площади жилого помещения, указанной в пунктах 9 и 10
настоящего Положения, социальная выплата не предоставляется. Расчет размера социальной выплаты
производится по формуле: Rмес.=ПСПмес. x R/P, где:, где: Rмес. - размер социальной выплаты (в рублях); ПСПмес. - сумма платежа в погашение срочных
процентов за месяц, по которому начисляется социальная выплата (в рублях); R - процент социальной выплаты (%); P - процентная ставка кредитной организации,
предоставившей кредит (займ) на рефинансирование (перекредитование) кредитов
(займов) (%). Расчет процента социальной выплаты при
приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей
площади жилых помещений, при предоставлении кредита (займа) до 1 января 2016 г.
производится по формуле: S1 R=____ (CR-3), где: S2 R - процент социальной выплаты (в %); S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах); S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах); СR - ставка рефинансирования (учетная ставка)
Центрального банка Российской Федерации, действующая на дату предоставления
кредита (займа) (в %). Расчет процента социальной выплаты при
приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей
площади жилых помещений, при предоставлении кредита (займа) после 1 января 2016
г., за исключением случая, указанного в пункте 7 настоящего Положения,
производится по следующей формуле: S1 R=____ (KC-5), при R d 5,25, где: S2 R - процент социальной выплаты (в %); S1 - норма предоставления общей площади жилого помещения (в кв. метрах); S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в кв. метрах); KС - ключевая ставка Центрального банка
Российской Федерации, действующая на дату предоставления кредита (займа) (в %). Расчет процента социальной выплаты при
приобретении жилья общей площадью, превышающей норму предоставления общей
площади жилых помещений для граждан, указанных в подпункте 6 пункта 3
настоящего положения, производится по формуле: S1*5%+(S2-S1)* Stобщ. P=Stобщ.-______________________, где: S2 Р - процент социальной выплаты; St общ. - общая процентная ставка по кредиту
(займу), предоставленному на рефинансирование (перекредитование) кредита
(займа), полученного на строительство или приобретение жилья; S1 - норма предоставления общей площади
жилого помещения (в кв. метрах); S2 - общая площадь приобретаемого жилья (в
кв. метрах).»; в пункте 13: в части первой: в подпункте 1 слова «согласно приложению 2 к
настоящему Положению» исключить; подпункт 2 изложить в следующей редакции: «2) копии документов, удостоверяющих личность
каждого члена семьи заявителя и подтверждающих правовые основания отнесения
граждан к членам его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о
заключении брака);»; подпункт 8 изложить в следующей редакции: «8) работники организаций дополнительно представляют
копии договора (контракта) с работодателем на неопределенный срок или срочный
трудовой договор; в части второй: в подпункте 4 слова «налоговых органах
Республики Мордовия» заменить словами «налоговых органах на территории
Республики Мордовия»; дополнить подпунктом 5 следующего содержания: «5) разрешение на строительство (в случае
строительства индивидуального жилого дома)»; часть четвертую изложить в следующей
редакции: «Высококвалифицированные специалисты,
привлеченные в организации, осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на
территории Республики Мордовия, не представляют документы, указанные в
подпункте 3 части первой и подпунктах 1 и 2 части второй настоящего пункта.»; часть седьмую признать утратившей силу; в пункте 20: подпункт 2 части первой изложить в следующей
редакции: «копии документов, удостоверяющих личность
каждого члена семьи заявителя и подтверждающих правовые основания отнесения
граждан к членам его семьи (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о
заключении брака);»; в части второй: в подпункте 4 слова «налоговых органах
Республики Мордовия» заменить словами «налоговых органах на территории
Республики Мордовия»; дополнить подпунктом 5 следующего содержания: «5) разрешение на строительство (в случае
строительства индивидуального жилого дома).»; в пункте 29: в части первой слова «со дня заключения
договора» заменить словами «с месяца заключения договора»; часть вторую изложить в следующей редакции: «Указанные в части первой настоящего пункта
документы не представляются получателем (супругом), призванным на военную
службу в Вооруженные Силы Российской Федерации либо направленным для
прохождения альтернативной гражданской службы.»; часть третью признать утратившей силу; пункт 30 изложить в следующей редакции: «30. Предоставление социальной выплаты
приостанавливается в следующих случаях: 1) выявление у заемщика просроченной ссудной
задолженности по кредитному договору (договору займа); 2) расторжение заемщиком трудового договора с
работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых
органах на территории Республики Мордовия; 3) превышение размера среднемесячного
совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 15000 рублей (за
исключением граждан, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 3 настоящего Положения); 4) непредставление документов, указанных в
части первой пункта 29 настоящего Положения в установленный срок; Предоставление социальной выплаты
прекращается в следующих случаях: 1) нецелевое использования кредита (займа)
заемщиком; 2) выезд заемщика на постоянное место
жительства за пределы территории Республики Мордовия; 3) расторжение трудового договора между
высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации,
осуществляющие наукоемкие инновационные проекты на территории Республики
Мордовия, и указанной организацией; 4) истечение срока предоставления социальной
выплаты; 5) смерть заемщика. Прекращение (приостановление) предоставления
социальной выплаты осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором
наступили вышеуказанные обстоятельства, за исключением подпункта 1 части первой
настоящего пункта. Предоставление социальной выплаты,
приостановленной по основаниям, предусмотренным подпунктами 1 и 3 части первой
настоящего пункта, может быть возобновлено при условии полного погашения
просроченной ссудной задолженности, начиная с месяца, следующего за месяцем, в
котором произведено полное погашение ссудной задолженности, а также с месяца
возникновения у заемщика права на социальные выплаты в соответствии с
установленным в пункте 4 настоящего Положения размером среднемесячного
совокупного семейного дохода. Социальная выплата не предоставляется за период,
когда у заемщика имелась непогашенная просроченная ссудная задолженность. Возобновление предоставления социальной
выплаты, приостановленной по основанию, предусмотренному подпунктом 2 части
первой настоящего пункта, осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в
котором подтверждено право на получение социальной выплаты. Начисление социальной выплаты,
приостановленной по основанию, указанному в подпункте 4 части первой настоящего
пункта, осуществляется с месяца, в котором получателем социальной выплаты
представлены документы, указанные в части первой пункта 29 настоящего
Положения. Прекращение, приостановление и возобновление
предоставления социальной выплаты осуществляются на основании решения
уполномоченного органа (государственного казенного учреждения). Предоставление социальной выплаты по
кредитному договору (договору займа), приостановленной по основанию,
предусмотренному подпунктом 2 части первой настоящего пункта, может быть
переведено на созаемщика, отвечающего требованиям пунктов 3, 4 настоящего
Положения. Предоставление социальной выплаты по
кредитному договору (договору займа), прекращенной по основанию,
предусмотренному подпунктом 5 части второй настоящего пункта, может быть
переведено на лицо, которому в порядке наследования перешли обязанности по
кредитному договору (договору займа). Перерасчет размера социальной выплаты в
случае изменения состава семьи не производится. В случае изменения обстоятельств, влияющих на
право получения социальных выплат, граждане обязаны известить государственное
казенное учреждение в течение десяти дней со дня наступления указанных
изменений и представить документы, подтверждающие изменения.»; приложение 1 к настоящему Положению изложить
в следующей редакции: «Приложение 1 к Положению о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них Примерная форма договора о предоставлении из республиканского бюджета
Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части
ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в
российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся
на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования
(перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо
приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных
для индивидуального жилищного строительства, и земельных
участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или
доли (долей) в них г. Саранск
"____"
_________ 20___ г. _______________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного
органа/государственного казенного учреждения) в лице руководителя
________________________________________________________________, (должность Ф.И.О. руководителя) действующего на основании Положения/Устава, и гражданин
____________________________, паспорт _____________________, выдан
______________________________________________, зарегистрирован __________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем получатель, заключили настоящий договор о
нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1.
_________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного
органа/государственного казенного учреждения) предоставляет социальные выплаты на уплату части ежемесячного платежа
по кредиту (займу), полученному на рефинансирование (перекредитование)
гражданином в (наименование кредитной организации
(юридического лица) в сумме ____________ рублей по кредитному договору (договору займа) от
"__" _________ 20 _ г. №___ на цели рефинансирования
(перекредитования) кредита (займа), полученного на строительство или приобретение
жилья, (далее - кредитный договор (договор займа), находящегося по адресу: ______________________________________________________________________________. 1.2. Предоставление социальной выплаты производится из
республиканского бюджета Республики Мордовия в соответствии с Положением о
порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия
социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам
(займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических
лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования
(перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на
территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей)
в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного
строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые
дома, или доли (долей) в них, утвержденным постановлением Правительства
Республики Мордовия от 5 ноября 2008 г. № 504 (далее - Положение). 2. Условия предоставления социальных выплат 2.1. Предоставление социальных выплат
осуществляется при условии оформления целевого кредитного договора (договора
займа), своевременного погашения суммы кредита (займа) заемщиком в соответствии
с условиями кредитного договора (договора займа) и полной своевременной оплаты
заемщиком начисленных процентов по кредиту (займу), что должно быть
подтверждено соответствующим документом, выданным кредитной организацией
(юридическим лицом). 2.2. Социальные выплаты предоставляются на срок _______ лет. 2.3. Социальные выплаты предоставляются заемщикам ежемесячно
в размере, определяемом по формуле: Расчет размера социальной выплаты
производится по формуле: Rмес.=ПСПмес. x R/P, где:, где: Rмес. - размер социальной выплаты (в рублях); ПСПмес. - сумма платежа в погашение срочных
процентов за месяц, по которому начисляется социальная выплата (в рублях); R - процент социальной выплаты (%); P - процентная ставка кредитной организации,
предоставившей кредит (займ) на рефинансирование (перекредитование) кредитов
(займов) (%). 2.4. Социальные выплаты не предоставляются на
выплату процентов, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной
задолженности, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения по кредитам
(займам). 2.5. Предоставление социальной выплаты
осуществляется безналичным перечислением средств на лицевой счет гражданина №
________________________________________________ в
_________________________________________________________________________________ (наименование кредитной организации
(юридического лица) 3. Права и обязанности сторон 3.1._________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного
органа/государственного казенного учреждения) обязан(о) осуществлять предоставление социальной выплаты в размере,
предусмотренном в пункте 2.3 настоящего договора. 3.2. Гражданин обязан: использовать средства кредита (займа) строго
по целевому назначению в соответствии с условиями кредитного договора (договора
займа); своевременно и в полном объеме исполнять свои
обязательства по кредитному договору (договору займа); предоставлять уполномоченному
органу/государственному казенному учреждению заверенные
_________________________ (наименование кредитной организации (юридического
лица) справки (выписки) об исполнении всех своих обязательств по кредитному
договору (договору займа) ежемесячно в случае отсутствия соглашения у
уполномоченного органа (государственного казенного учреждения) с кредитной
организацией (юридическим лицом), в том числе сведения, подтверждающие
частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита (займа); уведомить уполномоченный орган/государственное казенное
учреждение в случае изменения обстоятельств, влияющих на
право получения социальных выплат, и в течение десяти дней со дня наступления
указанных изменений представить документы, подтверждающие изменения; предоставлять в уполномоченный
орган/государственное казенное учреждение документы для подтверждения права на
получение социальной выплаты каждые шесть месяцев с месяца заключения договора
в соответствии с частью первой пункта 29 Положения. Заемщик несет ответственность за
достоверность представленных сведений и документов. 3.3. Уполномоченный орган / государственное
казенное учреждение имеет право: расторгнуть досрочно настоящий договор в
случае невыполнения получателем социальной выплаты его обязанностей; приостановить предоставление социальной
выплаты в случае: выявления у заемщика просроченной ссудной
задолженности по кредитному договору (договору займа); расторжения заемщиком трудового договора с
работодателем, зарегистрированным и (или) состоящим на учете в налоговых
органах на территории Республики Мордовия; превышения размера среднемесячного
совокупного семейного дохода на каждого члена семьи 15000 рублей (за
исключением граждан, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 3 Положения; непредставления документов, указанных в части
первой пункта 29 Положения в установленный срок; прекратить предоставление социальной выплаты
в случае: нецелевого использования кредита (займа)
заемщиком; выезда заемщика на постоянное место
жительства за пределы территории Республики Мордовия; расторжения трудового договора между
высококвалифицированным специалистом, привлеченным в организации, осуществляющие
наукоемкие инновационные проекты на территории Республики Мордовия, и указанной
организацией; смерти заемщика. 4. Срок действия договора 4.1. Настоящий договор действует с «__»
________ 20__ г. в течение срока, указанного в пункте 2.2. настоящего договора. Предоставление социальной выплаты в течение
срока действия настоящего договора осуществляется в пределах ассигнований,
предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Мордовия. 5. Прочие условия 5.1. Стороны несут ответственность за
выполнение условий по настоящему договору в соответствии с действующим
законодательством. 5.2. Все изменения и дополнения к настоящему
договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и
подписаны обеими сторонами. 5.3. Не урегулированные сторонами споры и
разногласия, возникающие при исполнении настоящего договора или в связи с ним,
рассматриваются в судебном порядке. 5.4. Настоящий договор составлен в трех
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из
сторон. 6. Адреса и подписи сторон: Уполномоченный орган /
Получатель ______________________ Государственное казенное учреждение (фамилия, имя, отчество
получателя) _______________________________________
(адрес заемщика) Паспорт: серия _____ № __________________ выдан __________________________________ (когда)
______________________________________
(кем) Руководитель ________________________
______________________________________
(подпись)
(подпись) "___" __________ 20 _ г.
"___" __________ 20 _ г.»; приложение 3 к настоящему Положению изложить
в следующей редакции: «Приложение 3 к Положению о порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Мордовия социальных выплат гражданам на уплату части ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в
них Форма расчета суммы социальной выплаты гражданам на уплату части
ежемесячного платежа по кредитам (займам), полученным гражданами в
российских кредитных организациях (у юридических лиц), находящихся
на территории Республики Мордовия, в целях рефинансирования
(перекредитования) кредитов (займов) на строительство либо
приобретение на территории Республики Мордовия жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных
для индивидуального жилищного строительства, и земельных
участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в
них, по состоянию на ________________ 20_ года (число, месяц)
Руководитель уполномоченного
органа/государственного казенного учреждения _______________________ _____________________ (подпись) (расшифровка подписи) Главный бухгалтер уполномоченного органа / государственного
________________ ____________________ казенного учреждения (подпись)
(расшифровка подписи) М.П.». 2. Настоящее постановление вступает в силу со
дня его официального опубликования. Положения абзаца двадцать первого подпункта 1
пункта 1 настоящего постановления применяются к правоотношениям, возникшим при
предоставлении социальных выплат претендентам, обратившимся за их назначением
после вступления в силу настоящего постановления. Председатель Правительства Республики Мордовия В. Сушков Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|