Постановление Администрации г. Стерлитамака Республики Башкортостан от 08.01.2002 № 12

                         РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ г.СТЕРЛИТАМАКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     № 12 от 08.01.02 г.

     О ходе выполнения
     решения городскою
     Совета № 1/14с
     от 19 января 2000г.
     "О состоянии и
     мерах по улучшению
     работы строительного
     комплекса  города в
     условиях рыночных
     отношений"

     Проанализировав  ход  выполнения решения от 19 января 2000 г. №
1/14с  "О  состоянии  и  мерах  по  улучшению  работы  строительного
комплекса   города   в   условиях  рыночных  отношений",  необходимо
отметить,  что  доля капитального строительства в валовом внутреннем
продукте  города  составляет  6,2%  против  5,1%  в  2000 году. Рост
составляет  1,1%.  За прошедший период инвестиции в основной капитал
составили  1200,6  млн.  рублей, за соответствующий период 2000 года
746,8  млн.  рублей,  что  выше  уровня  прошлого  года на 60,8 % (в
действующих  ценах),  произведено  работ  по договорам строительного
подряда  силами предприятий и организаций всех форм собственности на
1768,3  млн.  рублей,  за  соответствующий  период  прошлого года на
1041,9  млн.  рублей,  индекс  физического объема составил 135,1 % В
текущем   году  предприятия  и  организации  хозяйственным  способом
выполнили  строительно-монтажные  работы  на сумму 79,1 млн.руб. или
137,9%  к предыдущему году. Основной объем приходится на предприятия
химии  и  нефтехимии  - 73,5 млн.руб., что составляет 92,9 процента.
Некоторый   сдвиг  в  сторону  улучшения  произошел  в  промышленном
строительстве.
     Во  исполнение  "Программы  развития строительного комплекса на
2000-2003  гг."  за 2000-2001 гг. построены и введены в эксплуатацию
следующие объекты:
     введено в эксплуатацию производство изделий из ПВХ в 2000 году;
     ведется  реконструкция  производства винилхлорида с увеличением
мощности  поэтапно  до  2003  года  (работы ведутся в соответствии с
графиком);
     введена  в  2000  г,  технологическая  линия  по  выпуску сухих
строительных смесей мощностью 10 тыс. тонн в год;
     введено  солодовое  производство  в 2000 году мощностью 20 тыс.
тонн в год;
     осуществляется    модернизация   линии   розлива   напитков   в
полиэтиленовые бутылки с вводом в 2001 году;
     начата  реконструкция  варочного  цеха  с  заменой  устаревшего
оборудования   на   современное   с   вводом   в   I  квартале  2002
года.
     Для   выполнения   вышеназванной   программы   предприятиям   и
организациям строительного комплекса необходимо выполнить:
     БОС  - III очередь, работы вести поэтапно с вводом в 2005 году.
Закончить работы по коллектору слабоминерализированных стоков на БОС
ЗАО "Каустик" с вводом в 2002 году;
     Выполнить   проект  на  строительство  корпуса  цилиндрических,
конических  танков  с началом строительства во II квартале 2002 года
АО КПБН "Шихан" с вводом в 2003 году;
     Выполнить  проект  на  строительство цеха Н-1Б (Склад сжиженных
газов) ЗАО "Нефтехимический завод" с вводом в 2003 году;
     Ускорить   работы  по  запуску  производства  профнастила  (ОАО
концерн "Инмаш");
     Выполнить   строительство   II   очереди   производства   сухих
строительные  смесей с установкой современного оборудования (начиная
с 2002 г. и вводом в 2003 году).
     Неплохо  в  прошлом  году работали предприятия стройиндустрии и
стройматериалов, было выпущено и реализовано продукции на 220,7 млн.
руб.   Предприятиями   промышленности   строительных   материалов  и
индустрии  за  10 месяцев текущего года произведено продукции: сухие
смеси-  600  тн, цемент- 722 тыс.тн, шифер 68,8 млн.усл.плит, кирпич
строительный  -  63,8  млн.усл.кирпичей,  железобетон  80,2 тыс. м2,
плиты ЦСП 3401 м3.
     Однако  по  прежнему  имеется  отставание  от  выпуска лицевого
керамического    кирпича,    применения   новых   материалов   сухих
строительных  смесей.  Мировой  и  отечественный  опыт использования
сухих   смесей   показал  их  высокую  эффективность  применения  по
сравнению с обычными растворами:
       - повышение производительности труда в 1,5-5 раз;
       - снижению материале емкости в 3-10 раз;
       -  стабильность  составов  и как следствие повышение качества
работ;
       - длительные сроки хранения;
       -  возможность  транспортировки  и хранение при отрицательных
температурах.
     Однако,  в  строительной  отрасли республики, в т.ч. и в городе
Стерлитамаке, сухие смеси применяются в незначительных объемах. За 6
месяцев  текущего  года по ОАО "Сода" реализовано всего 600 тн сухих
смесей.  Учитывая,  что  на  ОАО  "Сода" имеется возможность выпуска
сухих  смесей  в  количестве 10 тыс.тн в год по цене, не превышающей
стоимость  импортных  аналогов,  необходимо  эффективнее внедрять их
применение  при строительстве. Руководители строительных предприятий
и  в  первую  очередь  ОАО  "Стерлитамакстрой"  (Тарасов А.И.) слабо
занимаются  внедрением новых форм привлечения инвестиций - ипотечным
кредитованием  и накопительной системой. Наступил период, когда надо
серьезно   заняться  подготовкой  строительных  профессий.  Жилищное
строительство  в республике в 2001 г. остается одним из приоритетных
направлений.  Из  года  в  год  растет  ввод жилья. Если в 2000 году
введено  73,4  тыс. кв. метров, то в 2001 году должны приблизиться к
100  тыс.кв.  метров.  В  2002  году ввод жилья составит 150 тыс.кв.
метров.  Из  объектов  соцкультбыта  на  2000-2003  гг. предусмотрен
ввод:
       -   в   здравоохранении   -  строится  роддом  в  микрорайоне
"Ольховский"   и   пристрой  к  поликлинике  АО  "Станкозавод  имени
Ленина".
       -  в  образовании - введен пристрой к школе № 14, планируется
строительство    школы    на    1296    учащихся    в    микрорайоне
"Юго-Западный".
     Большая  работа  проведена в плане улучшения выполняемых работ.
Хорошей  учебой  в  этом  плане  стало  строительство и ввод детской
поликлиники  на  480  посещений в смену и ввод корпуса № 7 санатория
"Красноусольск".  Однако  качество выполняемых работ все еще отстает
от  требований  сегодняшнего  дня,  требований  рынка.  Особенно это
относится  к  строительству  жилых  домов.  Стали  в больших объемах
применяться  новые  строительные  материалы, такие как ГВП, трубы из
ПВХ,  оконные  блоки  из  ПВХ,  профнастил  и черепица, керамическая
плитка  и  т.д.  Несмотря  на сложность перехода к работе в рыночных
условиях,  низкую  инвестиционную  активность, хронические неплатежи
строительные   организации  сумели  в  целом  обеспечить  выполнение
намеченных    программ   и   сохранить   свои   коллективы.   Однако
экономическое   положение   некоторых   строительных  предприятий  и
организаций остается сложным. Задолженность по заработной плате на 1
ноября  2000  года  имеют  предприятия:  АО "Стерлитамакстрой" - 416
тыс.руб.,   СУ-4   АО   "Стерлитамакстрой"   -   415   тыс.руб.,  АО
"Уралхимремонт"  -  1398  тыс.руб.,  ДООО  УМ  "Уралхимремонт" - 149
тыс.руб.,  ОАО  "Теплоизоляция"  - 500 тыс.руб., ДСУ-1 - 98 тыс.руб.
Кроме  того, за 9 месяцев текущего года 9 строительных предприятий и
организаций сработали неэффективно и допустили убытки на сумму 13129
тыс.рублей  (ДСУ-1,  ПМК "Стерлитамакское", АО "Спецнефтехимремонт",
АО  "Уралхимремонт",  РСМУ-2  АО  "Уралхимремонт",  АО  ПМК-510, ЗАО
"Ремонтник",  Газспецстрой,  Фирма  "Вазифа").  Обсудив итоги работы
предприятий  и  организаций  строительного  комплекса  за  прошедший
период,

                            ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.Руководителям   предприятий   и   организаций   строительного
комплекса города:
     1.1.Активизировать  работу в соответствии с Программой развития
строительного  комплекса  в условиях рыночных отношений на 2001-2003
годы.
     1.2.Принять меры по выпуску строительных материалов и изделий в
объемах,   обеспечивающих   строительство  жилья  в  соответствии  с
годовыми на 2002-2003 г.г. программами (прогнозами), удовлетворяющих
по номенклатуре и качеству.
     1.3.Принять  меры  по  безусловному  погашению задолженности по
заработной плате и платежей в бюджеты всех уровней, обеспечить выход
на безубыточную эффективную работу в 2002-2003 годах.
     2.Зам. главы администрации Чернову А.Г.:
     2.1.Внести  на  рассмотрение городского Совета проект решения о
внесении  дополнений  в  городскую  Программу развития строительного
комплекса   в  условиях  рыночных  отношений  на  2001-2003  годы  с
включением  строительства  школы  на  1296  учащихся  в  микрорайоне
"Юго-Западный",  бани  на  100  помывочных  мест  по  ул.Менделеева,
роддома  на  100  коек в микрорайоне "Ольховский", объездной дороги,
реконструкции кинотеатра "Салават", капитального ремонта роддома МСЧ
"Каучук".
     2.2.Принять меры по внедрению ипотеки и накопительной схемы для
привлечения  дополнительных  внебюджетных  источников финансирования
жилищного строительства.
     2.3.Принять   меры   по   обеспечению   районов  индивидуальной
застройки   инженерной   инфраструктурой,   в   том  числе  за  счет
привлечения внебюджетных источников.
     3.Руководителям промышленных предприятий города принять меры по
строительству  жилья  на долевых началах для своих работников.
     4.ОАО  "Каустик"  (Хисматуллин  С.Г.) принять меры по улучшению
качества и снижению стоимости выпускаемого линолеума.
     5.ОАО    "Завод    строительных   материалов"   (Шмыгов   Ю.М.)
организовать    выпуск    облицовочного   силикатного   и   цветного
керамического   кирпича  (выпуск  пробной  партии  -1  квартал  2002
года).
     6.ЗАО   СМУ-1   "Эколог"-Башспецнефтестрой   (Запрометов  Е.М.)
обеспечить  выпуск керамзита в г.Стерлитамаке (срок - I квартал 2002
года).
     7.ОАО   "Стерлитамакский  машиностроительный  завод"  (Бизяркин
В.Я.)   обеспечить  выпуск  оконных  и  дверных  блоков  в  объемах,
обеспечивающих   строительство   жилья  в  соответствии  с  годовыми
(2002-2003г.г.) программами (прогнозами) строительства жилья.
     8.ОАО  "Сода"  (Титов  В.М.)  увеличить  выпуск  сухих смесей и
цветного цемента (срок - I квартал 2002 года).
     9.Заказчикам    по   строительству,   проектным   и   подрядным
организациям  при  разработке  проектов  и  строительстве обеспечить
применение  новых  прогрессивных  материалов (сухие смеси, оконные и
дверные   блоки   из   ПВХ,   кровельных  материалов  -  профнастил,
металлочерепица,  полипропиленовые  канализационные  и водопроводные
трубы).
     10.Управлению архитектуры и градостроительства (Харичков С.А.):
     10.1.Обеспечить контроль за применением при строительстве жилья
новых   прогрессивных  материалов,  устройства  скатных  кровель  из
металлочерепицы,   новых   конструкций   балконов   и  лоджий  с  их
остеклением,  использованием индивидуальных газовых котлов отопления
и водонагревательных приборов.
     10.2.Изучить   опыт  управления  качеством  в  строительстве  в
г.Москве  и  в  срок  до  30  января  2002 года внести предложения о
внедрении современной системы управления качеством в строительстве в
г.Стерлитамаке.
     11.Службе   строительства   (Владинос   Р.Н.)  при  обнаружении
отклонений   от   проектной   документации   в   области  применения
современных  отделочных и 4 строительных материалов не оформлять акт
приемки здания в эксплуатацию до устранения выявленных отклонений.
     12.Зам.  главы  администрации  Кириллову  Н.С.  принять меры по
изготовлению фурнитуры на машиностроительных предприятиях.
     13.Директору  муниципального  унитарного  предприятия "Дирекция
единого заказчика" (Козицын О.Л.):
     13.1.Разработать  программу  реконструкции  и  модернизации 2-х
этажных  домов  с надстройкой до 5-ти этажей на 2002-2003 годы (срок
до 1.02.2002 года).
     13.2.Активизировать  работу  по программе сноса ветхого жилья и
переселения из неблагоустроенных домов.
     13.3.Произвести  замену парапетных и фасадных облицовочных плит
на жилых домах по ул.Шафиева в 2002 году.
     14.Муниципальному    унитарному   предприятию   "Стройзаказчик"
(Гусаков  И.К.)  расчеты  с подрядчиками осуществлять за выполненный
объем работ.
     15.Контроль  за  исполнением настоящего постановления возложить
на зам. главы администрации Чернова А.Г.


     Глава администрации      С.Г.Ахметов