Постановление Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 11.03.2014 № 789

               ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА г. УФА
                        РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

      О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
      ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
      И СТРОИТЕЛЬСТВА УНИВЕРСАЛЬНОГО МАГАЗИНА ПО АДРЕСУ:
      УЛ. ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, ЮЖНЕЕ ДОМА N 115 В КАЛИНИНСКОМ
      РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

      В  соответствии  со  ст.  ст.  30,  38 Земельного кодекса РФ, на
 основании   протокола   заседания   Комиссии  по  землепользованию  и
 застройке  городского  округа город Уфа Республики Башкортостан от 10
 декабря 2013 года постановляю:
      1.  Провести  аукцион  по  продаже  права на заключение договора
 аренды   земельного   участка   для  проектирования  и  строительства
 универсального  магазина по адресу: ул. Интернациональная, южнее дома
 N  115  в  Калининском  районе городского округа город Уфа Республики
 Башкортостан   общей   площадью  429  кв.  м  с  кадастровым  номером
 02:55:030128:171.
      2.  Утвердить  прилагаемые  условия аукциона (приложение N 1) по
 продаже  права,  указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом
 информации      о     возможности     присоединения     объекта     к
 инженерно-техническим сетям (приложение N 2)
      3.  Управлению  по  земельным  ресурсам Администрации городского
 округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан  в установленном порядке
 организовать  и  провести  аукцион  в  соответствии  с  утвержденными
 условиями.
      4.  Управлению  по  земельным  ресурсам Администрации городского
 округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан  заключить с победителем
 аукциона договор аренды вышеуказанного земельного участка в течение 5
 дней со дня проведения аукциона.
      5. Победителю аукциона:
      5.1.  В  течение  5  дней с даты проведения аукциона заключить с
 Управлением  по  земельным  ресурсам  Администрации городского округа
 город  Уфа  Республики  Башкортостан  договор  аренды  вышеуказанного
 земельного участка.
      5.2.  Направить  на  регистрацию в Управление Федеральной службы
 государственной  регистрации,  кадастра  и  картографии по Республике
 Башкортостан  договор  аренды  земельного  участка, указанного в п. 1
 настоящего Постановления, в течение 10 дней со дня его заключения.
      6.    Предупредить    победителя    торгов,   что   производство
 подготовительных  и  строительно-монтажных  работ  без согласованного
 проекта,   документа   на  право  землепользования  и  разрешения  на
 строительство  рассматривается в соответствии со ст. 222 Гражданского
 кодекса РФ как самовольная постройка.
      7.   Информационно-аналитическому   управлению   -  пресс-службе
 Администрации  городского  округа  город  Уфа Республики Башкортостан
 направить   настоящее   Постановление   для  опубликования  в  газету
 "Вечерняя Уфа".
      8.  Отделу  информационных  технологий и связи разместить данное
 Постановление  на  официальном  сайте Администрации городского округа
 город Уфа Республики Башкортостан.
      9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на
 первого  заместителя  главы Администрации городского округа город Уфа
 Республики Башкортостан Филиппова А.А.

     Глава Администрации
     городского округа город Уфа
     Республики Башкортостан         И.Ялалов
     Уфа, 11 марта 2014 г.
     N 789




                                                        Приложение N 1

                                                            Утверждены
                                    Постановлением главы Администрации
                                           городского округа город Уфа
                                               Республики Башкортостан
                                             от 11 марта 2014 г. N 789

                                УСЛОВИЯ
        АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
         ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА
       УНИВЕРСАЛЬНОГО МАГАЗИНА ПО АДРЕСУ: УЛ. ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ,
        ЮЖНЕЕ ДОМА N 115 В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                   ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

1. Местонахождение объекта         Калининский район городского округа
                                   город Уфа Республики Башкортостан,
                                   ул. Интернациональная, южнее дома N 115
2. Срок аренды                     36 месяцев (общий срок проектирования
                                   и строительства - 36 месяцев,
                                   в т.ч. на проектирование - 12 месяцев)
3. Планировочная зона              Черниковск
4. Территориальная зона            Ж-3 - для многоэтажной застройки
                                   многоквартирными жилыми домами выше 6 этажей
5. Ограничения и требования
градостроительного регламента
г. Уфы                             Зона особого регулирования градостроительной
                                   деятельности: ГК-3. Территории вдоль
                                   транспортных магистралей общегородского
                                   значения непрерывного движения и территории
                                   с границами в пределах зон пересечения
                                   транспортных магистралей общегородского
                                   значения непрерывного и регулируемого движений
6. Площадь земельного участка
в целях проектирования
и последующего строительства       429 кв. м
7. Кадастровый номер
земельного участка                 02:55:030128:171
8. Разрешенный вид использования
участка                            Для проектирования и строительства
                                   универсального магазина
9. Дополнительные сведения
об участке                         На указанном земельном участке
                                   находится временный торговый комплекс,
                                   проложены инженерные коммуникации: кабели связи
10. Способ продажи                 Аукцион
11. Форма подачи предложений
о цене                             Открытая (путем пошагового объявления
                                   цены участникам торгов)
12. Начальная цена права
на заключение договора аренды
(на период аренды 3 года)          2 242 000 (два миллиона двести сорок
                                   две тысячи) рублей 00 копеек
13. Задаток                        95% от начальной цены
14. Шаг торгов                     5 % от начальной цены

      15. Существенные условия договора аренды земельного участка.
      15.1. Обязательства победителя аукциона:
      15.1.1.  Оплатить  цену  права  на  заключение  договора  аренды
 земельного  участка для проектирования и строительства универсального
 магазина, сложившуюся в ходе аукциона, в следующем порядке:
      - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на заключение
 договора  аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты цены
 права на заключение договора аренды;
      -  оставшаяся  сумма оплачивается в течение одного месяца со дня
 заключения договора аренды земельного участка.
      15.2.   Осуществить   за  счет  собственных  средств  подготовку
 территории  к  строительству  путем освобождения от расположенного на
 ней объекта.
      15.3.  Размер  арендной  платы  за  земельный  участок на период
 проектирования и строительства определяется в соответствии с решением
 Совета  городского округа город Уфа Республики Башкортостан N 30/7 от
 03.12.2007  "Об  арендной плате за землю в городском округе город Уфа
 Республики Башкортостан".
      16.   Арендатор   обязуется  в  установленном  законодательством
 порядке  выполнить  проектные  и  строительные  работы  по возведению
 объекта  согласно  виду  разрешенного  использования  в  течение  3-х
 лет.




                                                        Приложение N 2
                                   к Постановлению главы Администрации
                                           городского округа город Уфа
                                               Республики Башкортостан
                                             от 11 марта 2014 г. N 789

                               ИНФОРМАЦИЯ
                  О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ОБЪЕКТА
                     К ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ СЕТЯМ

      1. Водоснабжение и водоотведение
      Организация, выдавшая информацию, - МУП "Уфаводоканал" г. Уфы.
      Ориентировочная потребность в водоснабжении - 3 куб. м /сут.
      Водоснабжение   -   от   водопровода   D   =   315   мм  по  ул.
 Интернациональной;  узел  учета  расхода  воды согласовать со Службой
 Водосбыта    МУП    "Уфаводоканал";    гарантированное   давление   в
 водопроводной   сети  не  менее  2,6  атм;  точку  врезки  определить
 проектом.
      Водоотведение  -  во  внутриквартальные канализационные сети D =
 150 мм, точки подключения определить проектом.
      Информация о плате за подключение. Плата за подключение к
      централизованным    системам   водоснабжения   и   водоотведения
 определяется в
      соответствии  с  действующим  законодательством  и  Положением о
 порядке
      разработки  и применения в городском округе г. Уфа РБ тарифов на
 подключение
      к   централизованным  системам  водоснабжения  и  водоотведения,
 утвержденным
      решением   Совета   городского   округа   город  Уфа  Республики
 Башкортостан N 10/23
      от  27.04.2006  (в  редакции  решений  Совета  ГО  г.  Уфа РБ от
 25.12.2008 N Ц/8
      от   26.02.2009   N   13/24).   Тариф  платы  за  подключение  к
 централизованным
      системам водоснабжения и водоотведения утвержден Постановлением
      Администрации  ГО  г.  Уфа  РБ от 12.07.2012 N 3169 и составляет
 22250 руб.
      (без учета НДС) за 1 куб. м /сут. на 2012 - 2015 гг.
      Проект  в  части водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП
 "Уфаводоканал" в установленном порядке.
      Технические  условия  на  подключение к системам водоснабжения и
 водоотведения   получить   в   МУП   "Уфаводоканал"  в  установленном
 порядке.
      2. Электроснабжение
      Организация, выдавшая информацию, - ООО "БашРЭС".
      Ориентировочная потребность в электроэнергии - 35 кВт.
      Отпуск  мощности  может  быть  осуществлен от ГРУ-10 кВ Уфимской
 ТЭЦ-2   на   основании   договора  технологического  присоединения  в
 соответствии     с     Правилами    технологического    присоединения
 энергопринимающих   устройств   потребителей  электрической  энергии,
 объектов  по  производству  электрической  энергии,  а также объектов
 электросетевого  хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным
 лицам,    к   электрическим   сетям,   утвержденными   Постановлением
 Правительства  РФ  от  27.12.2004  N  861  (в  ред.  от  04.05.2012 N
 442).
      Для    присоединения   энергопринимающих   устройств   заявителя
 необходимо  проектирование  и  строительство ЛЭП-0,4 кВ от ТП-1159 до
 ВРУ объекта L = 30M (ориентировочно).
      Размер платы за технологическое присоединение будет установлен в
 соответствии с Постановлением ГК РБ N 805 от 29.12.2012.
      Технические условия будут подготовлены после получения Заявки на
 технологическое     присоединение    от    Заказчика-Застройщика    и
 правоустанавливающих документов.
      Заявку  необходимо  направить в отдел присоединения потребителей
 ПО УГЭС ООО "Башкирэнерго" (ул. Комсомольская, 17).
      Условия по присоединению могут быть изменены на подачи заявки на
 технологическое  присоединение в зависимости от имеющейся технической
 возможности.
      3. Благоустройство
      Организация,  выдавшая  информацию,  - УКХиБ Администрации ГО г.
 Уфа РБ.
      Для отвода дождевых и талых вод необходимо:
      -  запроектировать  и  построить  ливневую  канализацию  по  ул.
 Интернациональной с подключением в существующий ливневый коллектор по
 ул. Интернациональной диаметром не менее 500 мм;
      -  на  всей  протяженности ливневой канализации и перед входными
 группами  внутридворовой  территории установить дождеприемные решетки
 шарнирного  типа  и  смотровые  колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99
 "Люки  смотровых  колодцев  и  дождеприемники  ливнесточных колодцев.
 Технические условия";
      -  исключить  размещение  временных  или  капитальных объектов в
 охранной  зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для
 ее обслуживания;
      -  точку  подключения  и  проект  в  части организации отведения
 поверхностного  стока,  выполнения  ТУ  согласовать  с МУП "СУРСИС" и
 УКХиБ Администрации г. Уфы;
      -   выполнить   разбивку   и   исполнительную   съемку  ливневой
 канализации,  оформить  технический и кадастровый паспорта объекта, в
 соответствии   с  которыми  внести  изменения  в  Главном  управлении
 архитектуры    и    градостроительства,    Управлении   муниципальной
 собственности и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы.
      Благоустройство территории:
      -  оформить  распоряжение  и/или  ордер  на производство работ с
 УКХиБ Администрации г. Уфы;
      -   в  проекте  предусмотреть  устройство  газонов,  озеленение,
 освещение территории;
      -  проектом  предусмотреть  парковки  в  пределах  красных линий
 согласно  положению  "О  нормативах градостроительного проектирования
 городского  округа  город Уфа Республики Башкортостан", утвержденному
 решением  Совета  городского округа город Уфа Республики Башкортостан
 от 23 декабря 2009 г. N 22/6;
      -  проект  разработать  с  учетом планового капитального ремонта
 улиц г. Уфы;
      -  временные  подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из
 асфальтобетона или железобетонных плит;
      Особые условия:
      - предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
      -    застройщик   обязан   передать   объект   на   обслуживание
 специализированной  организации.  До передачи объекта в установленном
 законом  порядке  всю  ответственность  за  содержание и эксплуатацию
 несет застройщик;
      -   сточные   воды,   поступающие   в  городскую  сеть  дождевой
 канализации,  не  должны содержать загрязняющих веществ, концентрация
 которых   превышает   предельно  допустимые  нормы,  установленные  в
 нормативной документации;
      -  заключить  договор  на технический контроль за строительством
 объекта  рекомендуется  с  МУП "СУРСИС" или другой специализированной
 организацией;
      -  предоставить  дополнительный  экземпляр проекта в электронном
 виде.
      Срок   действия  технических  условий  -  2  года  (дата  выдачи
 28.08.2013 г.).
      По  истечении  указанного  срока  параметры выданных технических
 условий могут быть изменены.
      4. Газоснабжение

      Ориентировочный расход - 2,5 м /час.
      Возможно  от  газопровода  низкого  давления  диаметром  168 мм,
 идущего в районе жилого дома N 78/1 по ул. Первомайской.