Решение Совета городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан от 09.12.2008 № 2-24/12з

                        РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

              СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК

                               РЕШЕНИЕ

        ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
      ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЕ ЗА НАЙМ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
     ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

     В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления в Российской
Федерации"  (с изменениями), Жилищным кодексом Российской Федерации,
статьей  4  Устава  городского  округа  город Стерлитамак Республики
Башкортостан,   в   целях   повышения   эффективности  использования
муниципального   жилищного   фонда   и  увеличения  доходов  бюджета
городского  округа  город  Стерлитамак Республики Башкортостан Совет
городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан решил:
     1.Утвердить  Положение  о плате за пользование жилым помещением
(плата  за  найм)  в  муниципальном жилищном фонде городского округа
город Стерлитамак Республики Башкортостан (прилагается).
     2.Опубликовать  настоящее  решение  в  газете  "Стерлитамакский
рабочий".
     3.Контроль   за   исполнением   данного  решения  возложить  на
заместителя главы Администрации Чернова А.Г.
     4.Контроль   за   выполнением   данного  решения  возложить  на
постоянную  комиссию  по  вопросам  использования земель и природных
ресурсов,  жилищно-коммунального  хозяйства,  торговли  и иных видов
услуг   населению   Совета   городского   округа  город  Стерлитамак
Республики Башкортостан.


     Председатель Совета
     городского округа
     город  Стерлитамак
     Республики Башкортостан                 Ю.И.Никифоров
     г.Стерлитамак
     9  декабря 2008 года
     № 2-24/12з




                                            Приложение
                                            к решению Совета
                                            городского округа
                                            город Стерлитамак
                                            Республики Башкортостан
                                            от 09.12.08 г. №2-24/12з


                              ПОЛОЖЕНИЕ
       О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЕ ЗА НАЙМ)
       В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД
                 СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

     1.Настоящее  Положение разработано в соответствии с Федеральным
законом  от  06.10.2003  №  131-ФЗ  "Об  общих принципах организации
местного  самоуправления  в  Российской  Федерации" (с изменениями),
Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,   Бюджетным   кодексом
Российской  Федерации,  Уставом  городского округа город Стерлитамак
Республики  Башкортостан  и  определяет порядок сбора и расходования
денежных  средств,  поступивших  в  качестве  платы  за  найм  жилых
помещений,  находящихся  в  собственности  городского  округа  город
Стерлитамак Республики Башкортостан.
     2.Плата за пользование жилым помещением (далее - плата за найм)
в  муниципальном жилищном фонде - это плата, взимаемая собственником
жилищного   фонда   с   нанимателя   жилого  помещения  по  договору
социального   найма  жилого  помещения  или  договору  найма  жилого
помещения  и  являющаяся  доходом  собственника  жилищного  фонда от
предоставления жилого помещения в наем.
     3.Плательщиками   платы   за  найм  являются  наниматели  жилых
помещений  по  договору  социального  найма  и договору найма жилого
помещения муниципального жилищного фонда.
     4.Расчеты  ставок  платы  за  найм осуществляются муниципальным
учреждением  "Отдел жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства
и  инженерного  обеспечения"  (далее  -  МУ "ОЖКХ") согласно Приказу
Министерства строительства РФ от 02.12.1996 № 17-152 "Об утверждении
"Методических  указаний по расчету ставок платы за найм и отчислений
на  капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за
содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального
и государственного жилищного фонда".
     Установление  размера  платы  за  найм  не  должно  приводить к
возникновению  у  нанимателя  жилого  помещения права на субсидию на
оплату жилого помещения и оплату коммунальных услуг.
     Размер  платы за найм устанавливается Советом городского округа
город Стерлитамак Республики Башкортостан.
     5.Плата  за найм подлежит зачислению в доход бюджета городского
округа  город  Стерлитамак Республики Башкортостан и направляется на
финансирование    расходов    по   реконструкции,   модернизации   и
капитальному ремонту муниципального жилищного фонда.
     Администратором    поступлений    платы    за   найм   является
Администрация  городского  округа  город  Стерлитамак  РБ  в лице МУ
"ОЖКХ".
     6.Начисление,   учет  поступлений,  контроль  за  своевременным
внесением  в  полном  объеме  платы за найм в разрезе лицевых счетов
плательщиков  (нанимателей) осуществляется управляющими компаниями и
товариществами  собственников  жилья  (далее - ТСЖ), находящимися на
территории  городского  округа  город  Стерлитамак  РБ, на основании
договора  поручения, заключенного с Администрацией городского округа
город Стерлитамак РБ в лице МУ "ОЖКХ".
     7.Начисление   платы  за  найм  по  плательщикам  (нанимателям)
производится     одновременно     с    начислением    платежей    за
жилищно-коммунальные услуги.
     Плата  за найм вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно
не   позднее   10   числа   месяца,   следующего   за  отчетным,  по
счетам-квитанциям   одновременно   с   оплатой  жилищно-коммунальных
услуг.
     8.Плата за найм, поступившая на счет управляющих компаний и ТСЖ
в  составе  платы  за  жилищно-коммунальные  услуги, в полном объеме
подлежит  перечислению  в бюджет городского округа город Стерлитамак
Республики  Башкортостан  в  соответствии с бюджетной классификацией
Российской  Федерации  ежемесячно  не  позднее  20-го  числа месяца,
следующего за отчетным.
     9.Размер вознаграждения управляющим компаниям и ТСЖ за оказание
услуг  по  начислению, учету поступлений и контролю за своевременным
внесением  в  полном  объеме  платы за найм в разрезе лицевых счетов
плательщиков  (нанимателей)  определяется  вышеуказанным договором в
процентах  от  поступившей  суммы платы за найм и не может превышать
0,5%.
     Финансирование  расходов  из  бюджета  городского  округа город
Стерлитамак   Республики   Башкортостан   на  оплату  вознаграждения
управляющим  компаниям  и ТСЖ за оказание услуг по начислению, учету
поступлений  и  контролю  за своевременным внесением в полном объеме
платы за найм осуществляется через МУ "ОЖКХ".
     10.Плательщики (наниматели) платы за найм несут ответственность
за своевременность и полноту внесения платы за найм в соответствии с
жилищным законодательством Российской Федерации.