Решение Городской Думы города Ставрополя от 27.11.2002 № 224

 27 ноября 2002 г.                                             N 224
-------------------------------------------------------------------
                  
                   СТАВРОПОЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ
                    от 27 ноября 2002 г. N 224

            О ПРОВЕДЕНИИ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
         ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
           ГОРОДСКИМИ ЗЕМЛЯМИ, А ТАКЖЕ НАЧИСЛЕННЫМ ПЕНЯМ
       ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

       (В редакции Решения Городской Думы города Ставрополя
                      от 29.10.2003 г. N 213)


    Рассмотрев   обращение  главы  администрации  города,  в  целях
снижения   кредиторской   задолженности   по   арендной   плате  за
пользование  городскими  землями, руководствуясь положениями Закона
Российской  Федерации  "О плате за землю", Ставропольская городская
Дума решила:

    1.   Провести   в   2002  году  реструктуризацию  задолженности
юридических   лиц  по  арендной  плате  за  пользование  городскими
землями,  а  также  начисленным  пеням за нарушение сроков внесения
арендной  платы  за землю, имеющейся у них по состоянию на 1 января
2002  года,  путем  предоставления  юридическими  лицами отсрочки и
(или) рассрочки по уплате указанной задолженности по арендной плате
до  четырех лет, по пеням до десяти лет. Отсрочки и (или) рассрочки
по  уплате  задолженности  даются  юридическим  лицам  при  условии
своевременной  и  полной  уплаты  текущих  платежей в течение всего
срока отсрочки и (или) рассрочки.
    2.  Утвердить порядок проведения реструктуризации задолженности
юридических лиц по арендной плате за пользование городскими землями
и  начисленным  пеням  по  состоянию на 1 января 2002 года согласно
приложению.
    3. Решение опубликовать в газете "Вечерний Ставрополь".

Председатель городской Думы                               А.В.УТКИН





                                                         Приложение
                                           к решению городской Думы
                                         от 27 ноября 2002 г. N 224

                              ПОРЯДОК
             ПРОВЕДЕНИЯ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
         ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
           ГОРОДСКИМИ ЗЕМЛЯМИ, А ТАКЖЕ НАЧИСЛЕННЫМ ПЕНЯМ
       ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

    1.  Настоящий  Порядок устанавливает условия и сроки проведения
реструктуризации задолженности юридических лиц по арендной плате за
пользование городскими землями, а также по начисленным пеням (далее
именуется задолженность), в том числе:
    - задолженности  по  арендной  плате  за  земли, исчисленной по
данным учета налоговых органов по состоянию на 1 января 2002 года;
    - задолженности  по  начисленным  пеням,  исчисленной по данным
учета  налоговых  органов  по  состоянию на дату принятия решения о
реструктуризации задолженности.
    Задолженность   погашается   поэтапно   на   основании  решения
(приказа) уполномоченного администрацией города комитета финансов и
бюджета  администрации  города  и в соответствии с утвержденными им
графиками.
    Реструктуризация  задолженности  юридического  лица по арендной
плате за пользование городскими землями осуществляется один раз.
    2. Решение (приказ) о проведении реструктуризации задолженности
юридического   лица   принимается   комитетом  финансов  и  бюджета
администрации  города  в  срок  до  15  февраля 2003 г. при условии
внесения  юридическим  лицом  до  означенного  срока  всех  текущих
платежей  по  арендной  плате  за  земли  города  в  сумме,  равной
начисленной   за   2002   год,   в   соответствии  с  утвержденными
постановлением  главы  администрации  города от 07.02.2002 N 697 "О
порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками
в  2002  году"  ставками  арендной  платы. Решение о предоставлении
права на поэтапное погашение кредиторской задолженности по арендной
плате  за  земли,  а  также  начисленным  пеням за нарушение сроков
внесения  арендных  платежей  принимается  для каждого юридического
лица  персонально  с  заключением  договора  о  поэтапном погашении
задолженности, указанием сроков погашения и индивидуальных условий,
исходя из заключенного договора аренды.
    3.  В  случае принятия решения о реструктуризации задолженности
юридического лица ему предоставляется право погашения задолженности
по  арендной плате равными долями в течение 6 лет, задолженности по
пеням  -  равными  долями  в  течение  последующих  4  лет.  С сумм
задолженности  по  арендной  плате  не  позднее 15 числа последнего
месяца  каждого  квартала  уплачиваются проценты, исходя из расчета
одной  десятой  годовой  ставки рефинансирования Центрального банка
Российской   Федерации,  действующей  на  дату  вступления  в  силу
настоящего   решения.   Проценты   исчисляются,   исходя  из  суммы
непогашенной задолженности на дату уплаты процентов.
    4.  При  погашении  половины  задолженности по арендной плате и
уплате  текущих  платежей  в  течение  первых двух лет производится
списание  50  процентов  суммы  задолженности  по  пеням.  В случае
полного  исполнения  юридическим  лицом  обязательств  по погашению
задолженности по арендной плате за пользование городскими землями и
уплаты  текущих  платежей  в течение последующих 4 лет производится
полное  списание  задолженности  по  пеням.  Юридическое лицо также
имеет право произвести досрочное погашение задолженности.
    Списание  половины  или  полной  суммы  задолженности по пеням
производится с момента погашения соответственно половины или полной
суммы задолженности по арендной плате.
    Решение  о  списании  задолженности по пеням принимается главой
города  Ставрополя  по  представлению  комитета  финансов и бюджета
администрации города.
    Постановление  главы города Ставрополя о списании задолженности
по   пеням  направляется  в  комитет  по  управлению  муниципальным
имуществом для внесения изменения в лицевую карточку арендатора.
    (Дополнен   -   Решение   Городской   Думы   города  Ставрополя
от 29.10.2003 г. N 213)
    5.   График   погашения  задолженности  должен  предусматривать
осуществление  соответствующих  платежей  равными  долями  не  реже
одного раза в квартал.
    6.   Юридическое  лицо  утрачивает  право  на  реструктуризацию
задолженности  при  неуплате  платежей,  установленных  графиком, и
(или)  при  наличии по состоянию на первое число месяца, следующего
за   истекшим  кварталом,  задолженности  по  текущим  платежам  по
арендной  плате. При установлении факта нарушения юридическим лицом
условий  реструктуризации  комитетом финансов и бюджета принимается
решение   об  отмене  права  на  поэтапное  погашение  кредиторской
задолженности  по  арендной  плате  за  земли  в течение 3 дней, по
истечении  которых направляется исковое заявление в Арбитражный суд
Ставропольского края о взыскании задолженности в судебном порядке.
    7. Комитет финансов и бюджета администрации города, принимающий
решение    о    предоставлении    права    юридическому   лицу   на
реструктуризацию   его   кредиторской   задолженности,   не  вправе
принимать  к  рассмотрению  заявления юридических лиц - арендаторов
земельных  участков,  использующих земельные участки не по целевому
назначению, имеющих задолженность по арендной плате свыше 3 лет.
    8.  Если  в период проведения реструктуризации юридическое лицо
инициирует   переоформление  прав  на  земельный  участок  и  (или)
недвижимое   имущество,   расположенное  на  этом  участке,  данное
юридическое  лицо  теряет право на реструктуризацию и обязано будет
уплатить  всю задолженность в течение 30 календарных дней. В случае
неуплаты  по  истечении  данного срока комитетом финансов и бюджета
подается исковое заявление в Арбитражный суд Ставропольского края о
взыскании задолженности в судебном порядке.
    9.   Юридическое   лицо,   желающее  провести  реструктуризацию
задолженности  по арендной плате за пользование городскими землями,
подает  в  комитет  финансов  и  бюджета администрации города до 31
декабря  2002  г.  заявление  о  предоставлении права на проведение
реструктуризации задолженности с приложением следующих документов:
    - справки  из налогового органа (акт сверки состояния расчетов)
о  задолженности  по  арендной  плате по состоянию на 1 января 2002
года  и  задолженности  по  пеням, начисленным по состоянию на дату
подачи заявления;
    - проекта графика погашения задолженности по арендной плате;
    - копии   договора   аренды   земельного  участка  (нотариально
заверенной).
    Помимо  вышеуказанных  документов  комитет  финансов  и бюджета
администрации   города  вправе  потребовать  у  юридического  лица,
подавшего   заявления   на   проведение   реструктуризации,  другие
документы,  необходимые  для  сверки состояния расчетов по арендной
плате за землю.
    10.  Юридическое  лицо,  в  отношении которого в соответствии с
Федеральным   Законом   "О  несостоятельности  (банкротстве)"  было
возбуждено  дело  о  несостоятельности (банкротстве), к заявлению о
предоставлении  права  на  реструктуризацию задолженности прилагает
утвержденное   Арбитражным   судом   Ставропольского  края  мировое
соглашение, заключенное с конкурсными кредиторами.
    11.   Заявление  о  предоставлении  права  на  реструктуризацию
задолженности  по  арендной плате, поданное с нарушением настоящего
Порядка    либо   с   несоблюдением   соответствующих   требований,
предъявляемых  к  прилагаемым  документам,  возвращается  комитетом
финансов  и бюджета администрации города без рассмотрения в течение
15 рабочих дней со дня его получения с указанием причин возврата.
    12.  Комитет  финансов и бюджета администрации города в течение
30  рабочих  дней со дня получения заявления о предоставлении права
на реструктуризацию задолженности с прилагаемыми к нему документами
рассматривает  эти  документы и принимает соответствующее решение в
срок до 15 февраля 2003 года.
    13.  В  решении  о  реструктуризации  задолженности организации
должны быть указаны:
    - полное  наименование,  юридический  адрес и идентификационный
номер налогоплательщика;
    - общая  сумма  задолженности с указанием сумм задолженности по
арендной  плате  за  пользование  городскими  землями,  а  также по
начисленным пеням;
    - графики погашения задолженности;
    - обязанности юридического лица по осуществлению своевременного
и   в  полном  объеме  погашения  задолженности  в  соответствии  с
установленными графиками, а также текущих обязательных платежей.