Решение Совета депутатов г. Саранска Республики Мордовия от 06.06.2002 № 205

 




                         РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ
                 САРАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                         от 06.06.2002 N 205


                    О приватизации муниципального
                 имущества городского округа Саранск

 (В редакции Решения Совета депутатов г. Саранска Республики Мордовия
  от 26.12.2002 г. N 266; Решений Совета депутатов городского округа
         Саранск Республики Мордовия от 18.05.2006 г. N 240;
от 10.09.2008 г. N 148; от 25.04.2012 г. N 63; от 14.06.2012 г. N 92;
                       от 05.03.2014 г. N 317)

     В  целях  пополнения  доходной  части  бюджета  городского округа
Саранск,   в   соответствии  с  Федеральным  законом  "О  приватизации
государственного   и  муниципального  имущества",  Уставом  городского
округа  Саранск  Совет  депутатов  городского округа Саранск решил: (В
редакции Решения Совета депутатов городского округа Саранск Республики
Мордовия от 18.05.2006 г. N 240)
     1.  Утвердить прилагаемое Положение о приватизации муниципального
имущества  городского  округа  Саранск.  (В  редакции  Решения  Совета
депутатов  городского округа Саранск Республики Мордовия от 25.04.2012
г. N 63)
     2. Признать утратившими силу:
     решение Саранского городского Совета депутатов от 1 марта 2001 г.
N  122 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества
г.Саранска";
     решение Саранского городского Совета депутатов от 17 февраля 2000
г.  N 50 "О создании комиссии по определению стоимости приватизируемых
объектов".
     3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.


     Глава города Саранска                                 И.Я.Ненюков



                                        Утверждено
                                        решением Саранского городского
                                        Совета депутатов
                                        от 6 июня 2002 г. N 205

                              ПОЛОЖЕНИЕ
               о приватизации муниципального имущества
                      городского округа Саранск

 (В редакции Решений Совета депутатов г. Саранска Республики Мордовия
    от 05.06.2003 г. N 310; от 11.02.2004 г. N 27; Решений Совета
       депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия
от 18.05.2006 г. N 240; от 10.09.2008 г. N 148; от 25.04.2012 г. N 63;
            от 14.06.2012 г. N 92; от 05.03.2014 г. N 317)

                             I. ВВЕДЕНИЕ

     Настоящее   положение  о  приватизации  муниципального  имущества
городского  округа Саранск (далее именуется - Положение) разработано в
соответствии  с Федеральным законом "О приватизации государственного и
муниципального   имущества",   Федеральным  законом  "Об  особенностях
отчуждения   недвижимого  имущества,  находящегося  в  государственной
собственности   субъектов   Российской   Федерации  или  муниципальной
собственности    и    арендуемого   субъектами   малого   и   среднего
предпринимательства,    и    о    внесении   изменений   в   отдельные
законодательные  акты  Российской  Федерации,  Федеральным законом "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации",   Федеральным   законом   "Об   оценочной  деятельности  в
Российской   Федерации"  с  учетом  опыта  и  результатов  проведенной
приватизации.  (В  редакции Решений Совета депутатов городского округа
Саранск Республики Мордовия от 18.05.2006 г. N 240; от 10.09.2008 г. N
148)
     Положение  определяет порядок отчуждения муниципального имущества
городского   округа   Саранск   в  собственность  физических  и  (или)
юридических    лиц,    а    также    субъектов   малого   и   среднего
предпринимательства, арендаторов муниципального имущества. (В редакции
Решений Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия
от 18.05.2006 г. N 240; от 10.09.2008 г. N 148)
     Положение  регулирует  отношения,  возникающие  при  приватизации
муниципального  имущества  городского  округа  Саранск,  в  том  числе
имущественных  комплексов и земельных участков, на которых расположены
объекты  недвижимости. (В редакции Решения Совета депутатов городского
округа Саранск Республики Мордовия от 18.05.2006 г. N 240)
     Требования,  установленные Положением, обязательны для исполнения
органами   местного   самоуправления  городского  округа  Саранск.  (В
редакции Решения Совета депутатов городского округа Саранск Республики
Мордовия от 18.05.2006 г. N 240)
     Приватизацию  муниципального  имущества городского округа Саранск
(далее   именуется  муниципальное  имущество),  в  том  числе  функцию
Продавца,  осуществляет  Администрация  городского  округа  Саранск  в
соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и
настоящим  Положением. (В редакции Решения Совета депутатов городского
округа Саранск Республики Мордовия от 18.05.2006 г. N 240)

                           II. ПЛАНИРОВАНИЕ
                ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

     1.   План   (программа)   приватизации  муниципального  имущества
городского  округа  Саранск  (далее  именуется - План) разрабатывается
Администрацией  городского округа Саранск в соответствии с программами
социально-экономического   развития   городского   округа   Саранск  и
утверждается  правовым  актом Администрации городского округа Саранск.
(В  редакции  Решения Совета депутатов г. Саранска Республики Мордовия
от  11.02.2004  г.  N  27;  Решений Совета депутатов городского округа
Саранск Республики Мордовия от 18.05.2006 г. N 240; от 05.03.2014 г. N
317)
     2.  План  содержит  перечень муниципальных унитарных предприятий,
акций   открытых  акционерных  обществ,  находящихся  в  муниципальной
собственности   городского  округа  Саранск,  и  иного  муниципального
имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году.
В  Плане  указывается характеристика муниципального имущества, которое
планируется  приватизировать,  и  предполагаемые  сроки.  (В  редакции
Решения Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия
от 18.05.2006 г. N 240)
     Органы   местного   самоуправления   городского  округа  Саранск,
муниципальные  унитарные  предприятия,  а  также  открытые акционерные
общества,   акции  которых  находятся  в  муниципальной  собственности
городского  округа  Саранск, иные юридические и физические лица вправе
направлять  в Администрацию городского округа Саранск свои предложения
о  приватизации  муниципального имущества в очередном финансовом году.
(В   редакции  Решения  Совета  депутатов  городского  округа  Саранск
Республики Мордовия от 18.05.2006 г. N 240)
     3.  Утвержденный  План  направляется в Совет депутатов городского
округа  Саранск  одновременно  с  проектом  бюджета  городского округа
Саранск  на  очередной  финансовый  год  в  составе прилагаемых к нему
документов   и   материалов.  (В  редакции  Решения  Совета  депутатов
городского округа Саранск Республики Мордовия от 18.05.2006 г. N 240)
     Администрация  городского округа Саранск в течение действия Плана
вправе  вносить  в  него изменения и дополнения, утверждаемые правовым
актом  Администрации  городского  округа  Саранск. (В редакции Решений
Совета  депутатов  г.  Саранска Республики Мордовия от 05.06.2003 г. N
310; от 11.02.2004 г. N 27; Решений Совета депутатов городского округа
Саранск Республики Мордовия от 18.05.2006 г. N 240; от 05.03.2014 г. N
317)

                             III. ПОРЯДОК
                ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

     4.    Приватизация    муниципального   имущества   осуществляется
способами,   предусмотренными   статьей   13  Федерального  закона  "О
приватизации  государственного  и муниципального имущества", статьей 3
Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося  в  государственной  собственности  субъектов  Российской
Федерации  или  муниципальной  собственности  и арендуемого субъектами
малого  и  среднего  предпринимательства,  и  о  внесении  изменений в
отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации.  (В  редакции
Решения Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия
от 10.09.2008 г. N 148)
     5. Способ  приватизации  муниципального  имущества определяется в
соответствии  с  требованиями  Федерального  закона  "О   приватизации
государственного   и   муниципального  имущества"  с  учетом  рыночной
стоимости,     отраслевых     особенностей     объектов      и      их
социально-экономической значимости для города.
     6. Продажа   муниципального   имущества   без   объявления   цены
осуществляется, если его продажа посредством публичного предложения не
состоялась.
     Подведение итогов  продажи  муниципального  имущества  и  условия
заключения  с  покупателем   договора   купли-продажи   муниципального
имущества  без  объявления цены определяются в порядке,  установленном
Саранским городским Советом депутатов.
     7. Решение  об  условиях  приватизации  муниципального  имущества
(далее именуется - Решение о приватизации) принимается в  соответствии
с Планом.
     8.  Решение  о  приватизации  не  может  быть принято в отношении
муниципального    имущества,    предназначенного    для    обеспечения
деятельности  органов  местного  самоуправления.  (В  редакции Решения
Совета  депутатов  городского  округа  Саранск  Республики Мордовия от
25.04.2012 г. N 63)
     9.  Решение о приватизации разрабатывает Администрация городского
округа  Саранск,  которая  осуществляет все мероприятия, необходимые в
соответствии  с Федеральным законом "О приватизации государственного и
муниципального   имущества",   Федеральным  законом  "Об  особенностях
отчуждения   недвижимого  имущества,  находящегося  в  государственной
собственности   субъектов   Российской   Федерации  или  муниципальной
собственности    и    арендуемого   субъектами   малого   и   среднего
предпринимательства,    и    о    внесении   изменений   в   отдельные
законодательные  акты  Российской  Федерации  для подготовки объекта к
приватизации.  (В  редакции Решений Совета депутатов городского округа
Саранск Республики Мордовия от 18.05.2006 г. N 240; от 10.09.2008 г. N
148)
     10.   Решение   о   приватизации  рассматривается  и  принимается
комиссией  по  приватизации муниципального имущества городского округа
Саранск  и утверждается правовым актом Администрации городского округа
Саранск.  (В  редакции Решения Совета депутатов г. Саранска Республики
Мордовия  от  11.02.2004  г. N 27; Решений Совета депутатов городского
округа  Саранск  Республики  Мордовия  от  18.05.2006  г.  N  240;  от
05.03.2014 г. N 317)
     Положение  о  комиссии  по  приватизации муниципального имущества
городского  округа  Саранск,  а также ее состав, утверждается правовым
актом  Администрации  городского  округа  Саранск. (В редакции Решения
Совета  депутатов  г.  Саранска Республики Мордовия от 11.02.2004 г. N
27;  Решений  Совета  депутатов  городского  округа Саранск Республики
Мордовия от 18.05.2006 г. N 240; от 05.03.2014 г. N 317)
     11.  Решение  о приватизации должно содержать все необходимые для
приватизации   сведения,   предусмотренные   Федеральным   законом  "О
приватизации    государственного   и   муниципального   имущества"   и
Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося  в  государственной  собственности  субъектов  Российской
Федерации  или  муниципальной  собственности  и арендуемого субъектами
малого  и  среднего  предпринимательства,  и  о  внесении  изменений в
отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации.  (В  редакции
Решения Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия
от 10.09.2008 г. N 148)
     12.  Информационные  сообщения о продаже муниципального имущества
подлежат  опубликованию  в  газетах  "Вечерний  Саранск" или "Известия
Мордовии"  не  менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи
муниципального  имущества, если иное не установлено законодательством,
а  также  на  сайте Администрации городского округа Саранск и в других
средствах  массовой  информации.  (В редакции Решения Совета депутатов
городского округа Саранск Республики Мордовия от 10.09.2008 г. N 148)
     Информационное   сообщение   о  результатах  сделок  приватизации
муниципального  имущества подлежит опубликованию в указанных газетах и
в  других  средствах  массовой  информации  в  месячный срок со дня их
совершения.  (В  редакции  Решения  Совета депутатов городского округа
Саранск Республики Мордовия от 10.09.2008 г. N 148)
     13.   В   случае   продажи  имущественного  комплекса  унитарного
предприятия,  до  перехода  к победителю конкурса права собственности,
указанное   унитарное   предприятие   не  вправе  без  согласования  с
победителем   конкурса  и  Администрацией  городского  округа  Саранск
совершать сделки, определенные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона
"О  приватизации  государственного  и  муниципального  имущества".  (В
редакции Решения Совета депутатов городского округа Саранск Республики
Мордовия от 18.05.2006 г. N 240)
     Согласование осуществляется  в   письменной   форме,   при   этом
унитарное   предприятие  должно  обосновать  необходимость  совершения
сделок.
     14.  При  продаже  муниципального  имущества  на конкурсе условия
конкурса  разрабатываются  Администрацией  городского округа Саранск в
соответствии  с Федеральным законом "О приватизации государственного и
муниципального  имущества"  с  учетом  интересов  города.  (В редакции
Решения Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия
от 18.05.2006 г. N 240)
     Контроль за   выполнением   конкурсных   условий   осуществляется
комиссией по контролю за исполнением конкурсных условий.
     Положение  о  комиссии  по  контролю  за  исполнением  конкурсных
условий,  а также ее состав, утверждается правовым актом Администрации
городского  округа  Саранск.  (В  редакции Решения Совета депутатов г.
Саранска  Республики  Мордовия  от  11.02.2004 г. N 27; Решений Совета
депутатов  городского округа Саранск Республики Мордовия от 18.05.2006
г. N 240; от 05.03.2014 г. N 317)
     Исполнение покупателем конкурсных условий подтверждается актом об
их исполнении.
     15. При   отчуждении   муниципального  имущества  соответствующее
имущество  может  быть  обременено   ограничениями,   предусмотренными
законодательством,  и  публичным  сервитутом.  Решение об установлении
обременения,   в   том   числе   публичного   сервитута,   принимается
одновременно с принятием Решения о приватизации.
     16.  Прекращение  обременения,  в том числе публичного сервитута,
или   изменение   их   условий   допускается   на   основании  решения
Администрации  городского  округа  Саранск  либо  на основании решения
суда,  принятого  по  иску собственника имущества. (В редакции Решения
Совета  депутатов  г.  Саранска Республики Мордовия от 11.02.2004 г. N
27;  Решений  Совета  депутатов  городского  округа Саранск Республики
Мордовия от 18.05.2006 г. N 240; от 05.03.2014 г. N 317)

                             IV. ПОРЯДОК
              ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

     17. Начальная    цена   приватизируемого   имущества,   стоимость
муниципального имущества,  вносимого  в  качестве  вклада  в  уставный
капитал  открытого  акционерного  общества  (цена приобретения акций),
устанавливаются комиссией по приватизации муниципального имущества  на
основании  отчета об оценке муниципального имущества,  составленного в
соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
     Минимальная цена   (нормативная   цена),   по   которой  возможно
отчуждение   имущества,   определяется   в   порядке,    установленном
Правительством Российской Федерации.
     18. Цена  выкупа  земельного  участка,  занятого  приватизируемым
объектом, определяется в порядке, установленном законодательством.

                              V. ПОРЯДОК
            ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
                   И ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

     19.  Оплата  приобретаемого  покупателем муниципального имущества
производится  единовременно  или  в  рассрочку.  Рассрочка  платежа по
договорам  купли-продажи  муниципального  имущества  предусматривается
Администрацией   городского  округа  Саранск  в  решении  об  условиях
приватизации и может быть предоставлена при стоимости покупки:
     от 5,0 до 10,0 млн руб. до 1 месяца;
     свыше 10,0 до 30,0 млн руб. до 2 месяцев;
     свыше 30,0 млн руб. до 3 месяцев.
     При этом  первоначальный  взнос  не может быть менее 30%  от цены
покупки муниципального имущества.
     На  сумму  денежных  средств,  по  уплате которой предоставляется
рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной
одной  трети  ставки  рефинансирования  Центрального  банка Российской
Федерации,  действующей  на  дату  опубликования объявления о продаже.
(Пункт  в  редакции Решения Совета депутатов городского округа Саранск
Республики Мордовия от 14.06.2012 г. N 92)
     При этом  первоначальный  взнос  не может быть менее 30%  от цены
покупки муниципального имущества.
     На сумму  денежных  средств,  по  уплате  которой предоставляется
рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной
одной  трети  ставки  рефинансирования  Центрального  банка Российской
Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже.
     При  оплате  муниципального  имущества, приобретаемого субъектами
малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного
права  на  приобретение  арендуемого  имущества, стоимость неотделимых
улучшений    арендованного   имущества,   произведенных   Арендатором,
засчитывается  в счет оплаты приобретаемого арендованного имущества, в
случае,   если   указанные   улучшения   осуществлялись   с   согласия
Арендодателя и подтверждены документально. (Дополнен  - Решение Совета
депутатов    городского    округа    Саранск    Республики    Мордовия
от 10.09.2008 г. N 148)
     20.   Оплата  недвижимого  имущества,  приобретаемого  субъектами
малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного
права    на   приобретение   арендуемого   имущества,   осуществляется
единовременно  или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты такого имущества
не может превышать трех лет со дня заключения договора купли-продажи.
     Право выбора  порядка  оплаты  (единовременно  или  в  рассрочку)
приобретаемого  арендуемого  имущества,  а   также   срока   рассрочки
принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства.
     На сумму денежных  средств,  по  уплате  которой  предоставляется
рассрочка,  производится начисление процентов исходя из ставки, равной
одной трети  ставки  рефинансирования  Центрального  банка  Российской
Федерации,  действующей  на  дату  опубликования  объявления о продаже
арендуемого имущества.
     Стоимость    неотделимых   улучшений   арендованного   имущества,
произведенных  Арендатором, засчитывается в счет оплаты приобретаемого
арендованного   имущества,   в   случае,   если   указанные  улучшения
осуществлялись  с  согласия Арендодателя и подтверждены документально.
(Пункт  дополнен  - Решение Совета депутатов городского округа Саранск
Республики Мордовия от 14.06.2012 г. N 92)
     21.  Денежные  средства,  полученные  от  продажи  муниципального
имущества,  подлежат перечислению в бюджет городского округа Саранск в
сроки,    установленные    Федеральным    законом    "О   приватизации
государственного  и  муниципального  имущества".  (В  редакции Решения
Совета  депутатов  городского  округа  Саранск  Республики Мордовия от
18.05.2006 г. N 240)
     22. В  состав  расходов  и  затрат  на  организацию  и проведение
приватизации муниципального имущества включаются:
     оплата услуг  по  оценке  муниципального  имущества  независимыми
оценщиками;
     расходы на   подготовку   технической  документации  (технические
паспорта, кадастровые планы и т.п.);
     оплата услуг аудиторов;
     расходы на  публикацию  информационных  сообщений   в   средствах
массовой информации.
     Планируемые   расходы  и  затраты  на  организацию  и  проведение
приватизации  предусматриваются в бюджете городского округа Саранск на
очередной   финансовый  год.  (В  редакции  Решения  Совета  депутатов
городского округа Саранск Республики Мордовия от 18.05.2006 г. N 240)
     Привлечение специалистов  по подготовке материалов осуществляется
на основании договоров с указанием стоимости услуг.



                                        Утвержден
                                        решением Саранского городского
                                        Совета депутатов
                                        от 6 июня 2002 г. N 205

                               ПЕРЕЧЕНЬ
 муниципальных предприятий городского округа Саранск и иных объектов,
    являющихся значимыми для социально-экономической жизни города
                    и не подлежащих приватизации

     (Исключен  -  Решение  Совета депутатов городского округа Саранск
Республики Мордовия от 25.04.2012 г. N 63)