Решение Городской Думы города Ставрополя от 29.10.1997 № 169

 29 октября 1997 г.                                            N 169
-------------------------------------------------------------------
                   
                   СТАВРОПОЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ
                    от 29 октября 1997 г. N 169

            О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
               ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

       (В редакции Решения Городской Думы города Ставрополя
                      от 23.04.2003 г. N 68)


    Рассмотрев   предложение   главы   города   Ставрополя,   и   в
соответствии   с   Гражданским   кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным   законом  "Об  общих  принципах  организации  местного
самоуправления  в Российской Федерации", Уставом города Ставрополя,
в целях социальной поддержки и защиты прав одиноких пожилых граждан
при   отчуждении   занимаемой   ими  жилой  площади  Ставропольская
городская Дума решила:

    1.   Утвердить   Положение   о   порядке  заключения  договоров
пожизненного содержания с иждивением (прилагается).
    2.  Администрации  города  Ставрополя  при формировании проекта
бюджета    города    Ставрополя   на   очередной   финансовый   год
предусматривать  средства  на  финансирование расходов, связанных с
заключением  и  исполнением  договоров  пожизненного  содержания  с
иждивением.
    (В   редакции   Решения   Городской   Думы   города  Ставрополя
от 23.04.2003 г. N 68)

Председатель городской Думы                              Н.Г.НАУМОВ





                                                         Приложение
                                           к решению Ставропольской
                                                     городской Думы
                                                  от 29.10.97 N 169

                             ПОЛОЖЕНИЕ
            О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОЖИЗНЕННОГО
                      СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

    Настоящее  Положение устанавливает порядок и условия заключения
администрацией  города Ставрополя договоров пожизненного содержания
с иждивением с одинокими пожилыми гражданами.

    1.   От  имени  муниципального  образования  города  Ставрополя
договор  пожизненного  содержания с иждивением с одинокими пожилыми
гражданами  заключает  глава  администрации  города Ставрополя либо
лицо, специально уполномоченное им.
    2.  Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются с
одинокими пожилыми гражданами, являющимися пенсионерами, достигшими
65 лет, супружескими парами пенсионного возраста, в которых один из
супругов  достиг  65 лет, одинокими инвалидами I группы, достигшими
55 лет, одинокими инвалидами II группы, достигшими 60 лет, имеющими
в   собственности   жилое   помещение   (квартиру  либо  комнату  в
многоквартирном доме).
    В   особых   случаях  по  решению  главы  администрации  города
Ставрополя   на   основании  заключения  межведомственной  комиссии
договор  пожизненного содержания с иждивением может быть заключен с
гражданином,  имеющим  возраст  менее  указанного  в  части  первой
настоящего пункта.
    3.  Гражданам,  указанным  в  пункте  2  настоящего  Положения,
имеющим  неприватизированное  жилое  помещение  и желающим получать
дополнительную социальную и финансовую помощь, администрация города
Ставрополя на условиях соответствующих договоров оказывает помощь в
приватизации  жилых  помещений с заключением в последующем договора
пожизненного содержания с иждивением.
    4.  Заявление  гражданина  с  предложением  о  заключении с ним
договора  пожизненного  содержания  с иждивением направляется главе
администрации города Ставрополя.
    5.  Заявление гражданина передается главой администрации города
Ставрополя  в  жилищное  управление администрации города Ставрополя
для   рассмотрения   вопроса   о  возможности  заключения  договора
пожизненного   содержания   с   иждивением   и  сбора  (подготовки)
необходимых документов.
    6. Для заключения договора пожизненного содержания с иждивением
гражданин  представляет  в жилищное управление администрации города
Ставрополя:
    - документы,   подтверждающие   право  собственности  на  жилое
помещение;
    - домовую книгу;
    - выписку из финансово - лицевого счета;
    - паспорт;
    - пенсионное удостоверение;
    - копию справки об инвалидности (при наличии);
    - копию свидетельства о браке (при наличии);
    - другие документы, необходимые для заключения договора.
    Получение  указанных  документов  от  гражданина удостоверяется
соответствующей    распиской    начальника   жилищного   управления
администрации города Ставрополя.
    7.   Помимо   документов,   указанных  в  пункте  6  настоящего
Положения,  жилищное  управление  администрации  города  Ставрополя
запрашивает   и   получает   справку   государственного  унитарного
предприятия     "Крайтехинвентаризация"    о    характеристике    и
инвентаризационной стоимости жилого помещения.
    8.  После  подготовки  всех  необходимых  документов  заявления
граждан  о  заключении  с  ними  договора пожизненного содержания с
иждивением и соответствующие материалы направляются на рассмотрение
межведомственной  комиссии  для  всесторонней  и объективной оценки
заявлений,  определения объема пожизненного содержания с иждивением
и его стоимости,
    9.   Межведомственная   комиссия  создается  по  решению  главы
администрации  города Ставрополя в составе: председателя комиссии -
первого  заместителя  главы администрации города Ставрополя; членов
комиссии  - депутатов Ставропольской городской Думы, представителей
структурных    подразделений    администрации   города   Ставрополя
(управления  труда,  социальной  защиты  и  работы  с  населением в
районах  города, комитета финансов и бюджета, жилищного управления,
администраций  районов  города  Ставрополя),  отделений паспортно -
визовой службы органов внутренних дел города Ставрополя.
    В   работе   комиссии  могут  принимать  участие  представители
общественных     организаций    инвалидов,    а    также    органов
территориального общественного самоуправления города Ставрополя.
    10.  Решение  о  заключении с гражданином договора пожизненного
содержания  с  иждивением  принимается  главой администрации города
Ставрополя на основании заключения межведомственной комиссии.
    11.  Договор  пожизненного  содержания с иждивением заключается
при  условии,  если  гражданин не распорядился принадлежащим ему на
праве собственности жилым помещением иным способом, жилое помещение
свободно  от  прав  третьих  лиц  и  в споре или под запрещением не
состоит.
    12.  Одновременно с заключением договора заключается договор на
оказание социальных услуг.
    13.  Договор  пожизненного  содержания  с  иждивением  подлежит
нотариальному   удостоверению   и   государственной  регистрации  в
учреждении юстиции.
    О   заключенных  договорах  жилищное  управление  администрации
города  Ставрополя  в  обязательном порядке информирует паспортно -
визовые   службы   органов  внутренних  дел,  а  также  структурные
подразделения  администрации  города Ставрополя и иные организации,
уполномоченные  осуществлять исполнение обязательств по договору со
стороны муниципального образования - города Ставрополя.
    14.   В   соответствии  с  договором  гражданину  гарантируется
пожизненное содержание с иждивением в форме:
    - обязательных  ежемесячных  выплат  в  размере,  установленном
договором в соответствии с пунктом 16 настоящего Положения;
    - социально - культурного обслуживания в объемах, установленных
договором   на   оказание   социальных   услуг,   включающих  уход,
организацию  питания, содействие в получении медицинской, правовой,
социально - психологической и натуральных видов помощи, организацию
досуга и других услуг, предоставляемых гражданам;
    - сохранения  права  пожизненного проживания в жилом помещении,
являющемся  объектом  договора,  либо  в  другом  жилом помещении с
согласия гражданина;
    - освобождения от оплаты жилья и коммунальных услуг;
    - оказания  после смерти гражданина ритуальных услуг и (или) их
оплаты в размере 10 минимальных размеров оплаты труда.
    Стоимость   общего   объема   денежных  средств  на  содержание
гражданина  в  месяц  не может быть менее двух минимальных размеров
оплаты труда, установленных законом.
    15.  Размер  обязательных  ежемесячных  выплат, предусмотренных
договором  пожизненного  содержания с иждивением, устанавливается в
зависимости от возраста гражданина, характеристики жилого помещения
и исчисляется в размере, кратном минимальному размеру оплаты труда,
установленному  законом  для  исчисления  платежей  по гражданско -
правовым обязательствам.
    Размер   обязательных   ежемесячных   платежей,   выплачиваемых
гражданину,  подлежит увеличению пропорционально росту минимального
размера оплаты труда.
    16.  Обязательные  ежемесячные  выплаты  не  могут  быть  менее
минимального  размера  оплаты  труда  и  устанавливаются  договором
пожизненного содержания с иждивением в следующих размерах:

---------------------T---------------------T---------------------¬
¦Возрастные категории¦    Характеристика   ¦ Размер ежемесячной  ¦
¦       граждан      ¦   жилого помещения  ¦выплаты в минимальных¦
¦                    ¦                     ¦размерах оплаты труда¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦от 75 лет           ¦Комната в            ¦                     ¦
¦(инвалиды I группы  ¦коммунальной         ¦                     ¦
¦от 65 лет, инвалиды ¦квартире             ¦        до 14        ¦
¦II группы от 70 лет)¦1-комнатная квартира ¦        до 18        ¦
¦и старше            ¦2-комнатная квартира ¦        до 23        ¦
¦                    ¦3-комнатная квартира ¦        до 27        ¦
¦                    ¦(и более)            ¦                     ¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦70 - 75 лет         ¦Комната в            ¦                     ¦
¦(инвалиды I группы  ¦коммунальной         ¦                     ¦
¦60 - 65 лет, инва-  ¦квартире             ¦        до 12        ¦
¦лиды II группы 65 - ¦1-комнатная квартира ¦        до 16        ¦
¦70 лет)             ¦2-комнатная квартира ¦        до 20        ¦
¦                    ¦3-комнатная квартира ¦        до 25        ¦
¦                    ¦(и более)            ¦                     ¦
+--------------------+---------------------+---------------------+
¦65 - 70 лет         ¦Комната в            ¦                     ¦
¦(инвалиды I группы  ¦коммунальной         ¦                     ¦
¦55 - 60 лет, инвали-¦квартире             ¦        до 11        ¦
¦ды II группы 60 - 65¦1-комнатная квартира ¦        до 12        ¦
¦лет)                ¦2-комнатная квартира ¦        до 16        ¦
¦                    ¦3-комнатная квартира ¦        до 20        ¦
¦                    ¦(и более)            ¦                     ¦
L--------------------+---------------------+----------------------
    17.     Социальное    обслуживание    граждан    осуществляется
соответствующими  учреждениями, подведомственными управлению труда,
социальной   защиты   и   работы  с  населением  в  районах  города
администрации города Ставрополя, на основании заключенных договоров
на  оказание  социальных  услуг,  определяющих  виды и объем услуг,
сроки их предоставления.
    18.   После   заключения  договора  пожизненного  содержания  с
иждивением   и   государственной   регистрации  прав  муниципальной
собственности на жилое помещение:
    - жилое   помещение   передается   в   ведение  соответствующих
муниципальных жилищно - эксплуатационных организаций;
    - содержание  жилых помещений, их ремонт, оплата коммунальных и
иных    платежей    производится    жилищно   -   эксплуатационными
организациями, в ведение которых передаются указанные помещения, за
счет средств бюджета города;
    - для   указанных   жилых   помещений  устанавливается  порядок
обслуживания,  размер  квартплаты,  коммунальных и других платежей,
предусмотренный для муниципального жилищного фонда.
    19.   Контроль   за   исполнением   договоров,  предусмотренных
настоящим  Положением,  осуществляют  жилищное  управление, комитет
финансов и бюджета и управление труда, социальной защиты и работы с
населением в районах города администрации города Ставрополя.
    20.   Финансирование   расходов,   связанных  с  заключением  и
исполнением   предусмотренных   настоящим   Положением   договоров,
осуществляется за счет средств бюджета города.
    21. После прекращения действия договора пожизненного содержания
с   иждивением   вследствие  смерти  гражданина  по  решению  главы
администрации   города   Ставрополя,   основанному   на  заключении
межведомственной комиссии, жилое помещение распределяется в порядке
очередности  гражданам,  состоящим на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий и имеющим право на первоочередное получение жилого
помещения,  либо  подлежит  продаже  на  конкурсной  основе с целью
возмещения  расходов  бюджета  города,  связанных  с  заключением и
исполнением договоров.
    (В   редакции   Решения   Городской   Думы   города  Ставрополя
от 23.04.2003 г. N 68)