Постановление Правительства Республики Марий Эл от 10.09.2003 № 275

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
   
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 10 сентября 2003 г. N 275
   
                   ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ
                 ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
                НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
                    И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
          О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ В РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ
   
     Во исполнение Федерального закона "О государственной  регистрации
прав  на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство Республики
Марий Эл постановляет;
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  плате за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах в Республике
Марий Эл.
     2. Признать утратившими силу:
     постановление Правительства Республики Марий Эл от 31 марта  2001
г.  N  105  "Об  утверждении  Положения  о  плате  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах в Республике
Марий Эл" (Собрание законодательства Республики Марий Эл,  2001,  N 4,
ст. 216), кроме пункта 2;
     постановление Правительства Республики Марий Эл от 29 марта  2002
г.   N   85   "О  внесении  изменений  и  дополнений  в  постановление
Правительства Республики Марий Эл от 31 марта 2001 г. N 105" (Собрание
законодательства Республики Марий Эл, 2002, N 4, ст. 141);
     постановление Правительства Республики Марий  Эл  от  22  октября
2002  г.  N  314  "О  внесении изменений в постановление Правительства
Республики  Марий  Эл  от  31  марта  2001   г.   N   105"   (Собрание
законодательства Республики Марий Эл, 2002, N 11, ст. 390);
     постановление Правительства Республики Марий Эл от 27 января 2003
г.   N   23  "О  внесении  дополнений  в  постановление  Правительства
Республики  Марий  Эл  от  31  марта  2001   г.   N   105"   (Собрание
законодательства Республики Марий Эл, 2003, N 2, ст. 55);
     постановление Правительства Республики Марий Эл от 22 марта  2003
г. N 87 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики
Марий Эл от  31  марта  2001  г.  N  105"  (Собрание  законодательства
Республики Марий Эл, 2003, N 4, ст. 140).
   
     Глава Правительства
     Республики Марий Эл          Л.МАРКЕЛОВ
   
   
   
   
   
                              Утверждено
                     постановлением Правительства
                         Республики Марий Эл
                     от 10 сентября 2003 г. N 275
   
                              ПОЛОЖЕНИЕ
            О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА
               НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА
        ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
                        В РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ
   
     Настоящее Положение  разработано  в  соответствии  с  Гражданским
кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом "О государственной
регистрации   прав   на   недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним",
постановлением Правительства Российской Федерации от 26  февраля  1998
г.   N   248   "Об   установлении   максимального   размера  платы  за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  и  за  предоставление  информации  о зарегистрированных правах" и
устанавливает порядок взимания  и  размеры  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных  правах  на  недвижимое
имущество и сделках с ним.
   
       I. Сокращенные понятия и термины, используемые для целей
                         настоящего Положения
   
     Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные
понятия и термины:
     государственная регистрация прав  -  государственная  регистрация
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     плата за регистрацию - плата за государственную регистрацию  прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
     информация о   зарегистрированных   правах   -    информация    о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
     плата за предоставление информации о зарегистрированных правах  -
плата  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделках с ним;
     Единый государственный   реестр  прав  -  Единый  государственный
реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
   
      II. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление
                информации о зарегистрированных правах
   
     1. Органом,   осуществляющим  взимание  платы  за  регистрацию  и
предоставление информации о зарегистрированных  правах  на  территории
единого   регистрационного   округа   Республики  Марий  Эл,  является
учреждение юстиции по государственной регистрации прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Республики Марий Эл.
     2. Плата   за   регистрацию   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах  вносится через кредитные организации путем
наличного либо безналичного расчета и зачисляется  на  соответствующий
счет   учреждения  юстиции  по  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Марий Эл.
     3. Подлинник   и   копия  платежного  документа,  подтверждающего
внесение  платы  за  регистрацию   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах,  подаются вместе с заявлением на проведение
регистрационных и иных действий, предусмотренных настоящим Положением,
а  также  с  другими  документами,  необходимыми  для  государственной
регистрации  прав.  Копия  остается  в  делах  учреждения  юстиции  по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на  территории  Республики  Марий  Эл,  а  подлинник  возвращается
заявителю.
     4. Органы государственной власти Республики  Марий  Эл  и  органы
местного   самоуправления,   государственные   органы   (организации),
осуществляющие  государственный  учет  и  техническую   инвентаризацию
объектов  недвижимого  имущества,  органы  по учету государственного и
муниципального  имущества,  другие  организации,   имеющие   сведения,
необходимые   для   государственной   регистрации   прав   на  объекты
недвижимого   имущества,   обязаны   предоставлять   такие    сведения
учреждениям  юстиции  по  регистрации  прав  на недвижимое имущество и
сделок с ним бесплатно.
   
          III. Размеры платы за регистрацию и предоставление
                информации о зарегистрированных правах
   
     5. При государственной регистрации прав взимается плата:
     а) за регистрацию прав на жилые объекты недвижимости:
     с физических лиц - в размере 300 рублей,
     с юридических лиц - в размере 5000 рублей;
     б) за  регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс
и сделок с ним - в размере 11000 рублей;
     в) за регистрацию прав на нежилые объекты недвижимости:
     с физических лиц - в размере 300 рублей,
     с юридических лиц - в размере 5000 рублей;
     г) за регистрацию договора залога:
     с физических лиц - в размере 300 рублей,
     с юридических лиц - в размере 4500 рублей;
     д) за регистрацию договора аренды:
     с физических лиц - в размере 300 рублей,
     с юридических лиц - в размере 4500 рублей;
     е) за  регистрацию  права  собственности  на   жилое   помещение,
передаваемое в порядке приватизации, государственного (муниципального)
жилищного фонда - в размере 300 рублей;
     ж) за государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом,
за исключением договора залога и договора аренды:
     с физических лиц - в размере 200 рублей,
     с юридических лиц - в размере 2100 рублей;
     между физическими лицами, с одной стороны, и юридическими лицами,
с другой стороны:
     с физических лиц - в размере 200 рублей,
     с юридических лиц - в размере 1900 рублей;
     з) за   внесение  изменений  в  записи  Единого  государственного
реестра прав:
     с физических лиц - в размере 50 рублей,
     с юридических лиц - в размере 300 рублей;
     и) за  выдачу  нового свидетельства о государственной регистрации
прав взамен утраченного,  ветхого, пришедшего в негодность - в размере
20 рублей;
     к) за государственную регистрацию прав,  возникших  на  основании
правоустанавливающих документов,  которые были оформлены до введения в
действие Федерального закона "О государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним":
     с физических лиц - в размере 20 рублей,
     с юридических лиц - в размере 100 рублей;
     л) за государственную регистрацию права на земельный участок:
     с физических лиц - в размере 300 рублей,
     с юридических лиц - в размере 5000 рублей;
     м) за   государственную   регистрацию   права   на  иные  объекты
недвижимого имущества:
     с физических лиц - в размере 300 рублей,
     с юридических лиц - в размере 5000 рублей.
     6. При  предоставлении  информации  о  зарегистрированных  правах
взимается плата:
     а) за  выдачу  выписок  из Единого государственного реестра прав,
выдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости:
     с физических лиц - в размере 20 рублей,
     с юридических лиц - в размере 100 рублей;
     б) за  выдачу  выписок из Единого государственного реестра прав о
зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс  -
в размере 300 рублей;
     в) за  выдачу  правообладателю  информации  о  лицах,  получивших
сведения об объекте недвижимого имущества, - в размере 20 рублей;
     г) за   выдачу   сведений   о   содержании   правоустанавливающих
документов и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у
них объекты недвижимости:
     с физических лиц - в размере 20 рублей,
     с юридических лиц - в размере 50 рублей.
   
           IV. Плата за регистрацию для отдельных категорий
                           правообладателей
   
     7. При  государственной  регистрации прав на недвижимое имущество
органам  государственной  власти,  органам   местного   самоуправления
Республики Марий Эл установить плату в размере 20 рублей.
     При государственной регистрации права оперативного  управления  и
хозяйственного   ведения   на   недвижимое  имущество,  находящееся  в
собственности Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципальных
образований, установить плату в размере 20 рублей.
     При государственной регистрации государственными и муниципальными
учреждениями,  федеральными казенными предприятиями,  а также органами
государственной  власти  и  органами  местного  самоуправления   права
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,  находящимся
в   собственности   Российской   Федерации,   Республики   Марий   Эл,
муниципальных образований, установить плату в размере 20 рублей.
     При государственной регистрации государственными и муниципальными
унитарными   предприятиями   договора   аренды   земельного   участка,
находящегося  в  государственной  или   муниципальной   собственности,
установить плату в размере 20 рублей.
     8. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  для  пенсионеров по возрасту,  инвалидов I и II групп,
детей  -  инвалидов  с  детства,  наследников  1  -  2-й  очереди  при
регистрации   на   основании   свидетельства  о  праве  на  наследство
установить плату 100 рублей.
     9. За  государственную  регистрацию  права  на  земельную долю на
основании правоустанавливающих документов, которые были оформлены до 1
апреля 2001 г., установить плату:
     с физических лиц - в размере 50 рублей,
     с юридических лиц -  в размере 2500 рублей.
     10. Установить   сельскохозяйственным   товаропроизводителям    -
организациям,  крестьянским  (фермерским)  хозяйствам и индивидуальным
предпринимателям,  доля выручки которых от  реализации  произведенной,
произведенной  и  переработанной  ими сельскохозяйственной продукции в
общей выручке от  реализации  продукции  (выполнения  работ,  оказания
услуг) за предшествующий год составила не менее 50 процентов,  плату в
размере 10 процентов от установленного размера платы для юридических и
физических лиц;
     а) за регистрацию прав на предприятие как имущественный  комплекс
и сделок с ним;
     б) за регистрацию прав на нежилые объекты недвижимости;
     в) за государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом;
     г) за регистрацию договора залога;
     д) за регистрацию договора аренды;
     е) за государственную регистрацию права на земельный участок.
     11. Установить    некоммерческим   организациям,   осуществляющим
деятельность  в   рамках   республиканской   программы   долгосрочного
финансирования   строительства   и   приобретения   жилья,   плату  за
государственную регистрацию  прав  на  жилые  объекты  недвижимости  в
размере 300 рублей.
   
         V. Условия возврата средств, полученных в виде платы
              за регистрацию и предоставление информации
                     о зарегистрированных правах
   
     12. Средства,   полученные   в   виде   платы  за  регистрацию  и
предоставление  информации  о  зарегистрированных   правах,   подлежат
возврату заявителю в следующих случаях:
     а) при внесении платы сверх установленного  размера  возвращается
сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;
     б) при отказе в государственной регистрации права внесенная плата
за государственную регистрацию права не возвращается;
     в) при прекращении государственной регистрации прав на  основании
соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы,
внесенной в виде платы за государственную регистрацию прав.
     13. Возврат  средств,  полученных  в  виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по
заявлению плательщика при наличии подлинника платежного документа.
   
              VI. Вступление в силу настоящего Положения
   
     Настоящее Положение  вступает  в  силу  через  десять  дней после
официального опубликования.