В
соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, Правилами землепользования и застройки города Ставрополя,
утвержденными решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 г. N 97
"Об утверждении Правил землепользования и застройки города
Ставрополя", корректировкой генерального плана города Ставрополя на 2010 -
2030 годы, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября
2009 года N 98 "Об утверждении корректировки генерального плана города
Ставрополя на 2010 - 2030 годы", постановлением администрации города
Ставрополя от 02.08.2011 N 2119 "О комиссии по землепользованию и
застройке города Ставрополя", с учетом заключений комиссии по
землепользованию и застройке города Ставрополя от 21.08.2014 N 31, от
24.09.2014 N 32, от 15.10.2014 N 33, от 29.10.2014 N 34 постановляю:
1.
Отклонить предложения о внесении изменений в Правила землепользования и
застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской
Думы от 27 октября 2010 г. N 97 "Об утверждении Правил землепользования и
застройки города Ставрополя", согласно приложению.
2. Отделу
пресс-службы администрации города Ставрополя в течение десяти дней со дня
вступления в силу настоящего постановления опубликовать в газете "Вечерний
Ставрополь" и разместить настоящее постановление на официальном сайте
администрации города Ставрополя в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет".
3.
Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 27 ОКТЯБРЯ 2010 Г. N 97 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
|
N п/п
|
Содержание предложения
|
Фамилия, имя, отчество физического лица (наименование юридического
лица)
|
Основание для отклонения предложения
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1.
|
Изменение границы
территориальной зоны П-1 - "зона промышленных объектов" путем
исключения территориальной зоны Ж-1 - "зона многоэтажной жилой застройки
(4 - 9 этажей)" в границах земельного участка с кадастровым номером
26:12:022404:116 по проспекту К. Маркса, 7г
|
общество с ограниченной
ответственностью "Краснотал"
|
в соответствии с частью 9
статьи 31, частью 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации
проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города
Ставрополя должен соответствовать генеральному плану города Ставрополя.
Предлагаемые изменения не соответствуют корректировке генерального плана
города Ставрополя на 2010 - 2030 годы, утвержденной решением Ставропольской
городской Думы от 03 сентября 2009 года N 98 "Об утверждении
корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы"
|
|
2.
|
Изменение границы
территориальной зоны П-1 - "зона промышленных объектов" путем
исключения территориальной зоны Ж-1 - "зона многоэтажной жилой застройки
(4 - 9 этажей)" в границах земельных участков с кадастровыми номерами
26:12:022404:528, 26:12:022404:524 по проспекту К. Маркса, 7
|
общество с ограниченной
ответственностью "ТРА"
|
в соответствии с частью 9
статьи 31, частью 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации
проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города
Ставрополя должен соответствовать генеральному плану города Ставрополя.
Предлагаемые изменения не соответствуют корректировке генерального плана
города Ставрополя на 2010 - 2030 годы, утвержденной решением Ставропольской
городской Думы от 03 сентября 2009 года N 98 "Об утверждении
корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы"
|
|
3.
|
Отнесение земельного участка
с кадастровым номером 26:12:022404:525 к территориальной зоне П-1 -
"зона промышленных объектов"
|
Федотов Игорь Вячеславович
|
в соответствии с частью 2
статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации основанием для
рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки
города Ставрополя является в том числе предложение об изменении границ
территориальных зон. Предлагаемое изменение осуществить невозможно ввиду
отсутствия у земельного участка общих границ с территориальной зоной П-1 -
"зона промышленных предприятий"
|
|
4.
|
Изменение границы
территориальной зоны Ж-1 - "зона многоэтажной жилой застройки (4 - 9
этажей)" путем исключения территориальной зоны Р-2 - "зона
городских озелененных территорий общего пользования" в границах
земельного участка по улице Пригородной, 251
|
жилищно-строительный
кооператив "Восток-7"
|
в соответствии с частью 9
статьи 31, частью 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации
проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города
Ставрополя должен соответствовать генеральному плану города Ставрополя.
Предлагаемые изменения не соответствуют корректировке генерального плана
города Ставрополя на 2010 - 2030 годы, утвержденной решением Ставропольской
городской Думы от 03 сентября 2009 года N 98 "Об утверждении корректировки
генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы"
|
|
5.
|
Изменение границы
территориальной зоны Ж-4 - "зона дачных и садоводческих
объединений" путем исключения территориальных зон Р-1 - "зона
городских лесов", Р-1.2 - "зона восстанавливаемых лесов" в
границах территории дачно-огороднического некоммерческого товарищества
"Вольница-2"
|
председатель
дачно-огороднического некоммерческого товарищества "Вольница-2"
Силин Владимир Леонидович
|
в соответствии с частью 2
статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы
территориальных зон устанавливаются в том числе по границам земельных
участков. Отсутствие уточненных границ дачно-огороднического некоммерческого
товарищества "Вольница-2" не позволяет изменить границы территориальной
зоны Ж-4 - "зона дачных и садоводческих объединений" в границах
дачно-огороднического некоммерческого товарищества "Вольница-2"
|
|
6.
|
Изменение границы
территориальной зоны ОД-4 - "зона торговых комплексов, рынков"
путем исключения территориальной зоны Р-1.1 - "зона городских
лесопарков" в границах территории гаражно-потребительского кооператива
"Планета"
|
председатель
гаражно-потребительского кооператива "Планета" Злобин Григорий
Григорьевич
|
в связи с нарушением статьи
27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном
кадастре недвижимости" в части увеличения более чем на десять процентов
площади гаражно-потребительского кооператива "Планета" изменение
границы территориальной зоны ОД-4 - "зона торговых комплексов, рынков"
нецелесообразно
|
|
7.
|
Изменение границы
территориальной зоны Ж-4 - "зона дачных и садоводческих
объединений" путем исключения территориальной зоны Р-1.2 - "зона
восстанавливаемых лесов" в границах земельного участка N 314 в дачном
некоммерческом товариществе "Мебельщик"
|
Папков Николай Иванович
|
в соответствии с частью 4
статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации формирование одного
земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в
различных территориальных зонах, не допускается. Так как земельный участок N
314 является частью дачного некоммерческого товарищества
"Мебельщик", изменение границы территориальной зоны Ж-4 -
"зона дачных и садоводческих объединений" в отношении одного
земельного участка нецелесообразно
|
|
8.
|
Изменение границы территориальной
зоны П-1 - "зона промышленных объектов" путем исключения
территориальной зоны Р-2 - "зона городских озелененных территорий общего
пользования" в границах земельного участка с кадастровым номером
26:12:030401:400 по улице Заводской, 44/5
|
Цой Алла Андреевна
|
в соответствии с частью 9
статьи 31, частью 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации
проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города
Ставрополя должен соответствовать генеральному плану города Ставрополя.
Предлагаемые изменения не соответствуют корректировке генерального плана
города Ставрополя на 2010 - 2030 годы, утвержденной решением Ставропольской
городской Думы от 03 сентября 2009 года N 98 "Об утверждении
корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы"
|
|
9.
|
Изменение границы
территориальной зоны Ж-3 - "зона блокированной и усадебной
застройки" путем исключения территориальных зон Р-2 - "зона
городских озелененных территорий общего пользования", ИТ-3 - "зона
предприятий автомобильного транспорта, магистральных улиц, дорог, объектов
коммунального хозяйства и объектов инженерной инфраструктуры" в границах
земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:022217:66, 26:12:022217:67
по улице Ялтинской
|
Калачева Наталья Сергеевна, Жижко Эльмира Александровна, Каликин
Валентин Григорьевич
|
в связи с несоответствием
запрашиваемых изменений СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная
редакция СНиП 2.07.01-89 (утвержден Приказом Минрегиона
Российской Федерации от 28 декабря 2010 г. N 820) в части отделения жилой
застройки от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м,
считая от оси крайнего железнодорожного пути, изменение границы территориальной
зоны Ж-3 - "зона блокированной и усадебной застройки"
нецелесообразно
|
|
10.
|
Изменение границы
территориальной зоны Ж-4 - "зона дачных и садоводческих
объединений" путем исключения территориальных зон Р-1.2 - "зона
восстанавливаемых лесов", П-1 - "зона промышленных объектов" в
границах территории дачного садоводческого некоммерческого товарищества
"Октябрьское"
|
председатель дачного
садоводческого некоммерческого товарищества "Октябрьское" Пахомова
Тамара Александровна
|
в соответствии с частью 2
статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы
территориальных зон устанавливаются в том числе по границам земельных
участков. Отсутствие уточненных границ дачного садоводческого некоммерческого
товарищества "Октябрьское" не позволяет изменить границы
территориальной зоны Ж-4 - "зона дачных и садоводческих
объединений" в границах дачного садоводческого некоммерческого
товарищества "Октябрьское"
|
|
11.
|
Изменение границы
территориальной зоны П-2 - "зона коммунально-складских объектов"
путем исключения территориальной зоны Р-1 - "зона городских лесов"
в границах территории гаражно-строительного кооператива "Лесной"
|
председатель
гаражно-строительного кооператива "Лесной" Кашуба Владимир
Михайлович
|
в соответствии с частью 1
статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке
проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города
Ставрополя границы территориальных зон устанавливаются в том числе с учетом
предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального
строительства, расположенным на смежных земельных участках. Границы
земельного участка накладываются на земли лесного фонда
|
|
12.
|
Отнесение земельного участка
по улице Осипенко, 92а, и кадастрового квартала 26:12:030820 к
территориальной зоне, градостроительным регламентом которой предусмотрен вид
разрешенного использования "индивидуальный жилой дом"
|
Стребкова
Галина Алексеевна, Стребкова Галина Филипповна
|
в соответствии с частью 9
статьи 31, частью 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации
проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города
Ставрополя должен соответствовать генеральному плану города Ставрополя.
Предлагаемые изменения не соответствуют корректировке генерального плана
города Ставрополя на 2010 - 2030 годы, утвержденной решением Ставропольской
городской Думы от 03 сентября 2009 года N 98 "Об утверждении
корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы"
|
|
13.
|
Изменение границы
территориальной зоны П-1 - "зона промышленных объектов" путем
исключения территориальной зоны Р-2 - "зона городских озелененных
территорий общего пользования" в границах земельного участка с
кадастровым номером 26:12:030401:441 по улице Заводской, 44/4
|
Колесниченко Александр
Борисович
|
в соответствии с частью 9 статьи
31, частью 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект
о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя
должен соответствовать генеральному плану города Ставрополя. Предлагаемые
изменения не соответствуют корректировке генерального плана города Ставрополя
на 2010 - 2030 годы, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от
03 сентября 2009 года N 98 "Об утверждении корректировки генерального
плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы"
|
|
14.
|
Изменение границы
территориальной зоны СП-3 - "зона очистных сооружений водопровода"
путем исключения территориальной зоны Р-1.1 - "зона городских
лесопарков" в границах земельного участка N 486 в гаражно-строительном
кооперативе "Комета"
|
Куцелик
Бронислава Османовна
|
в соответствии с частью 4
статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации формирование одного
земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в
различных территориальных зонах, не допускается. Так как земельный участок N
486 является частью гаражно-строительного кооператива "Комета",
изменение границы территориальной зоны СП-3 - "зона очистных сооружений
водопровода" в отношении одного земельного участка нецелесообразно
|
|
15.
|
Изменение границы
территориальной зоны П-2 - "зона коммунально-складских объектов"
путем исключения территориальной зоны Р-1.1 - "зона городских
лесопарков" в границах земельного участка N 620 в гаражно-строительном
кооперативе "Комета"
|
Берков Вячеслав Вячеславович
|
в соответствии с частью 4
статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации формирование одного
земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в
различных территориальных зонах, не допускается. Так как земельный участок N
620 является частью гаражно-строительного кооператива "Комета",
изменение границы территориальной зоны П-2 - "зона коммунально-складских
объектов" в отношении одного земельного участка нецелесообразно
|
|
16.
|
Отнесение земельного участка
с кадастровым номером 26:12:031002:396 по улице Достоевского, 52а, к
территориальной зоне Ж-1 - "зона многоэтажной жилой застройки (4 - 9
этажей)"
|
Нарыжная
Тамара Николаевна
|
в соответствии с частью 2
статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации основанием для
рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и
застройки города Ставрополя является в том числе предложение об изменении
границ территориальных зон. Предлагаемое изменение осуществить невозможно
ввиду отсутствия у земельного участка общих границ с территориальной зоной
Ж-1 - "зона многоэтажной жилой застройки (4 - 9 этажей)"
|
