Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 16.09.2010 № 28/8

                                 РЕШЕНИЕ
                   СОВЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
                        РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

      О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА
      ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
      РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА
      ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ
      22 АВГУСТА 2008 ГОДА N 7/4 (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ СОВЕТА
      ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
      ОТ 3 СЕНТЯБРЯ 2009 ГОДА N 18/8)

      В  соответствии  с  подпунктом  7  части  1  статьи 1 Земельного
 кодекса  Российской  Федерации,  статьями  33, 421 Градостроительного
 кодекса  Российской  Федерации,  статьей  11 Устава городского округа
 город  Уфа  Республики  Башкортостан,  пунктом  6 Положения о порядке
 проведения  публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности
 на  территории  городского  округа город Уфа Республики Башкортостан,
 утвержденного  решением Совета городского округа город Уфа Республики
 Башкортостан  от  27  апреля  2006 года N 10/18, протоколом публичных
 слушаний  от  3  июля  2010  года  и  решением Комиссии по проведению
 публичных   слушаний   в   сфере  градостроительной  деятельности  на
 территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан N 1 от
 5  июля  2010  года,  в  целях  дальнейшего совершенствования порядка
 регулирования  землепользования  и застройки в городском округе город
 Уфа    Республики   Башкортостан,   соблюдения   прав   человека   на
 благоприятные  условия  жизнедеятельности,  прав и законных интересов
 правообладателей   земельных   участков   и   объектов   капитального
 строительства   Совет   городского   округа   город   Уфа  Республики
 Башкортостан решил:
      1.   Внести   следующие   изменения   и   дополнения  в  Правила
 землепользования  и  застройки городского округа город Уфа Республики
 Башкортостан,  утвержденные  решением  Совета городского округа город
 Уфа Республики Башкортостан от 22 августа 2008 года N 7/4 (в редакции
 решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от
 3 сентября 2009 года N 18/8):
      1.1.  Подпункт 1 пункта 6 статьи 10 дополнить абзацем следующего
 содержания:
      "-  заключает  соглашения  о  фактическом  пользовании земельным
 участком  и  начисляет  плату  за  фактическое  пользование земельным
 участком в порядке, установленном настоящими Правилами;".
      1.2.   Дополнить   главу   6   Правил  статьей  25.1  следующего
 содержания:
      "Статья   25.1.   Плата  за  фактическое  пользование  земельным
 участком

      1.  Юридические  и  физические  лица  - собственники, владельцы,
 пользователи  объектов  недвижимости,  а  также  временных  зданий  и
 сооружений,   расположенных  на  земельных  участках,  находящихся  в
 собственности  городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и
 земельных  участках,  государственная  собственность  на  которые  не
 разграничена  в соответствии с действующим законодательством, функции
 распоряжения,  владения  и  управления  которыми  осуществляют органы
 местного   самоуправления  городского  округа  город  Уфа  Республики
 Башкортостан,  вправе  заключить соглашение о фактическом пользовании
 земельным участком.
      2.  Предметом  соглашения  о  фактическом  пользовании земельным
 участком  является  обязательство лиц, указанных в пункте 1 настоящей
 статьи,  права  пользования  которым  не  оформлены  в  установленном
 порядке,  уплатить сумму денежных средств за использование земельного
 участка.
      Соглашение  заключается  между  лицами,  указанными  в  пункте 1
 настоящей  статьи,  и  уполномоченным органом, осуществляющим функции
 распоряжения земельными участками (статья 10 настоящих Правил).
      3. Плата за фактическое пользование рассчитывается за каждый год
 пользования  земельным  участком, начиная с даты приобретения прав на
 имущество,  расположенное  на данном земельном участке, но не ранее 1
 декабря  2001  года, исходя из ставок арендной платы, действовавших в
 соответствующем  году  на  территории  городского  округа  город  Уфа
 Республики  Башкортостан,  без начисления пени (процентов) и штрафных
 санкций за период пользования земельным участком без оформления.
      4.  Лица,  заключившие  и  исполнившие  соглашение о фактическом
 пользовании  земельным участком, освобождаются от гражданско-правовой
 ответственности  за  неисполнение  обязанностей  по внесению платы за
 пользование  земельным участком за весь оплаченный период пользования
 земельным  участком без оформления правоустанавливающих документов на
 землю.
      5.  Заключение  Соглашения  о  фактическом пользовании земельным
 участком  не является основанием для использования земельного участка
 без   надлежащего   оформления   правоустанавливающих  документов  на
 земельный участок.".
      1.3. В таблице N 2 статьи 60.4 в графе "Площадь (га)":
      1.3.1. В пункте 38 цифры "77" заменить на цифры "76".
      1.3.2. В пункте 42 цифры "305" заменить на цифры "118".
      1.3.3. В пункте 46а цифры "266,0" заменить на цифры "263".
      1.4.   Приложение  N  1  "Карта  градостроительного  зонирования
 территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Схема
 градостроительного  зонирования территорий" изложить в новой редакции
 согласно приложению N 1 к настоящему решению (не приводится).
      1.5.  Приложение  N  6  "Схема  границ  зон  с особыми условиями
 использования  территорий по природно-экологическим требованиям. Зоны
 территорий  зеленых насаждений, в том числе зеленых насаждений общего
 пользования  (сады,  парки,  лесопарки,  скверы)"  изложить  в  новой
 редакции   согласно   приложению   N   2  к  настоящему  решению  (не
 приводится).
      2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".
      3.  Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить на
 постоянную  комиссию  Совета  городского  округа город Уфа Республики
 Башкортостан   по   городскому   хозяйству,  застройке,  земельным  и
 имущественным отношениям (Носков А.В.).

     Председатель совета
     городского округа город Уфа
     Республики Башкортостан         И.Нигматуллин
     Уфа, 16 сентября 2010 г.
     N 28/8





                                                        Приложение N 1
                                           к решению Совета городского
                                                      округа город Уфа
                                               Республики Башкортостан
                                         от 16 сентября 2010 г. N 28/8


                                 КАРТА
      ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                   ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН


                                 СХЕМА
               ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ


                         Рисунок не приводится.




                                                        Приложение N 2
                                           к решению Совета городского
                                                      округа город Уфа
                                               Республики Башкортостан
                                         от 16 сентября 2010 г. N 28/8


                                 СХЕМА
              ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
            ТЕРРИТОРИЙ ПО ПРИРОДНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ


                                  ЗОНЫ
               ТЕРРИТОРИЙ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ
                 ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
                    (САДЫ, ПАРКИ, ЛЕСОПАРКИ, СКВЕРЫ)


                         Рисунок не приводится.