Постановление Администрации г. Стерлитамака Республики Башкортостан от 16.08.2002 № 1914

                         РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ г.СТЕРЛИТАМАКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     № 1914 от 16.08.02 г.

     О ходе строительства,
     итогах ввода жилья
     за 6 месяцев 2002 года
     и задачах на II полугодие

     В   целях  выполнения  решения  Президиума  Кабинета  Министров
Республики Башкортостан за № 26/107 от 12 августа 2002 г. "Об итогах
строительства  и  ввода  в  эксплуатацию  жилья  в  республике  в  I
полугодии  и  задачах  на  II  полугодие  2002  года" коллегия главы
администрации  рассмотрела  итоги ввода жилья по городу за 6 месяцев
2002 года.
     В I полугодии 2002 года строительными организациями построено и
введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью 23425 кв.м., в том
числе индивидуальных домов 5513 кв.м. По сравнению с соответствующим
периодом прошлого года (22333 кв.м.), рост составил 4,9%.
     Всего  с  начала  текущего года выполнено строительно-монтажных
работ  на строительстве жилья на сумму 240 млн. руб., в том числе за
счет средств Фонда жилищного строительства при Президенте Республики
Башкортостан  - на 89,9 млн. руб., остальная часть - за счет средств
предприятий и физических лиц.
     Введены  дома  №  11,  11  в,  12в  Юго-Западного района, 95-ти
квартирный  жилой дом (блок секции А, Б, В, Г) по ул.23 Мая; № 726 в
микрорайоне  Солнечный.  Все  дома  введены  силами ОАО "Стерлитамак
строй".
     Вместе   с   тем   допущено   отставание   от   графика   ввода
индивидуального   жилья.   Вместо  прогнозируемых  13  тыс.  кв.  м.
оформлено  вводом  лишь  5512  кв.м.  До  сих  пор  не заселен 50-ти
квартирный жилой дом по ул.Нагуманова, акт ввода которого подписан в
2001  году  (инвестор  ОАО  "Сода")  ввиду отсутствия индивидуальных
котлов   отопления.   Средняя   стоимость  1  кв.м.  общей  площади,
реализуемой  населению, составила 9 тыс. руб. (для сравнения в Уфе -
свыше  13  тыс.  руб.). Несмотря на сравнительно невысокую стоимость
жилья  остались  нереализованными 23 квартиры (3-х и 4-х комнатные),
на  общую  сумму  около  20  млн.  рублей.,  что  свидетельствует  о
востребованности  населением  1-  2-х  комнатных  квартир. Из 11 -ти
строящихся  домов  лишь  один  дом  строится с наружным утеплением и
соответствует  требованиям  норм  по теплозащите. Отсутствие должной
работы   со   стороны   МУП   "Стройзаказчик"   (И.К.  Гусаков)  над
своевременным   обеспечением   строительного  процесса  качественной
проектной  документацией  и  неприменение  местных  и  более дешевых
строительных   материалов  для  теплозащиты  приводит  к  удорожанию
стоимости 1кв.м. жилплощади (свыше 11 тыс. руб.).
     Серьезную  тревогу  вызывает  слабая  организация  строительных
работ  на  домах  по  ул.Сакко  и Ванцетти, ул.Заводская, дом № 3 по
ул.Гоголя   дочерними   обществами  ОАО  "Стерлитамак  строй"  (А.И.
Тарасов).  Неудовлетворительно  организованы  работы  СМП-185  (Р.М.
Фахретдинов)  на  жилом  доме  №  9 по ул. Гоголя, где до сих пор не
завершено   возведение   фундамента.  Неоправданно  срываются  сроки
производства  кирпичной  кладки  на строительстве жилого дома № 1 по
ул.Гоголя 000 "Партнер" (Р.Р. Бурнашев).
     Затягиваются  сроки  строительства  на  жилых  домах:  №  5  по
ул.Суханова  -ЗАО  "Каустик"  (С.Г. Хисматуллин); блок-секция "А" по
ул.Суханова    -Управлением    механизации   "Баштрансстрой"   (П.А.
Афанасьев);  5"ти  этажный жилой дом по ул.Химиков - АО "Сода" (В.М.
Титов).  Из-за  слабой  работы МУП "Стройзаказчик" (И.К. Гусаков) до
сих пор не обеспечены проектно-сметной документацией дома № 3 и 9 по
ул.Гоголя,  дом  по ул.Сакко и Ванцетти. Недостаточно осуществляется
контроль  и  инвентаризация  строящихся индивидуальных домов с целью
обеспечения  реализации  программы  ввода  индивидуального жилья (29
тыс.   кв.м.)   отделом   архитектуры   и  градостроительства  (С.А.
Харичков).   Медленно  проводятся  работы  по  завершению  выделения
земельных  участков  под  индивидуальное  строительство  в  Западном
районе комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (В.О. Бай),
что    будет   сдерживать   выполнение   программы   индивидуального
строительства в последующие годы.
     На основании вышеизложенного,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.Информацию  о ходе строительства, итогах ввода жилых домов за
6 месяцев текущего года и задачах по вводу жилья на второе полугодие
принять к сведению.
     2.Заказчикам и руководителям подрядных организаций:
     2.1.Обеспечить выполнение объемов строительства и ввода жилья в
соответствии с Программой строительства, утвержденной постановлением
администрации города № 389 от 26.02.02 г.
     2.2.Сосредоточить   финансовые   и   материальные   ресурсы  на
строительстве вводных объектов.
     2.3.Обеспечить   3-х  сменную  организацию  работ  и  работу  в
выходные  дни  на  вводных  жилых  домах с целью выполнения графиков
работ.
     2.4.Разработать  и  предоставить  на утверждение мероприятия по
подготовке  строящихся  объектов  к  работе в осенне-зимний период с
графиком сдачи под монтаж и пуском тепла в срок до 15.09.02 г.
     2.5.Разработать  мероприятия  по  применению сухих строительных
смесей на объектах в срок до 10.09.02 г.
     3.ОАО "Стерлитамакстрой" (генеральный директор Тарасов А.И.):
     3.1.Обеспечить  строительство  и ввод жилых домов в объеме 39,7
тыс.  кв.м. на второе полугодие, в том числе -9-ти этажный жилой дом
№  72а -95-ти кв. жилой дом по ул. 23 мая -9-ти этажный жилой дом по
ул.Сакко  и  Ванцетти -5-ти этажный жилой дом по ул.Заводская -жилые
дома № 3, 4, 5а по ул.Гоголя
     3.2.Принять  меры  по  организации участка башенных и стреловых
кранов на базе своего подразделения до конца текущего года.
     4.СМУ-2 "Элеваторспецстрой" (директор Найденов Н.А.) обеспечить
ввод жилых домов по ул.Республиканская и ул.Макаренко, площадью 3060
кв.м.
     5.000  "Партнер"  (ген. директор Бурнашев Р.Р.) обеспечить ввод
дома №1 по ул.Гоголя, площадью 1560 кв.м.
     6.Индивидуальному  предпринимателю Ибрагимову Т.М. - обеспечить
ввод жилого дома по ул.Гоголя, площадью 4100 кв.м.
     7.ДП  "Баштрансстрой" (директор Афанасьев П.А.) обеспечить ввод
блок-секции по ул.Суханова, площадью 1920 кв.м.
     8.ЗАО   "Каустик"   (генеральный   директор  Хисматуллин  С.Г.)
обеспечить  ввод  жилого  дома  №  5  по  ул.Суханова, площадью 4900
кв.м.
     9.ОАО  "Сода" (генеральный директор Титов В.М.) обеспечить ввод
жилого дома по ул.Химиков, площадью 2200 кв.м.
     10.СМП-185  (директор  Фахретдинов Р.М.) обеспечить ввод жилого
дома № 9 по ул.Гоголя, площадью 6460 кв.м.
     11. МУП "Стройзаказчик" (Гусаков И.К.):
     11.1.Принять меры по обеспечению проектно-сметной документацией
всех вводных домов в полном объеме до 25.08.2002 г.
     11.2.Совместно    с    проектными    организациями    выполнить
перепроектирование  строящихся  жилых домов с преобладанием 1- и 2-х
комнатных  квартир  для полноты удовлетворения покупательного спроса
населения.
     11.3.Усилить  контроль  за  качеством  вводимого  жилья, особое
внимание  обратить  на качество скатных кровель, наружных отделочных
работ, благоустройство.
     11.4.Установить  контроль  за  использованием  в проектах более
дешевых   местных   строительных   материалов  с  целью  удешевления
стоимости 1 кв.м. жилья.
     11.5.Принять   меры   по  обеспечению  строительства  задельных
объектов 2003 года проектной документацией.
     12.  Предприятиям  проминдустрии  и стройматериалов:ОАО "Сода"-
(Титов   В.М.);   ОАО   ЖБЗ-1   -   ( Степаненко  И.В.);  ОАО  завод
"Стройматериалы"  -(Шмыгов  Ю.М.)  принять  меры  по  бесперебойному
обеспечению  всех  вводных  жилых  домов  строительными  материалами
(цемент,  кирпич,  железобетонные изделия) согласно заявок подрядных
строительных организаций.
     13.Отделу архитектуры и градостроительства (Харичков С.А.):
     13.1.Указать на низкие темпы ввода индивидуального жилья в 1-ом
полугодии 2002 г.
     13.2.Усилить контроль за строительством индивидуального жилья с
целью   обеспечения   ввода   в   объеме   23,5  тыс.  кв.м,  во  II
полугодии.
     13.3.Принимать     на    согласование    проекты    с    учетом
теплотехнических  требований  ограждающих  конструкций,  обеспечения
беспрепятственного   доступа   инвалидов   к   объектам  социального
назначения,   усиления   защищенности  и  технической  укрепленности
квартир и подъездов жилых домов.
     14.Заместителям  главы  администрации  Чернову  А.Г. и Резяпову
Р.Ш.  принять  меры  по  обеспечению  объектов рабочими строительных
профессий согласно заявок подрядных организаций.
     15.Заместителю главы администрации Суярембетовой А.М. совместно
со службами и предприятиями города подготовить прогноз строительства
жилья на 2003 год за счет средств предприятий в срок до 01.10.02 г.
     16.Директору  городского  ипотечного  агентства "Жилье" Линчуку
Я.П. подготовить программу развития ипотечного строительства на 2003
год в срок до 1.10.02г.
     17.Постановление  главы администрации № 1452 от 14.07.2001 года
"О  мерах  по  усилению  защищенности  и  технической  укрепленности
квартир и подъездов жилых домов" снять с контроля.
     18.Контроль  за  исполнением настоящего постановления возложить
на зам. главы администрации Чернова А.Г.

                             ПРОТОКОЛЬНО:

     Обратиться    к    генеральному   директору   Фонда   жилищного
строительства при Президенте Республики Башкортостан Давлетшину М.Б.
с ходатайством:
     1.Об  обязательном  возврате  собранных за реализацию квартир в
г.Стерлитамаке   денежных  средств  для  дальнейшего  финансирования
строительства жилых домов.
     2.О  своевременном  финансировании  согласно  актов выполненных
работ объектов жилья.


     Глава администрации     С.Г.Ахметов