Постановление Государственной Думы Ставропольского края от 27.04.2006 № 1666-III ГДСК

 
             ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ             

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ                           
               от 27 апреля 2006 г. N 1666-III ГДСК                

           О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ N 646-3           
           "О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ И ПЛАНИРОВКЕ            
                 ТЕРРИТОРИИ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ"                 

     Государственная Дума Ставропольского края постановляет:

     1. Принять в первом чтении проект закона Ставропольского  края
N  646-3  "О территориальном планировании и планировке территории в
Ставропольском крае".
     2. Направить указанный проект закона депутатам Государственной
Думы  Ставропольского  края,  в Правительство Ставропольского края,
представительные  органы  местного   самоуправления   муниципальных
районов    и   городских   округов   Ставропольского   края,   союз
муниципальных  образований  Ставропольского   края   для   внесения
поправок,   а   также   прокурору  Ставропольского  края,  в  отдел
законодательства и  федерального  регистра  в  Ставропольском  крае
Главного  управления  Министерства  юстиции Российской Федерации по
Южному федеральному округу для внесения замечаний и предложений.
     Установить,  что  поправки   к   указанному   проекту   закона
направляются в комитет Государственной Думы Ставропольского края по
промышленности, энергетике, строительству  и  жилищно-коммунальному
хозяйству до 27 мая 2006 года.
     3.  Опубликовать  настоящее  постановление  и  проект   закона
Ставропольского  края  N  646-3  "О  территориальном планировании и
планировке   территории   в   Ставропольском   крае"    в    газете
"Ставропольская правда".
     4.  Комитету  Государственной  Думы  Ставропольского  края  по
промышленности,  энергетике,  строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству доработать указанный проект закона с  учетом  поступивших
поправок   и   внести  его  на  рассмотрение  Государственной  Думы
Ставропольского края во втором чтении.

                                    Первый заместитель председателя
                          Государственной Думы Ставропольского края
                                                      В.А.КОВАЛЕНКО





                                                       Проект 646-3

                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                        

                               ЗАКОН                               
                       СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ                        

            О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ И ПЛАНИРОВКЕ            
                 ТЕРРИТОРИИ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ                  

     Настоящий  Закон  устанавливает  состав,  порядок   подготовки
проектов  схем  территориального  планирования  и  документации  по
планировке территории, а также порядок внесения изменений в проекты
схем  территориального планирования и проекты планировки территории
в Ставропольском крае.

     Статья 1. Основные понятия

     Основные   понятия,   используемые   в    настоящем    Законе,
употребляются  в значениях, определенных Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным  кодексом  Российской  Федерации  и
Федеральным  законом  "Об  архитектурной  деятельности в Российской
Федерации".

     Статья 2.  Правовая  основа  территориального  планирования  и
планировки территории

     Правовую основу  территориального  планирования  и  планировки
территории   в  Ставропольском  крае  составляют  Градостроительный
кодекс  Российской  Федерации,  настоящий  Закон  и  принимаемые  в
соответствии  с ними иные нормативные правовые акты Ставропольского
края.

     Статья   3.   Назначение   территориального   планирования   и
планировки территории в Ставропольском крае

     1. Территориальное планирование направлено  на  определение  в
документах  территориального  планирования  назначения территорий в
Ставропольском   крае,   исходя   из    совокупности    социальных,
экономических,  экологических  и  иных факторов в целях обеспечения
устойчивого развития территорий, развития инженерной,  транспортной
и социальной инфраструктур.
     2.   Территориальное   планирование    осуществляется    путем
подготовки,  утверждения  и  реализации документов территориального
планирования в целях планирования развития территорий, установления
функциональных    зон,   зон   планируемого   размещения   объектов
капитального строительства, зон с особыми  условиями  использования
территорий.
     3.  Планировка  территории  осуществляется  путем   подготовки
документации  по планировке территории в целях устойчивого развития
территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов,
микрорайонов),  установления границ земельных участков для объектов
капитального    строительства,    границ    земельных     участков,
предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

     Статья   4.   Документы   территориального   планирования    и
документация по планировке территории

     1. Документами территориального планирования в  Ставропольском
крае являются:
     1)  документы  территориального  планирования  Ставропольского
края (в границах Ставропольского края; в границах особо охраняемого
эколого-курортного  региона  Российской  Федерации   -   Кавказских
Минеральных Вод на территории Ставропольского края или сопоставимых
с ним по площади иных частей территории Ставропольского края);
     2)  документы  территориального   планирования   муниципальных
образований Ставропольского края.
     2. Основными видами документов  территориального  планирования
являются:
     1) схема территориального планирования Ставропольского края;
     2)  схема  территориального  планирования  особо   охраняемого
эколого-курортного   региона   Российской  Федерации  -  Кавказских
Минеральных Вод на территории Ставропольского края или сопоставимых
с ним по площади иных частей территории Ставропольского края;
     3) схемы территориального планирования муниципальных районов;
     4) генеральные планы поселений,  генеральные  планы  городских
округов.
     3. Основными  видами  документации  по  планировке  территории
являются:
     1) проекты планировки территорий;
     2) проекты межевания территорий;
     3) градостроительные планы участков.

     Статья 5. Состав проектов схем  территориального  планирования
Ставропольского края

     1.  В  состав  проектов  схем  территориального   планирования
Ставропольского края входят:
     1) положения о  территориальном  планировании  Ставропольского
края и соответствующие карты (схемы);
     2) материалы по  обоснованию  проекта  схемы  территориального
планирования  Ставропольского края в текстовой форме (пояснительная
записка) и в виде карт (схем), разрабатываемые с целью  утверждения
схемы территориального планирования Ставропольского края.
     2. Положения о  территориальном  планировании  Ставропольского
края  включают  в  себя  разработку  целей и задач территориального
планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию
и последовательность их выполнения и карты (схемы), отображающие:
     1)   границы   муниципальных   образований,   утвержденные   в
установленном порядке законами Ставропольского края;
     2)  границы  земель  лесного  фонда,  границы   земель   особо
охраняемых  природных  территорий краевого значения, границы земель
обороны и безопасности;
     3) границы земель сельскохозяйственного назначения  и  границы
сельскохозяйственных  угодий в составе земель сельскохозяйственного
назначения;
     4)   границы   территорий   объектов   культурного    наследия
(памятников истории и культуры);
     5) границы зон с особыми условиями использования территорий;
     6)  границы  территорий,  подверженных   риску   возникновения
чрезвычайных   ситуаций   природного  и  техногенного  характера  и
воздействия их последствий;
     7)  границы  земельных  участков,  которые  предоставлены  для
размещения  объектов  капитального  строительства краевого значения
или  на  которых  размещены  объекты  капитального   строительства,
находящиеся  в  собственности Ставропольского края, а также границы
зон планируемого  размещения  объектов  капитального  строительства
краевого значения.
     3. Материалы по  обоснованию  проекта  схемы  территориального
планирования  включают  в  себя обоснование вариантов решения задач
территориального    планирования,    перечень    мероприятий     по
территориальному    планированию,    обоснование   предложений   по
территориальному  планированию  и  этапы  их  реализации,  основные
факторы  риска  возникновения  чрезвычайных  ситуаций  природного и
техногенного характера в текстовой форме (пояснительная записка)  и
карты (схемы), отображающие:
     1) информацию о состоянии территории Ставропольского  края,  о
возможных   направлениях   ее   развития   и   об  ограничениях  ее
использования на следующих картах (схемах):
     а) карты (схемы) использования территории Ставропольского края
с  отображением  границ земель различных категорий, иной информации
об использовании территории;
     б)  карты  (схемы)   ограничений,   утверждаемые   в   составе
документов  территориального  планирования  Российской  Федерации и
документов территориального планирования муниципальных  образований
Ставропольского  края,  в том числе карты (схемы) границ территорий
объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон  с  особыми
условиями    использования   территорий,   карты   (схемы)   границ
территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных  ситуаций
природного  и  техногенного  характера,  карты  (схемы)  границ зон
негативного   воздействия   объектов   капитального   строительства
краевого значения в случае размещения таких объектов;
     в)  карты   (схемы)   с   отображением   результатов   анализа
комплексного  развития территории Ставропольского края и размещения
объектов капитального строительства краевого значения, в том  числе
с учетом результатов инженерных изысканий;
     г) иные карты (схемы);
     2)    предложения     по     территориальному     планированию
Ставропольского края на следующих картах (схемах):
     а) карты (схемы) планируемого изменения  границ  муниципальных
образований,   предложения   об   установлении   границ  поселений,
пригородных зон городов, а также предложения  о  границах  и  зонах
планируемого   размещения   объектов   капитального   строительства
краевого  значения  для  последующей  разработки  документации   по
планировке   территорий   поселений   и   другой  градостроительной
документации;
     б)  карты  (схемы)  планируемого   изменения   границ   земель
сельскохозяйственного   назначения  и  границ  сельскохозяйственных
угодий в составе земель  сельскохозяйственного  назначения,  границ
земель особо охраняемых природных территорий краевого значения;
     в)  карты  (схемы)  зон   планируемого   размещения   объектов
капитального строительства краевого значения;
     г) иные карты (схемы).

     Статья 6. Порядок подготовки  проектов  схем  территориального
планирования Ставропольского края

     1. Проекты схем территориального планирования  Ставропольского
края  или частей территории Ставропольского края разрабатываются на
основании задания на их разработку, подготовленного в установленном
порядке     уполномоченным     органом     исполнительной    власти
Ставропольского края в области градостроительной деятельности.
     2. Финансирование разработки  проектов  схем  территориального
планирования  Ставропольского  края  осуществляется  уполномоченным
органом  исполнительной  власти  Ставропольского  края  в   области
градостроительной    деятельности    за    счет   средств   бюджета
Ставропольского края.
     3.  Заказчиком  проектов  схем  территориального  планирования
Ставропольского  края выступает уполномоченный орган исполнительной
власти   Ставропольского   края   в    области    градостроительной
деятельности.
     4. Разработчиками проектов схем территориального  планирования
Ставропольского  края  являются  проектные организации - победители
конкурсов   на   выполнение    проектов    схем    территориального
планирования.
     5.  Подготовка  проектов  схем  территориального  планирования
Ставропольского   края   осуществляется  на  основании  результатов
инженерных изысканий  в  соответствии  с  требованиями  технических
регламентов,   с   учетом   программ   в  области  государственного
экономического, экологического, социального,  культурного  развития
Ставропольского  края,  положений  о  территориальном планировании,
содержащихся в документах территориального планирования  Российской
Федерации, в документах территориального планирования муниципальных
образований Ставропольского края,  а  также  с  учетом  предложений
заинтересованных лиц.
     6. Проекты схем территориального планирования  Ставропольского
края  являются основанием для подготовки документации по планировке
территории  для  размещения  объектов  капитального   строительства
краевого  значения,  в  соответствии  с  которой  определяются  или
уточняются  границы  земельных  участков   для   размещения   таких
объектов.
     7. Положения о  территориальном  планировании  Ставропольского
края, предусмотренные частью 2 статьи 5 настоящего Закона, подлежат
официальному  опубликованию   в   средствах   массовой   информации
Ставропольского  края,  а также могут быть размещены на официальных
сайтах органов государственной власти Ставропольского края.
     8. Заинтересованные лица вправе представить  свои  предложения
по  проектам  схем  территориального  планирования  Ставропольского
края.
     9. Проекты схем территориального планирования  Ставропольского
края    утверждаются   Правительством   Ставропольского   края   по
представлению   уполномоченного   органа   исполнительной    власти
Ставропольского края в области градостроительной деятельности.
     10. Правообладатели земельных участков и объектов капитального
строительства,  если  их права и незаконные интересы нарушаются или
могут быть нарушены в результате утверждения схем  территориального
планирования    Ставропольского   края,   вправе   оспорить   схемы
территориального  планирования  Ставропольского  края  в   судебном
порядке.
     11. Заинтересованные лица  вправе  представить  предложения  о
внесении    изменений   в   схемы   территориального   планирования
Ставропольского края.
     12. Внесение изменений в схемы  территориального  планирования
Ставропольского   края   должно  осуществляться  в  соответствии  с
требованиями, предусмотренными частями 5 - 9 настоящей статьи.

     Статья  7.  Состав  документов  территориального  планирования
муниципальных образований Ставропольского края

     1.   В   состав   документов   территориального   планирования
муниципальных образований Ставропольского края входят:
     1)  положения  о  территориальном  планировании  муниципальных
образований и соответствующие карты (схемы);
     2)  материалы  по  обоснованию   документов   территориального
планирования    муниципальных   образований   в   текстовой   форме
(пояснительная записка) и в виде  карт  (схем),  разрабатываемых  с
целью утверждения документов территориального планирования.
     2. Положения о территориальном  планировании,  содержащиеся  в
документах территориального планирования муниципальных образований,
включают  в  себя  разработку  целей   и   задач   территориального
планирования,     перечень    мероприятий    по    территориальному
планированию, последовательность их  выполнения  и  карты  (схемы),
отображающие:
     1) границы поселений, границы городских округов,  существующие
и   планируемые  границы  населенных  пунктов,  входящих  в  состав
поселения или городского округа;
     2)    границы    земель    различных     категорий:     земель
сельскохозяйственного    назначения,    земель    для   обеспечения
космической деятельности, земель обороны  и  безопасности,  земель,
иного специального назначения, земель лесного фонда, земель водного
фонда, земель особо охраняемых природных территорий федерального  и
краевого значения;
     3) существующие и планируемые границы  земель  промышленности,
энергетики, транспорта, связи;
     4)  границы  функциональных  зон  с  параметрами  планируемого
развития таких зон;
     5)   границы   территорий   объектов   культурного    наследия
(памятников истории и культуры);
     6) границы зон с особыми условиями использования территорий;
     7)  границы  территорий,  подтвержденных  риску  возникновения
чрезвычайных   ситуаций   природного  и  техногенного  характера  и
воздействия их последствий;
     8)  границы  земельных  участков,  которые  предоставлены  для
размещения   объектов   капитального   строительства  федерального,
краевого или местного значения или  на  которых  размещены  объекты
капитального   строительства,  находящиеся  в  государственной  или
муниципальной  собственности,  а  также  границы  зон  планируемого
размещения   объектов   капитального   строительства  федерального,
краевого или местного значения;
     9) границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.
     3.  Материалы  по  обоснованию   документов   территориального
планирования  муниципальных образований включают в себя обоснование
вариантов решения  задач  территориального  планирования,  перечень
мероприятий    по    территориальному   планированию,   обоснование
предложений по территориальному планированию и этапы их реализации,
основные   факторы   риска   возникновения   чрезвычайных  ситуаций
природного   и   техногенного   характера   в    текстовой    форме
(пояснительная записка) и карты (схемы), отображающие:
     1)  информацию  о  состоянии  соответствующей  территории,   о
возможных   направлениях   ее   развития   и   об  ограничениях  ее
использования на следующих картах (схемах):
     а)  карты  (схемы)  использования  территории   муниципального
образования  с отображением границ земель различных категорий, иной
информации об использовании территории;
     б)  карты  (схемы)   ограничений,   утверждаемые   в   составе
документов  территориального  планирования  Российской  Федерации и
документов  территориального  планирования  Ставропольского   края,
документов  территориального  планирования муниципальных районов (в
случае подготовки генеральных планов поселений), в том числе  карты
(схемы)  границ  территорий  объектов  культурного  наследия, карты
(схемы) границ зон с особыми  условиями  использования  территорий,
карты  (схемы)  границ территорий, подверженных риску возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и  техногенного  характера,  карты
(схемы)  границ  зон  негативного воздействия объектов капитального
строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
     в)  карты   (схемы)   с   отображением   результатов   анализа
комплексного развития территории и размещения объектов капитального
строительства местного значения, в том числе с  учетом  результатов
инженерных изысканий;
     г) иные карты (схемы);
     2) предложения по территориальному планированию  на  следующих
картах  (схемах), которые используются для внесения в них изменений
при   согласовании   документов    территориального    планирования
муниципальных образований:
     а) карты (схемы) планируемых границ функциональных зон;
     б) карты (схемы) с отображением  зон  планируемого  размещения
объектов   капитального   строительства   местного   значения   для
последующей  разработки  документации  по   планировке   территорий
поселений и другой градостроительной документации;
     в) карты (схемы) планируемых границ  территорий,  документация
по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
     г)  карты  (схемы)  планируемого   изменения   границ   земель
сельскохозяйственного   назначения  и  границ  сельскохозяйственных
угодий в составе земель  сельскохозяйственного  назначения,  границ
земель особо охраняемых природных территорий краевого значения;
     д) карты (схемы)  существующих  и  планируемых  границ  земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи;
     ж) иные карты (схемы).

     Статья  8.  Порядок  подготовки  документов   территориального
планирования муниципальных образований Ставропольского края

     1.   Решение   о   подготовке   документов    территориального
планирования  муниципальных образований Ставропольского края, в том
числе решение о подготовке предложений о внесении изменений в такие
документы,   принимается   главой   администрации  соответствующего
муниципального образования.
     2.  Документы  территориального   планирования   муниципальных
образований   Ставропольского  края  разрабатываются  на  основании
задания на их разработку, подготовленного в  установленном  порядке
уполномоченными   органами   местного   самоуправления   в  области
градостроительной деятельности.
     3.  Финансирование  разработки   документов   территориального
планирования   муниципальных  образований  осуществляется  за  счет
средств местного бюджета.
     4.  Заказчиками   документов   территориального   планирования
муниципальных  образований выступают уполномоченные органы местного
самоуправления в области градостроительной деятельности.
     5.  Разработчиками  документов  территориального  планирования
муниципальных  образований  Ставропольского края являются проектные
организации  -  победители  конкурсов  на   выполнение   документов
территориального планирования.
     6.   Подготовка   документов   территориального   планирования
муниципальных  образований  Ставропольского  края осуществляется на
основании  результатов  инженерных  изысканий  в   соответствии   с
требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ
развития муниципального образования,  положений  о  территориальном
планировании,  содержащихся  в схемах территориального планирования
Российской   Федерации,   схемах   территориального    планирования
Ставропольского   края,   в  схемах  территориального  планирования
муниципальных   районов   (при   подготовке   генерального    плана
поселения), а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
     7.  Документы  территориального   планирования   муниципальных
образований Ставропольского края являются основанием для подготовки
документации  по  планировке  территории  для  размещения  объектов
капитального  строительства  местного  значения,  в  соответствии с
которой определяются или уточняются границы земельных участков  для
размещения таких объектов.
     8.  Положения  о  территориальном  планировании  муниципальных
образований,  предусмотренные  частью 2 статьи 7 настоящего Закона,
подлежат   официальному   опубликованию   в   средствах    массовой
информации,  а  также  могут  быть  размещены на официальных сайтах
администраций муниципальных образований.
     9. Заинтересованные лица вправе представить  свои  предложения
по    документам    территориального   планирования   муниципальных
образований.
     10.  Документы  территориального  планирования   муниципальных
образований   утверждаются   представительными   органами  местного
самоуправления по представлению  глав  администраций  муниципальных
образований.
     11. Правообладатели земельных участков и объектов капитального
строительства,  если  их  права  и законные интересы нарушаются или
могут   быть   нарушены   в   результате   утверждения   документов
территориального  планирования  муниципальных  образований,  вправе
оспорить  документы  территориального  планирования   муниципальных
образований в судебном порядке.
     12. Заинтересованные лица  вправе  представить  предложения  о
внесении   изменений   в  документы  территориального  планирования
муниципальных образований.
     13.   Внесение   изменений   в   документы    территориального
планирования  муниципальных  образований  должно  осуществляться  в
соответствии  с  требованиями,  предусмотренными  частями  6  -  10
настоящей статьи.

     Статья  9.   Подготовка   генерального   плана   поселения   и
генерального плана городского округа в Ставропольском крае

     1. Подготовка  генерального  плана  поселения  и  генерального
плана  городского  округа  в  Ставропольском  крае осуществляется с
учетом региональных  нормативов  градостроительного  проектирования
Ставропольского края.
     2.  В  состав   региональных   нормативов   градостроительного
проектирования  Ставропольского  края  входят минимальные расчетные
показатели  обеспечения  благоприятных  условий   жизнедеятельности
человека  (в том числе объектами социального и коммунально-бытового
назначения,  доступности  таких  объектов  для  населения  (включая
инвалидов),  объектами  инженерной  инфраструктуры, благоустройства
территории).
     3.   Проекты   региональных   нормативов    градостроительного
проектирования  Ставропольского края разрабатываются уполномоченным
органом  исполнительной  власти  Ставропольского  края  в   области
градостроительной деятельности.
     4.   Проекты   региональных   нормативов    градостроительного
проектирования    Ставропольского    края   подлежат   официальному
опубликованию в средствах  массовой  информации  и  согласованию  в
установленном  порядке  с заинтересованными органами исполнительной
власти,  в  том  числе  с  уполномоченными   органами   в   области
градостроительной  деятельности,  в  области  земельных  отношений,
охраны объектов культурного наследия и особо  охраняемых  природных
территорий,   гражданской   обороны,  предупреждения  и  ликвидации
чрезвычайных ситуаций.
     5.   Проекты   региональных   нормативов    градостроительного
проектирования   Ставропольского  края  могут  быть  направлены  на
государственную экспертизу  в  порядке,  установленном  федеральным
законодательством.
     6. Региональные  нормативы  градостроительного  проектирования
утверждаются Правительством Ставропольского края.
     7.  Изменения  в  региональные  нормативы   градостроительного
проектирования вносятся в порядке, установленном настоящей статьей.

     Статья  10.  Состав,  порядок  подготовки  планов   реализации
документов  территориального планирования муниципальных образований
Ставропольского края

     1.   В   планах   реализации    документов    территориального
планирования   муниципальных   образований   Ставропольского   края
содержатся:
     1) решение о  подготовке  проекта  правил  землепользования  и
застройки  или  внесении  изменений  в  правила  землепользования и
застройки;
     2) сроки подготовки документации по планировке территории  для
размещения  объектов  капитального строительства местного значения,
на основании которой определяются или уточняются границы  земельных
участков для размещения таких объектов;
     3)   сроки   подготовки   проектной   документации   и   сроки
строительства    объектов   капитального   строительства   местного
значения;
     4) финансово-экономическое обоснование  реализации  документов
территориального планирования.
     2. Планы реализации документов  территориального  планирования
муниципальных  образований  Ставропольского  края  подготавливаются
уполномоченными  органами   местного   самоуправления   в   области
градостроительной   деятельности   с  целью  реализации  документов
территориального   планирования   муниципальных    образований    и
утверждаются  главами  администраций  муниципальных  образований  в
течение трех месяцев со дня утверждения документов территориального
планирования муниципальных образований.

     Статья 11. Состав и содержание проектов планировки территорий

     1. В состав проектов планировки территорий, подготовка которых
осуществляется    на    основании    документов    территориального
планирования  Ставропольского  края,  документов   территориального
планирования муниципальных образований Ставропольского края, входят
основная  часть,  которая   подлежит   утверждению   соответственно
Правительством   Ставропольского  края  либо  главой  администрации
муниципального образования, и  материалы  по  обоснованию  проектов
планировки.
     2. Основная часть проектов планировки  территорий  включает  в
себя  положения  о  размещении  объектов капитального строительства
краевого  значения  или  местного   значения,   о   характеристиках
планируемого  развития территорий, плотности и параметрах застройки
территорий   и   характеристиках   развития   систем   социального,
транспортного  обслуживания  и  инженерно-технического обеспечения,
необходимых  для  развития   территорий,   и   чертежи   планировки
территорий, на которых отображаются:
     1) красные линии;
     2) линии, обозначающие дороги, улицы,  проезды,  линии  связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;
     3)    границы    зон    планируемого    размещения    объектов
социально-культурного   и   коммунально-бытового  назначения,  иных
объектов капитального строительства.
     3. Материалы по  обоснованию  проектов  планировки  территорий
включают  в  себя  пояснительную записку с описанием и обоснованием
положений,   касающихся   определения    параметров    планируемого
строительства  систем  социального,  транспортного  обслуживания  и
инженерно-технического  обеспечения,   необходимых   для   развития
территорий, защиты территорий от чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного  характера,  проведения  мероприятий  по   гражданской
обороне   и   обеспечению   пожарной  безопасности,  иных  вопросов
планировки территорий.
     4. Материалы по обоснованию проектов планировки  территорий  в
графической форме содержат:
     1) схему расположения элемента планировочной структуры;
     2) схему использования территорий в период подготовки  проекта
планировки территорий;
     3) схему организации улично-дорожной  сети  и  схему  движения
транспорта на соответствующих территориях;
     4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
     5)  схему  границ  зон  с  особыми   условиями   использования
территорий;
     6)  схему  вертикальной  планировки  и  инженерной  подготовки
территорий;
     7) иные  материалы  для  обоснования  положений  о  планировке
территорий.

     Статья  12.  Порядок  подготовки  документации  по  планировке
территории,    разрабатываемой    на   основании   решения   органа
исполнительной власти Ставропольского края

     1. Решение о подготовке документации по планировке  территории
принимается    уполномоченным    органом    исполнительной   власти
Ставропольского  края  в  области  градостроительной  деятельности,
обеспечивающим  подготовку документации по планировке территории на
основании документов территориального планирования  Ставропольского
края,  если  такими  документами  предусмотрено размещение объектов
капитального строительства краевого значения.
     2. В случае принятия  решения  о  подготовке  документации  по
планировке  территории  уполномоченный  орган исполнительной власти
Ставропольского края в  области  градостроительной  деятельности  в
течение  десяти  дней  со  дня  принятия  такого решения направляет
уведомление о принятом решении главе  администрации  поселения  или
городского  округа,  применительно  к  территориям  которых принято
такое решение.
     3. Подготовка документации  по  планировке  территории  должна
осуществляться    применительно    к    территории    в   границах,
предусмотренных    документами    территориального     планирования
Ставропольского   края,   зон   планируемого   размещения  объектов
капитального строительства краевого значения.
     4.   Подготовка   документации   по   планировке    территории
осуществляется проектными организациями - победителями конкурсов на
выполнение  документации  по  планировке  территорий  на  основании
документов  территориального  планирования  Ставропольского края, в
соответствии    с     требованиями     технических     регламентов,
градостроительных  регламентов  с учетом границ территорий объектов
культурного наследия, включенных в  единый  государственный  реестр
объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)
народов Российской Федерации, границ  территорий  вновь  выявленных
объектов  культурного  наследия,  границ  зон  с  особыми условиями
использования территорий.
     5. Уполномоченный орган исполнительной власти  Ставропольского
края  в  области  градостроительной деятельности в течение тридцати
дней осуществляет проверку подготовленной на основании его  решения
документации  по планировке территории на соответствие требованиям,
указанным в части 4 настоящей статьи, и по результатам  проверки  в
течение   семи   дней   принимает   решение   об  отклонении  такой
документации и ее доработке или о направлении такой документации  в
Правительство Ставропольского края на утверждение.
     6.  Документация  по   планировке   территории,   утвержденная
Правительством    Ставропольского    края,    направляется    главе
администрации поселения,  главе  администрации  городского  округа,
применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой
документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.
     7. Глава администрации муниципального образования обеспечивает
опубликование  документации,  указанной в части 6 настоящей статьи,
в средствах массовой  информации,  а  также  размещение,  в  случае
необходимости,  такой информации на официальном сайте администрации
муниципального образования.
     8. Заинтересованные лица вправе оспорить  в  судебном  порядке
документацию по планировке территории.

     Статья 13. Вступление в силу настоящего Закона

     Настоящий Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.