ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2001 г. N 105
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
ПРАВАХ В РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ
(В редакции постановлений Правительства Республики Марий Эл
от 29.03.2002 № 85; от 22.10.2002 № 314; от 22.03.2003 № 87)
Во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Правительство Республики Марий Эл постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах в Республике
Марий Эл.
2. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Республики Марий Эл от 17 мая 1998 г.
N 166 "Об установлении размера платы за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах" (Собрание законодательства
Республики Марий Эл, 1998, N 6, ст. 190);
постановление Правительства Республики Марий Эл от 19 января 2000
г. N 19 "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Республики Марий Эл от 17 мая 1998 г. N 166" (Собрание
законодательства Республики Марий Эл, 2000, N 2, ст. 54).
Глава Правительства
Республики Марий Эл Л.МАРКЕЛОВ
Утверждено
постановлением Правительства
Республики Марий Эл
от 31 марта 2001 г. N 105
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ В
РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998
г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и
устанавливает порядок взимания и размеры платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое
имущество и сделках с ним.
I. Сокращенные понятия и термины, используемые для
целей настоящего Положения
Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные
понятия и термины:
государственная регистрация прав - государственная регистрация
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
плата за регистрацию - плата за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
информация о зарегистрированных правах - информация о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
плата за предоставление информации о зарегистрированных правах -
плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделках с ним;
Единый государственный реестр прав - Единый государственный
реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
II. Порядок взимания платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Органом, осуществляющим взимание платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах на территории
единого регистрационного округа Республики Марий Эл, является
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним Республики Марий Эл (далее именуется
Госрегистратура Республики Марий Эл).
2. Плата за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах вносится через кредитные организации путем
наличного либо безналичного расчета и зачисляется на соответствующий
счет Госрегистратуры Республики Марий Эл.
3. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,
подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных
действий, предусмотренных настоящим Положением, а также другими
документами, необходимыми для государственной регистрации прав, и
остается в делах Госрегистратуры Республики Марий Эл.
4. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты
труда при определении размера платы за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного
обращения заявителя в Госрегистратуру Республики Марий Эл для
совершения соответствующих действий, предусмотренных
законодательством.
5. При изменении минимального размера оплаты труда,
установленного федеральным законом, или при изменении размеров платы
за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
по принятым заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не
производится.
III. Размеры платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах
1. При государственной регистрации прав взимается плата:
а) за регистрацию прав на жилые помещения и выдачу при этом
свидетельства о государственной регистрации права:
с физических лиц - в размере 300 рублей,
с юридических лиц - в размере, который зависит от площади
объекта:
до 10 кв. м - 500 рублей
от 10 до 50 кв. м - 1500 рублей
от 50 до 100 кв. м - 2500 рублей
от 100 до 150 кв. м - 3500 рублей
свыше 150 кв. м - 5000 рублей;
б) за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс
и сделок с ним и выдачу при этом свидетельства о государственной
регистрации права - в размере 11000 рублей;
в) за регистрацию прав на нежилые объекты недвижимости и выдачу
свидетельства о государственной регистрации права:
с физических лиц - в размере 300 рублей,
с юридических лиц - в размере, который зависит от площади
объекта:
до 20 кв. м - 2000 рублей
от 20 до 100 кв. м - 3000 рублей
от 100 до 150 кв. м - 4000 рублей
свыше 200 кв. м - 5000 рублей
по объектам, не имеющим площадей, - 5000 рублей;
г) за регистрацию договора залога:
с физических лиц - в размере 300 рублей,
с юридических лиц - в размере, который зависит от суммы кредита:
до 200 тыс. рублей - 2500 рублей
от 200 до 500 тыс. рублей - 3500 рублей
свыше 500 тыс. рублей - 4500 рублей;
д) за регистрацию договора аренды:
с физических лиц по объектам недвижимости площадью:
до 10 кв. м - 50 рублей
от 10 до 50 кв. м - 100 рублей
от 50 до 200 кв. м - 200 рублей
свыше 200 кв. м - 300 рублей;
с юридических лиц по объектам недвижимости площадью:
до 10 кв. м - 1000 рублей
от 10 до 50 кв. м - 1500 рублей
от 50 до 500 кв. м - 3000 рублей
свыше 500 кв. м - 4500 рублей;
е) за регистрацию права собственности на жилое помещение,
передаваемое в порядке приватизации, государственного (муниципального)
жилищного фонда и выдачу при этом свидетельства о государственной
регистрации права - в размере 50 рублей;
ж) за государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом,
связанных с ограничением (обременением) прав владельца (собственника),
за исключением договора залога и договора аренды:
с физических лиц - в размере 200 рублей,
с юридических лиц - в размере 2100 рублей;
между физическими лицами, с одной стороны, и юридическими лицами,
с другой стороны:
с физических лиц - в размере 200 рублей,
с юридических лиц - в размере 1900 рублей;
з) за внесение изменений в записи Единого государственного
реестра прав и правоустанавливающего документа:
с физических лиц - в размере 50 рублей,
с юридических лиц - в размере 300 рублей;
и) за выдачу нового свидетельства о государственной регистрации
прав взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность - в размере
20 рублей;
к) за государственную регистрацию прав и выдачу свидетельства о
государственной регистрации прав, возникших на основании
правоустанавливающих документов, которые были оформлены до введения в
действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним ":
с физических лиц - в размере 20 рублей,
с юридических лиц - в размере 100 рублей;
л) за государственную регистрацию права на земельный участок:
с физических лиц - в размере 300 рублей,
с юридических лиц - в размере 5000 рублей.
2. При предоставлении информации о зарегистрированных правах
взимается плата:
а) за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав,
выдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости:
с физических лиц - в размере 20 рублей,
с юридических лиц - в 100 рублей;
б) за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав о
зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс -
в размере 300 рублей;
в) за выдачу правообладателю информации о лицах, получивших
сведения об объекте недвижимого имущества, - в размере 20 рублей;
г) за выдачу сведений о содержании правоустанавливающих
документов и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у
них объекты недвижимости:
с физических лиц - в размере 20 рублей,
с юридических лиц - в размере 50 рублей
(Раздел в редакции Постановления Правительства Республики Марий Эл
от 22.10.2002 № 314)
IV. Плата за регистрацию для отдельных
категорий правообладателей
1. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество
органам государственной власти, органам местного самоуправления
Республики Марий Эл установить плату в размере 20 рублей.
При государственной регистрации права оперативного управления и
хозяйственного ведения на недвижимое имущество, находящееся в
собственности Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципальных
образований, и за выдачу свидетельства о государственной регистрации
права установить плату в размере 20 рублей.
При государственной регистрации государственными и муниципальными
учреждениями, федеральными казенными предприятиями, а также органами
государственной власти и органами местного самоуправления права
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся
в собственности Российской Федерации, Республики Марий Эл,
муниципальных образований, и за выдачу свидетельства о государственной
регистрации права установить плату в размере 20 рублей.
При государственной регистрации государственными и муниципальными
унитарными предприятиями договора аренды земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности,
установить плату в размере 20 рублей.
Не взимается плата за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество государственной казны Российской Федерации, казны
субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования в
целях совершения сделок приватизации государственного или
муниципального имущества.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Марий Эл
от 22.03.2003 № 87)
2. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним для пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II групп,
детей - инвалидов с детства, наследников 1 - 2-й очереди при
регистрации на основании свидетельства о праве на наследство
установить плату 100 рублей. (В редакции Постановления Правительства
Республики Марий Эл от 22.10.2002 № 314)
3. При государственной регистрации сделок, удостоверенных
нотариусами, размер платы за регистрацию определяется с учетом
коэффициента 0,5.
4. От платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах освобождаются:
а) органы государственной власти;
б) органы местного самоуправления Республики Марий Эл;
в) правоохранительные органы и суды по находящимся в производстве
делам;
г) органы государственной налоговой службы и федеральной службы
налоговой полиции за предоставление информации о зарегистрированных
правах для осуществления ими своих полномочий;
д) государственные органы по контролю за использованием и охраной
земель и других природных ресурсов;
е) органы государственной статистики;
ж) организации, ответственные за учет объектов недвижимого
имущества в том объеме, который необходим для их работы;
з) судебные приставы - исполнители по исполнительному
производству;
и) организации, определенные законами Российской Федерации.
5. Установить некоммерческим организациям, осуществляющим
деятельность в рамках республиканской программы долгосрочного
финансирования строительства и приобретения жилья, плату при
государственной регистрации прав на жилые помещения и выдаче при этом
соответствующих свидетельств в размере 300 рублей. (В редакции
Постановления Правительства Республики Марий Эл от 22.10.2002 № 314)
6. За государственную регистрацию права на земельную долю на
основании правоустанавливающих документов, которые были оформлены до 1
апреля 2001 г., установить плату:
с физических лиц - в размере 10 рублей, (В редакции Постановления
Правительства Республики Марий Эл от 22.10.2002 № 314)
с юридических лиц – в размере 2500 рублей. (В редакции
Постановления Правительства Республики Марий Эл от 22.10.2002 № 314)
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Республики Марий Эл
от 29.03.2002 № 85)
V. Условия возврата средств, полученных в виде
платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат
возврату заявителю в следующих случаях:
а) при внесении платы сверх установленного размера возвращается
сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;
б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав или
от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента
внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав
или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных
правах возвращается 70 процентов от внесенной суммы.
2. Внесенная плата не возвращается в случае отказа в
государственной регистрации прав на основании статей 19 и 20
Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним".
3. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по
заявлению плательщика.
VI. Вступление в силу настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу через десять дней после
официального опубликования постановления Правительства Республики
Марий Эл об утверждении настоящего Положения.
