Закон Республики Мордовия от 08.06.1999 № 31-З

 




                                ЗАКОН

                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

                                     Утратил силу - Закон Республики
                                    Мордовия от 02.10.2000 г. N 45-З

                  Об учете имущества физических лиц

     Принят Государственным Собранием                 28 мая 1999 года

     Статья  1. Основные понятия

     Объект учета    -    не    принятые   в   эксплуатацию   или   не
зарегистрированные в делопроизводстве органов,  осуществляющих учет  и
инвентаризацию  недвижимого имущества,  здания,  строения,  сооружения
(далее   -   объекты   незавершенного   строительства),    создаваемые
физическими  лицами  (к  данным объектам учета не относятся строения и
сооружения   хозяйственного   назначения   крестьянских   (фермерских)
хозяйств);
     выявление объекта учета  -  комплекс  действий  органов  местного
самоуправления, связанных с установлением признаков объекта учета;
     оценка объекта учета - определение  инвентаризационной  стоимости
объекта незавершенного строительства, осуществляемое оценщиком;
     оценщик -  организации,  осуществляющие  учет  и   инвентаризацию
недвижимого  имущества  или  его  оценку в целях страхования,  имеющие
специальные лицензии.

     Статья  2.  Сфера действия настоящего Закона

     Настоящий Закон регулирует  отношения,  связанные  с  выявлением,
оценкой  и учетом не принятых в эксплуатацию или не зарегистрированных
в делопроизводстве  органов,  осуществляющих  учет  и  инвентаризацию,
объектов   незавершенного   строительства   на  территории  Республики
Мордовия.

     Статья  3. Основания проведения учета объектов
                незавершенного строительства

     Имущество, являющееся   объектом   незавершенного  строительства,
включается в реестр объектов учета в следующих случаях:
     если в  течение  двух лет с начала строительства освоено не менее
50 процентов от сметной стоимости проектной застройки;
     независимо от  стадии  строительства,  если с начала строительных
работ прошло более пяти лет;
     независимо от  стадии строительства,  если граждане (застройщики)
получили льготы по уплате подоходного налога  по  полученным  доходам,
которые  были  направлены  на  новое  строительство,  в соответствии с
налоговым законодательством.

     Статья 4. Выявление объектов незавершенного строительства

     1. Выявление,    организацию   оценки   объектов   незавершенного
строительства,  учет и представление сведений  в  налоговые  инспекции
районов  (городов)  Республики  Мордовия  производят  органы  местного
самоуправления.
     2. Органы  местного  самоуправления  осуществляют:
     учет земельных участков, предоставленных гражданам (в том числе в
составе гаражных кооперативов) для застройки;
     учет проектно  -  сметной  документации  и   договоров   подряда,
заключаемых между гражданами (застройщиками) и подрядчиками;
     контроль за  соответствием  сроков  начала  строительных   работ,
указанных в договорах подряда, фактическому началу этих работ;
     ведение реестра объектов учета, отвечающих критериям, указанным в
статье 3 настоящего Закона;
     визуальное наблюдение за степенью освоения проектов строительства
объектов недвижимости.

     Статья 5. Обязанности застройщика

     1. Гражданин,   заключивший   договор  подряда  на  строительство
объекта недвижимости, обязан:
     не позднее   двух  недель  со  дня  заключения  договора  подряда
передать  копию  этого  договора  в  соответствующий  орган   местного
самоуправления;
     не позднее семи дней  после  освоения  50  процентов  от  сметной
стоимости   объекта  строительства  представить  об  этом  сведения  в
соответствующий орган местного самоуправления.
     2. Гражданин,  осуществляющий  строительство объекта недвижимости
без привлечения подрядчика,  обязан  в  семидневный  срок  представить
сведения  в  соответствующий орган местного самоуправления об освоении
50 процентов от сметной стоимости объекта строительства.

     Статья 6. Оценка объекта незавершенного строительства

     1. В  случае,  если  в результате визуального наблюдения появятся
основания полагать,  что застройщик освоил не менее  50  процентов  от
сметной  стоимости  объекта  застройки,  орган местного самоуправления
обязан  представить  сведения  по  выявленному  объекту  строительства
оценщику для проведения оценки.
     2. Оценка проводится и в других случаях,  если  объект  застройки
отвечает критериям, установленным настоящим Законом.

     Статья 7. Представление сведений об объектах
               незавершенного строительства

     Органы местного самоуправления после выявления и оценки  объектов
незавершенного  строительства не позднее 1 января каждого года обязаны
представлять в соответствующие налоговые инспекции сведения о  наличии
на  их территории объектов незавершенного строительства и их стоимости
в целях последующего налогообложения.

     Статья 8. Заключительные  положения

     1. Инструкция о порядке применения настоящего Закона утверждается
Правительством Республики Мордовия.
     2. Настоящий Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


     Глава
     Республики Мордовия                                 Н.И.МЕРКУШКИН

     г. Саранск
     8 июня 1999 года
     N 31-З