Постановление Администрации г. Стерлитамака Республики Башкортостан от 10.02.2003 № 258

                         РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ г.СТЕРЛИТАМАКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     № 258 от 10.02.03 г.

     Об итогах  работы  инспекции
     Госархстройнадзора за 2002 год
     по контролю  за  соблюдением
     организационно - правового
     порядка и качеством
     строительства,приемке в
     эксплуатацию законченных
     строительством объектов

     За  2002  год  инспекцией  Госархстройнадзора  было  выдано  60
разрешений    на   производство   строительно-монтажных   работ   по
строительству  и  реконструкции  зданий и сооружений. По итогам года
принято в эксплуатацию 52 объекта, в т.ч.
     - встроенно-пристроенные помещения - 3
     - торговый центр по ул.Дружбы - 1
     - Торговый дом - 3
     - отдельно стоящие торговые павильоны и магазины - 5
     - микрорынок - 1
     - производственная база - 1
     - цех упаковки - 1
     - автомойка - 1
     - автостоянка - 2
     - перевод квартир в нежилое помещение - 18
     - жилых домов-16 с общей площадью 73820 кв.м.
     По  всем  объектам  инспекцией ГАСН проведены проверки качества
выполнения  строительно-монтажных  работ и соблюдения установленного
порядка строительства объектов, приемки, ввода их в эксплуатацию. По
результатам   проверок   выдано   42   предписания,   составлено  на
руководителей  подрядных  организаций  и  заказчиков-застройщиков 20
протоколов    об    административных   правонарушениях   в   области
строительства,     вынесено    10    постановлений    о    наложении
административного  штрафа  на  15300  рублей  и  10  постановлений о
прекращении  административного  дела по итогам устранения выявленных
дефектов.  Учитывая,  что  основным заказчиком-застройщиком в городе
является  МУП  "Стройзаказчик"  (директор  Гусакоа И.К.), а основной
генподрядной    организацией    является    ОАО   "Стерлитамакстрой"
(генеральный  директор  Тарасов  А.И.)  особое внимание было уделено
контролю    качества    строительно-монтажных   работ,   выполняемых
названными  организациями.  Проверки  качества строительно-монтажных
работ  были  проведены  на  жилых  домах:  №  11  "в"  в микрорайоне
Юго-Западный,  №№  4,5  по ул.Гоголя - 23 Мая, №3, 54-х квартирный и
95-ти  квартирный  по  ул.Гоголя,  дом  по ул.Одесская, Нагуманова и
другие.
     По  результатам  проведенных  проверок  при выполнении СМР были
выявлены  следующие  нарушения  и дефекты (7 критических дефектов по
каменной кладке):
       -низкое   качество   кирпичной   кладки:  местами  отсутствие
перевязки  рядов  кладки,  утолщение  и отклонения от вертикали швов
кладки,  нарушения  по армированию кладки, отсутствует отбор кирпича
для облицовки домов;
       -местами недостаточное опирание плит перекрытия на стены;
       -имеют  место замечания по сварным швам и стыкам при работе с
металлоконструкциями;
       -без   согласования  с  проектным  институтом  генподрядчиком
производится   замена   проектных   деталей   и   конструкций,   как
железобетонных,  так и металлических, зачастую идет замена глиняного
кирпича на силикатный;
       -отсутствие утепления наружных стен;
       -имеются замечания по ведению документации на объектах;
       -недостаточное  выполнение  требований  техники безопасности:
нет  подходов  к  рабочим  местам,  не  ограждены  опасные  зоны, не
полностью выполняется ограждение стройплощадок.
     Штрафные  санкции  предъявлены:  СУ-2  - директор Давыдов С.А.,
СУ-3  -директор Фаткуллин Р.С., СУ-5 - директор Воронов В.И., СУ-6 -
директор  Шарафутдинов  Ф.М., ФСМ-4 - директор Ибрагимов Б.Л. Так же
проверки показали, что муниципальным предприятием "Стройзаказчик" не
выполняются требования обязательного проведения экспертизы проектов,
проведения  обследования  состояния  конструкций  после  длительного
перерыва   в  работе  (например  дом  по  ул.Макаренко),  повышенные
требования    по   теплозащите   ограждающих   конструкций   зданий,
практически  все  дома  строятся  без утвержденной и согласованной в
установленном  порядке  проектной  документации  и без разрешения на
производство строительно-монтажных работ.
     За   слабый   технический   надзор,  отсутствие  разрешающей  и
проектной    документации    на    строительство    директору   МУГТ
"Стройзаказчик"  Русакову  И.К.  трижды  были  предъявлены  штрафные
санкции.   Законченные   строительством   жилые  дома  к  приемке  в
эксплуатацию      предъявляются      муниципальным      предприятием
"Стройзаказчик" с большим количеством недоделок, принятые заказчиком
и  генподрядчиком  гарантийные  обязательства  по  их  завершению не
выполняются.  Так  несвоевременное и некачественное выполнение работ
по  благоустройству  по введенным в эксплуатацию жилых домов: №№ 10,
11, ЮЗМ, 88 м-н Солнечный", № 1 и 95-ти квартирный дом по ул.Гоголя,
№15  по ул.Артема, жилые дома по ул.Нагуманова, Николаева также были
предъявлены    штрафные    санкции    СУ-4   (Воронин   С.П.),   МУП
"Стройзаказчик"   (Гусаков  И.К.),  ОАО  "Стерлитамакстрой"  (Зайцев
А.А.).  Анализ  результатов  проведенных  проверок  показывает,  что
качество   строительства   в  городе  остается  низким.  Наблюдается
повторение  в  течение  года  однородных правонарушений, допускаемых
подразделениями  ОАО  "Стерлитамакстрой"  и  МУП  "Стройзаказчик"  а
неоднократные  предписания инспекции Госархстройнадзора остаются без
должного внимания с их стороны.
     На основании изложенного,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.Информацию  об  итогах  работы инспекции Госархстройнадзор за
2002 год по контролю за соблюдением организационно-правового порядка
и   качеством  строительства,  приемке  в  эксплуатацию  законченных
строительством объектов примять к сведению.
     2.Инспектору Госархстройнадзора Владинос Р.Н.:
     2.1.принять    меры    по   строгому   соблюдению   участниками
строительства  обязательных  требований  нормативных  документов при
возведении объектов и приемке их в эксплуатацию;
     2.2.приемку   в  эксплуатацию  осуществлять  в  соответствии  с
"Временным   положением   о   приемке   в  эксплуатацию  законченных
строительством  объектов  на  территории  Республики  Башкортостана,
утвержденного    постановлением    Кабинета   Министров   Республики
Башкортостан  от  21.06.1996 г. № 197, с изменениями и дополнениями,
утвержденными    постановлением    Кабинета   Министров   Республики
Башкортостан  от  08.05.02  г.  Требовать  представления участниками
строительства   в   полном   объеме   исполнительной   документации,
подтверждающей     прочность     и     устойчивость     зданий     и
сооружений;
     2.3.принять  меры  по  окончанию работ и заселению жилых домов,
сданных в 2002 г.;
     2.4.не  допускать  возобновления  строительства  объектов после
длительного   перерыва   (более   6   мес.)   без   предварительного
обследования   организациями,   имеющими  соответствующие  лицензии,
состояния   несущих  конструкцией  с  выдачей  ими  рекомендаций  по
возобновлению строительства;
     2.5.не  допускать  применения строительных материалов, изделий,
конструкций  и технологий, не прошедших сертификацию или техническое
освидетельствование в аккредитованных органах по сертификации;
     2.6.принять  меры  по  обеспечению  строительными организациями
лабораторного   контроля   применяемых   на   объектах  строительных
материалов  в  аттестованных  Центром  стандартизации  и  метрологии
строительных лабораториях.
     2.7.оказывать  содействие  государе гиен пои жилищной инспекции
Республики  Башкортостан  по  вопросам  сохранности жилищного фонда,
недопущения необоснованного перевода его в нежилой, создания условий
для  реализации прав собственников в жилищной сфере и урегулирования
правоотношений при самовольной перепланировке квартир.
     3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации А.Г.Чернова


     Глава администрации      С.Г.Ахметов