Решение Городской Думы города Ставрополя от 25.12.2002 № 262

 25 декабря 2002 г.                                            N 262
-------------------------------------------------------------------
                 
                   СТАВРОПОЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ
                    от 25 декабря 2002 г. N 262

                                  Утратил силу - Решение Городской
                                       Думы города Ставрополя
                                       от 24.12.2004 г. N 144

            О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
         СТАВРОПОЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.12.2000 N 180
                "О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
         ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДУЕМЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ"


    Рассмотрев  обращение  главы  администрации  города  о внесении
изменений  и  дополнений в решение Ставропольской городской Думы от
27.12.2000  N 180 "О методике расчета арендной платы за пользование
арендуемыми  нежилыми  помещениями",  а  также  в  целях пополнения
доходной  части  бюджета  города  и  в  соответствии  с Гражданским
кодексом   Российской  Федерации,  Федеральным  законом  "Об  общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в  Российской
Федерации" Ставропольская городская Дума решила:

    1.  Внести  изменения  и  дополнения  в  решение Ставропольской
городской  Думы  от  27.12.2000  N 180 "О методике расчета арендной
платы за пользование арендуемыми нежилыми помещениями":
    1.1.  Наименование  решения  изложить  в следующей редакции: "О
методике расчета арендной платы за пользование арендуемыми нежилыми
помещениями и движимым имуществом".
    1.2.  Пункты  1,  3 решения после слов "...арендуемыми нежилыми
помещениями..." дополнить словами "...и движимым имуществом...".
    1.3.   Пункт   2   решения  дополнить  пунктом  2.5  следующего
содержания:  "Минимальную величину (базовой) ставки арендной платы,
без  учета  НДС, в размере 10 процентов от первоначальной стоимости
имущества в год за аренду движимого имущества с 01.01.2003".
    1.4.   Пункт   5  решения  после  слов  "...нежилых  помещений"
дополнить словами "...и движимого имущества...".
    1.5.  Пункт  6 решения изложить в следующей редакции: "Комитету
по   управлению   муниципальным   имуществом  администрации  города
Ставрополя   (Клюбин)   опубликовать  измененную  методику  расчета
дифференцированной   арендной   платы  за  пользование  арендуемыми
нежилыми помещениями и движимым имуществом".
    1.6. Пункт 6 считать пунктом 7.
    2. Пункты 2, 2.1, 2.2, 2.3, 4, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5 оставить
в прежней редакции.
    3.  Внести  изменения  и  дополнения  в  приложение  к  решению
городской  Думы  от  27.12.2000  N 180 "О методике расчета арендной
платы  за  пользование  арендуемыми  нежилыми помещениями" согласно
приложению.

Председатель городской Думы                               А.В.УТКИН





                                                         Приложение
                                                          к решению
                                                     городской Думы
                                      от 25 декабря 2002 года N 262

                      ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
       В ПРИЛОЖЕНИЕ К РЕШЕНИЮ СТАВРОПОЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
         ОТ 27.12.2000 N 180 "О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ
      ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДУЕМЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ"

    1.  Дополнить  в  наименовании  приложения и в пункте 1.1 после
слов  "нежилыми  помещениями"  слова  "и  движимым  имуществом";  в
наименовании  раздела  2  после  слов  "частью  помещений" слова "и
движимого имущества".
    2.   Дополнить   пункт   2.7   абзацем  следующего  содержания:
"Примечание.  В случае наличия в помещении ремонта, выполненного за
счет  выделения  из  бюджета  города  средств, коэффициент К2 может
кратно    увеличиваться   из   расчета   необходимости   возмещения
арендатором  затрат  бюджета  на  ремонт  в  течение срока договора
аренды".
    3.  Дополнить  раздел  2  пунктами  2.8,  2.9,  2.10 следующего
содержания:
    "- 2.8. Расчет арендной платы движимого имущества (АП.д.и)
    определяется как:
    АП.д.и. = Сб.min х Рд.и. + НДС
    где: Сб.min - минимальная величина базовой ставки арендной
    платы за пользование движимым имуществом;
    Сб.min = ПС.д.и. х Сб.с.
    ПС.д.и. - первоначальная стоимость движимого имущества;
    Сб.с. - 10 процентов;
    Рд.и. - рентабельность движимого имущества;
    - 2.9. Расчет рентабельности движимого имущества определяется
    как:
    Рд.и. = Кд.и. х Ки.д.и.
    где; Кд.и. - коэффициент движимого имущества (приложение 3).
    Коэффициент Кд.и. применяется в зависимости от типа
    деятельности арендатора и вида движимого имущества.
    Ки.д.и. - коэффициент износа движимого имущества.
    Если износ составляет 0 - 50 процентов первоначальной
    (балансовой) стоимости имущества, Ки.д.и. = 1. Если износ
    составляет 50 - 100 процентов первоначальной (балансовой)
    стоимости имущества, Ки.д.и. = 0,85. Если износ составляет 100
    процентов   первоначальной  (балансовой)  стоимости  имущества,
Ки.д.и.
    = 0,5.
    - 2.10.    Оплата    НДС   производится   на   отдельный   счет
соответствующей налоговой инспекции по месту регистрации.".
    3. Внести следующие изменения в раздел 3:
    - пункт 3.1 после слов "за нежилые помещения" дополнить словами
"и за движимое имущество";
    - пункт  3.3  после слов "арендной платы" дополнить словами "за
движимое и недвижимое имущество";
    - пункт  3.4  после  слов  "текущий  ремонт"  дополнить словами
"движимого имущества";
    - пункт  3.6  изложить в следующей редакции "Капитальный ремонт
нежилых  помещений  выполняется  арендатором  при условии получения
разрешения  Комитета  и  согласования  с  соответствующими службами
администрации города Ставрополя.
    Капитальный  ремонт движимого имущества выполняется арендатором
при наличии разрешения Комитета.
    Реконструкция,  перепланировка нежилых помещений производятся с
разрешения  Комитета  и  соответствующих служб администрации города
Ставрополя с последующей сдачей в эксплуатацию.
    Зачет  понесенных  затрат в счет арендной платы производится на
основании постановления главы администрации города.";
    - пункт  3.7  после слов (в двух абзацах) "помещения" дополнить
словами "и движимое имущество";
    - пункт  3.8  после  слов  "недвижимого имущества..." дополнить
словами "и движимого имущества";
    - пункт  3.9  11 абзац после слов "нежилые помещения" дополнить
словами "и движимым имуществом";
    - пункт   3.10   изложить   в   следующей   редакции  "Комитету
предоставляется право заключать договоры безвозмездного пользования
с    органами    территориального   общественного   самоуправления,
общественными  организациями  Всероссийских  объединений инвалидов,
опорными  пунктами милиции, военными комиссариатами, муниципальными
организациями,  финансируемыми  из  бюджета города, депутатами всех
уровней.";
    - пункт  3.11  после слов "бюджета города" дополнить словами "и
предоставление льгот";
    - дополнить  пунктом 3.12 следующего содержания "При заключении
договора  аренды  имущественного  комплекса  расчет  арендной платы
производится согласно разделу 2. методики.".





                                                       Приложение 3
                                  к методике расчета арендной платы
                                за пользование арендуемыми нежилыми
                                  помещениями и движимым имуществом

              КОЭФФИЦИЕНТЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Кд.и.
         ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

-----T-----------------------------T-----------------------------------------------------------¬
¦ NN ¦      Тип деятельности       ¦ Коэффициенты расчета арендной платы за движимое имущество ¦
¦ п/п¦                             +-------------T----------------T------------T---------------+
¦    ¦                             ¦Автомобильный¦Организационная,¦  Торговое  ¦Офисная мебель,¦
¦    ¦                             ¦  транспорт  ¦бытовая техника ¦оборудование¦   инвентарь,  ¦
¦    ¦                             ¦             ¦                ¦            ¦     прочее    ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦1.  ¦Организации, собственниками  ¦             ¦                ¦            ¦               ¦
¦    ¦которых являются:            ¦             ¦                ¦            ¦               ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦1.1.¦Муниципальное образование:   ¦             ¦                ¦            ¦               ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦    ¦- коммерческие               ¦      1,2    ¦       1,2      ¦      1,8   ¦       1,4     ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦    ¦- некоммерческие             ¦      1,0    ¦       1,0      ¦      1,1   ¦       1,0     ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦1.2.¦Субъект Российской Федерации:¦             ¦                ¦            ¦               ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦    ¦- коммерческие               ¦      1,3    ¦       1,3      ¦      1,9   ¦       1,5     ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦    ¦- некоммерческие             ¦      1,1    ¦       1,1      ¦      1,2   ¦       1,1     ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦1.3.¦Российская Федерация:        ¦             ¦                ¦            ¦               ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦    ¦- коммерческие               ¦      1,4    ¦       1,4      ¦      2,0   ¦       1,6     ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦    ¦- некоммерческие             ¦      1,2    ¦       1,2      ¦      1,3   ¦       1,2     ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦2.  ¦Общественные, религиозные и  ¦             ¦                ¦            ¦               ¦
¦    ¦прочие некоммерческие        ¦      1,2    ¦       1,1      ¦      1,5   ¦       1,1     ¦
¦    ¦организации                  ¦             ¦                ¦            ¦               ¦
+----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+---------------+
¦3.  ¦Другие организации           ¦      1,3    ¦       1,5      ¦      2,0   ¦       1,7     ¦
L----+-----------------------------+-------------+----------------+------------+----------------