Постановление Администрации г. Стерлитамака Республики Башкортостан от 25.09.2001 № 2135

                         РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ г.СТЕРЛИТАМАКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     № 2135 от 25.09.01 г.

     О ходе работ по
     инвентаризации
     городских земель

     Стерлитамакский  городской  комитет  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству  был  образован  в  1991  году.  Основными  задачами
комитета,   на   первом  этапе  его  деятельности,  было  выполнение
мероприятий  предусмотренных  Законом  РБ  "О  земельной  реформе  в
Республике     Башкортостан"     а    именно:    землеустроительная,
организационная,  консультативная  функции  по  проведению земельной
реформы,  а  также  осуществление задач государственного контроля за
использованием и охраной земель.
     Одновременно  проводятся  работы  по уточнению административных
границ,   выявление   потребности   в  земле  граждан,  предприятий,
учреждений и организаций, формирование специального фонда земель для
их  последующего  перераспределения,  установление ставок земельного
налога.  На  втором  этапе  земельной реформы на комитет возлагались
работы по передаче и закреплению земель в пользование, в том числе в
аренду, владение гражданам, предприятиям, организациям и учреждениям.
     Совет  Министров  РБ  в  1993  году  принял  постановление  "Об
организации  работ  по инвентаризации земель населенных пунктов". Во
исполнение   данного   постановления   и   в  целях  упорядочения  и
эффективного   использования   земель,   подготовки   и   оформления
планово-картографических    материалов   по   землепользователям   и
землевладельцам,   учета  их,  составления  отчетности  по  вопросам
состояния  использования  земельных  ресурсов,  создания объективной
основы   для   установления  земельного  налога  и  арендной  платы,
обеспечения  ведения  земельного  кадастра  в городе было образовано
кадастровое  бюро (постановление администрации города от 26.08.93 г.
№ 924).
     За  отчетный период городским комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству   совместно  с  подрядными  организациями  выполнены
следующие  объемы и виды работ: закреплена в натуре городская черта,
установлено    80    наружных    знаков,    центры   которых   имеют
планово-высотную  привязку  в  государственной  и  местной  системах
координат  и  высот.  Работы  выполнены в 1995-96 годах объединенной
комплексной экспедицией № 127 г. Оренбург, по договору № 18.02.2142Д
от 1.06.1995 года. Изготовлены копии планов на всю территорию города
в  масштабе  1:2000  и 1:5000 (по материалам аэрофотосъемки, залетов
1989   года).   Работы   выполнены   в  1995-98  годах  объединенной
комплексной   экспедицией .  №  127  г.  Оренбург,  по  договорам  №
18.05.2158Д  от  10.12.1996  г.  и  №  18.02.2737Д  от  29.01.1998г.
Выполнена инвентаризация земель садоводческих товариществ на площади
706   га,   а  также  техническая  инвентаризация  строений.  Работы
выполнены  в  1997-98  годах  ГУП  "Стерлитамактехинвентаризация" по
договорам  №  1  от  28.03.1997  года  и  №  27  от 03.04.1998 года.
Выполнена  инвентаризация земель МП "Совхоз Мичурина" на площади 698
га.  Работа  выполнена  в 1997-98 годах институтом ВолгоНИИ-Гипрозем
(г.  Уфа),  по  договорам  № 32 от 22.05.97 года и № 4 от 15.01.1998
года.  В 1998 году выполнена сплошная инвентаризация земель частного
сектора  по  полной программе на площади 790 га (район Заашкадарье).
Работы  выполнены  предприятием  "Уралмаркшейдерия" (г.Челябинск) по
договору   №   6   от  29.01.1998  года.  Оформлено  и  выдано  1184
правоудостоверяющих  документа  на землю организациям и предприятиям
города  на  общей площади около 2718 га. Выданы Государственные акты
на право владения, постоянного пользования землей физическими лицами
в  количестве  3730; 675 Государственных актов о праве собственности
на  землю;  проводится  работа  по  упорядочиванию  границ земельных
участков, находящихся во владении пользовании граждан. Общая площадь
земель  города  составляет 10005 га. Работы по инвентаризации земель
выполнены  на  площади  8650  га, что составляет более 85 % от общей
площади.  Комитетом  разработано  примерное  "Положение о проведении
конкурсов  и  аукционов  по  продаже  земельных  участков  и  других
операций  с землей в городе Стерлитамаке", утвержденное решением ХVI
сессии   городского  Совета  XXIII  созыва  №7/16с  от  19.12.2000г.
Комитетом,  совместно  с  ЗАО  "Эксперт оценка", с целью приведения;
ставок  земельного  налога  в  соответствие с Законом РБ "О плате за
землю",  заключен  договор  и  ведутся  подготовительные  работы  по
государственной  кадастровой  оценке земель. НИИП градостроительства
(г.   Санкт-Петербург)   выполнены  работы  по  разработке  "Проекта
городской     черты",     которым     предусматривается    изменение
административных  границ  города  Стерлитамака.  По  мере завершения
инвентаризации  городских  земель и увеличения налогооблагаемой базы
увеличивается  и  сбор платежей за землю. Это хорошо просматривается
по  годам:  -  в 1994 году платежи за землю составили - 4 077,8 тыс.
руб. - в 1995 году платежи за землю составили - 8 5.72.3 тыс. руб. "
в  1996 году платежи за землю составили - 6 626,8 тыс. руб. - в 1997
году  платежи  за землю составили - 11 737,8 тыс. руб. - в 1998 году
платежи  за  землю  составили  -  32  539,0  тыс. руб. - в 1999 году
платежи за землю составили - 32605,0 тыс. руб. - в 2000 году платежи
за  землю  составили  -  42605,0  тыс.  руб. Итого за 1994-2000 годы
платежи за землю составили 138763,7 тыс.рублей.
     Однако,  инвентаризация  земель города далека от завершения. Не
начаты  работы  по  инвентаризации индивидуальных гаражей, которых в
городе  насчитывается более 25000. Еще много предприятий, арендующих
помещения,  расположенные  на  первых  этажах  жилых домов, а значит
пользующиеся и земельными участками, не прошли инвентаризацию.
     В  целях более полного поступления доходов от арендной платы за
землю,  приказом  Минимущества  России, МНС России, Минфина России и
Росземкадастра от 23 апреля 2001 года № 87/БГ - 3 - 04/130/109/11/77
"О  проведении  совместных  мероприятий  по  обеспечению поступления
доходов  от  арендной платы за землю в Федеральный бюджет Российской
Федерации"  и успешного завершения работ по инвентаризации городских
земель,

                            ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.Отчет  о  работе  городского комитета по земельным ресурсам и
землеустройству принять к сведению.
     2.Указать  на  недостаточную  работу  горкомзема по организации
инвентаризации  городских  земель  и  контроля  за  использованием и
охраной ,земель.
     3.Обязать   городской   комитет   по   земельным   ресурсам   и
землеустройству (Бай В.О.):
     3.1.Принять   меры   по   завершению  инвентаризации  городских
земель. Срок - до 2003 года.
     3.2.Обеспечить  выполнение  работ  по кадастровой оценке земель
города. Срок-31.12.2001г.
     4.Финансовому    управлению    (Мансурова    З.А.)   обеспечить
финансирование  работ  указанных  в  п.п.  3.1.  и  3.2.  настоящего
постановления,   в   пределах   суммы,   утвержденной   в  городском
бюджете.
     5.В  соответствии  с постановлением Кабинета Министров РБ -№ 46
от   01.03.2001г.  поручить  Комитету  по  управлению  муниципальной
собственностью  провести  необходимые организационные мероприятия по
преобразованию  земельно-кадастрового бюро в муниципальное унитарное
предприятия     по     выполнению     земельно-кадастровых    работ,
Срок-31.12.2001г.
     6.Создать  комиссию  по контролю за поступлением арендной платы
за   землю  в  доход  бюджетов  всех  уровней,  в  составе  согласно
приложению.
     7.Контроль  за  выполнением  данного постановления возложить на
заместителя главы администрации города Журина Н.С.


     Глава администрации      С.Г.Ахметов


                                                Приложение к
                                                постановлению
                                                главы администрации
                                                города Стерлитамака
                                                № 2135 от 25.09.01г.

                       Список членов комиссии
             по контролю за поступлением арендной платы
               за землю в доход бюджетов всех уровней

     Председатель комиссии:
     Крупинов  Г.В. - председатель городского комитета по управлению
муниципальной собственности

     Заместитель председателя комиссии:
     Бай  В.О.  -  председатель  городского  комитета  по  земельным
ресурсам и землеустройству

     Члены комиссии:
     Вождаев  Ю.В. - гл. специалист комитета по земельным ресурсам и
землеустройству;  Галимова  Л.Р.  -  экономист  1  категории  отдела
прогнозирования  финансовых  доходов  и  ресурсов;  Мова  Н.П. - гл.
бухгалтер  комитета  по  управлению муниципальной собственностью; по
представлению   -   отделение   по   г.   Стерлитамаку  федерального
казначейства  Министерства финансов РФ по Республике Башкортостан;по
представлению  - инспекция Министерства РФ по налогам и сборам по г.
Стерлитамак;по  представлению  -  южный отдел контрольно-ревизионнго
Управления Министерства финансов РФ в Республике Башкортостан


     Управляющий делами      С.М.Чурова