Постановление Мэра г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 23.08.2006 № 2300

 



                         РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ

                        МЭР ГОРОДА ЙОШКАР-ОЛЫ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                             

                       от 23.08.2006 г. N 2300
                             
                             
           О внесении изменений в постановление мэра города
                  Йошкар-Олы от 07.02.2002 г. N 313
   
   
     П о с т а н о в л я ю:
     Изложить в новой редакции постановление мэра города Йошкар-Олы от
07.02.2002  г.  N 313 "О  льготном  жилищном  кредитовании  в   городе
Йошкар-Оле":
                             
              "О субсидировании за счет средств бюджета
        муниципального образования "Город Йошкар-Ола" половины
        банковской процентной ставки по кредитам, привлекаемым
          гражданами на приобретение или строительство жилья
   
     В целях создания  и  развития  рынка  жилищного  кредитования  на
территории  города  Йошкар-Олы  и  улучшения жилищных условии граждан,
состоящих  на  учете  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий   в
администрации города, п о с т а н о в л я ю:
     1.1. Состав комиссии по субсидированию за  счет  средств  бюджета
муниципального образования "Город Йошкар-Ола" (Приложение N 1).
     1.2. Положение  о  субсидировании   за   счет   средств   бюджета
муниципального  образования  "Город  Йошкар-Ола"  половины  банковской
процентной ставки по кредитам, привлекаемым гражданами на приобретение
или строительство жилья (Приложение N 2).
     2. Финансовому управлению администрации городского округа  "Город
Йошкар-Ола"    (В.Васильев)    ежегодно   при   формировании   бюджета
муниципального   образования   "Город   Йошкар-Ола"    предусматривать
отдельной  строкой  расходы  на компенсацию части процентной ставки по
кредитам,  привлекаемым гражданами на приобретение  или  строительство
жилья.
     3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Йошкар-Ола".
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя мэра города Йошкар-Олы Юдину Н.М."
                              
                              
И.о. мэра
города Йошкар-Олы          В.Титов



     ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
     к постановлению мэра
     города Йошкар-Олы
      
      
          СОСТАВ КОМИССИИ ПО СУБСИДИРОВАНИЮ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
        БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА"


Юдина Н.М.     -  заместитель  мэра  города  Йошкар-Олы,  председатель
                  комиссии
Якимович С.С.  -  начальник  отдела экономики администрации городского
                  округа "Город Йошкар-Ола", заместитель  председателя
                  комиссии
Рудницкая Т.А. -  консультант    отдела     экономики    администрации
                  городского  округа  "Город  Йошкар-Ола",   секретарь
                  комиссии
Васильев В.В.  -  начальник   финансового   управления   администрации
                  городского округа "Город Йошкар-Ола"
Перминова Е.В. -  начальник   правового    управления    администрации
                  городского округа "Город Йошкар-Ола"
Полушин А.К.   -  начальник отдела строительства администрации
                  городского округа "Город Йошкар-Ола"
Уварова Т.О.   -  начальник отдела учета и распределения жилой площади
                  администрации городского округа "Город Йошкар-Ола"
                        


     ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
     к постановлению мэра
     города Йошкар-Олы
                       
                       
                       
                              ПОЛОЖЕНИЕ
       О СУБСИДИРОВАНИИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО
          ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА" ПОЛОВИНЫ БАНКОВСКОЙ
        ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ, ПРИВЛЕКАЕМЫМ ГРАЖДАНАМИ
               НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
    
    
                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее Положение разработано в целях содействия улучшению
жилищных  условий граждан,  состоящих на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий в администрации городского округа "Город Йошкар-Ола",
путем    привлечения    дополнительных    источников    финансирования
приобретения или строительства жилья в виде кредитов.
     1.2. Положение  определяет  порядок  и  условия субсидирования за
счет средств бюджета  муниципального  образования  "Город  Йошкар-Ола"
половины  процентной  ставки  по кредитам,  привлекаемым гражданами на
приобретение или строительство жилья (далее - субсидии).
     1.3. Расходы   на   выплату  субсидий  финансируются  в  пределах
средств,  предусмотренных в бюджете муниципального образования  "Город
Йошкар-Ола" на очередной финансовый год.
     1.4. Субсидирование  за  счет  средств   бюджета   муниципального
образования  "Город  Йошкар-Ола" половины банковской процентной ставки
за пользование кредитом осуществляется при условии оформления целевого
кредитного договора,  своевременного погашения суммы кредите заемщиком
согласно условиям кредитного договора и своевременной оплаты заемщиком
своей половины процентной ставки по кредиту.
     Субсидирование половины    процентной    ставки    осуществляется
администрацией  городского  округа  "Город  Йошкар-Ола"  на  основании
соглашения,  заключенного с организацией,  осуществляющей кредитование
заемщиков.
     1.5. Устанавливаемый настоящим Положением порядок основывается на
принципах    добровольности.   Граждане,   использовавшие   выделенные
субсидии,  снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Лицам,  получившим  субсидии  в  соответствии  с настоящим положением,
субсидии  или  иные  формы  льготного  финансирования   (кредитования)
приобретения или строительства жилья не предоставляются.
     1.6. Комиссия  по  субсидированию   за   счет   средств   бюджета
муниципального  образования  "Город  Йошкар-Ола"  (далее  - комиссия),
утверждаемая постановлением мэра города Йошкар-Олы:
     осуществляет информирование  претендентов  о  порядке  и условиях
предоставления субсидий;
     формирует и утверждает перечень претендентов в в пределах лимитов
средств на субсидирование;
     определяет претендентам  максимальный  размер кредита по которому
будет  производиться  субсидирование  процентной  ставки  из   бюджета
муниципального образования "Город Йошкар-Ола";
     направляет претендентов   согласно   утвержденному   перечню    в
кредитные  организации  для рассмотрения вопросов о выделении кредитов
на приобретение или строительство жилья.
     1.7. Размер   предоставляемых  субсидий  определяется  исходя  из
следующих критериев:
     состав семьи заемщика;
     социальная норма общей  площади  жилья,  которая  учитывается  из
расчета 18 кв. метров общей площади жилого помещения на 1 члена семьи,
состоящей из 3 и более человек,  42 кв.  метра  общей  площади  жилого
помещения  на  семью,  состоящую  из  2  человек,  33  кв.  метра на 1
человека;
     средняя рыночная  стоимость  1  кв.  метра общей площади жилья по
городу Йошкар-Оле, которая определяется ежеквартально;
     размер общей  площади  жилья,  находящейся  в настоящее время или
ранее в собственности заемщика или членов его семьи.
     1.8. Субсидирование  процентной  ставки  осуществляется  на сумму
кредита,  не превышающую  произведения  общей  площади  приобретаемого
жилья  (но  не  более  нормы,  определенной  в  пункте  1.7 настоящего
положения) за вычетом общей площади  жилья,  находящейся  в  настоящее
время  или  ранее  в  собственности заемщика или членов его семьи,  на
среднюю рыночную стоимость 1 кв.  метра общей площади жилья по  городу
Йошкар-Оле.

              2. КАТЕГОРИИ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ
              СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
              "ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА" НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ПОЛОВИНЫ
                    ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ
     
     2.1. Субсидии  предоставляются  гражданам  Российской  Федерации,
зарегистрированным  и  постоянно  проживающим  на  территории   города
Йошкар-Олы  и  состоящим  на  учете  нуждающихся  в улучшении жилищных
условий в администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".
     2.2. В  целях  обеспечения  гарантий  возврата  жилищного кредита
комиссия  осуществляет  подбор  граждан-очередников,   которые   имеют
достаточную  платежеспособность  (в  пределах  требуемого кредита) для
достижения конечного результата - улучшения своих жилищных условий;

                 3. ПРОЦЕДУРА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
      
     3.1. Отдел учета  и  распределения  жилой  площади  администрации
городского   округа  "Город  Йошкар-Ола"  осуществляет  информирование
граждан,  состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,
формирует   заявки  граждан-очередников  с  заявлениями  на  получение
субсидии,  которые  соответствуют  требованиям  раздела  2  настоящего
положения,  проверяет  их  комплектность  согласно  п.3.2.1 настоящего
Порядка.
     3.2. 3аявления  граждан-очередников  с  полным пакетом документов
направляются в отдел экономики администрации городского округа  "Город
Йошкар-Ола" для предварительной проверки платежеспособности граждан.
     3.2.1. Для принятия комиссией решения о  субсидировании  половины
процентной  ставки по кредитам заявитель должен предоставить следующие
документы:
     письменное заявление  о субсидировании половины процентной ставки
по кредиту на приобретение или строительство жилья;
     копию документа, удостоверяющего личность;
     копию поквартирной карточки ф.  N 10 по  месту  жительства  (если
супруги  прописаны  в  разных  местах  - копии поквартирных карточек с
места жительства обоих супругов);
     справку о  наличии  или  отсутствии в собственности жилья на всех
членов семьи;
     справки из   Управления  Федеральной  регистрационной  службы  по
Республике Марий Эл Минюста России о государственной регистрации  прав
на недвижимое имущество на всех членов семьи;
     справку(и) с  места  работы  обоих  супругов  с  указанием   сумм
среднемесячного дохода и размере производимых удержаний за последние 6
месяцев (чистый доход);
     копию учетной карточки очередника на получение жилой площади.
     3.3. Отдел  экономики  администрации  городского  округа   "Город
Йошкар-Ола"  формирует  из  проверенных  заявлений  повестку  дня  для
рассмотрения на комиссии.
     3.4. Комиссия принимает решение (положительное или отрицательное)
о субсидировании половины процентной  ставки  по  кредитам  конкретным
гражданам,   оформляет   решение   протоколом,  который  подписывается
председателем и секретарем комиссии.
     3.5. На   основании   решения   комиссии   и   решения  кредитной
организации принимается постановление  мэра  города  о  субсидировании
процентной ставки по жилищному кредиту конкретному заемщику.
     3.6. Выдача  кредита  на  строительство  или  приобретение  жилья
производится   кредитной  организацией  на  договорной  основе  и  при
соблюдении    принципов    кредитования:    целевого    использования,
обеспеченности, платности, возвратности.
     3.7. Конкретные  условия  предоставления  целевого   кредита   на
приобретение,   строительство  жилья,  в  том  числе  индивидуального,
устанавливаются  кредитной  организацией  в  кредитных   договорах   с
заемщиками с учетом настоящего Положения и соглашения,  заключенного с
организацией, осуществляющей кредитование заемщиков.
     3.8. Заемщик,    которому    предоставляется   субсидия,   должен
представить в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" копию
договора, на основании которого приобретается или строится жилье.