Постановление Мэра г. Йошкар-Олы, Республики Марий Эл Республики Марий Эл от 07.02.2002 № 313

                         МЭР ГОРОДА ЙОШКАР-ОЛЫ
   
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 7 февраля 2002 г. N 313
   
         О ЛЬГОТНОМ ЖИЛИЩНОМ КРЕДИТОВАНИИ В ГОРОДЕ ЙОШКАР-ОЛЕ
   
     В целях создания  и  развития  рынка  жилищного  кредитования  на
территории  города  Йошкар-Олы  и  улучшения жилищных условий граждан,
состоящих  на  учете  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий   в
администрации города, постановляю:
     1. Утвердить:
     1.1. Состав  комиссии по льготному жилищному кредитованию граждан
(Приложение 1) <*>.
     1.2. Положение о порядке предоставления льготных целевых кредитов
и займов гражданам на строительство или приобретение жилья (Приложение
2).
     2. Финансовому   управлению   администрации   города   Йошкар-Олы
(В.Васильеву)   ежегодно   при  формировании  бюджета  предусматривать
отдельной строкой расходы на компенсацию части  процентной  ставки  по
кредитам.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы администрации города Йошкар-Олы Ю.Андрианова.
   
     Мэр
     города Йошкар-Олы          В.ТАРКОВ
   
   
   
   
   
                            Приложение N 2
                           к Постановлению
                          мэра г.Йошкар-Олы
                      от 7 февраля 2002 г. N 313
   
                              ПОЛОЖЕНИЕ
         О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫХ ЦЕЛЕВЫХ КРЕДИТОВ И
       ЗАЙМОВ ГРАЖДАНАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
   
                         1. Общие положения.
   
     1.1. Настоящее  Положение  разработано в целях улучшения жилищных
условий граждан,  состоящих на учете нуждающихся в улучшении  жилищных
условий  в  администрации  города  Йошкар-Олы  и  граждан,  подлежащих
переселению из ветхого жилищного фонда.
     1.2. Порядок  определяет  схему и условия предоставления льготных
целевых кредитов и займов  на  строительство  или  приобретение  жилья
гражданами  за  счет  средств  организаций,  предоставляющих кредиты и
займы на эти цели.
     1.3. Участие  средств  городского бюджета в жилищном кредитовании
граждан предусматривается в пределах средств,  определенных  городским
бюджетом на очередной финансовый год.
     1.4. Компенсация в размере 50  процентов  действующей  процентной
ставки   за   пользование  кредитом  осуществляется  за  счет  средств
городского бюджета  при  условии  возврата  заемщиком  основной  суммы
кредита и оставшейся части процентной ставки самостоятельно.
     При этом все расчеты по компенсации своей части процентной ставки
администрация   города   Йошкар-Олы  (далее  -  администрация  города)
осуществляет на  основании  договоров,  заключенных  с  организациями,
предоставляющими гражданам жилищные кредиты и займы.
     1.5. Устанавливаемый настоящим Положением порядок основывается на
принципах добровольности. Граждане, получившие целевой кредит или заем
на улучшение жилищных условий (далее - заемщики),  снимаются с очереди
на   получение   муниципального   жилья   и   получение   субсидий  на
строительство или приобретение жилья  по  иным  городским  программам,
согласно их письменному заявлению.
     1.6. Практическая  работа  по   формированию   списков   граждан,
изъявивших  желание улучшить свои жилищные условия с помощью льготного
кредита,  осуществляется комиссией по льготному жилищному кредитованию
граждан  при  администрации  города  (далее - комиссия),  утверждаемой
постановлением мэра города Йошкар-Олы.
     1.7. Льготный   жилищный   кредит   или  заем  на  покупку  жилья
предоставляется  в  пределах  социальных   норм   площади   на   семью
получателя.
   
                  2. Категории получателей льготных
                     жилищных кредитов и займов.
   
     2.1. Предоставление льготных жилищных кредитов и займов в  городе
Йошкар-Оле  производится  гражданам,  состоящим на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий  при  администрации  города  Йошкар-Олы,  и
гражданам,   подлежащим   переселению   из   ветхого  жилищного  фонда
(согласившимся с  условиями  настоящего  Положения  и  проживающим  на
территории  города  Йошкар-Олы,  а  также  не  использовавшим право на
льготное кредитование или финансирование жилищного строительства).
     2.2. В  целях  обеспечения  гарантий возврата льготного жилищного
кредита комиссия администрации города осуществляет  подбор  граждан  -
очередников,  которые имеют достаточную платежеспособность (в пределах
требуемого кредита) для достижения конечного  результата  -  улучшения
своих жилищных условий.
   
                3. Схема исполнения настоящего Порядка
             по предоставлению льготных жилищных кредитов
               на строительство или приобретение жилья.
   
     3.1. Отдел  учета  и  распределения  жилой  площади администрации
города  организует  работу  среди  граждан,  состоящих  в  очереди  на
улучшение  жилищных условий,  формирует заявки граждан - очередников с
заявлениями  на  получение   льготных   жилищных   кредитов,   которые
соответствуют  требованиям раздела 2 настоящего Порядка,  проверяет их
комплектность согласно п. 4.1. настоящего Порядка.
     3.2. Заявления  граждан - очередников с полным пакетом документов
направляются  в  отдел  экономики  администрации  для  предварительной
проверки платежеспособности граждан.
     3.3. Отдел  экономики  администрации  формирует  из   проверенных
заявлений повестку дня для рассмотрения на комиссии.
     3.4. Комиссия  принимает  решение   о   предоставлении   льготных
жилищных  кредитов или займов конкретным гражданам,  оформляет решение
протоколом, который утверждается председателем и секретарем комиссии.
   
                 4. Порядок и условия предоставления
                 льготных жилищных кредитов гражданам
               на строительство или приобретение жилья.
   
     4.1. Для принятия комиссией решения  о  предоставлении  льготного
жилищного кредита заявитель должен предоставить следующие документы:
     4.1.1. письменное  заявление  о  предоставлении   ему   льготного
жилищного кредита;
     4.1.2. документ, удостоверяющий личность (ксерокопия);
     4.1.3. копию поквартирной карты формы N 17;
     4.1.4. справку о наличии или отсутствии в собственности жилья;
     4.1.5. справку  с  места  работы  о размере заработной платы за 6
последних месяцев,  сумме задолженности по заработной плате, удержания
по  исполнительным  документам,  ссудам и другим обязательным платежам
всех членов семьи;
     4.1.6. для  оформления  поручительства  -  ксерокопии документов,
удостоверяющих личность,  справки с места работы о размере  заработной
платы,   сумме   задолженности   по  заработной  плате,  удержания  по
исполнительным документам,  ссудам и другим обязательным  платежам  не
менее  двух  физических  лиц и/или копия устава и баланса юридического
лица,  согласных стать поручителями Заемщика и нести с ним  солидарную
ответственность по возврату займа.
     Эти справки должны быть заверены  подписью  главного  бухгалтера,
директора организации и скреплены печатью организации.
     4.1.7. Документ о том,  что он состоит  в  очереди  по  улучшению
жилищных  условий  при  администрации  города  с указанием порядкового
номера очереди и даты постановки на учет,  или  справку  о  физическом
износе дома.
     4.2. На основании протокола комиссии издается постановление  мэра
города  на  право  получения  льготного  жилищного  кредита  или займа
конкретным Заемщиком.
     4.3. Выдача  льготного  кредита на строительство или приобретение
жилья  производится  из  средств  организаций,  предоставляющих  такие
кредиты  гражданам,  на  договорной  основе и при соблюдении принципов
кредитования:  целевого  использования,   обеспеченности,   платности,
возвратности.
     4.4. Конкретные   условия   предоставления   жилищных    кредитов
оговариваются  в  кредитном  договоре  между Заемщиком и организацией,
предоставляющей ему кредит на строительство или приобретение жилья.
     4.5. Администрация     оформляет    договор    с    организацией,
предоставляющей  кредит  на  строительство  или   приобретение   жилья
гражданам,  на  выплату  50  процентов  действующей  процентной ставки
жилищных кредитов до  полного  погашения  Заемщиком  задолженности  по
кредитному договору.
     4.6. Объем льготного жилищного кредита устанавливается в пределах
платежеспособности  Заемщика,  обеспеченности кредита,  но не выше 70%
стоимости приобретаемого (строящегося) жилья.
   
     -------------------------------
     <*> Приложение N 1 не публикуется.