Постановление Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 06.10.2015 № 1971

РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА

"ГОРОД ЙОШКАР-ОЛА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.10.2015 № 1971

Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования

"Город Йошкар-Ола"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2.3 Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования "Город Йошкар-Ола", утвержденного Решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 22.04.2015 № 141-VI, п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Йошкар-Ола", разместить на официальном сайте администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Йошкар-Олы, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Лобко О.Н.

Мэр

города Йошкар-Олы                                                  П. Плотников

Приложение

к постановлению администрации

городского округа "Город Йошкар-Ола"

от 06.10. 2015 г. № 1971

Порядок

определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола"

1. Настоящим Порядком определяется порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола" (далее - соглашение).

2. Размер платы по соглашению определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процент от кадастровой стоимости земельного участка с учетом коэффициента инфляции за каждый год срока действия сервитута, если иное не установлено настоящим Порядком, и определяется по формуле:

где:

С - размер платы по соглашению, рублей;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

Ки - коэффициент инфляции.

Коэффициент инфляции (Ки) (с округлением до трех знаков после запятой) определяется как произведение ежегодных коэффициентов инфляции и коэффициента инфляции на текущий финансовый год по формуле:

где:

к_i - ежегодный коэффициент инфляции;

i - очередной финансовый год, начиная с года, следующего за годом введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории;

тек - текущий финансовый год;

к_тек - коэффициент инфляции на текущий финансовый год.

Ежегодный коэффициент инфляции (Ки) определяется на основании годовых уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, следующего за годом введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории, по год, предшествующий текущему (в последней редакции соответствующих федеральных законов), по формуле:

к_i = 1 + У_i/100,

где:

У_i - уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период(в последней редакции федерального закона).

Коэффициент инфляции на текущий финансовый год (к_тек) определяется на основании уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год и на плановый период (в редакции федерального закона, действующей на 1 января текущего года), по формуле:

к_тек = 1 + У_тек /100,

где:

У_тек - уровень инфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год и на плановый период(в редакции федерального закона, действующей на 1 января текущего года).

В случае введения в действие утвержденных Правительством Республики Марий Эл результатов государственной кадастровой оценки земель соответствующей категории коэффициент инфляции (Ки) определяется как произведение вышеуказанных коэффициентов инфляции начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

3.      Размер платы по соглашению, определенный в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, подлежит перерасчету и изменению комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" в одностороннем порядке последующим основаниям:

в случае утверждения Правительством Республики Марий Эл результатов государственной кадастровой оценки земельных участков соответствующей категории земель - с даты внесения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в государственный кадастр недвижимости;

в связи с изменением уровня инфляции - ежегодно путем установления коэффициента инфляции на текущий финансовый год, за исключением случаев, если в текущем году размер платы по соглашению был пересмотрен по основаниям, указанным в абзаце втором настоящего пункта.

4. Размер платы по соглашению, заключенному в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, может быть определен как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению, определенного в соответствии с настоящим Порядком.

6. В случае, если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.