Решение Совета городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан от 10.07.2007 № 10/24з

                       РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

              СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК

                               РЕШЕНИЕ

     № 10/24з от 10.07.07 г.

     Об утверждении порядка однократного
     и бесплатного предоставления земельных
     участков из земель,находящихся  в
     муниципальной  собственности  и
     земельных участков,государственная
     собственность на которые не разграничена,
     в собственность граждан для индивидуального
     жилищного строительства,на территории
     городского округа город Стерлитамак

(В редакции Решения Совета городского округа г.Стерлитамак Республики
              Башкортостан от 17.03.2010 г. N 2-10/36з)

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом Российской Федерации от
25.10.2001г.,   Законом  Республики  Башкортостан  "О  регулировании
земельных отношений в Республике Башкортостан" №59-з от 05.01.2004г.
Совет городского округа город Стерлитамак
       
                               РЕШИЛ:
      
     1.Утвердить  прилагаемый  порядок  однократного  и  бесплатного
предоставления   земельных   участков   из   земель,  находящихся  в
муниципальной  собственности  и  земельных участков, государственная
собственность  на  которые  не разграничена, в собственность граждан
для   индивидуального   жилищного   строительства,   на   территории
городского округа город Стерлитамак.
     2.Администрации городского округа город Стерлитамак:
       -принять  от комитета по земельным ресурсам и землеустройству
список  граждан,  вставших  на учет для получения земельных участков
для индивидуального жилищного строительства до 01.07.2007 года,
       -определить  уполномоченный  орган  по рассмотрению заявлений
граждан   о   бесплатном   предоставлении   земельных  участков  для
индивидуального   жилищного   строительства   и   постановки  их  на
учет,
       -провести  актуализацию  предоставленных  списков  граждан по
основаниям, установленным действующим законодательством о бесплатном
предоставлении    земельных    участков    в    собственность    для
индивидуального жилищного строительства,
       -провести  перерегистрацию  граждан,  имеющих  основания  для
однократного  и  бесплатного  предоставления  земельных  участков  в
собственность   для   индивидуального   жилищного  строительства,  и
утвердить список указанных лиц.
     3.Опубликовать  настоящее  решение  в  газете  «Стерлитамакский
рабочий».
     4.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.


     Председатель Совета
     городского округа
     город Стерлитамак
     Республики Башкортостан              Ф.Г.Хасанов




                                               Утвержден
                                               решением Совета
                                               городского округа
                                               город Стерлитамак
                                               №10/24з от 10.07.07г.

                               Порядок
              однократного и бесплатного предоставления
              земельных участков из земель, находящихся
         в муниципальной собственности и земельных участков,
      государственная собственность на которые не разграничена,
        в собственность граждан для индивидуального жилищного
           строительства, на территории городского округа
                          город Стерлитамак

                          1.Общие положения
     1.1.Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии с Земельным
кодексом  Российской  Федерации  от 25.10.2001 г., Градостроительным
кодексом  Российской  Федерации  от 29.12.2004 г., Жилищным кодексом
Российской   Федерации   от   29.12.2004   г.,   Законом  Республики
Башкортостан  "О  регулировании  земельных  отношений  в  Республике
Башкортостан"  и  устанавливает  порядок  однократной  и  бесплатной
передачи  свободных  от  строений, зданий и сооружений, прав третьих
лиц, пригодных для индивидуального жилищного строительства земельных
участков  из  земель,  находящихся  в  муниципальной собственности и
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые не
разграничена  (далее  -  земельные участки для ИЖС), в собственность
отдельных  категорий  граждан  на территории городского округа город
Стерлитамак.
     1.2.Настоящий    порядок   не   регламентирует   предоставление
земельных   участков   по  основаниям,  предусмотренным  действующим
земельным законодательством Российской Федерации и законодательством
Республики   Башкортостан,   для   бесплатного  оформления  прав  на
земельные   участки,   которые  находятся  в  постоянном  бессрочном
пользовании,  пожизненном  наследуемом  владении,  либо  фактическом
пользовании при домовладении граждан.
     1.3.Предоставление    земельных   участков   в   собственность
бесплатно для индивидуального жилищного строительства без проведения
торгов производится следующим категориям граждан:
     гражданам,  состоящим  на  учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях;
     молодым  семьям, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в
жилых   помещениях,  возраст  супругов  в  которых  на  дату  подачи
заявления  не  превышает  35 лет, либо неполным семьям, состоящим из
одного  молодого  родителя,  возраст которого не превышает 35 лет, и
имеющим  одного  и  более  детей,  нуждающимся в жилых помещениях на
основаниях,    предусмотренных    жилищным   законодательством,   не
являющимся собственниками жилых помещений;
     работникам организаций бюджетной сферы, не состоящим на учете в
качестве    нуждающихся    в   жилых   помещениях,   не   являющимся
собственниками  жилых  помещений,  работающим по трудовому договору,
заключенному   на  неопределенный  срок,  либо  трудовому  договору,
заключенному на срок не менее трех лет:
     а)нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных
жилищным законодательством;
     б)проживающим  в  коммунальной  квартире независимо от размеров
занимаемого жилого помещения;
     в)проживающим в общежитии;
     г)проживающим  в  смежной  неизолированной  комнате,  а также в
однокомнатной  или двухкомнатной квартире, в составе 2 семей и более
(в  том  числе  в  составе  семьи,  которая  состоит  из родителей и
постоянно   проживающих   с   ними  и  зарегистрированных  по  месту
жительства  совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от
размеров занимаемого жилого помещения. (В   редакции   Решения  Совета
городского     округа     г.Стерлитамак     Республики    Башкортостан
от 17.03.2010 г. N 2-10/36з)
     1.4.Право  на  получение земельных участков для ИЖС реализуется
гражданами   при   наличии   в   пределах  городского  округа  город
Стерлитамак  свободных земель соответствующего целевого назначения и
разрешенного использования.
     Предоставление  земельных  участков  под  ИЖС  осуществляется в
следующей  пропорции:  10 % - однократно и бесплатно в собственность
граждан  в  соответствии  с  действующим законодательством, 90 % - в
собственность  граждан  и  юридических  лиц на условиях аукциона, от
общего количества земель, предлагаемых для ИЖС.
     Граждане  имеют  право  на  предоставление  земельных  участков в
собственность     бесплатно    в    пределах    норм,    установленных
законодательством  и  нормативными  правовыми  актами органов местного
самоуправления. (Дополнен   -   Решение   Совета   городского   округа
г.Стерлитамак Республики Башкортостан от 17.03.2010 г. N 2-10/36з)
     1.5.Однократное  и бесплатное предоставление земельного участка
гражданам  для  ИЖС является одной из форм государственной поддержки
населения.  В случае не использования земельного участка гражданином
для  ИЖС  в  течении  трех  лет,  предоставленный  в  соответствии с
настоящим  порядком  земельный  участок  подлежит  изъятию  согласно
действующего законодательства Российской Федерации.
     Наличие  у  гражданина земельного участка на праве собственности,
пожизненного    наследуемого   владения,   постоянного   (бессрочного)
пользования,   аренды   для  индивидуального  жилищного  строительства
является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении
в  собственность  земельного  участка  для  индивидуального  жилищного
строительства.   (Дополнен   -   Решение   Совета   городского  округа
г.Стерлитамак Республики Башкортостан от 17.03.2010 г. N 2-10/36з)
   1.6.ПоПовторное бесплатное предоставление гражданину в собственность
земельного   участка   из   земель,   находящихся   в  муниципальной
собственности и земельных участков, государственная собственность на
которые  не  разграничена,  расположенных  на  территории городского
округа  город  Стерлитамак,  допускается  в  случаях,  связанных  со
стихийными  бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств,
вследствие  которых  невозможно  дальнейшее использование земельного
участка  по  его  целевому  назначению, и при условии возврата ранее
предоставленного земельного участка. (В    редакции   Решения   Совета
городского     округа     г.Стерлитамак     Республики    Башкортостан
от 17.03.2010 г. N 2-10/36з)     1.7.СвПредоставление  гражданам  земельных  участков в собственность
бесплатно  осуществляется  при наличии возможности размещения жилого
дома   на   территории   городского   округа   город  Стерлитамак  в
соответствии   с   градостроительной  документацией  о  застройке  и
правилами  землепользования и застройки (зонированием территорий).  (В
редакции  Решения  Совета  городского  округа г.Стерлитамак Республики
Башкортостан от 17.03.2010 г. N 2-10/36з)
     1.8.Решение  о  предоставлении  гражданину  земельного  участка в
собственность  бесплатно  может  быть  принято  только  в случае, если
земельный  участок  поставлен  на кадастровый учет, границы земельного
участка  описаны  и  удостоверены в установленном порядке. (Дополнен -
Решение Совета городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан
от 17.03.2010 г. N 2-10/36з)
      2.Учет граждан, имеющих право на однократное и бесплатное
      предоставление в собственность земельных участков для ИЖС

     2.1.Основанием   для  признания  гражданина  имеющим  право  на
однократное  и  бесплатное предоставление в собственность земельного
участка   для  ИЖС,  является  нуждаемость  гражданина  в  улучшении
жилищных условий, а также иные основания, установленные действующими
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации  и Республики
Башкортостан.
     2.2.Учет  граждан,  имеющих  право  на однократное и бесплатное
предоставление   в   собственность   земельных   участков  для  ИЖС,
установление    очередности   на   получение   земельных   участков,
осуществляется уполномоченным Администрацией городского округа город
Стерлитамак органом (далее – Уполномоченный орган).
     2.3.ГрГраждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка
для  индивидуального  жилищного  строительства,  обращаются  к главе
Администрации  городского  округа  город  Стерлитамак  с  заявлением
установленной формы (приложение N 1).
     К заявлению прилагаются:
     1)для  граждан,  состоящих  на  учете  в качестве нуждающихся в
жилых помещениях:
     копия документа, удостоверяющего личность;
     нотариально  удостоверенная  доверенность  -  в  случае  подачи
заявления представителем;
     справка,  выданная  органом местного самоуправления, о том, что
гражданин   состоит   на  учете  в  качестве  нуждающегося  в  жилых
помещениях, с указанием даты постановки на учет;
     справка,  выданная  государственной  организацией  (органом) по
государственному    техническому    учету    и   (или)   технической
инвентаризации   о   наличии  в  собственности  гражданина  объектов
недвижимости по месту жительства гражданина;
     2)для   молодых   семей,  не  состоящих  на  учете  в  качестве
нуждающихся  в  жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату
подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих
из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и
имеющих  одного  и  более  детей,  нуждающихся в жилых помещениях на
основаниях,    предусмотренных    жилищным   законодательством,   не
являющихся собственниками жилых помещений:
     копии   документов,   удостоверяющих   личность   супругов  или
родителя;
     нотариально  удостоверенная  доверенность  -  в  случае  подачи
заявления представителем;
     заверенная копия свидетельства о браке;
     заверенная копия свидетельства о рождении ребенка (детей) - для
неполной семьи;
     заверенная  копия свидетельства об усыновлении (удочерении) - в
случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи;
     выписка  из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  о зарегистрированных на имя каждого из
супругов  (родителя), ребенка (детей) правах на объекты недвижимости
(выписка предоставляется по месту жительства супругов или родителя и
местонахождению земельного участка);
     копия  финансового  лицевого  счета, справка о составе семьи по
месту регистрации;
     выписка  из  домовой  или  похозяйственной  книги  -  в  случае
проживания в индивидуальном жилом доме;
     в  случае,  если  в  составе  семьи имеется больной, страдающий
тяжелой  формой  хронического  заболевания,  при  которой совместное
проживание  с  ним  в  одной квартире невозможно, и не имеющий иного
жилого  помещения,  занимаемого  по  договору  социального найма или
принадлежащего  на  праве собственности, - справка о наличии тяжелой
формы  заболеваний,  перечень  которых  определяется  Правительством
Российской Федерации;
     справка,  выданная  государственной  организацией  (органом) по
государственному    техническому    учету    и   (или)   технической
инвентаризации,   о  наличии  в  собственности  супругов  (родителя)
объектов недвижимости по месту жительства супругов (родителя);
     3)для  работников  организаций бюджетной сферы, не состоящих на
учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях, не являющихся
собственниками  жилых  помещений,  работающих по трудовому договору,
заключенному   на  неопределенный  срок,  либо  трудовому  договору,
заключенному на срок не менее трех лет:
     копия документа, удостоверяющего личность;
     нотариально  удостоверенная  доверенность  -  в  случае  подачи
заявления представителем;
     копия трудового договора, заверенная работодателем;
     выписка  из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним о зарегистрированных на имя заявителя и
каждого  члена  его  семьи  правах  на объекты недвижимости (выписка
предоставляется  по  месту  жительства  заявителя  и местонахождению
земельного участка);
     копия  финансового  лицевого  счета, справка о составе семьи по
месту регистрации;
     справка,  выданная  государственной  организацией  (органом) по
государственному    техническому    учету    и   (или)   технической
инвентаризации  о  наличии  в  собственности гражданина и членов его
семьи  объектов недвижимости по месту жительства гражданина и членов
его семьи.
     Для  подтверждения  оснований,  предусмотренных  подпунктом "а"
абзаца  четвертого  пункта 1.3 настоящего Порядка, к заявлению также
прилагаются:
     выписка  из  домовой  или  похозяйственной  книги  -  в  случае
проживания в индивидуальном жилом доме;
     в  случае,  если  в  составе  семьи имеется больной, страдающий
тяжелой  формой  хронического  заболевания,  при  которой совместное
проживание  с  ним  в  одной квартире невозможно, и не имеющий иного
жилого  помещения,  занимаемого  по  договору  социального найма или
принадлежащего  на  праве собственности, - справка о наличии тяжелой
формы  заболеваний,  перечень  которых  определяется  Правительством
Российской Федерации.
     Для  подтверждения  оснований, предусмотренных подпунктами "б",
"в"  абзаца  четвертого  пункта  1.3 настоящего Порядка, к заявлению
также  прилагаются  документы, подтверждающие проживание заявителя в
коммунальной квартире или общежитии.
     Для  подтверждения  оснований,  предусмотренных  подпунктом "г"
абзаца  четвертого  пункта 1.3 настоящего Порядка, к заявлению также
прилагаются:
     заверенные копии свидетельств о браке либо копии паспортов всех
проживающих в жилом помещении лиц;
     технический паспорт (технический формуляр) жилого помещения;
     выписка  из  домовой  или  похозяйственной  книги  -  в  случае
проживания в индивидуальном жилом доме».
     (В   редакции  Решения  Совета  городского  округа  г.Стерлитамак
Республики Башкортостан от 17.03.2010 г. N 2-10/36з)     2.4.Заявление  регистрируется  в  Книге  регистрации  заявлений
граждан   о   принятии   на  учет  для  однократного  и  бесплатного
предоставления    в    собственность    земельных    участков    для
индивидуального  жилищного  строительства  (далее  – Книга), которая
ведется  по  установленной форме (приложение № 2), и рассматривается
Уполномоченным  органом  в  целях подготовки решения о наличии, либо
отсутствии   у   заявителя   права   на   однократное  и  бесплатное
предоставление    в    собственность    земельного    участка    для
ИЖС.
     2.5.Заявление  граждан рассматривается Уполномоченным органом в
течение  30 дней с момента предоставления полного пакета необходимых
документов.
     2.6.По результатам рассмотрения заявлений принимается решение о
наличии у заявителя права на однократное и бесплатное предоставление
в собственность земельного участка для ИЖС и постановке заявителя на
учет  (далее  – Положительное решение), либо решение об отсутствии у
заявителя  вышеуказанного  права  и  отказе в постановке его на учет
(далее  –  Отрицательное  решение),  которые  оформляются  письменно
Уполномоченным органом.
     2.7.Положительное решение содержит следующую информацию:
       -фамилия,  имя  и  отчество  гражданина,  имеющего  право  на
предоставление земельного участка,
       -дата принятия и порядковый номер.
     Отрицательное решение содержит следующую информацию:
       -фамилия,  имя  и  отчество  гражданина,  имеющего  право  на
предоставление земельного участка,
       -причина отказа в предоставлении земельного участка для ИЖС.
     2.8.Формирование   и   кадастровый   учет  земельных  участков,
планируемых   для   распределения   гражданам,  внесенным  в  список
очередников,    производится    в    соответствии    с   действующим
законодательством.
     2.9.Исключение  гражданина из списка очередников производится в
случаях:
       -получения им земельного участка,
       -иной   формы   государственной   поддержки,   в   том  числе
безвозмездного предоставления жилого помещения,
       -выявления  в  представленных  документах  не соответствующих
действительности  сведений  о  нуждаемости  гражданина  в  улучшении
жилищных условий,
       -выезда гражданина на другое постоянное место жительства,
       -улучшения жилищных условий гражданина,
       -в      иных     случаях,     предусмотренных     действующим
законодательством.
     2.10.Решение  об  исключении  из списка очередников оформляется
письменно   Уполномоченным   органом,  при  этом  в  Книге  делается
соответствующая запись.
     2.11.Список  граждан,  принятых  на  учет  для  однократного  и
бесплатного  предоставления  в  собственность земельных участков для
ИЖС,  ежегодно  пересматривается  с  учетом  требований действующего
законодательства.

             3.Предоставление земельных участков для ИЖС

     3.1.Однократное  и  бесплатное  предоставление  в собственность
земельного   участка  для  индивидуального  жилищного  строительства
осуществляется при соблюдении п. 1.4 настоящего порядка.
     3.2.Однократное  и  бесплатное  предоставление  в собственность
сформированного  земельного  участка  для  ИЖС,  осуществляется  при
наличии  Положительного  решения,  выписки  из  списка  очередников,
землеустроительной  документации  и  документов  по государственному
кадастровому   учету   данного  земельного  участка,  и  оформляется
постановлением  Администрации  городского  округа город Стерлитамак,
содержащим следующие сведения:
       -о фамилии, имени и отчестве заявителя;
       -о местоположении (адресе) и площади земельного участка,
       -о кадастровом учете земельного участка,
       -о  целевом назначении и разрешенном использовании земельного
участка,
       -о затратах, подлежащих возмещению (при их наличии).
     3.3.Постановление   Администрации   городского   округа   город
Стерлитамак  об  однократном  и бесплатном предоставлении земельного
участка  для ИЖС в собственность гражданина, является основанием для
государственной  регистрации  права собственности на соответствующий
земельный  участок  в  государственном органе по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     


                                       Приложение № 1
                                       к Порядку однократного и
                                       бесплатного предоставления
                                       земельных участков из земель,
                                       находящихся в муниципальной
                                       собственности и земельных
                                       участков, государственная
                                       собственность на которые
                                       не разграничена, в
                                       собственность граждан для
                                       индивидуального жилищного
                                       строительства,на территории
                                       городского округа город
                                       Стерлитамак

     (В   редакции  Решения  Совета  городского  округа  г.Стерлитамак
Республики Башкортостан от 17.03.2010 г. N 2-10/36з)

                                                 Г Заявление
         о предоставлении земельных участков в собственность
        бесплатно для индивидуального жилищного строительства

     Главе  администрации  городского округа городского округа город
Стерлитамак Республики Башкортостан_________________________________
____________________________________________________________________
от _________________________________________________________________
____________________________________________________________________
                    (фамилия, имя, отчество гражданина)
"____" ______________________________________________ года рождения,
____________________________________________________________________
                    (документ, удостоверяющий личность)
серия __________ N _____________ выдан _____________________________
____________________________________________________________________
"____" _______________________________________________________ года,
адрес постоянного места жительства _________________________________
___________________________________________________________________,
адрес преимущественного пребывания ________________________________,
телефон ____________________________________________________________



                              Заявление

     Прошу   предоставить   мне   в   собственность   бесплатно  для
индивидуального  жилищного строительства земельный участок__________
____________________________________________________________________
        (местоположение (кадастровый номер), категория земель,
____________________________________________________________________
                  общая площадь земельного участка)

в  соответствии  со  статьей  10 Закона Республики Башкортостан от 5
января  2004  года  N  59-з  "О  регулировании земельных отношений в
Республике Башкортостан".
     Действий,  совершенных  с  целью намеренного ухудшения жилищных
условий, я и члены моей семьи не совершали.
     Земельных   участков   на   праве  собственности,  пожизненного
наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды
для  индивидуального жилищного строительства я и члены моей семьи не
имеем.
     Стоимость землеустроительных работ по формированию и постановке
земельного участка на кадастровый учет оплатить согласен.
     Достоверность   и  полноту  сведений,  указанных  в  заявлении,
подтверждаю.
    Являюсь _______________________________________________________,
что подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1.
2.

"___" ___________ 200_ года                         ______________".
                                                        (подпись)
                               
                                


                                      Приложение № 2
                                      к Порядку
                                      однократного и бесплатного
                                      предоставления земельных
                                      участков из земель,находящихся
                                      в муниципальной собственности
                                      и земельных участков,
                                      государственная собственность
                                      на которые не разграничена,
                                      в собственность граждан для
                                      индивидуального жилищного
                                      строительства,на территории
                                      городского округа город
                                      Стерлитамак

     
                              К Н И Г А
     
          регистрации заявлений граждан о принятии на учет
    для однократного и бесплатного предоставления в собственность
   земельных участков для индивидуального жилищного строительства


                  городской округ город Стерлитамак
                       Республика Башкортостан


                                Начата _________________ 2007 г.

                                Окончена _______________ 2007 г.
     
--------------------------------------------------------------------
¦№  ¦Дата       ¦Ф.И.О¦Адрес ¦Адрес    ¦Дата      ¦Предло¦Сообщение¦
¦п/п¦поступления¦заяви¦регист¦занимаемо¦передачи  ¦жения ¦заявителю¦
¦   ¦заявления  ¦теля ¦рации ¦го жилого¦заявления ¦      ¦опринятом¦
¦   ¦           ¦     ¦      ¦помещения¦на рассмот¦      ¦решении, ¦
¦   ¦           ¦     ¦      ¦         ¦рение     ¦      ¦дата и   ¦
¦   ¦           ¦     ¦      ¦         ¦          ¦      ¦номер    ¦
¦   ¦           ¦     ¦      ¦         ¦          ¦      ¦письма   ¦
+---+-----------+-----+------+---------+----------+------+---------+
¦   ¦           ¦     ¦      ¦         ¦          ¦      ¦         ¦
¦   ¦           ¦     ¦      ¦         ¦          ¦      ¦         ¦