Решение Городской Думы города Ставрополя от 24.10.2007 № 173

 24 октября 2007 г.                                            N 173
-------------------------------------------------------------------
                   
                   СТАВРОПОЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ
                    от 24 октября 2007 г. N 173

         О ВНЕСЕНИИ В КАЧЕСТВЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ ИНИЦИАТИВЫ
    В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ДУМУ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПРОЕКТА ЗАКОНА
    СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ "О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН,
        ПОСТРАДАВШИХ ВСЛЕДСТВИЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ
     ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
     МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"


    В   соответствии   со   статьей  28  Устава  города  Ставрополя
Ставропольская городская Дума решила:

    1.    Внести    в   качестве   законодательной   инициативы   в
Государственную    Думу    Ставропольского   края   проект   закона
Ставропольского   края   "О  мерах  социальной  поддержки  граждан,
пострадавших  вследствие неисполнения застройщиками обязательств по
договорам  участия в долевом строительстве многоквартирных домов на
территории Ставропольского края" (приложения 1, 2).
    2.  Поручить  председателю  Ставропольской  городской Думы В.Д.
Заярному представлять указанный законопроект при его рассмотрении в
Государственной Думе Ставропольского края.


Председатель Ставропольской
городской Думы                                          В.Д.ЗАЯРНЫЙ

Глава города Ставрополя                                 Д.С.КУЗЬМИН





                                                       Приложение 1
                                                          к решению
                                      Ставропольской городской Думы
                                        от 24 октября 2007 г. N 173

                                                             Проект

                               ЗАКОН
                       СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

        О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ
        ВСЛЕДСТВИЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
   ПО ДОГОВОРАМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ
             ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

    Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

    1.  Настоящий  Закон  в  соответствии с Конституцией Российской
Федерации,  Бюджетным  кодексом  Российской  Федерации, Федеральным
законом    "Об    общих   принципах   организации   законодательных
(представительных)  и исполнительных органов государственной власти
субъектов  Российской  Федерации",  Федеральным  законом  "Об общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в  Российской
Федерации",   Уставом   Ставропольского   края  устанавливает  меры
социальной   поддержки   физических  лиц,  пострадавших  вследствие
неисполнения  застройщиками  обязательств  по  договорам  участия в
долевом  строительстве  многоквартирных  домов с участием указанных
физических  лиц, объектом которых являлись жилые помещения (далее -
также  пострадавшие  дольщики), и регулирует отношения, связанные с
предоставлением указанных мер социальной поддержки.
    2.  Понятия,  используемые  в  настоящем  Законе, применяются в
значениях,  используемых в Федеральном законе "Об участии в долевом
строительстве  многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и
о  внесении  изменений  в некоторые законодательные акты Российской
Федерации".

    Статья 2. Меры социальной поддержки пострадавших дольщиков

    1.  Пострадавшим  дольщикам  предоставляются  за  счет  средств
бюджета  Ставропольского  края следующие меры социальной поддержки:
предоставление  в  собственность  жилых  помещений  либо финансовая
помощь.
    2.  Пострадавшему  дольщику,  заключившему  договор  (договоры)
участия  в  долевом  строительстве  в отношении нескольких объектов
долевого  строительства  жилых помещений, меры социальной поддержки
предоставляются в отношении одного из указанных жилых помещений.
    3.   Общая   площадь   жилого   помещения,  предоставляемого  в
собственность  пострадавшему дольщику, определяется исходя из нормы
предоставления  площади  жилого  помещения  по договору социального
найма, устанавливаемой в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом
Российской  Федерации,  и не может быть больше общей площади жилого
помещения  (одного  из жилых помещений), подлежащего предоставлению
данному дольщику по договору участия в долевом строительстве.
    4.  Пострадавший  дольщик,  которому  предоставлены указанные в
части 1 настоящей статьи меры социальной поддержки, обязан уступить
в  полном  объеме  права  требования  к  застройщику, вытекающие из
договора участия в долевом строительстве.
    5.  Условия и порядок предоставления пострадавшим дольщикам мер
социальной поддержки устанавливаются правительством Ставропольского
края.

    Статья  3. Реестр граждан, пострадавших вследствие неисполнения
застройщиками   обязательств   по   договорам   участия  в  долевом
строительстве многоквартирных домов

    1.   Меры   социальной   поддержки,  предусмотренные  настоящим
Законом,  предоставляются пострадавшим дольщикам после включения их
в    реестр    граждан,    пострадавших   вследствие   неисполнения
застройщиками   обязательств   по   договорам   участия  в  долевом
строительстве  многоквартирных  домов  (далее  по тексту - реестр),
который  ведется  органом  государственной  власти  Ставропольского
края, определяемым правительством Ставропольского края.
    2.   Порядок  ведения  реестра  устанавливается  правительством
Ставропольского края.

    Статья   4.   Участие   органов   местного   самоуправления   в
предоставлении мер социальной поддержки пострадавшим дольщикам

    1.  Законом Ставропольского края органы местного самоуправления
муниципальных  районов  и  городских  округов  Ставропольского края
могут   быть   наделены  отдельными  государственными  полномочиями
Ставропольского  края  по  предоставлению мер социальной поддержки,
предусмотренных настоящим Законом.
    2.  Органы  местного  самоуправления, муниципальных образований
Ставропольского   края  вправе  устанавливать  дополнительные  меры
социальной   поддержки   пострадавших   дольщиков   на   территории
соответствующих муниципальных образований.

    Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона

    1.  Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2008 года, но не
ранее  чем через десять дней со дня его официального опубликования,
за исключением части 2 настоящей статьи, которая вступает в силу со
дня официального опубликования настоящего Закона.
    2. Правительству Ставропольского края:
    1) до 1 января 2008 года утвердить:
    условия  и  порядок  предоставления  мер  социальной  поддержки
гражданам,   пострадавшим   вследствие  неисполнения  застройщиками
обязательств   по   договорам   участия   в  долевом  строительстве
многоквартирных домов;
    порядок   ведения   реестра  граждан,  пострадавших  вследствие
неисполнения  застройщиками  обязательств  по  договорам  участия в
долевом строительстве многоквартирных домов;
    2)  при подготовке проекта бюджета Ставропольского края на 2008
год  предусмотреть  финансовые  средства  на  реализацию настоящего
Закона.


Управляющий делами
Ставропольской городской Думы                             Н.Д.ЖУКОВ





                                                       Приложение 2
                                                          к решению
                                      Ставропольской городской Думы
                                        от 24 октября 2007 г. N 173

                                                             Проект

             ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   О ЗАКОНЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
        "О МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН, ПОСТРАДАВШИХ
        ВСЛЕДСТВИЕ НЕИСПОЛНЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКАМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
   ПО ДОГОВОРАМ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ
             ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"


    Государственная Дума Ставропольского края постановляет:

    Принять   Закон   Ставропольского   края  "О  мерах  социальной
поддержки    граждан,    пострадавших    вследствие    неисполнения
застройщиками   обязательств   по   договорам   участия  в  долевом
строительстве  многоквартирных  домов на территории Ставропольского
края"  и  в  соответствии  со  статьей 35 Устава (Основного Закона)
Ставропольского края направить его Губернатору Ставропольского края
для подписания и обнародования.


Управляющий делами
Ставропольской городской Думы                             Н.Д.ЖУКОВ