Постановление Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия от 29.02.2016 № 758

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ городского округа САРАНСК

от 29 февраля 2016 года № 758

Об утверждении Положения о порядке размещения

нестационарных объектов торговли на территории

городского округа Саранск

(В редакции Постановления Администрации городского округа

Саранск Республики Мордовия от 22.03.2016 № 1062)

В целях упорядочения размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск, в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», руководствуясь Уставом городского округа Саранск, утвержденным решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года № 177, Администрация городского округа Саранск

постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации городского округа Саранск - Директора Департамента по экономической политике и взаимодействию с административными органами.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации

городского округа Саранск П.Н. Тултаев

Утверждено

постановлением Администрации

городского округа Саранск

от 29 февраля 2016 года № 758

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке размещения нестационарных объектов торговли

на территории городского округа Саранск

(В редакции Постановления Администрации городского округа

Саранск Республики Мордовия от 22.03.2016 № 1062)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Республики Мордовия от 06 декабря 2010 года № 476 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Республики Мордовия», постановлением Администрации городского округа Саранск от 02 марта 2011 года № 484 «Об утверждении схемы размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск», в целях упорядочения размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок и основания для размещения сезонных нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск и не распространяется на отношения, связанные с размещением киосков и павильонов, объектов общественного питания.

1.2.1. Органом, уполномоченным на размещение нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск (далее - уполномоченный орган), является Департамент по экономической политике и взаимодействию с административными органами Администрации городского округа Саранск.

От лица уполномоченного органа при осуществлении мероприятий, указанных в пункте 4.10., выступает Управление потребительского рынка и предпринимательства Администрации городского округа Саранск (далее - представитель уполномоченного органа). (Подпункт дополнен - Постановление Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия от 22.03.2016 № 1062)

1.3. Нестационарные объекты торговли не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.4. Настоящее Положение определяет процедуру размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск без формирования земельных участков.

1.5. Размещение нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа Саранск, а также на земельных участках, расположенных на территории городского округа Саранск, государственная собственность на которые не разграничена, производится в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск, утвержденной постановлением Администрации городского округа Саранск от 02 марта 2011 года № 484 (далее - схема размещения нестационарных объектов торговли).

1.6. Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации, в том числе в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов торговли.

Размещение нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск на земельных участках иных форм собственности, а также обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов торговли по согласованию с собственниками и (или) правообладателями данных земельных участков;

1.6.1. собственник либо правообладатель земельных участков, указанных в пункте 1.6. настоящего Положения, направляет в уполномоченный орган заявление о включении в схему запрашиваемого места размещения нестационарного объекта торговли.

В заявлении должны быть указаны: запрашиваемое место размещения (адрес, либо иное описание места размещения) нестационарного объекта торговли; вид нестационарного объекта торговли; площадь нестационарного объекта торговли; специализация нестационарного объекта торговли; период размещения нестационарного объекта торговли;

1.6.2. уполномоченный орган принимает решение о включении в схему запрашиваемого места размещения нестационарного объекта торговли, размещаемого на земельном участке, находящемся в иной форме собственности, в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня поступления заявления;

1.6.3. в случае если нестационарный объект торговли, включенный в схему размещения нестационарных объектов торговли, размещается на земельном участке частной формы собственности, собственнику данного земельного участка необходимо в письменной форме предварительно уведомить уполномоченный орган о планируемой установке нестационарного объекта торговли, а также согласовать его внешний вид путем предоставления эскиза на бумажном носителе, с цветовым решением, в формате А 4, либо фотоматериала планируемого к установке нестационарного объекта торговли;

1.6.4. Размещение нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск осуществляется с учетом сохранения единства внешнего архитектурного облика сложившейся застройки городского округа Саранск.

1.7. Право на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли, указанного в схеме размещения нестационарных объектов торговли, определяется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона.

Не допускается перепродажа победителем аукциона полученного права на размещение нестационарного объекта торговли, приобретенного через аукцион.

Аукцион по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли проводится в соответствии с Порядком проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли на территории городского округа Саранск согласно приложению 1 к настоящему Положению.

1.8. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных объектов торговли на территории розничных рынков, ярмарок, а также при проведении выставок-ярмарок, праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивных мероприятий, имеющих краткосрочный характер.

2. Основные понятия

2.1. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия нестационарных объектов торговли:

2.1.1. розничная торговля - вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

2.1.2. нестационарный объект торговли - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;

2.1.3. торговая палатка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную прилавком легковозводимую сборно-разборную конструкцию, образующую внутреннее пространство, не замкнутое со стороны прилавка, предназначенный для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли;

2.1.4. елочный базар - нестационарный торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки для новогодней (рождественской) продажи натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев;

2.1.5. торговый автомат (вендинговый автомат) - нестационарный торговый объект, представляющий собой техническое устройство, предназначенное для автоматизации процессов продажи, оплаты и выдачи штучных товаров в потребительской упаковке в месте нахождения устройства без участия продавца;

2.1.6. автомагазин (торговый автофургон, автолавка) - нестационарный торговый объект, представляющий собой автотранспортное или транспортное средство (прицеп, полуприцеп) с размещенным в кузове торговым оборудованием, при условии образования в результате его остановки (или установки) одного или нескольких рабочих мест продавцов, на котором (ых) осуществляют предложение товаров, их отпуск и расчет с покупателями.

2.2. (Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия от 22.03.2016 № 1062)

3. Требования к размещению нестационарных

объектов торговли

3.1. Размещение нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск осуществляется в местах, определенных схемой размещения нестационарных объектов торговли.

3.2. Размещение нестационарных объектов торговли осуществляется с учетом градостроительного, земельного, санитарно-эпидемиологического, экологического, противопожарного и иного законодательства, а также необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

3.3. При размещении нестационарных объектов торговли должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов. Разгрузку товара и оборудования требуется осуществлять без заезда автомобилей на тротуар.

3.4. Не допускается размещение нестационарного объекта торговли в арках зданий, на газонах, цветниках, клумбах, детских и спортивных площадках, площадках для отдыха, дворовых территориях жилых домов.

3.5. У нестационарного объекта торговли допускается размещение не более двух единиц выносного холодильного оборудования в соответствии с паспортом нестационарного объекта торговли согласно приложению 2 к настоящему Положению (далее - паспорт нестационарного объекта торговли). Холодильное оборудование должно быть размещено на одной линии с фасадом нестационарного объекта торговли вплотную к нему. При этом не допускается установка холодильного оборудования, если это препятствует свободному передвижению пешеходов.

На прилегающей к нестационарным объектам торговли территории не допускается выставление столов, стульев, зонтов и других подобных объектов.

3.6. Объемно-пространственные характеристики, внешний вид и цветовое решение нестационарного объекта торговли указываются в паспорте нестационарного объекта торговли.

4. Порядок размещения и эксплуатации

нестационарных объектов торговли

4.1. Право размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск приобретается по результатам проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли.

4.2. Основанием для установки субъектом торговли нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск является заключенный с уполномоченным органом договор на размещение нестационарного объекта торговли (далее - договор) по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению и справка о полной оплате за право размещения нестационарного объекта торговли, выданная представителем уполномоченного органа.

Договор заключается на срок до 1 года включительно.

4.3. Размещение нестационарных объектов торговли, деятельность которых не превышает 30 (тридцати) календарных дней в течение года, осуществляется без проведения аукциона по продаже права на заключение договора по письменному заявлению субъекта торговли, направленному в адрес уполномоченного органа, в порядке очередности подачи заявлений.

В заявлении должны быть указаны:

- для юридического лица: наименование юридического лица, его местонахождение, почтовый адрес, контактные телефоны, ИНН/КПП;

- для индивидуального предпринимателя: фамилия, имя, отчество, домашний адрес, почтовый адрес, контактные телефоны, ИНН/КПП;

- специализация нестационарного объекта торговли (вид товара);

- адрес либо иное описание места размещения нестационарного объекта торговли в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов торговли.

4.3.1. К письменному заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия всех страниц паспорта;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

3) эскиз нестационарного объекта торговли на бумажном носителе, с цветовым решением, в формате А 4, либо фотоматериал планируемого к установке нестационарного объекта торговли.

Документы, указанные в подпункте 1, 3 пункта 4.3.1. настоящего Положения, представляются заявителем самостоятельно. Документ, указанный в подпункте 2 пункта 4.3.1. настоящего Положения, запрашивается представителем уполномоченного органа по каналам межведомственного электронного взаимодействия в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находится указанный документ, если он не был представлен заявителем самостоятельно. В случае если от имени заявителя действует иное лицо, представляется нотариально заверенная доверенность на осуществление действий от имени индивидуального предпринимателя либо оформленная в установленном порядке доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени юридического лица;

4.3.2. представитель уполномоченного органа в течение 10 (десяти) календарных дней рассматривает заявление и в случае положительного решения с субъектом торговли заключает договор на размещение нестационарного объекта торговли при условии оплаты за право размещения нестационарного объекта торговли;

4.3.3. плата за размещение нестационарных объектов торговли, деятельность которых не превышает 30 (тридцати) календарных дней в течение года, взимается за целый календарный месяц по начальной (минимальной) стоимости за право размещения нестационарного объекта торговли без проведения аукциона по продаже права на заключение договора, которая определяется согласно приложению 5 к настоящему Положению.

4.4. На территориях, прилегающих к стационарным объектам торговли в местах, установленных схемой размещения нестационарных объектов торговли, расположенных на муниципальных землях и на землях, государственная собственность на которые не разграничена, правообладатели стационарных объектов торговли имеют право на заключение договора без проведения аукциона по продаже права на заключение договора с уполномоченным органом;

4.4.1. право размещения нестационарных объектов торговли при стационарных объектах торговли на территории городского округа Саранск предоставляется заявителю - собственнику либо арендатору помещений, здания, строения, сооружения, где стационарно расположен объект торговли, по стоимости, равной начальной (минимальной) стоимости за право размещения нестационарного объекта торговли, после заключения договора с уполномоченным органом;

4.4.2. заключение договора на размещение нестационарных объектов торговли при стационарных объектах торговли осуществляется по письменному заявлению правообладателя стационарного объекта торговли, направленному в адрес уполномоченного органа.

К заявлению прилагаются следующие документы:

4.4.3. копия технической документации (технический или кадастровый паспорт) на стационарный объект торговли;

4.4.4. правоустанавливающие документы на стационарный объект торговли, в том числе:

1) для индивидуальных предпринимателей - копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия всех страниц паспорта.

2) для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, устав, свидетельство о регистрации;

3) свидетельство о государственной регистрации права собственности или зарегистрированный в установленном порядке договор аренды на объект недвижимости, около которого предполагается размещение нестационарного объекта торговли.

Документы, указанные в подпункте 1, 2 пункта 4.4.4. настоящего Положения, кроме выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, представляются заявителем самостоятельно. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, указанное в подпункте 3 пункта 4.4.4. настоящего Положения, запрашиваются представителем уполномоченного органа по каналам межведомственного электронного взаимодействия в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не были представлены заявителем самостоятельно.

4.5. Основанием для начала эксплуатации субъектом торговли нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск является акт контрольно-приемочной комиссии о соответствии размещенного нестационарного объекта торговли требованиям, указанным в договоре (далее - акт контрольно-приемочной комиссии), по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.

4.6. Нестационарный объект торговли, размещенный в соответствии с требованиями, указанными в договоре, должен быть предъявлен для осмотра контрольно-приемочной комиссии не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты установки нестационарного объекта торговли. Для проведения осмотра нестационарного объекта торговли контрольно-приемочной комиссией (в составе согласно приложению 9 к настоящему Положению) субъект торговли направляет в контрольно-приемочную комиссию соответствующее обращение. Нестационарный объект торговли осматривается контрольно-приемочной комиссией в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления обращения.

4.7. По результатам осмотра нестационарного объекта торговли в течение 1 (одного) рабочего дня со дня осмотра составляется акт контрольно-приемочной комиссии.

В случае если нестационарный объект для организации досуга, отдыха и спорта (игровой надувной комплекс и надувной батут) при осмотре контрольно-приемочной комиссии занимает большую площадь земельного участка (от 10% до 20%), чем предусмотрено схемой размещения нестационарных объектов торговли, субъект торговли в течение 5 (пяти) рабочих дней обязан доплатить разницу размера платы за право заключения договора в зависимости от фактически занимаемой площади в бюджет городского округа Саранск.

4.8. В случае если нестационарный объект торговли эксплуатируется без утвержденного акта контрольно-приемочной комиссии, действие договора прекращается уполномоченным органом в одностороннем порядке, нестационарный объект торговли подлежит демонтажу, при этом оплаченная сумма по договору не подлежит возврату.

4.9. Контроль за соблюдением настоящего Положения при размещении и эксплуатации нестационарных объектов торговли, размещенных согласно схеме размещения нестационарных объектов торговли, осуществляет уполномоченный орган.

4.10. При осуществлении контроля за соблюдением настоящего Положения представитель уполномоченного органа:

4.10.1. осуществляет учет нестационарных объектов торговли и контроль за их размещением;

4.10.2. осуществляет контроль за исполнением условий договора, в том числе за целевым использованием места размещения нестационарного объекта торговли;

4.10.3. принимает меры по недопущению самовольного переоборудования нестационарного объекта торговли, влекущего придание ему статуса объекта капитального строительства;

4.10.4. выявляет факты незаконного размещения, самовольной установки нестационарных объектов торговли;

4.10.5. осуществляет контроль за исполнением условий договоров;

4.10.6. осуществляет учет и контроль за правильностью, полнотой и своевременностью осуществления платы за размещение нестационарного объекта торговли.

4.11.Уполномоченный орган заключает и подписывает договор с победителем аукциона или с лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота (в случае отказа победителя аукциона от подписания договора).

4.12. На каждом нестационарном объекте торговли в течение всего периода работы должны находиться на доступном для покупателей месте и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов договор и паспорт нестационарного объекта торговли (их копии).

5. Порядок досрочного прекращения действия договора

5.1. Действие договора прекращается уполномоченным органом досрочно в одностороннем порядке в следующих случаях:

5.1.1. прекращение субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности;

5.1.2. непредъявление нестационарного объекта торговли в течение установленного срока для осмотра контрольно-приемочной комиссии;

5.1.3. эксплуатация нестационарного объекта торговли без акта контрольно-приемочной комиссии;

5.1.4. выявление несоответствия нестационарного объекта торговли требованиям, указанным в договоре, что подтверждается соответствующими актами проверок контрольно-приемочной комиссии;

5.1.5. неосуществление торговой деятельности более 1 (одного) месяца с начала весенне-летнего периода без уважительных причин, при этом оплаченная сумма за право размещения нестационарного объекта торговли субъекту торговли не возвращается;

5.1.6. принятие органами местного самоуправления городского округа Саранск в установленном порядке следующих решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение нестационарного объекта торговли препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой нестационарным объектом торговли для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

5.1.7. установка холодильного и иного сопутствующего выносного оборудования за пределами нестационарного объекта торговли;

5.1.8. иные предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации случаи.

В случае досрочного прекращения действия договора уполномоченный орган в пятидневный срок с момента принятия решения о досрочном прекращении действия договора направляет субъекту торговли соответствующее уведомление.

5.2. В случае досрочного прекращения действия договора по инициативе уполномоченного органа нестационарный объект торговли подлежит демонтажу субъектом торговли в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения им уведомления о расторжении договора и (или) публикации соответствующего извещения на официальном сайте Администрации городского округа Саранск, при этом субъекту торговли не компенсируются понесенные затраты.

5.3. В случае подачи субъектом торговли соответствующего заявления о прекращении деятельности в адрес уполномоченного органа действие договора прекращается досрочно в одностороннем порядке.

При этом демонтаж нестационарного объекта торговли осуществляется субъектом торговли самостоятельно в течение 5 (пяти) рабочих дней; понесенные затраты субъекту торговли не компенсируются.

5.4. В случае досрочного прекращения действия договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 5.1.6. пункта 5.1. настоящего Положения, нестационарные объекты торговли по согласованию с уполномоченным органом подлежат переносу на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных объектов торговли, без проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли.

6. Порядок демонтажа нестационарных объектов торговли

6.1. Нестационарный объект торговли подлежит обязательному демонтажу субъектом торговли в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты окончания срока действия договора.

6.2. В случае неисполнения в добровольном порядке субъектом торговли демонтажа нестационарного объекта торговли по истечении срока действия договора или при досрочном прекращении действия договора, а также в случае самовольного размещения нестационарного объекта торговли без разрешительной документации в установленном порядке осуществляется его принудительный демонтаж в соответствии с Порядком демонтажа и перемещения самовольно установленных и незаконно размещенных объектов движимого имущества на территории городского округа Саранск и компенсации понесенных затрат, утвержденным постановлением Администрации городского округа Саранск от 30 августа 2013 года № 2298.

7. Заключительные и переходные положения

Утверждение схемы размещения нестационарных объектов торговли, внесение в нее изменений не могут служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных объектов торговли, разрешительная документация на размещение которых была выдана до утверждения указанной схемы и внесения в нее изменений.

Приложение 1

к Положению о порядке размещения

нестационарных объектов торговли

на территории городского округа Саранск

ПОРЯДОК

проведения аукциона по продаже права на заключение договора

на размещение нестационарного объекта торговли на

территории городского округа Саранск

(В редакции Постановления Администрации городского округа

Саранск Республики Мордовия от 22.03.2016 № 1062)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет организацию и проведение аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли на территории городского округа Саранск (далее - договор) в соответствии с утвержденной Администрацией городского округа Саранск схемой размещения нестационарных объектов торговли, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2. Аукцион по продаже права на заключение договора является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о размере платы за право размещения нестационарного объекта торговли (далее - аукцион).

1.3. Основными целями проведения аукциона являются:

1.3.1. недопущение ограничения либо устранения конкуренции;

1.3.2. заключение договора;

1.3.3. пополнение бюджета городского округа Саранск;

1.3.4. оптимизация размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск.

1.4. Предметом аукциона является право на заключение договора.

1.5. Уполномоченный орган - Департамент по экономической политике и взаимодействию с административными органами Администрации городского округа Саранск.

1.6. Организатор аукциона - представитель уполномоченного органа (Управление потребительского рынка и предпринимательства Администрации городского округа Саранск).

1.7. Претендент - юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, выразившее волеизъявление на участие в аукционе и заключение договора.

1.8. Участник аукциона - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности и места нахождения или индивидуальный предприниматель, допущенные организатором аукциона для участия в аукционе.

1.9. Победитель аукциона - лицо, предложившее наибольший размер платы за право на заключение договора в порядке, установленном настоящим Положением.

1.10. Протокол аукциона - протокол, подписываемый членами комиссии, содержащий сведения о признании участника аукциона победителем и о результатах аукциона.

1.11. Для проведения аукциона создается комиссия в составе согласно приложению 8 к Положению о порядке размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск (далее - Положение).

2. Права и обязанности организатора аукциона

2.1. Организатор аукциона определяет начальный (минимальный) размер платы за право на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли.

2.2. Организатор аукциона принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи.

2.3. Проверяет правильность представленных претендентами документов и определяет их соответствие перечню, указанному в извещении о проведении аукциона.

2.4. Определяет дату, время и место признания претендентов участниками.

2.5. Принимает решение о проведении аукциона, определяет дату, время и место проведения аукциона, а также определяет форму подачи предложений о цене лота.

2.6. Утверждает аукционную документацию.

2.7. Определяет размер задатка.

2.8. Определяет срок и условия внесения задатка претендентами.

2.9. Определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона, указанные в аукционной документации.

2.10. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона в средствах массовой информации (печатном издании), а также размещает его на официальном сайте Администрации городского округа Саранск информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.11. Ведет учет заявок по мере их поступления в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи заявок.

2.12. Обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность сведений о претендентах и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии по проведению аукционов.

2.13. Устанавливает перечень лотов, выставляемых на аукцион, и определяет начальную цену лотов.

2.14. Определяет величину повышения начальной цены лота («шаг аукциона») при проведении аукциона. «Шаг аукциона» указывается в аукционной документации, устанавливается в размере, не превышающем десяти процентов от начальной цены лота, и остается единым в течение всего аукциона.

2.15. Назначает из числа своих работников аукциониста.

2.16. Уведомляет претендентов о признании участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе либо об отказе в признании участниками аукциона и в допуске претендентов к участию в аукционе не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом.

2.17. Уведомляет победителя аукциона и других его участников о принятом комиссией по проведению аукционов решении.

2.18. Организует подготовку и публикацию извещения об итогах аукциона.

2.19. Имеет право принять решение о внесении изменений в аукционную документацию в срок не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания приема заявок. Вносимые в аукционную документацию изменения размещаются на официальном сайте Администрации городского округа Саранск в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

2.20. Имеет право отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания приема заявок, разместив соответствующую информацию в средствах массовой информации (печатном издании) и на официальном сайте Администрации городского округа Саранск в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

2.21. Не несет ответственности в случае, если претендент не ознакомился с аукционной документацией, размещенной в средствах массовой информации (печатном издании) и на официальном сайте Администрации городского округа Саранск в информационно-коммуникационной сети «Интернет», а также с внесенными в нее изменениями.

2.22. Несет ответственность за сохранность заявок, протоколов заседаний комиссии, документации об аукционе со всеми изменениями.

2.23. Ведет реестр договоров на размещение нестационарных объектов торговли.

2.24. Оформляет паспорт нестационарного объекта торговли.

2.25. Выполняет иные необходимые функции, предусмотренные Положением.

3. Полномочия комиссии по проведению аукциона

3.1. Комиссия по проведению аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли на территории городского округа Саранск (далее - комиссия) создается с целью проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли на территории городского округа Саранск (далее - аукцион);

3.1.1. в своей деятельности комиссия руководствуется Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции".

3.2. Основными функциями комиссии являются:

- участие в разработке аукционной документации;

- рассмотрение заявок на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами;

- принятие решения о результатах рассмотрения заявок, признании претендентов участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе либо об отказе в признании претендентов участниками аукциона и в допуске претендентов к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным пунктами 6.8., 6.13. настоящего Порядка, путем оформления протокола. Отказ в признании претендентов участниками аукциона и в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пунктах 6.8., 6.13. настоящего Порядка, не допускается;

- проведение аукциона;

- определение победителя аукциона;

- ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и размещение на официальном сайте Администрации городского округа Саранск не позднее чем на следующий день после рассмотрения заявок;

- ведение протокола об итогах аукциона;

- признание аукциона несостоявшимся;

- разработка условий и содержания письменных документов (договоров, протоколов, заявок и т.п.);

- осуществление иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.3. Комиссия имеет право запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом комиссия не вправе возлагать на участников аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

3.4. Комиссия обязана направлять протоколы об итогах аукционов победителям.

3.5. Решения комиссии принимаются на ее заседании путем открытого голосования простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в заседании Комиссии;

3.5.1. комиссия правомочна принимать решения по вопросам, относящимся к ее компетенции, в случае присутствия на ее заседании не менее двух третей от общего состава членов комиссии. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии;

3.5.2. заседания комиссии ведет председатель комиссии. В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии;

3.5.3. член комиссии обязан лично присутствовать на заседаниях комиссии.

В случае невозможности участия в заседании комиссии член комиссии обязан сообщить об этом председателю комиссии с указанием причин отсутствия.

При отсутствии по уважительным причинам члена комиссии его замещает лицо, исполняющее обязанности в соответствии с нормативным актом Администрации городского округа Саранск или доверенностью;

3.5.4. заседания комиссии проводятся по мере необходимости;

3.5.5. решения комиссии оформляются протоколами и подписываются всеми членами комиссии, принявшими решение. Член комиссии, не согласный с принятым решением, может письменно изложить свое особое мнение и приложить к протоколу заседания комиссии;

3.5.6. протоколы заседания комиссии оформляются в день заседания комиссии.

4. Требования к участникам аукциона

4.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности и места нахождения или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя (далее - участник аукциона).

4.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, в том числе необходимо:

4.2.1. отсутствие факта ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решений арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

4.2.2. отсутствие факта приостановления деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки;

4.2.3. отсутствие у участника аукциона задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25 процентов от балансовой стоимости активов участника аукциона по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник аукциона считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки не будет принято.

4.3. Участник аукциона подает заявку на участие в порядке и сроки, установленные для проведения аукциона, и несет ответственность за ее полноту и достоверность, вносит задаток;

4.3.1. в случае победы в аукционе приобретает права и несет ответственность, возлагаемую на победителя условиями аукциона.

5. Извещение о проведении, результатах

аукциона и аукционная документация

5.1. Извещение о проведении аукциона (согласно приложению 7 к Положению) не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня проведения аукциона публикуется в средствах массовой информации (печатном издании), и размещается одновременно с аукционной документацией на официальном сайте Администрации городского округа Саранск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». (В редакции Постановления Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия от 22.03.2016 № 1062)

5.2. Аукционная документация должна содержать:

5.2.1. сведения о наименовании, месте нахождения и номере контактного телефона организатора аукциона;

5.2.2. дату, время, место и форму проведения аукциона;

5.2.3. место и порядок приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;

5.2.4. размер задатка, срок и порядок его внесения;

5.2.5. «шаг аукциона»;

5.2.6. порядок ознакомления с аукционной документацией;

5.2.7. срок и порядок внесения платы за заключение договора;

5.2.8. срок заключения договора;

5.2.9. место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей;

5.2.10. примерная форма договора;

5.2.11. форма заявки на участие в аукционе;

5.2.12. условия проведения аукциона;

5.2.13. реквизиты банковского счета для внесения задатка, платы за право на заключение договора;

5.2.14. паспорт нестационарного объекта торговли;

5.2.15. иные дополнительные условия и требования к форме и условиям подачи документов, а также дополнительные условия для участников аукциона.

Извещение о результатах аукциона публикуется в средствах массовой информации (печатном издании) и на официальном сайте Администрации городского округа Саранск в информационно-коммуникационной сети «Интернет» в течение месяца с момента заключения договора с победителем аукциона.

6. Порядок приема заявок. Допуск к участию в аукционе

6.1. К участию в аукционе допускаются лица, указанные в пункте 4.1. настоящего Порядка.

6.2. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона лично или через своего полномочного представителя в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку по форме согласно приложению 6 к Положению. Подача заявки на участие в аукционе означает согласие претендента с условиями аукциона и принятие им обязательств о соблюдении его условий.

6.3. Заявка и прилагаемые к ней документы подаются претендентом в открытой форме в отношении каждого заявляемого лота по форме и в сроки, которые установлены аукционной документацией.

6.4. Заявка должна содержать следующие сведения о претенденте:

6.4.1. фирменное наименование (наименование);

6.4.2. организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица);

6.4.3. фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя);

6.4.4. реквизиты банковского счета для возврата задатка;

6.4.5. номер контактного телефона.

6.5. Заявка должна быть подписана претендентом либо его представителем, уполномоченным действовать от имени претендента.

6.6. Заявка должна содержать информацию о дате проведения аукциона и номере заявленного лота.

6.7. К заявке прилагаются следующие документы:

6.7.1. для юридических лиц:

1) оформленная в установленном порядке доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента;

2) копии учредительных документов;

3) полученная, не ранее чем за шесть месяцев до даты публикации извещения о проведении аукциона, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

6.7.2. для индивидуальных предпринимателей:

1) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия всех страниц паспорта;

2) нотариально заверенная доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента;

3) полученная, не ранее чем за шесть месяцев до даты публикации извещения о проведении аукциона, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

6.7.3. справка налогового органа по месту регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, полученная не ранее чем за 30 (тридцать) дней до даты публикации извещения о проведении аукциона;

6.7.4. платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка в установленном размере на указанный в аукционной документации банковский счет Администрации городского округа Саранск;

6.7.5. опись представленных документов в двух экземплярах. Один экземпляр описи представленных документов с отметкой о дате и времени регистрации заявки возвращается претенденту.

6.7.6. Документы, указанные в подпунктах 1, 2 пунктов 6.7.1., 6.7.2. настоящего Порядка, представляются заявителями самостоятельно. Документы, указанные в подпунктах 3 пунктов 6.7.1., 6.7.2. настоящего Порядка, запрашиваются представителем уполномоченного органа по каналам межведомственного электронного взаимодействия в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если они не были представлены заявителем самостоятельно.

6.8. Непредставление полного комплекта документов, указанных в пунктах 6.4. - 6.7. (кроме указанных в подпунктах 3 пунктов 6.7.1., 6.7.2. настоящего Порядка), является основанием для отказа в признании претендентов участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе.

6.9. Аукцион проводится в установленный в извещении о проведении аукциона срок при наличии не менее двух участников по предмету аукциона (по каждому лоту). В случае если заявка на участие в аукционе подана одним претендентом, то аукцион по данному лоту признается несостоявшимся.

В этом случае право на заключение договора предоставляется единственному претенденту. Внесение платы за право заключения договора производится в размере начальной цены лота, указанной в аукционной документации.

6.10. Прием заявок прекращается организатором не ранее чем за 5 (пять) календарных дней до дня проведения аукциона.

Заявки, поступившие после истечения срока, указанного в извещении о проведении аукциона, не принимаются. Заявка в этом случае возвращается подавшему ее претенденту (его полномочному представителю) под расписку или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

6.11. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения установленного срока подачи заявок, в письменной форме уведомив организатора аукциона. Отзыв заявки регистрируется в журнале регистрации заявок.

6.12. Претендент имеет право подать заявки на любое количество лотов, на каждый лот одно лицо имеет право подать только одну заявку.

6.13. Основания для отказа в признании претендентов участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе:

6.13.1. заявка подана лицом, участие в аукционе которого не допускается действующим законодательством Российской Федерации и Положением о порядке размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск;

6.13.2. не подтверждено поступление задатка на счет, указанный в извещении;

6.13.3. несоответствие представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в извещении о проведении аукциона. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона, комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения; 6.13.4. наличие задолженности перед бюджетами бюджетной системы Российской Федерации по налоговым платежам и сборам.

6.14. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента принятия комиссией соответствующего решения (подписания протокола), о чем он уведомляется организатором аукциона.

7. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

7.1. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о рассмотрении заявок.

7.2. Перед началом аукциона участники проходят предварительную регистрацию. При регистрации участник обязан предъявить паспорт либо нотариально заверенную доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени участника.

7.3. Участникам выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки).

7.4. Аукцион проводится последовательно и отдельно по каждому лоту.

7.5. Аукцион ведет аукционист в следующем порядке:

7.5.1. при проведении аукциона вправе присутствовать все участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности, а также с разрешения организатора аукциона представители средств массовой информации;

7.5.2. аукцион по каждому лоту начинается с оглашения аукционистом номера лота, его наименования, краткой характеристики, начальной цены продажи, «шага аукциона»;

7.5.3. после объявления начала аукциона и оглашения начальной цены лота аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену лота. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

7.5.4. если после троекратного объявления начальной цены лота ни один из участников аукциона не выразил намерения приобрести право на заключение договора по предложенной цене (не поднял карточку), аукцион признается несостоявшимся.

7.6. Победителем аукциона признается участник, предложивший самую наибольшую цену лота, на которой завершился аукцион.

7.7. По завершении аукциона по каждому лоту аукционист объявляет о продаже лота, называет цену, предложенную победителем, номер карточки победителя аукциона, номер карточки участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота.

7.8. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: 7.8.1. по окончании срока подачи заявок подана лишь одна заявка; 7.8.2. по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки; 7.8.3. комиссией принято решение об отказе всем претендентам в допуске к участию в аукционе. Если аукционной документацией предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся по тем лотам, в отношении которых принято такое решение.

7.9. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

7.10. Результаты проведения аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии, в котором в обязательном порядке указывается:

7.10.1. перечень претендентов, признанных участниками аукциона и получивших допуск к участию в аукционе;

7.10.2. победитель аукциона;

7.10.3. цена лота, предложенная победителем;

7.10.4. участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене лота.

По каждому лоту составляется отдельный протокол, который с момента его подписания приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора.

7.11. Победитель аукциона и участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение по цене лота, обязаны по завершении аукциона по лоту подписать протокол в день проведения аукциона.

Протокол составляется в трех экземплярах, подписывается членами комиссии, победителем аукциона, участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, выдается по одному экземпляру организатору аукциона, победителю аукциона и участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене лота.

7.12. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора организатор аукциона заключает договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене лота. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене лота, является обязательным.

7.13. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора он утрачивает право на заключение договора и задаток ему не возвращается. Право на заключение договора предоставляется лицу, предложившему наиболее высокую цену, следующую после предложенного победителем аукциона размера платы за заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли.

7.14. Организатор аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента истечения срока заключения договора, указанного в извещении о проведении аукциона, уведомляет участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота, под расписку, по телефону, электронной почте, вручает под расписку или направляет по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе, проект договора.

7.15. Право на заключение договора может быть передано без проведения торгов лицу, подавшему единственную заявку, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным аукционной документацией, а также лицу, признанному единственным участником аукциона, на условиях, которые предусмотрены аукционной документацией, с размером платы за заключение договора, равным начальному (минимальному) размеру платы за заключение договора, указанному в извещении о проведении аукциона. При этом для уполномоченного органа заключение предусмотренного настоящим пунктом договора в указанных случаях является обязательным.

7.16. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

7.17. Протокол об итогах аукциона хранится у организатора аукциона не менее 5 (пяти) лет.

8. Задаток для участия в аукционе и шаг аукциона.

Финансовое обеспечение заявки на участие в аукционе

8.1. Для участия в аукционе устанавливается требование об обеспечении заявки (задатка) в размере 100 (ста) процентов от начального (минимального) размера платы за право на заключение договора по каждому лоту.

8.2. Претенденты вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении аукциона.

В случае если претендент намерен приобрести несколько лотов, задаток вносится по каждому лоту.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в извещении, является выписка с этого счета.

8.3. Денежные средства, внесенные в качестве задатков, возвращаются в следующих случаях:

8.3.1. претенденту, письменно уведомившему организатора аукциона об отзыве заявки до истечения срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения официального отзыва;

8.3.2. претенденту, которому было отказано в признании участником аукциона и в допуске претендента к участию в аукционе (заявка на участие в аукционе которого отклонена комиссией), в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия комиссией такого решения (подписания протокола);

8.3.3. претенденту, не подавшему в установленном порядке заявку на участие в аукционе в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия комиссией такого решения (подписания протокола);

8.3.4. участнику аукциона, не выигравшему аукцион, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания протокола;

8.3.5. участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене лота в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключении договора с победителем аукциона (если победитель аукциона подписал договор).

8.4. При заключении договора с победителем аукциона, или с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, сумма внесенного задатка засчитывается в счет платы за право на заключение договора.

8.5. Задаток не возвращается в следующих случаях:

8.5.1. при уклонении (отказе) победителя аукциона, участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота от подписания протокола о результатах аукциона;

8.5.2. при уклонении (отказе) победителя аукциона, участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота от заключения в установленный срок договора;

8.5.3. участнику аукциона, не принявшему участие в аукционе;

8.5.4. участнику аукциона, в случае, если аукцион признан несостоявшимся (по причине, указанной в пункте 6.9. настоящего Порядка), и единственный участник не воспользовался своим правом на заключение договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия комиссией такого решения (подписания протокола).

8.6. Шаг аукциона устанавливается в размере 10 (десяти) процентов от начального (минимального) размера платы за заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли.

9. Плата за право на заключение договора на

размещение нестационарного объекта торговли

9.1. Методика определения начальной (минимальной) стоимости права на размещение нестационарного объекта торговли определяется по формуле согласно приложению 5 к Положению.

9.2. Все значения стоимостных показателей указываются в полных рублях. Значения стоимостных показателей менее 50 копеек отбрасываются, а 50 копеек и более округляются до полного рубля.

9.3. Пеня за каждый день просрочки определяется в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы платы за право на размещение нестационарного объекта торговли.

9.4. Уполномоченный орган имеет право на изменение начального (минимального) размера платы за право на размещение нестационарного объекта торговли в случае издания нормативных актов, изменяющих порядок определения данной платы или значений показателей, используемых при ее расчете, в одностороннем порядке.

9.5. Плата за право на заключение договора устанавливается в размере итоговой цены лота, определяемой по результатам аукциона.

9.6. Плата за право на заключение договора подлежит внесению в бюджет городского округа Саранск единовременно за весь период размещения нестационарного объекта торговли в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора. Платежный документ с отметкой банка, подтверждающей внесение платы в полном объеме, представляется организатору аукциона и является неотъемлемым приложением к договору.

9.7. Договор заключается после внесения в полном размере платы за право заключения договора за весь период размещения нестационарного объекта торговли.

9.8. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты в установленные сроки предусматривается в договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Заключение договора

10.1. Победителю аукциона в течение 10 (десяти) рабочих дней после внесения платы за право заключения договора выдается проект договора.

10.2. В случае невнесения платы за право заключения данного договора либо отказа от подписания победителем аукциона, участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, договора в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения проекта договора независимо от причин, по которым внесение платы не было произведено, а данный договор не был подписан, победитель аукциона, участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене лота, утрачивает право на заключение данного договора.

10.3. Победитель аукциона, участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене лота, вправе приступить к размещению нестационарного объекта торговли после заключения договора за 10 (десять) рабочих дней до начала весенне-летнего сезона для осмотра контрольно-приемочной комиссии, при этом дополнительные денежные средства за его размещение взиматься не будут.

10.4. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся и по его результатам не заключен договор, либо если победитель аукциона и участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене лота, признаны уклонившимися от заключения договора, либо если договор досрочно расторгнут, обязан объявить о проведении повторного аукциона либо в установленном порядке подготовить предложения об исключении объекта из схемы размещения нестационарных торговых объектов или о внесении в нее изменений.

Приложение 2

к Положению о порядке размещения

нестационарных объектов торговли

на территории городского округа Саранск

ПАСПОРТ

нестационарного объекта торговли

Хозяйствующий субъект: _____________________________________________________

(организационно-правовая форма, наименование, ИНН)

Вид деятельности: ___________________________________________________________

Специализация нестационарного объекта торговли: ______________________________

Ассортимент реализуемых товаров: ____________________________________________

_________________________________________________________________________________

Место нахождения объекта: ___________________________________________________

Режим работы объекта: ______________________________________________

Форма собственности земельного участка: ______________________________

Краткая характеристика объекта:

- тип объекта ________________________________________________________

- специализация объекта _______________________________________________

- размер _____________________________________________________________

- площадь ___________________________________________________________

- внешний вид (без видимых повреждений, аккуратно выкрашен, чистый) __________________________________________________________________________________

- материал отделки____________________________________________________________

- цвет отделки (допускается использование логотипа торговых компаний) __________________________________________________________________________________

- вывеска о принадлежности и режиме работы объекта торговли __________________________________________________________________________________

- торгово-технологическое оборудование _________________________________

- холодильное оборудование ____________________________________________

- малые архитектурные формы (урна, контейнер) __________________________

Протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли ___________________________________________________

Договор на размещение нестационарного объекта торговли заключен __________________________________________________________________________________

Срок размещения нестационарного объекта торговли:

__________________________________________________________________________________

Заключены договора:

- на вывоз твердых бытовых отходов со специализированной организацией (да, нет) ______________________________________________________________

- на подключение электроэнергии (да, нет) _____________________________

Паспорт не подлежит передаче другим юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

«______» _______________ 2016 года __________________________

(подпись)

м.п.

Приложение 3

к Положению о порядке размещения

нестационарных объектов торговли

на территории городского округа Саранск

Примерная форма договора

на размещение нестационарного объекта торговли

г. Саранск                                                                                       «___»__________ 20__ г.

Департамент по экономической политике и взаимодействию с административными органами Администрации городского округа Саранск, действующий от имени Администрации городского округа Саранск, именуемый в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице ____________________________________________________, действующего на основании ________________________________________,с одной стороны, и __________________________________________________________________ в лице______________________________________________________________, действующего(-ей) на основании________________________________________, именуемое(-ый) в дальнейшем "Заявитель"/"Победитель аукциона" (подчеркнуть нужное здесь и далее), с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Уполномоченный орган предоставляет Заявителю/Победителю аукциона право на размещение нестационарного объекта торговли ______________________________________ (тип) ___________________________________________________________________________________

(далее - Объект) для осуществления ____________________________________________________

___________________________________________________________________________________

(вид деятельности, группа реализуемых товаров)

на земельном участке общей площадью _______ кв. м по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск: _______________________________________________ (место расположения объекта) ____________________________ на срок с _________________ 20__ года по ________________ 20__ года. 1.2. Настоящий договор заключен в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск, утвержденной постановлением Администрации городского округа Саранск от 02 марта 2011 года № 484, с победителем аукциона по продаже права на заключение договора на размещение Объекта (протокол аукциона от ____________________ по лоту № _____) /с единственным участником аукциона/со вторым участником аукциона при уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора (подчеркнуть нужное).

1.3. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует с _______________ 20___ года по _________________ 20___ года.

2. Права и обязанности Сторон.

2.1. Уполномоченный орган вправе:

2.1.1. осуществлять контроль за выполнением Заявителем/Победителем аукциона условий настоящего договора и требований нормативно-правовых актов, регулирующих размещение нестационарных объектов торговли (далее - объектов) на территории городского округа Саранск;

2.1.2. в случаях и порядке, которые установлены настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий настоящего договора; 2.1.3. в случае досрочного прекращения действия договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 5.1.6. пункта 5.1. Положения о порядке размещения нестационарных объектов торговли, расположенных на территории городского округа Саранск, нестационарные объекты торговли по согласованию с уполномоченным органом подлежат переносу на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных объектов торговли, без проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного объекта торговли.

2.2. Уполномоченный орган обязан предоставить Заявителю/Победителю аукциона право на размещение Объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа Саранск по адресу, указанному в пункте 1.1. настоящего договора. Право, предоставленное Заявителю/Победителю аукциона по настоящему договору, не может быть предоставлено Уполномоченным органом другим лицам. 2.3. Заявитель/Победитель аукциона вправе:

2.3.1. досрочно отказаться от исполнения условий настоящего договора по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Заявитель/Победитель аукциона обязан:

2.4.1. обеспечить размещение Объекта в срок до ___________;

2.4.2. использовать Объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора;

2.4.3. своевременно и полностью внести плату за право на размещение Объекта; 2.4.4. Объект должен быть изготовлен в заводских условиях. Монтаж объекта в должен осуществляться только из легких сборных несущих конструкций заводского изготовления. Для изготовления (модернизации) объекта и его отделки должны применяться современные сертифицированные материалы, имеющие качественную и прочную (заводскую) окраску, отделку и не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока эксплуатации Объекта;

2.4.5. внешний вид Объекта должен соответствовать архитектурно-художественным требованиям городского дизайна на протяжении всего периода размещения (без видимых повреждений, аккуратно выкрашен, чистый). Заявитель/Победитель аукциона должен обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения;

2.4.6. Объект обязан иметь эстетически оформленную вывеску с указанием фирменного наименования (наименования) организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Индивидуальный предприниматель - информацию о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа;

2.4.7. продавцы должны иметь нагрудные знаки с указанием фамилии, имени, отчества и наименования организации;

2.4.8. для обеспечения санитарной безопасности, сохранения благоустройства и эстетичного внешнего вида Заявитель/Победитель аукциона обязан производить:

- уборку территории, прилегающей к объектам в радиусе 10 метров, ежедневно (в постоянном режиме);

- ремонт и замену пришедших в негодность частей конструкций по мере необходимости, а в случаях угрозы безопасности граждан - незамедлительно;

- регулярную промывку Объекта, ежедневную очистку от наклеенных объявлений и надписей;

- вывоз мусора и иных отходов, образовавшихся в результате использования Объекта не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта;

2.4.9. не допускается осуществлять складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крыше Объекта и прилегающей территории;

2.4.10. направить обращение в Администрацию городского округа Саранск об установке Объекта не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты его установки для проведения осмотра контрольно-приемочной комиссией.

2.4.11. своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения согласно схеме размещения нестационарных объектов торговли и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты окончания срока действия договора;

2.4.12. в случае досрочного прекращения действия договора по инициативе уполномоченного органа Объект подлежит демонтажу субъектом торговли в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения им уведомления о расторжении договора и (или) публикации соответствующего извещения на официальном сайте Администрации городского округа Саранск, при этом субъекту торговли не компенсируются понесенные затраты.

2.4.13. обеспечить наличие трудовых договоров с наемными работниками;

2.4.14. самостоятельно получать и выполнять технические условия на подключение нестационарного объекта торговли к электросетям.

3. Платежи и расчеты по договору.

3.1. Размер платы за право размещения нестационарного объекта торговли определен (подчеркнуть нужное): - по результатам аукциона (протокол аукциона от ______________ по лоту № _______) - в случае заключения договора по итогам аукциона по продаже права на заключение договора на размещение Объекта; - по цене, равной начальному (минимальному) размеру платы за право на заключение договора на размещение Объекта - в случае заключения договора с единственным участником аукциона; - по цене, следующей после предложенного победителем аукциона по продаже права на заключение договора на размещение Объекта, которая составляет _______________руб.

3.2. Плата за право на заключение договора подлежит внесению в бюджет городского округа Саранск единовременно за весь период размещения нестационарного объекта торговли в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора.

3.3. Подтверждением исполнения обязательства Заявителя/Победителя аукциона по уплате платы за право за право на заключение договора является платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение платы в полном объеме за размещение Объекта и являющийся неотъемлемым приложением к договору.

3.4. Размер платы за право на заключение договора не может быть изменен по соглашению Сторон.

3.5. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты размера платы по договору в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон.

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы размещения нестационарного объекта торговли Заявитель/Победитель аукциона выплачивает Уполномоченному органу пени из расчета 0,05% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

4.3. Стороны освобождаются от обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Расторжение договора.

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.

5.2. Уполномоченный орган имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий настоящего договора по следующим основаниям:

5.2.1. невыполнение Заявителем/Победителем аукциона требований, указанных в пункте 2.4. настоящего договора;

5.2.2. прекращение субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности;

5.2.3. эксплуатация Объекта без акта контрольно-приемочной комиссии; 5.2.4. выявление несоответствия Объекта требованиям, указанным в договоре, что подтверждается соответствующими актами проверок контрольно-приемочной комиссии;

5.2.5. непредъявление Объекта в течение установленного срока для осмотра контрольно-приемочной комиссии;

5.2.6. неосуществление торговой деятельности более 1 (одного) месяца с начала весенне-летнего периода без уважительных причин, при этом оплаченная сумма за право размещения Объекта субъекту торговли не возвращается;

5.2.7. принятие органами местного самоуправления городского округа Саранск в установленном порядке решений: о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение нестационарного объекта торговли препятствует осуществлению указанных работ; использовании территории, занимаемой Объектом для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов; размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

5.2.8. размещение более двух единиц выносного холодильного оборудования, установка холодильного и иного сопутствующего выносного оборудования за пределами Объекта;

5.2.9. иные предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации случаи.

5.3. При отказе от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке представитель уполномоченного органа направляет Заявителю/Победителю торгов письменное уведомление об отказе от исполнения условий договора. С даты направления указанного уведомления настоящий договор будет считаться расторгнутым.

6. Прочие условия.

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по договору разрешаются в Арбитражном суде Республики Мордовия. 6.4. Все изменения к договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, составленными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью договора.

6.5. Платежный документ с отметкой банка, подтверждающей внесение платы в полном объеме, представляется организатору аукциона и является неотъемлемым приложением к договору.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Уполномоченный орган:                         Заявитель/Победитель аукциона:

______________________________        ___________________________________

Адрес: ______________________.          Адрес: ___________________________.

ИНН/КПП _____________________,      ИНН/КПП __________________________,

р/с __________________________           р/с _______________________________

в ___________________________,           в ________________________________,

к/с _________________________,            к/с ______________________________,

БИК _________________________,         БИК ______________________________,

ОКАТО________________________,      ОКАТО_____________________________,

ОКОНХ _______________________,      ОКОНХ ____________________________,

ОКПО ________________________,       ОКПО _____________________________,

_____________________________.          __________________________________.

(подпись)                                                            (подпись)

М.П.                                                             М.П.

Приложение 4

к Положению о порядке размещения

нестационарных объектов торговли

на территории городского округа Саранск

Акт

контрольно-приемочной комиссии о соответствии размещенного

нестационарного объекта торговли требованиям, указанным

в договоре на размещение нестационарного объекта торговли

г. Саранск                                                                                        «____»___________ 20__ г.

Комиссия в составе: председателя комиссии ______________________________________

__________________________________________________________________________________

(Заместитель Главы Администрации городского округа Саранск - Директор Департамента

по экономической политике и взаимодействию с административными органами)

Членов комиссии:

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(представитель Комитета земельных отношений Администрации городского округа Саранск)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(представитель Управления градостроительства и архитектуры

Администрации городского округа Саранск)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(представитель Департамента по правовым вопросам

Администрации городского округа Саранск)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(представитель Управления потребительского рынка

и предпринимательства Администрации городского округа Саранск)

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(представитель соответствующей администрации района (-ов)

Администрации городского округа Саранск)

и ________________________________________________________________________________

(субъект торговли)

_________________________________________________________________________________

(субъект торговли)

установила:

1. Субъектом торговли________________________________________________________

(указывается юридическое лицо или

индивидуальный предприниматель)

предъявлен к приемке нестационарный объект торговли по адресу: _________________________________________________________________________________

2. Работы осуществлены на основании договора на размещение нестационарного объекта торговли от _________ № _____ (указываются название, _______________________________________________ характеристики архитектурного решения)

3. Предъявленный к приемке нестационарный объект торговли имеет следующие показатели: - тип объекта________________________________________________________

- специализация объекта_______________________________________________

- размер_____________________________________________________________

- площадь___________________________________________________________

- внешний вид (без видимых повреждений, аккуратно выкрашен, чистый) _________________________________________________________________________________

- материал отделки____________________________________________________

- цвет отделки (допускается использование логотипа торговых компаний) _________________________________________________________________________________

- вывеска о принадлежности и режиме работы объекта торговли _________________________________________________________________________________

- торгово-технологическое оборудование_________________________________

- холодильное оборудование____________________________________________

- малые архитектурные формы (урна, контейнер) __________________________

Предложения контрольно-приемочной комиссии: ___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________.

4. Данный акт исключает возможность регистрации права на нестационарный объект торговли в качестве объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним/

Решение контрольно-приемочной комиссии:

Предъявленный к приемке нестационарный объект торговли, расположенный по адресу: ____________________________________________________________________, соответствует требованиям, указанным в _________________________________ (указываются реквизиты документов) и готов к эксплуатации.

Председатель контрольно-приемочной комиссии:

__________________________________________________________________________________.

(Заместитель Главы Администрации городского округа Саранск - Директор

Департамента по экономической политике и взаимодействию

с административными органами)

__________________/________________/

(подпись)                    (Ф.И.О.)

Члены контрольно-приемочной комиссии:

__________________________________________________________________________________

(представитель Комитета земельных отношений Администрации городского округа Саранск)

__________________/________________/

(подпись)                     (Ф.И.О.)

__________________________________________________________________________________

(представитель Управления градостроительства и архитектуры

Администрации городского округа Саранск)

__________________/________________/

(подпись)                    (Ф.И.О.)

__________________________________________________________________________________

(представитель Департамента по правовым вопросам

Администрации городского округа Саранск)

__________________/________________/

(подпись)                    (Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________________

 (представитель Управления потребительского рынка и предпринимательства Администрации городского округа Саранск)