Утратил силу - Постановление Правительства Республики Башкортостан
от 13.09.2005 № 199
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
В соответствии с Примерным положением о бесплатной приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным решением
коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от
18 ноября 1993 г. N 4 с учетом положений Постановления Пленума
Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О
некоторых вопросах, возникших у судов при применении Закона
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации", Кабинет Министров Республики Башкортостан
постановляет:
1. Внести в Примерное положение о приватизации жилищного фонда в
Республике Башкортостан, утвержденное Постановлением Совета Министров
Республики Башкортостан от 18 октября 1993 года N 439, следующие
изменения и дополнения:
- пункт 1.4 изложить в следующей редакции:
"Передача гражданам в собственность квартир в домах
государственного, муниципального жилищного фонда производится с
письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних
членов семьи, в том числе и временно отсутствующих.
По желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке
приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех
проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из
них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
При этом за гражданами, не участвующими в приватизации
занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в
собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами,
сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в
порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого
помещения.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и
являющиеся членами его семьи, либо бывшими членами семьи, наравне с
совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей
собственности на это помещение.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей
собственности на приватизируемое жилое помещение может быть
осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и
усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения
органов опеки и попечительства";
- пункт 1.5 дополнить частью пятой следующего содержания:
"Продажа одним из участников общей долевой собственности
принадлежащей ему доли постороннему лицу возможна лишь при условии,
если остальные собственники откажутся от осуществления права
преимущественной ее покупки. Это положение должно применяться и при
продаже одной или нескольких комнат в квартире с несколькими
нанимателями";
- в пункте 1.6 часть первую изложить в следующей редакции:
"Собственники приватизированных жилых помещений в домах
государственного, муниципального жилищного фонда являются
совладельцами либо пользователями внеквартирного инженерного
оборудования и мест общего пользования дома. Внутридомовые (в том
числе внутриквартирные) газовые сети и оборудование находятся на
балансе и техническом обслуживании газоснабжающих организаций";
- пункт 1.7 после слов "...и коммунальных квартир" дополнить
текстом следующего содержания: "Приватизации в этом случае подлежит
квартира в целом при волеизъявлении всех нанимателей жилых помещений
в коммунальной квартире с согласия совершеннолетних членов их семей
на приватизацию. Места общего пользования в коммунальной квартире
находятся в совместной собственности граждан.
Разрешается приватизация служебных жилых помещений гражданами,
проработавшими не менее десяти лет на предприятии, в учреждении,
организации, предоставивших им служебное жилое помещение";
- пункт 1.8 исключить;
- пункт 1.12 дополнить частью второй следующего содержания:
"Это положение не должно применяться, если правопреемники
изменивших форму собственности государственных и муниципальных
предприятий и учреждений на свои средства построили либо приобрели
незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом
спора о приватизации";
- ввести в раздел 1 дополнительно пункт 1.14 следующего
содержания:
"При переезде в другое жилое помещение и заселении его по
договору найма или аренды граждане имеют право на приватизацию этого
жилья при условии расторжения договора передачи в собственность, в
порядке приватизации, ранее занимаемого помещения";
- ввести в раздел 1 дополнительно пункт 1.15 следующего
содержания:
"Владение, пользование и распоряжение общей долевой
собственностью производятся по согласию всех ее участников. В случае
разногласия порядок владения, пользования и распоряжения определяется
по иску любого из участников. Каждый участник общей долевой
собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате
налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в
издержках по его содержанию и сохранению";
- в части третьей пункта 2.2 слова "Главой администрации города,
района" заменить словами "Правительством Республики
Башкортостан";
- пункт 2.3 дополнить частями пятой и шестой следующего
содержания:
"Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер
до оформления договора на передачу жилого помещения в его
собственность либо до регистрации такого договора, это обстоятельство
не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований
наследников, если наследователь выразил при жизни волю на
приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление,
поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности
соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой
ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу
наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.
Прекращение права собственности помимо воли собственника не
допускается, за исключением случаев обращения взыскания на это жилое
помещение по обязательствам собственника, в случаях и в порядке,
предусмотренных законодательными актами, принудительного отчуждения
имущества, которое не может принадлежать данному собственнику в силу
закона, реквизиции и конфискации, а также в других случаях, прямо
предусмотренных законодательством";
- часть первую пункта 2.6 после слова "администрацией" дополнить
словами "района, города (в г. Уфе - мэром Уфы)";
- дополнить часть первую пункта 3.3 следующим предложением:
"При этом должен быть учтен порядок перехода на новую систему
оплаты жилья и коммунальных услуг и предоставления гражданам
компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг,
определенный постановлением Совета Министров - Правительства
Российской Федерации от 22 сентября 1993 года N 935";
- пункты 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.14, 1.15 считать
соответственно пунктами 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13.
2. Установить единый тариф (комиссионный сбор) за оформление
документов на передачу жилых помещений в собственность граждан в
размере 0,6 минимального размера оплаты труда, установленного на
территории Республики Башкортостан.
3. Местным администрациям районов и городов, Министерству
жилищно - коммунального хозяйства, Государственному комитету по
антимонопольной политике и поддержке новых экономических структур
осуществлять строгий контроль за недопущением фактов взимания платы
за оформление документов на приватизацию жилых помещений, превышающей
установленные размеры.
4. Местным администрациям городов и районов внести
соответствующие дополнения и изменения в местные Положения о
приватизации жилищного фонда.
Премьер-министр Р.Копсов
Управляющий Делами Р.Хайбуллин
Уфа, 8 июля 1994 г.
N 235
