|
Расширенный поиск
Постановление Главы города Ставрополя Ставропольского края от 04.03.2005 № 677ГЛАВА ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 марта 2005 г. N 677 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ (УСЛУГ), ВХОДЯЩИХ В ЦЕНЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", с учетом требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, постановляю: 1. Утвердить перечень работ (услуг), входящих в цены по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда города Ставрополя, согласно приложению. 2. Организациям, осуществляющим содержание и текущий ремонт муниципального жилищного фонда города Ставрополя, при планировании и выполнении соответствующих работ (услуг) руководствоваться приложением к настоящему постановлению. 3. Ответственность за своевременность и качество выполнения работ (оказания услуг), указанных в приложении к настоящему постановлению, в полном объеме возлагается на организации, осуществляющие содержание и текущий ремонт муниципального жилищного фонда города Ставрополя. 4. Управлению информационной политики администрации города Ставрополя (Барсукова) опубликовать настоящее постановление в газете "Вечерний Ставрополь". 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Ставрополя Шишманиди К.А. 6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вечерний Ставрополь". Исполняющий полномочия главы города Ставрополя, вице-мэр города Ставрополя А.В.УТКИН Приложение к постановлению главы города Ставрополя от 04.03.2005 N 677 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ (УСЛУГ), ВХОДЯЩИХ В ЦЕНЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ Раздел 1. Работы (услуги), связанные с содержанием муниципального жилищного фонда 1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов: 1.1. Техническое обслуживание внутренних инженерных систем водоснабжения и водоотведения, в том числе: смена прокладок в водопроводных кранах, смесителях; уплотнение сгонов; прочистка стояков внутренней канализации; устранение засоров; регулировка смывных бачков; крепление санитарно-технических приборов; прочистка сифонов; притирка пробочных кранов в смесителях; регулировка и ремонт трехходового крана; уплотнение стыков канализации; ревизия запорной арматуры; набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках; замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана; установка ограничителей - дроссельных шайб; смена гибких подводок присоединения санитарных приборов; очистка чугунных труб и фасонных частей; временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках. 1.2. Техническое обслуживание внутренних инженерных систем центрального отопления и горячего водоснабжения, в том числе: притирка запорной арматуры; регулировка трехходовых кранов; набивка сальников; мелкий ремонт теплоизоляции; устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры. 1.3. Техническое обслуживание внутренних инженерных систем электроснабжения, в том числе: протирка и смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования; смена и ремонт штепсельных розеток, автоматов, выключателей, рубильников, устройств защитного отключения; мелкий ремонт электропроводки; мелкий ремонт изоляции и оболочки кабеля; осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и на чердаке, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины; осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с протяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений; осмотр электродвигателей с подтяжкой заземляющих контактов и соединений; осмотр светильников с заменой сгоревших ламп (стартеров). 1.4. Техническое обслуживание внутренних инженерных систем газоснабжения, в том числе: проверка герметичности внутреннего газопровода и газового оборудования; проверка на герметичность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе в подъезде здания; техническое обслуживание газового крана. 1.5. Укрепление трубопроводов, водосточных труб, колен, воронок; смена частей водосточных труб. 1.6. Прочистка канализационного лежака. 1.7. Проверка исправности канализационных вытяжек. 1.8. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и газоходах. 1.9. Проверка и восстановление заземления ванн и оболочки электрокабеля; замеры сопротивления изоляции проводов. 1.10. Мелкий ремонт печей и очагов; укрепление дверей, предтопочных листов и другое. 1.11. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. 1.12. Техническое обслуживание стационарных электроплит и электронагревателей. 1.13. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах с их заменой. 1.14. Техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования, в том числе: проведение смазки, наладки, регулировки и ремонта лифтового оборудования; замена оборудования, выработавшего свой ресурс; обеспечение лифтов линейно-диспетчерской связью; проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации. 1.15. Техническое обслуживание наружных газопроводов, в том числе: техническое обслуживание задвижки на фасадном наружном газопроводе; осмотр технического состояния и проверка на загазованность газового ввода; обход и осмотр дворового газопровода. 1.16. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования для нанимателей жилья, в том числе: проверка технического состояние газовых приборов (стандартных); техническое обслуживание плиты газовой, проточного автоматического и емкостного водонагревателя, отопительного котла, отопительной печи с автоматикой и бытового газового счетчика; смазывание кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах. 1.17. Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли внутреннего и наружного водостока. 1.18. Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах. 1.19. Восстановление функционирования диспетчерских систем автоматики противопожарной защиты и сигнализации. 1.20. Восстановление работоспособности фекальных и дренажных насосов. 2. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период: 2.1. Укрепление водосточных труб, колен, воронок и прочее. 2.2. Снятие пружин на входных дверях. 2.3. Консервация системы центрального отопления, в том числе: отключение системы; гидропневматическая промывка трубопроводов и отопительных приборов. 2.4. Ремонт малых архитектурных форм, в том числе: покраска, ремонт и замена оборудования хозяйственных, детских, спортивных площадок, скамеек, урн. 2.5. Ремонт просевших отмосток. 2.6. Укрепление флагодержателей. 3. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период: 3.1. Утепление оконных и балконных проемов в местах общего пользования. 3.2. Замена разбитых стекол и сорванных оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков и балконных дверей в местах общего пользования. 3.3. Утепление чердачных перекрытий. 3.4. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, бойлеров, дымовентиляционных каналов, входных дверей и прочее. 3.5. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. 3.6. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей продухов в цоколях зданий. 3.7. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. 3.8. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, в том числе: пуск системы: расчет, изготовление, установка сопел и шайб в узле ввода; наладка систем по ответвлениям и стоякам; устранение течи в отопительных приборах, арматуре, трубопроводах; смена отдельных секций отопительных приборов; замена небольших участков трубопроводов (до 2 метров); устранение неплотностей, протечек и засоров в трубах с последующим восстановлением антикоррозийного покрытия и теплоизоляции на замененных участках; ревизия и ремонт элеваторов, запорной и регулирующей арматуры (кранов, вентилей, задвижек, шайб), грязевиков, воздухосборников, воздушных кранов; устранение обратных уклонов в трубопроводах и отопительных приборах центрального отопления (если при этом не требуется демонтаж и повторный монтаж участков трубопроводов протяженностью более 2 метров); укрепление существующих и установка дополнительных опор, подвесок и прокладок для укрепления труб и приборов центрального отопления; осмотр, ревизия и ремонт резьбовых соединений на трубопроводах и отопительных приборах; наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания; ревизия, частичный ремонт и промывка расширительных баков; наладка автоматики подпитки расширительных баков; ремонт и госповерка манометров, установленных в ИТП; очистка водоводяных подогревателей от отложений; ревизия и ремонт задвижек на входе и выходе теплоносителя; регулирование температуры горячей воды на выходе из подогревателя не ниже 55° С; расчет, изготовление, установка шайб на входе теплоносителя в водоводяной подогреватель; выявление мест утечек через поврежденные трубки и корпуса водоводяных подогревателей; устранение течей теплоносителя и воды в водоводяных подогревателях; устранение течей воды на участках трубопроводов от водоводяного подогревателя до фланцев на входе нагреваемой и выходе нагретой воды; замена вышедших из строя калачей водоводяных подогревателей; гидропневматическая промывка трубопроводов и отопительных приборов. 3.9. Ремонт печей и кухонных очагов. 3.10. Утепление бойлеров. 3.11. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов. 3.12. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования. 3.13. Укрепление флагодержателей. 3.14. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. 3.15. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок. 3.16. Ремонт и укрепление входных дверей. 3.17. Ремонт и регулировка систем водоснабжения и водоотведения. 3.18. Проверка и ремонт систем электроснабжения. 3.19. Окраска труб газопровода. 4. Работы по санитарному содержанию жилых зданий и придомовой территории: 4.1. Уборка и очистка придомовой территории, в том числе: очистка территории от мусора, снега, наледи и скола; посыпка территории; уборка газонов; очистка ступеней и площадок перед входом в подъезд; очистка урн от мусора. 4.2. Удаление с крыш снега и наледи. 4.3. Очистка от наледи и льда водосточных труб, крышек люков пожарных колодцев. 4.4. Уборка отмосток и приямков. 4.5. Очистка кровли от мусора, грязи и листьев. 4.6. Уборка подсобных и вспомогательных помещений в местах общего пользования (тепловые узлы, электрощитовые, кабины лифтов). 4.7. Очистка, промывка и дезинфекция стволов мусоропровода, мусороприемных камер и загрузочных клапанов; устранение засоров. 4.8. Дезинфекционные работы, в том числе: дезинфекция и дератизация подвальных помещений и мест общего пользования. Раздел 2. Работы (услуги), выполняемые при оперативном устранении крупных повреждений, отказов, аварий конструкций и инженерного оборудования зданий и сетей муниципального жилищного фонда 1. Выполнение работ по ликвидации аварийных повреждений внутридомового оборудования и внутренних инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения, в том числе: устранение течи запорной и водоразборной арматуры путем ремонта, частичной или полной замены шаровых и водоразборных кранов, кранов-смесителей, вентилей; ремонт и замена сгонов на трубопроводе; смена отдельных участков трубопровода для устранения свищей и течи; ремонт или замена вибровставок трубопровода, насосных водоподкачивающих установок высотных зданий; замена пальцев в муфтах электроприводов; откачка воды; выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопроводов. 2. Выполнение работ по ликвидации аварийных повреждений внутридомового оборудования и внутренних инженерных сетей канализации, в том числе: срочная ликвидация засоров канализационных труб (стояков) внутри строений; прочистка засора сантехприборов (унитазов, ванн, раковин, умывальников) со снятием с места и обратной установкой; замена отдельных участков канализационных труб и фасонных частей, связанных с устранением засоров и течи; откачка воды; выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопроводов. 3. Выполнение работ по ликвидации аварийных повреждений внутридомового оборудования и внутренних инженерных сетей центрального отопления, в том числе: замена сгонов и отдельных участков трубопровода с отключением стояка, опорожнением и обратным наполнением системы и пуском после устранения аварии; ремонт или замена запорной арматуры; уплотнение соединений труб, арматуры и нагревательных приборов; выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопроводов. 4. Выполнение работ по ликвидации аварийных повреждений внутридомового оборудования и внутренних инженерных сетей электроснабжения, в том числе: ремонт электрощитков (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов); включение и замена вышедших из строя автоматов; замена пробок и плавких вставок на поэтажных разделительных электрощитках; ремонт и частичная замена электропроводки; прокладка временных электросетей; выявление и устранение неисправностей и повреждений в силовых и осветительных электросетях; разборка, ремонт и сборка деталей и узлов электроприборов. 5. Выполнение срочных аварийных работ по ликвидации засоров в мусоропроводах. Раздел 3. Основные работы (услуги), связанные с текущим ремонтом общего имущества жилого дома муниципального жилищного фонда ------------------------------------------T---------------------------------- --¬ ¦ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ И РАБОТ (УСЛУГ) ¦ СОСТАВ РАБОТ (УСЛУГ) ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 1. Фундаменты ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Ремонт фундаментов под стенами ¦Устранение местных деформаций, ¦ ¦существующих зданий ¦усиление, восстановление ¦ ¦ ¦поврежденных участков фундаментов ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 2. Стены и фасады ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Работы по наружной отделке зданий, ¦Герметизация стыков, заделка и ¦ ¦ремонту стен и перегородок ¦восстановление штукатурки стен, ¦ ¦ ¦смена участков обшивки деревянных ¦ ¦ ¦стен, ремонт фасадов и ¦ ¦ ¦восстановление окрасочного слоя ¦ ¦ ¦фасадов после ремонта ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 3. Перекрытия ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Ремонт перекрытий ¦Частичная смена отдельных ¦ ¦ ¦элементов, заделка швов и трещин, ¦ ¦ ¦укрепление и окраска ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 4. Крыши ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Ремонт крыш и кровель ¦Усиление элементов деревянной ¦ ¦ ¦стропильной системы, ¦ ¦ ¦антисептирование и ¦ ¦ ¦антиперирование, устранение ¦ ¦ ¦неисправностей стальных, ¦ ¦ ¦асбестоцементных и других кровель, ¦ ¦ ¦замена водосточных труб, ремонт ¦ ¦ ¦гидроизоляции, утепления и ¦ ¦ ¦вентиляции, латочный ремонт кровли ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 5. Оконные и дверные заполнения ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Ремонт оконных и дверных проемов ¦Смена и восстановление отдельных ¦ ¦ ¦элементов (приборов) и заполнений ¦ ¦ ¦в местах общего пользовании, ¦ ¦ ¦общедомовых вспомогательных ¦ ¦ ¦помещениях ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 6. Межквартирные перегородки ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Ремонт межквартирных перегородок (для ¦Усиление, смена, заделка отдельных ¦ ¦нанимателей жилья) ¦участков ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦Ремонт лестниц, балконов, крылец над ¦Восстановление или замена ¦ ¦входами в подъезд ¦отдельных участков и элементов ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 7. Полы ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Ремонт полов ¦Восстановление или замена ¦ ¦ ¦отдельных участков и элементов в ¦ ¦ ¦местах общего пользования, ¦ ¦ ¦общедомовых вспомогательных ¦ ¦ ¦помещениях ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 8. Печи и очаги ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Ремонт печей и очагов ¦Устранение неисправностей ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 9. Внутренняя отделка ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Работы по внутренней отделке зданий ¦Восстановление отделки стен, ¦ ¦ ¦потолков, полов отдельными ¦ ¦ ¦участками в подъездах, технических ¦ ¦ ¦помещениях и других общедомовых ¦ ¦ ¦вспомогательных помещениях. ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 10. Центральное отопление ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Работы по текущему ремонту внутренней ¦Установка, замена и восстановление ¦ ¦системы отопления ¦работоспособности отдельных ¦ ¦ ¦элементов и частей элементов ¦ ¦ ¦внутренних систем центрального ¦ ¦ ¦отопления ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 11. Водопровод и канализация ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Работы по текущему ремонту систем ¦Установка, замена и восстановление ¦ ¦холодного и горячего водоснабжения и ¦работоспособности отдельных ¦ ¦водоотведения ¦элементов и частей элементов ¦ ¦ ¦внутренних систем ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 12. Электроснабжение и электротехнические устройства ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Работы по текущему ремонту внутридомовых ¦Установка, замена и восстановление ¦ ¦систем электроснабжения ¦работоспособности электроснабжении ¦ ¦ ¦здания, за исключением ¦ ¦ ¦внутриквартирных устройств и ¦ ¦ ¦приборов, кроме электроплит ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 13. Вентиляция ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Работы по текущему ремонту внутренней ¦Замена и восстановление ¦ ¦системы вентиляции ¦работоспособности ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 14. Мусоропроводы ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Работы по текущему ремонту ¦Восстановление работоспособности ¦ ¦мусоропроводов ¦вентиляционных и промывочных ¦ ¦ ¦устройств, крышек мусороприемных ¦ ¦ ¦клапанов и шиберных устройств, ¦ ¦ ¦устранение засоров и ¦ ¦ ¦неисправностей ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 15. Лифты и лифтовое оборудование ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Работы по текущему ремонту лифтов и ¦Восстановление работоспособности ¦ ¦лифтового оборудования ¦лифтов и лифтового оборудования ¦ +-----------------------------------------+---------------------------------- --+ ¦ 16. Внешнее благоустройство ¦ +-----------------------------------------T---------------------------------- --+ ¦Работы по текущему ремонту объектов ¦Замена и восстановление ¦ ¦внешнего благоустройства ¦работоспособности разрушенных ¦ ¦ ¦участков тротуаров, дорожек, ¦ ¦ ¦отмосток ограждений и оборудования ¦ ¦ ¦спортивных, детских, хозяйственных ¦ ¦ ¦площадок, площадок для отдыха и ¦ ¦ ¦контейнерных площадок ¦ L-----------------------------------------+---------------------------------- --- Примечания. 1. К разделу 1: - работы по содержанию жилья проводятся с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями и установленными техническими регламентами, и выполняются согласно утвержденным планам и графикам, исходя из технического состояния и конструктивных особенностей жилых домов. 2. К разделу 3: - текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия; - к системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего раздела, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке; - работы по текущему ремонту выполняются в соответствии с утвержденными планами и графиками проведения текущего ремонта. Управляющая делами администрации города Ставрополя Г.П.КОРОЛЕВА Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
