Решение Совета городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан от 25.02.2009 № 2-21/17з

                        РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

              СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК

                               РЕШЕНИЕ

       О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
         ГОРОД СТЕРЛИТАМАК ОТ 21 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА № 13/18З
        "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
         ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
                ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК" (В РЕДАКЦИИ
            ОТ 05.06.2007 № 8/23З, ОТ 19.02.2008 № 8/34З)
     
     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом   Республики   Башкортостан   №   59-з   от   05.01.2004  "О
регулировании   земельных   отношений  в  Республике  Башкортостан",
руководствуясь  Постановлением Правительства Республики Башкортостан
от  23.12.2005  № 286 "Об утверждении временного порядка определения
размера  арендной  платы  за  земли,  находящиеся  в государственной
собственности  Республики  Башкортостан,  и  земли  до разграничения
государственной   собственности  на  землю"  (в  ред.  Постановлений
Правительства  Республики  Башкортостан  от  01.06.2006  №  143,  от
29.12.2006  №  397, от 29.12.2007 № 409, от 30.12.2008 № 471), Совет
городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан решил:
     1.Утвердить прилагаемые средние ставки арендной платы за земли,
находящиеся  в  муниципальной  собственности городского округа город
Стерлитамак Республики Башкортостан.
     2.Дополнить  решение Совета городского округа город Стерлитамак
от 21 декабря 2006 года № 13/18з "Об утверждении Порядка определения
размера арендной платы за земельные участки на территории городского
округа  город  Стерлитамак"  (в  редакции  от 05.06.2007 № 8/23з, от
19.02.2008  №  8/34з)  приложением  "Ставки арендной платы за земли,
находящиеся  в  муниципальной  собственности городского округа город
Стерлитамак  Республики  Башкортостан,  в  процентах  от кадастровой
стоимости земельных участков".
     3.Внести изменения в Порядок определения размера арендной платы
за  земли,  находящиеся  в  муниципальной  собственности  городского
округа город Стерлитамак:
     пункт   2   "Порядок  определения  размера  арендной  платы  за
земельные участки" читать в следующей редакции:
     "2.1.Площадь участка при расчете арендной платы устанавливается
в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей.
     2.2.В  случае принятия решения о предоставлении права аренды на
участок  и/или заключении договора аренды такого участка в период до
1  января 2009 года размер арендной платы за такой земельный участок
рассчитывается по следующей формуле:
     
     АП = П x Б x Ки, где
     
     АП - размер арендной платы;
     П - площадь земельного участка;
     Б - базовая ставка арендной платы;
     Ки - коэффициент,  учитывающий  категорию   арендаторов  и  вид
использования земельных участков.

     2.3.Базовая ставка арендной платы за участок устанавливается на
уровне    средней    ставки   арендной   платы,   утвержденной   для
соответствующей    категории    земель    настоящим    решением    и
дифференцированной   с   учетом   территориально-экономической  зоны
(кадастрового квартала).
     Базовая   ставка   арендной  платы  за  земельный  участок  (Б)
рассчитывается по следующей формуле:
     
     Б = Сап x К, где
     Сап - средняя ставка арендной платы за год;
     К - коэффициент дифференциации средней ставки арендной платы по
территориально-экономическим   зонам   (кадастровым   кварталам)   в
соответствии с градостроительным регламентом.

     2.4.Коэффициенты,   учитывающие  категорию  арендаторов  и  вид
использования  земельных  участков  (Ки),  для  определения  размера
арендной  платы  за земли, находящиеся в муниципальной собственности
городского   округа   город   Стерлитамак  Республики  Башкортостан,
устанавливаются   Советом   городского   округа   город  Стерлитамак
Республики Башкортостан.
     2.5.Арендная   плата   за   использование  земельных  участков,
находящихся  в  муниципальной  собственности городского округа город
Стерлитамак   Республики   Башкортостан   и   которые   ранее   были
предоставлены  юридическим  лицам на праве постоянного (бессрочного)
пользования,  устанавливается  в  размере двух процентов кадастровой
стоимости арендуемых земельных участков.
     2.6.В  случае принятия решения о предоставлении права аренды на
участок и/или заключении договора аренды такого участка в период с 1
января  2009  года  размер арендной платы за такой земельный участок
рассчитывается по следующей формуле:
     
     АП = П x КС x Сапкс, где
     АП - размер арендной платы;
     П - площадь земельного участка, в квадратных метрах;
     КС - удельный  показатель  кадастровой  стоимости  кадастрового
квартала, в рублях;
     Сапкс - ставка   арендной   платы  за  земли,  в  процентах  от
кадастровой стоимости земельных участков.
     2.7.Удельный   показатель  кадастровой  стоимости  кадастрового
квартала  устанавливается  для  соответствующей  категории  земель с
учетом территориально-экономической зоны, по результатам проведенной
государственной  кадастровой  оценки  земель,  утверждается решением
Правительства  Республики Башкортостан по согласованию с Управлением
кадастра объектов недвижимости Российской Федерации.
     2.8.Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной
собственности   городского   округа   город  Стерлитамак  Республики
Башкортостан  в процентах от кадастровой стоимости, используемые при
расчете арендной платы за земельные участки, устанавливаются Советом
городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан с учетом
прогнозного   показателя   индекса-дефлятора   потребительских   цен
(умеренный   вариант),  определяемого  Министерством  экономического
развития  и  промышленности  Республики Башкортостан для составления
прогноза  социально-экономического  развития Республики Башкортостан
на соответствующий период.";
     пункт 4 читать в следующей редакции:
     "Установить  с  1  января  2009 года пени за каждый календарный
день  просрочки  исполнения  обязательств  по уплате арендной платы,
начиная  со  следующего за установленным договором аренды дня уплаты
арендной   платы,  начисляются  в  размере  одной  трехсотой  ставки
рефинансирования  Центрального  банка  Российской Федерации от суммы
платежей за истекший расчетный период. Расчетным периодом признается
первый квартал, полугодие, 9 месяцев, год.".
     4.Считать  утратившим  силу п. 1.2 и приложение "Средние ставки
арендной  платы  за земли, находящиеся в муниципальной собственности
городского  округа  город  Стерлитамак  Республики  Башкортостан"  к
решению  Совета  городского  округа  город Стерлитамак от 21 декабря
2006  года  №  13/18з  "Об  утверждении  Порядка определения размера
арендной  платы за земельные участки на территории городского округа
город Стерлитамак".
     5.Считать  утратившим  силу  решение  Совета  городского округа
город  Стерлитамак  от  19  февраля  2008  года  № 8/34з "О внесении
дополнения  в  решение Совета городского округа город Стерлитамак от
21.12.2006  №  13/18з  "Об  утверждении  Порядка определения размера
арендной  платы за земельные участки на территории городского округа
город Стерлитамак".
     6.Опубликовать  настоящее  решение  в  газете  "Стерлитамакский
рабочий".
     7.Настоящее  решение распространяется на отношения, возникшие с
1 января 2009 года.


     Председатель Совета
     городского округа
     город Стерлитамак
     Республики Башкортостан             Ю.И.Никифоров
     г.Стерлитамак
     25 февраля 2009 года
     № 2-21/17з




                                           Утверждены
                                           решением Совета
                                           городского округа
                                           город Стерлитамак
                                           Республики Башкортостан
                                           от 25.02.09 г. № 2-21/17з


        СРЕДНИЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В
            МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
              ГОРОД СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

--------------------------------------------------------------------
¦     Целевое назначение земель             ¦   Средняя ставка     ¦
¦                                           ¦   арендной платы     ¦
+-------------------------------------------+----------------------+
¦Жилищный фонд (государственной, муниципаль-¦                      ¦
¦ной, общественной, частной, общей собствен-¦    86,8 коп./м2      ¦
¦ности), земли  под  объектами  инженерной  ¦                      ¦
¦инфраструктуры  жилищно - коммунального    ¦                      ¦
¦комплекса,гаражи индивидуальные, служебные,¦                      ¦
¦коллективные  и металлические              ¦                      ¦
+-------------------------------------------+----------------------+
¦Личное  подсобное  хозяйство,  садоводство,¦                      ¦
¦огородничество  и  животноводство, дачные  ¦    44,1 коп./м2      ¦
¦земельные участки                          ¦                      ¦
+-------------------------------------------+----------------------+
¦Сельскохозяйственное   использование   и   ¦    79,2 руб./га      ¦
¦сельскохозяйственное производство          ¦                      ¦
+-------------------------------------------+----------------------+
¦Иные виды деятельности                     ¦                      ¦
¦                                           ¦    17,0 руб./м2      ¦
--------------------------------------------------------------------




                                           Утверждены
                                           решением Совета
                                           городского округа
                                           город Стерлитамак
                                           Республики Башкортостан
                                           от 25.02.09 г. № 2-21/17з


                               СТАВКИ
        АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
          СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК
         РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, В ПРОЦЕНТАХ ОТ КАДАСТРОВОЙ
                    СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
     
--------------------------------------------------------------------
¦            Целевое назначение земель             ¦Ставка арендной¦
¦                                                  ¦    платы от   ¦
¦                                                  ¦  кадастровой  ¦
¦                                                  ¦  стоимости, в ¦
¦                                                  ¦   процентах   ¦
+--------------------------------------------------+---------------+
¦Жилищный  фонд  (государственной,   муниципальной,¦               ¦
¦общественной, частной, общей собственности), земли¦               ¦
¦под объектами инженерной  инфраструктуры  жилищно-¦               ¦
¦коммунального комплекса  (за  исключением  доли  в¦               ¦
¦праве  на  земельный  участок,   приходящийся   на¦               ¦
¦объект, не  относящийся  к  жилищному  фонду  и  к¦               ¦
¦объектам   инженерной   инфраструктуры    жилищно-¦               ¦
¦коммунального комплекса)                          ¦               ¦
¦                                                  ¦    0,18       ¦
¦Земли под  гаражами  индивидуальными,  служебными,¦               ¦
¦коллективными, а также  земли  под  металлическими¦               ¦
¦гаражами                                          ¦               ¦
¦                                                  ¦               ¦
¦Земли для ведения  личного  подсобного  хозяйства,¦               ¦
¦огородничества и животноводства, дачные  земельные¦               ¦
¦участки                                           ¦               ¦
¦                                                  ¦               ¦
¦Земли  сельскохозяйственного   использования   для¦               ¦
¦сельскохозяйственного производства                ¦               ¦
+--------------------------------------------------+---------------+
¦Садоводство                                       ¦     0,07      ¦
+--------------------------------------------------+---------------+
¦Земли  категорий  арендаторов,  для  которых   при¦      0        ¦
¦расчете  арендной  платы  за   земельные   участки¦               ¦
¦используется  коэффициент,  учитывающий  категорию¦               ¦
¦арендаторов   и   вид   использования    земельных¦               ¦
¦участков, равный нулю, согласно приложению        ¦               ¦
+--------------------------------------------------+---------------+
¦Земли иного целевого назначения                   ¦      1        ¦
--------------------------------------------------------------------