ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 1995 г. N 104
Утратило силу - Постановление Правительства Республики Марий Эл
от 09.10.2003 № 308
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Во исполнение постановления Государственного Собрания Республики
Марий Эл от 22 февраля 1995 г. N 188-III "О Временном положении о
порядке закрепления земельных участков в собственность граждан для
ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального
жилищного строительства и их купли-продажи" Правительство Республики
Марий Эл постановляет:
Утвердить прилагаемый Типовой договор купли-продажи (купчая)
земельного участка.
Первый заместитель
Главы Правительства
Республики Марий Эл А.СМИРНОВ
Приложение
к постановлению
Правительства
Республики Марий Эл
от 6 апреля 1995 г. N 104
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Мы, нижеподписавшиеся:_________________________________________
(фамилия, имя, отчество,
_______________________________________________________________
местожительство и паспортные данные, выступающего в качестве
_______________________________________________________________
продавца),
именуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, и
_______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные
_______________________________________________________________
гражданина, выступающего в качестве покупателя),
_______________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны,
заключили настоящий о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил земельный участок с
кадастровым N _________________________________________________
(с размещенными на нем объектами
_______________________________________________________________
недвижимости или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью ____________, расположенный на землях ________________
_______________________________________________________________
(основное целевое назначение земель),
находящихся в ведении _________________________________________
(название местной администрации),
предоставленный для ___________________________________________
(цель использования земельного участка)
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по
_______________________________________________________________
(договоренности),
составляет ____________________________________________________
(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на
земельном участке _____________________________________________
(сумма в рублях)
2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет N ______ в банке ______________________
_______________________________________________________________
(реквизиты банка)
_______________________________________________________________
(сумма в рублях)
по платежному документу _______________________________________
(название платежного документа, его
_______________________________________________________________
номер и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора
обременен залогом)_____________________________________________
(название залогодержателя)
на счет N _____________ в банке _______________________________
(реквизиты банка)
_______________________________________________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию
залогодержателя по задолженности, необходимой для завершения
погашения закладной на предмет договора, подтвержденному
ПРОДАВЦОМ.
2.3. ПОКУПАТЕЛЬ передал ПРОДАВЦУ сумму в размере ______________
_______________________________________________________________
(сумма прописью)
наличными (в случае оплаты цены участника полностью или
частично наличными).
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (СЕРВИТУТ)
3. Часть земельного участка, находящегося в собственности
ПРОДАВЦА и приобретенного в собственность ПОКУПАТЕЛЕМ, обременена
правами других лиц на площади __________ и на площади _________ (кв.м,
га) (кв.м, га) имеет ограничения пользования. Границы земель,
обремененных правами других лиц и содержащие этих прав, а также
имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему
договору плане (чертеже) земельного участка.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил по настоящему договору
земельный участок свободных от любых (кроме изложенных в разделе 2
пункт 2.2.2. и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и
претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора ПРОДАВЕЦ
и ПОКУПАТЕЛЬ не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в
настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством
Российской Федерации, Республики Марий Эл.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Договор вступает в силу и право собственности на земельный
участок переходит с момента регистрации районным (городским) комитетом
по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной
купчей.
5.2. Настоящий договор составлен в ______________ экземплярах. (в
кол-ве) Первый передан ПОКУПАТЕЛЮ, второй - ПРОДАВЦУ.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
план земельного участка или чертеж границ земельного участка
(прилагается во всех случаях);
сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений,
расположенных на земельном участке (прилагается в случае, если предмет
договора обременен залогом);
доверенность лица, уполномоченного ПРОДАВЦОМ выступать от его
имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным ПРОДАВЦОМ);
доверенность лица, уполномоченного ПОКУПАТЕЛЕМ выступать от его
имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным ПОКУПАТЕЛЕМ);
согласие совершеннолетних членов семьи на продажу земельного
участка.
Подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ_________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"_____"__________199_г.
ПОКУПАТЕЛЬ________________ _____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"_____"__________199_г.
Нотариальное удостоверение
Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
___________________________________________ Республики Марий Эл
(района, города)
N ________ от "______"_____________199__г.
