Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15.08.2012 № 7/6

                                 РЕШЕНИЕ
                   СОВЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
                        РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

      ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ
      НЕДВИЖИМОСТИ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
      ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

      В  целях реализации Федерального закона от 14 ноября 2002 года N
 161-ФЗ  "О  государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и
 совершенствования     правовой    основы    распоряжения    объектами
 муниципальной   собственности   Совет  городского  округа  город  Уфа
 Республики Башкортостан решил:
      1.   Утвердить   Положение   о   порядке   реализации   объектов
 недвижимости   муниципальными   унитарными  предприятиями  городского
 округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан  согласно  приложению  к
 настоящему решению.
      2.  Признать  утратившим  силу  решение Совета городского округа
 город  Уфа Республики Башкортостан от 27 апреля 2006 года N 10/26 "Об
 утверждении   нормативно-правовых   актов   по   вопросам  реализации
 муниципального  имущества  городского  округа  город  Уфа  Республики
 Башкортостан".
      3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".
      4.  Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить на
 постоянную  комиссию  Совета  городского  округа город Уфа Республики
 Башкортостан   по   городскому   хозяйству,  застройке,  земельным  и
 имущественным отношениям (Носков А.В.).

     Председатель Cовета
     городского округа город Уфа
     Республики Башкортостан         Е.Семивеличенко
     Уфа, 15 августа 2012 г.
     N 7/6




                                                            Приложение
                                                      к решению Совета
                                           городского округа город Уфа
                                               Республики Башкортостан
                                           от 15 августа 2012 г. N 7/6

                               ПОЛОЖЕНИЕ
       О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
          УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
                        РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

                           I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

      1.1.   Настоящее   Положение   разработано   в  целях  повышения
 эффективности   управления  муниципальной  собственностью  городского
 округа город Уфа Республики Башкортостан и совершенствования правовой
 основы   распоряжения   объектами   муниципальной   собственности   в
 соответствии  с  Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным
 кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственных
 и муниципальных унитарных предприятиях".
      1.2.  Положение  определяет  порядок  реализации  муниципальными
 унитарными  предприятиями  городского  округа  город  Уфа  Республики
 Башкортостан (далее - предприятие) недвижимого имущества.
      1.3.    Недвижимое    имущество   предприятий,   находящееся   в
 хозяйственном   ведении,   реализуется   путем  проведения  торгов  в
 отношении указанного имущества.
      1.4.  Продавцом  выступает  предприятие, в хозяйственном ведении
 которого находится недвижимое имущество.
      Средства,   полученные   от   продажи   имущества,   остаются  в
 распоряжении предприятия.
      1.5.   Настоящее   Положение   не   распространяется  на  случаи
 отчуждения  объектов  жилого фонда и нежилых помещений, находящихся в
 казне   городского  округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан,  на
 реализацию  имущества предприятий, признанных в установленном порядке
 несостоятельными  (банкротами),  находящихся  в  стадии ликвидации, а
 также на реализацию объектов незавершенного строительства.

       II. ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

      2.1.  Предприятие  направляет в Комиссию по оценке эффективности
 деятельности   муниципальных   унитарных   предприятий   города  Уфы,
 утвержденную  распоряжением Администрации городского округа город Уфа
 Республики  Башкортостан (далее - Комиссия), предложение о совершении
 сделки   согласно   Порядку  согласования  муниципальными  унитарными
 предприятиями  городского  округа  город  Уфа Республики Башкортостан
 распоряжения  собственными  вкладами,  долями и акциями, а также иных
 сделок  с  муниципальным  имуществом,  находящимся в их хозяйственном
 ведении,  утвержденному  решением  Совета городского округа город Уфа
 Республики Башкортостан.
      2.2.  На  основании  решения,  принятого  Комиссией,  Комитет по
 управлению   муниципальной  собственностью  Администрации  городского
 округа  город  Уфа  Республики Башкортостан (далее - Комитет) готовит
 проект   постановления  Администрации  городского  округа  город  Уфа
 Республики  Башкортостан о разрешении совершения сделки по отчуждению
 предприятием недвижимого имущества.
      2.3. Основанием для совершения сделок по отчуждению предприятием
 недвижимого    имущества   является   соответствующее   постановление
 Администрации     городского     округа    город    Уфа    Республики
 Башкортостан.

              III. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
                    ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

      3.1.  Сделки  по  продаже  недвижимого  имущества осуществляются
 путем  продажи  на  торгах,  проводимых в форме аукциона или конкурса
 (далее  -  торги) на основании постановления Администрации городского
 округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан  о разрешении совершения
 сделки по отчуждению предприятием недвижимого имущества.
      3.2.  Торги  являются  открытыми по составу участников. При этом
 аукцион  может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений
 о цене.
      3.3.   Продавцом  недвижимого  имущества  предприятия  выступает
 предприятие.
      3.4.  Организатором торгов выступает продавец (предприятие) либо
 действующая   на   основании   договора   с   ним  специализированная
 организация.
      3.5.  Организатор  торгов  определяет  начальную  цену  предмета
 торгов,   форму  проведения  торгов,  устанавливает  размер  задатка,
 порядок  внесения  и возврата задатка, дату, время и место проведения
 торгов в соответствии с настоящим Положением.
      При  проведении торгов в форме аукциона с открытой формой подачи
 предложений  о  цене  организатор  торгов дополнительно устанавливает
 величину повышения начальной цены предмета торгов ("шаг аукциона"), а
 при проведении торгов в форме конкурса - условия конкурса.
      Начальная  цена  предмета  аукциона  определяется  на  основании
 рыночной  оценки,  проведенной независимым оценщиком в соответствии с
 действующим законодательством об оценочной деятельности.
      Размер  задатка устанавливается в пределах от 10 процентов до 25
 процентов начальной цены предмета торгов.
      "Шаг  аукциона"  устанавливается  в  пределах от 1 процента до 5
 процентов от начальной цены предмета аукциона в фиксированной сумме и
 не изменяется в течение всего аукциона.
      3.6. Организатор торгов:
      а)  определяет  порядок,  место, дату и время начала и окончания
 приема заявок на участие в торгах (далее - заявка);
      б)  организует  подготовку  и публикацию информации о проведении
 торгов  (или об отказе в их проведении), а также о результатах торгов
 в  печатном  издании  и размещение ее на официальном сайте Российской
 Федерации   в   информационно-коммуникационной   сети   Интернет  для
 размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт в
 информационно-коммуникационной сети Интернет);
      в)  выдает  необходимые  материалы  и  соответствующие документы
 юридическим  и  физическим  лицам,  намеревающимся  принять участие в
 торгах (далее именуются - претенденты);
      г)  принимает  заявки  и  документы  от  претендентов,  а  также
 предложения  при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме
 подачи  предложений  о  цене, организует регистрацию заявок в журнале
 приема   заявок,   обеспечивает  сохранность  представленных  заявок,
 документов  и  предложений,  а  также  конфиденциальность  сведений о
 лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими
 документов  до  момента  их  оглашения  при  проведении  конкурса или
 аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене;
      д) обеспечивает хранение зарегистрированных заявок и прилагаемых
 к  ним  документов,  а  также  конфиденциальность  содержащихся в них
 сведений;
      е) формирует действующую на период проведения торгов комиссию по
 проведению  торгов  (далее  -  комиссия) и утверждает ее персональный
 состав;
      ж)   осуществляет   организационное  и  техническое  обеспечение
 деятельности комиссии;
      з) совершает иные действия, связанные с организацией торгов.
      3.7. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя,
 секретаря  комиссии  (являющихся  членами  комиссии)  и других членов
 комиссии.  В  состав  комиссии  включается  представитель Комитета по
 управлению   муниципальной  собственностью  Администрации  городского
 округа город Уфа Республики Башкортостан.
      Количество членов комиссии должно составлять не менее 5 человек.
      Председатель    комиссии   руководит   деятельностью   комиссии,
 определяет    дату    заседания    и    утверждает    его   повестку,
 председательствует  на  заседаниях комиссии, осуществляет контроль за
 исполнением принятых комиссией решений.
      В   отсутствие   председателя  комиссии  его  функции  выполняет
 заместитель председателя комиссии.
      3.8. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании
 присутствует  не  менее  двух третей общего числа ее членов. Комиссия
 принимает  решения  путем открытого голосования. Каждый член комиссии
 имеет  один  голос. Решения комиссии принимаются большинством голосов
 членов комиссии, принявших участие в заседании. При равенстве голосов
 принимается  решение,  за  которое проголосовал председатель комиссии
 или его заместитель, председательствующий на заседании комиссии.
      Член  комиссии  осуществляет  свои  полномочия лично. Полномочия
 члена комиссии не могут быть переданы другому лицу.
      Решения  комиссии оформляются протоколами, которые подписываются
 всеми членами комиссии, принимавшими участие в заседании.
      3.9. Комиссия выполняет следующие функции:
      а) принимает решение по итогам приема заявок;
      б)  рассматривает  и оценивает конкурсные предложения участников
 торгов;
      в) определяет победителя торгов и подводит итоги торгов;
      г) совершает иные действия, связанные с проведением торгов.
      3.10. Информационное сообщение о проведении торгов публикуется в
 печатном    издании    и   размещается   на   официальном   сайте   в
 информационно-коммуникационной  сети Интернет не менее чем за 30 дней
 до даты проведения торгов и должно содержать следующие сведения:
      а) об организаторе торгов;
      б)  о  наименовании  и  реквизитах  постановления  Администрации
 городского  округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан о разрешении
 совершения    сделки    по    отчуждению   предприятием   недвижимого
 имущества;
      в) о форме проведения торгов и подачи предложений о цене;
      г) о месте, дате, времени определения участников торгов;
      д) о месте, дате, времени проведения торгов;
      е) о предмете торгов;
      ж) о начальной цене предмета торгов;
      з)  о  "шаге  аукциона"  (при  проведении аукциона, открытого по
 форме подачи предложений о цене);
      и)  о  форме  заявки  на  участие в торгах, о порядке приема, об
 адресе  места  приема,  о  дате и о времени начала и окончания приема
 заявок на участие в торгах;
      к) о перечне документов, прилагаемых к заявке, и требования к их
 оформлению;
      л)  о  размере  задатка,  о  порядке  и  сроках  его  внесения и
 возврата, о реквизитах счета для перечисления задатка;
      м) об условиях конкурса (при проведении конкурса);
      н) иные сведения (по решению организатора торгов).
      3.11.  Организатор  торгов  вправе  принять решение об отказе от
 проведения  торгов  не  позднее  чем  за  3  дня  до назначенной даты
 проведения  торгов  в форме аукциона или не позднее чем за 30 дней до
 даты  проведения торгов в форме конкурса. Информационное сообщение об
 отказе  в проведении торгов публикуется в печатном издании, в котором
 было  опубликовано  информационное  сообщение  о проведении торгов, и
 размещается  на  официальном  сайте  в информационно-коммуникационной
 сети  Интернет не позднее дня, следующего за днем принятия решения об
 отказе в проведении торгов.
      3.12.  Для участия в торгах претендент представляет организатору
 торгов  (лично  или  через  своего  представителя)  в установленный в
 информационном  сообщении  о  проведении торгов срок заявку по форме,
 утверждаемой  организатором  торгов, с указанием реквизитов счета для
 возврата  задатка, документы, подтверждающие внесение задатка, и иные
 документы  в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном
 сообщении   о   проведении  торгов.  Заявка  и  опись  представленных
 документов  составляются  в 2 экземплярах, один из которых остается у
 организатора торгов, другой - у претендента.
      Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие
 в торгах.
      При   подаче   заявки   физическое  лицо  предъявляет  документ,
 удостоверяющий   личность.  В  случае  подачи  заявки  представителем
 претендента предъявляется доверенность.
      Юридическое  лицо  дополнительно  прилагает  к заявке заверенные
 копии  учредительных  документов  и  свидетельства  о государственной
 регистрации  юридического  лица  и  о  постановке на учет в налоговом
 органе,   а   также   выписку   из   решения  уполномоченного  органа
 юридического   лица  о  совершении  сделки  (если  это  необходимо  в
 соответствии с учредительными документами претендента).
      Заявка   с   прилагаемыми   к   ней  документами  регистрируется
 организатором  торгов  в  журнале  приема заявок с присвоением каждой
 заявке  номера  и  с  указанием  даты и времени подачи документов. На
 каждом  экземпляре документов организатором торгов делается отметка о
 принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
      3.13. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с
 документами  по  описи,  на  которой  делается  отметка  об  отказе в
 принятии  документов  с указанием причины отказа, возвращается в день
 ее  поступления претенденту или его уполномоченному представителю под
 расписку.
      3.14.  Претендент  имеет  право  отозвать принятую организатором
 торгов  заявку  до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в
 письменной  форме)  организатора  торгов.  Продавец обязан возвратить
 внесенный  задаток  претенденту  в  течение  3 банковских дней со дня
 регистрации  отзыва  заявки  в журнале приема заявок. В случае отзыва
 заявки  претендентом  позднее  даты  окончания  приема заявок задаток
 возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
      3.15.   Для  участия  в  торгах  претендент  вносит  задаток  на
 указанный   в  информационном  сообщении  о  проведении  торгов  счет
 продавца.  Документом,  подтверждающим  поступление  задатка  на счет
 продавца, является выписка со счета продавца.
      3.16.  В  указанный  в информационном сообщении день определения
 участников   торгов   комиссия   рассматривает   заявки  и  документы
 претендентов,   устанавливает   факт   поступления   от  претендентов
 задатков.  По  результатам рассмотрения документов комиссия принимает
 решение  о  признании претендентов участниками торгов или об отказе в
 допуске   претендентов   к  участию  в  торгах,  которое  оформляется
 протоколом.   В  протоколе  приводится  перечень  принятых  заявок  с
 указанием   имен  (наименований)  претендентов,  перечень  отозванных
 заявок,  имена  (наименования)  претендентов,  признанных участниками
 торгов,  а  также  имена  (наименования)  претендентов,  которым было
 отказано  в  допуске  к  участию  в  торгах,  с  указанием  оснований
 отказа.
      3.17.  Претендент не допускается к участию в торгах по следующим
 основаниям:
      а)  представлены  не  все  документы  в соответствии с перечнем,
 указанным  в  информационном  сообщении (за исключением предложений о
 цене),    оформление    указанных    документов    не   соответствует
 законодательству  Российской  Федерации  или  содержат  недостоверные
 сведения;
      б)  заявка  подана  лицом,  не  уполномоченным  претендентом  на
 осуществление таких действий;
      в)  не  подтверждено поступление в установленный срок задатка на
 счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов.
      3.18.  Продавец обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не
 допущенному  к  участию  в торгах, в течение 3 банковских дней со дня
 оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
      3.19. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты,
 не  допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не
 позднее  следующего  рабочего  дня  с даты оформления данного решения
 протоколом   путем   вручения   им   под   расписку  соответствующего
 уведомления  либо  направления  такого  уведомления по почте заказным
 письмом.
      3.20.  Претендент  приобретает статус участника торгов с момента
 оформления  комиссией  протокола о признании претендентов участниками
 торгов.
      3.21.  При  проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме
 подачи предложений о цене, предложение представляется:
      а)  претендентом  в  день  подачи заявки или в любой день до дня
 окончания срока приема заявок;
      б)  участником  торгов непосредственно в день проведения торгов,
 но до начала рассмотрения предложений.
      3.21.1. В случае если:
      а)  претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать
 предложение  в  любой  день  до дня окончания срока приема заявок или
 непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов
 делается  отметка  в  журнале  приема  заявок  и выдается претенденту
 соответствующая выписка;
      б) участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку,
 предложение считается не поданным.
      3.21.2.  Отказ  претенденту  в приеме заявки на участие в торгах
 лишает его права представить предложение.
      3.22.  Торги проводятся в указанном в информационном сообщении о
 проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
      3.23.  Аукцион,  открытый  по  форме  подачи предложений о цене,
 проводится в следующем порядке:
      а)  аукцион проводится организатором торгов в присутствии членов
 комиссии и участников аукциона (их представителей);
      б) аукцион ведет аукционист, выбираемый из числа членов комиссии
 путем открытого голосования большинством голосов членов комиссии;
      в)  аукцион  начинается  с  оглашения аукционистом наименования,
 основных  характеристик  и  начальной  цены  предмета аукциона, "шага
 аукциона" и порядка проведения аукциона;
      г)   участникам   аукциона  выдаются  пронумерованные  карточки,
 которые  они  поднимают  после  оглашения аукционистом начальной цены
 предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае,
 если готовы купить предмет аукциона в соответствии с этой ценой;
      д) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения
 текущей  цены  на  "шаг  аукциона".  После  объявления очередной цены
 аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым
 поднял  карточку,  и  указывает  на  этого  участника аукциона. Затем
 аукционист   объявляет   следующую   цену  в  соответствии  с  "шагом
 аукциона";
      е)  при  отсутствии  участников аукциона, готовых купить предмет
 аукциона  в  соответствии  с названной аукционистом ценой, аукционист
 повторяет эту цену 3 раза.
      Если  после  троекратного  объявления  очередной цены ни один из
 участников   аукциона   не   поднял  карточку,  аукцион  завершается.
 Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки
 которого был назван аукционистом последним;
      ж)   по  завершении  аукциона  аукционист  объявляет  о  продаже
 предмета аукциона, называет цену проданного предмета аукциона и номер
 карточки победителя аукциона.
      3.24.  Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений
 о цене, проводится в следующем порядке:
      а)   организатор  торгов  принимает  предложения  от  участников
 торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом
 проведения торгов.
      Организатор  торгов  разъясняет  участникам  торгов  их право на
 представление других предложений непосредственно до начала проведения
 торгов.  На  торгах  рассматривается  предложение,  которое  участник
 торгов подал последним;
      б)  вскрытие  запечатанных конвертов с предложениями и оглашение
 предложений проводятся публично на открытом заседании комиссии.
      При  вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника
 торгов,  предложение  которого  рассматривается, могут присутствовать
 остальные    участники   торгов   или   их   представители,   имеющие
 доверенность,  а  также  с  разрешения комиссии представители средств
 массовой информации.
      Цена  в предложении указывается числом и прописью. В случае если
 числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает во внимание
 цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной
 цены предмета торгов, не рассматриваются;
      в) победителем конкурса признается участник торгов, предложивший
 наибольшую  цену,  при  условии  выполнения таким победителем условий
 конкурса,   а   победителем   аукциона,  закрытого  по  форме  подачи
 предложений  о  цене,  -  участник  торгов,  предложивший  наибольшую
 цену.
      При  равенстве  предложений  победителем признается тот участник
 торгов, чья заявка была подана раньше;
      г)  комиссия  объявляет  о  принятом  решении  в  месте и в день
 проведения  торгов, а также письменно извещает всех участников торгов
 о принятом решении в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.
      3.25.   Результаты   торгов   оформляются   протоколом,  который
 подписывается  членами  комиссии,  организатором торгов и победителем
 торгов  в  день  проведения  торгов.  Протокол  о  результатах торгов
 составляется  в 2 экземплярах, один из которых передается победителю,
 а второй - организатору торгов. В протоколе указываются:
      а) наименование торгов;
      б) предмет торгов;
      в) состав комиссии;
      г) предложения участников торгов;
      д) начальная цена предмета торгов;
      е)  окончательная цена предмета торгов, предложенная победителем
 торгов;
      ж)  имя  (наименование)  победителя (реквизиты юридического лица
 или паспортные данные гражданина).
      3.26.  Протокол  о  результатах  торгов  является основанием для
 заключения   с  победителем  торгов  договора  купли-продажи  объекта
 недвижимости.
      Договор подлежит заключению в срок не позднее 10 рабочих дней со
 дня подписания протокола.
      Сроки  и  порядок  оплаты  имущества  устанавливаются  договором
 купли-продажи объекта недвижимости.
      3.27.  Внесенный  победителем  торгов  задаток  засчитывается  в
 оплату  приобретаемого в собственность объекта недвижимости. Продавец
 обязан  в  течение  3  банковских  дней со дня подписания протокола о
 результатах    торгов   возвратить   задаток   остальным   участникам
 торгов.
      3.28.  Информационное сообщение о результатах торгов публикуется
 в  печатном  издании,  в  котором  было  опубликовано  информационное
 сообщение  о  проведении  торгов,  а также размещается на официальном
 сайте  в информационно-коммуникационной сети Интернет в месячный срок
 со  дня  заключения  договора купли-продажи. Информационное сообщение
 включает в себя:
      а)   наименование   и   реквизиты   постановления  Администрации
 городского  округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан о разрешении
 совершения    сделки    по    отчуждению   предприятием   недвижимого
 имущества;
      б) форму торгов и подачи предложений о цене;
      в) наименование организатора торгов;
      г) предмет торгов;
      д) имя (наименование) победителя торгов.
      3.29. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:
      а) в торгах участвовало менее 2 участников;
      б)  ни  один  из  участников  торгов  при  проведении  аукциона,
 открытого  по  форме  подачи  предложений  о цене, после троекратного
 объявления начальной цены не поднял карточку;
      в)  ни  один  из  участников  торгов при проведении конкурса или
 аукциона,   закрытого   по   форме   подачи  предложений  о  цене,  в
 соответствии   с   решением   организатора   торгов  не  был  признан
 победителем;
      г)   победитель  торгов  уклонился  от  подписания  протокола  о
 результатах   торгов,   заключения   договора  купли-продажи  объекта
 недвижимости.
      3.30.  При  признании  торгов  несостоявшимися продавец обязан в
 течение  3  банковских дней со дня подписания протокола о результатах
 торгов  возвратить  внесенный  участниками  торгов задаток. В случае,
 предусмотренном  подпунктом  "г"  пункта  3.29  настоящего Положения,
 внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.
      3.31.    Организатор    торгов   в   случае   признания   торгов
 несостоявшимися  вправе  объявить  о повторном проведении торгов. При
 этом могут быть изменены их условия.