АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2016 г. N 1369
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ ОТ
26.07.2011 N 2000 "О ЕЖЕГОДНОМ КОНКУРСЕ
НА ЗВАНИЕ "ЛУЧШАЯ
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ"
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, а также произошедшими кадровыми изменениями постановляю:
1. Внести в постановление
администрации города Ставрополя от 26.07.2011 N 2000 "О ежегодном конкурсе
на звание "Лучшая управляющая организация города Ставрополя" (далее -
постановление) следующие изменения:
1) в приложении 1
"Положение о порядке проведения ежегодного конкурса на звание "Лучшая
управляющая организация города Ставрополя" к постановлению:
а) приложение 1
"Показатели деятельности управляющей организации" к Положению о
порядке проведения ежегодного конкурса на звание "Лучшая управляющая
организация города Ставрополя" изложить в новой редакции согласно приложению
1;
б) приложение 2
"Оценочный лист деятельности управляющей организации" к Положению о
порядке проведения ежегодного конкурса на звание "Лучшая управляющая
организация города Ставрополя" изложить в новой редакции согласно приложению
2;
2) приложение 2 "Состав
конкурсной комиссии по проведению ежегодного конкурса на звание "Лучшая
управляющая организация города Ставрополя" к постановлению изложить в
новой редакции согласно приложению 3.
2. Признать утратившими силу
подпункты г, д, подпункт 2 постановления администрации города Ставрополя от
05.10.2015 N 2209 "О внесении изменений в постановление администрации
города Ставрополя от 26.07.2011 N 2000 "О ежегодном конкурсе на звание
"Лучшая управляющая организация города Ставрополя".
3. Опубликовать настоящее
постановление в газете "Вечерний Ставрополь".
Глава
администрации
города
Ставрополя
А.Х.ДЖАТДОЕВ
Приложение 1
к постановлению
администрации города
Ставрополя
от 22.06.2016 N 1369
ПОКАЗАТЕЛИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ
|
N п/п
|
Наименование
показателя
|
Показатель
|
|
1.
|
Опыт
работы управляющей организации в сфере управления многоквартирным домом
(далее - МКД)
|
более
5 лет; от 3 до 5 лет; менее 3 лет
|
|
2.
|
Количество
МКД, находящихся в управлении управляющей организации (по сравнению с прошлым
годом)
|
увеличилось;
не изменилось; уменьшилось
|
|
3.
|
Обслуживаемая
площадь МКД, находящихся в управлении управляющей организации (по сравнению с
прошлым годом)
|
100000
кв. м и более
от
50000 кв. м до 100000 кв. м
менее
50000 кв. м
|
|
4.
|
Наличие
производственной базы
|
в
собственности; в аренде; отсутствует
|
|
5.
|
Наличие
предписаний об устранении нарушений по содержанию и ремонту общего имущества
МКД, выданных управлением Ставропольского края по строительному и жилищному
надзору (за предыдущий год)
|
отсутствуют;
имеются,
но исполнены в установленный срок;
имеются,
но исполнены с превышением установленного срока;
не
исполнены
|
|
6.
|
Количество
МКД, по которым заключены договоры с ресурсоснабжающими
организациями (только для управляющих компаний)
|
100
процентов;
от
90 до 100 процентов;
менее
90 процентов
|
|
7.
|
Количество
договоров управления МКД, заключенных с собственниками помещений (только для
управляющих компаний)
|
100
процентов;
от
50 до 100 процентов;
менее
50 процентов
|
|
8.
|
Количество
проведенных общих собраний собственников помещений в МКД (за предыдущий год)
|
12
собраний;
4
собрания;
1
собрание
|
|
9.
|
Финансовая
дисциплина собственников помещений в МКД: уровень оплаты за
жилищно-коммунальные услуги (среднемесячный уровень за 12 месяцев до даты
подачи заявки на участие в конкурсе)
|
более
90 процентов;
от
70 до 90 процентов;
менее
70 процентов
|
|
10.
|
Доля
расходов на содержание и ремонт общего имущества в составе платы за жилое
помещение
|
более
50 процентов;
от
30 до 50 процентов;
менее
30 процентов
|
|
11.
|
Наличие
коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов
|
имеются
на все коммунальные ресурсы;
имеются
на часть коммунальных ресурсов;
отсутствуют
|
|
12.
|
Проведение
государственного кадастрового учета земельного участка, на котором
расположены МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого
имущества
|
100
процентов;
от
80 до 100 процентов;
менее
80 процентов
|
|
13.
|
Наличие
паспорта готовности МКД к отопительному периоду
|
имеется;
отсутствует
|
Заместитель
главы администрации
города
Ставрополя
Т.В.СЕРЕДА
Приложение 2
к постановлению
администрации города
Ставрополя
от 22.06.2016 N 1369
ОЦЕНОЧНЫЙ ЛИСТ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ
|
N п/п
|
Наименование критерия
|
Значение критерия
|
Оценка в баллах
|
|
1.
|
Задолженность
по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды
|
отсутствует
|
5
|
|
менее
25 процентов балансовой стоимости активов
|
3
|
|
25
процентов балансовой стоимости активов и более
|
0
|
|
2.
|
Кредиторская,
дебиторская задолженность
|
отсутствует
|
5
|
|
менее
70 процентов балансовой стоимости активов
|
3
|
|
70
процентов балансовой стоимости активов и более
|
0
|
|
3.
|
Опыт
работы управляющей организации в сфере управления МКД
|
5
лет
|
5
|
|
от
3 до 5 лет (включительно)
|
4
|
|
менее
3 лет
|
3
|
|
4.
|
Количество
МКД, находящихся в управлении управляющей организации (по сравнению с прошлым
годом)
|
увеличилось
|
5
|
|
не
изменилось
|
3
|
|
уменьшилось
|
0
|
|
5.
|
Обслуживаемая
площадь МКД, находящихся в управлении управляющей организации (по сравнению с
прошлым годом)
|
100000
кв. м и более
|
5
|
|
от
50000 кв. м до 100000 кв. м
|
3
|
|
менее
50000 кв. м
|
1
|
|
6.
|
Наличие
предписаний об устранении нарушений по содержанию и ремонту общего имущества
МКД, выданных управлением Ставропольского края по строительному и жилищному
надзору (за предыдущий год)
|
отсутствуют
|
5
|
|
имеются,
но исполнены в установленный срок
|
3
|
|
имеются,
но исполнены с превышением установленного срока
|
1
|
|
не
исполнены
|
0
|
|
7.
|
Наличие
производственной базы (только для управляющих компаний)
|
в
собственности
|
5
|
|
в
аренде
|
1
|
|
отсутствует
|
0
|
|
8.
|
Количество
МКД, по которым заключены договоры с ресурсоснабжающими
организациями (только для управляющих компаний)
|
100
процентов
|
5
|
|
от
90 до 100 процентов
|
3
|
|
менее
90 процентов
|
1
|
|
9.
|
Количество
договоров управления МКД, заключенных с собственниками помещений (только для
управляющих компаний)
|
100
процентов
|
5
|
|
от
50 до 100 процентов
|
3
|
|
менее
50 процентов
|
0
|
|
10.
|
Количество
проведенных общих собраний собственников помещений в МКД (за предыдущий год)
|
12
собраний
|
5
|
|
4
собрания
|
3
|
|
1
собрание
|
1
|
|
11.
|
Финансовая
дисциплина собственников помещений в МКД: уровень оплаты за
жилищно-коммунальные услуги (среднемесячный уровень за 12 месяцев до даты
подачи заявки на участие в конкурсе)
|
более
90 процентов
|
5
|
|
от
70 до 90 процентов (включительно)
|
3
|
|
менее
70 процентов
|
1
|
|
12.
|
Доля
расходов на содержание и ремонт общего имущества в составе платы за жилое
помещение
|
более
50 процентов
|
5
|
|
от
30 до 50 процентов (включительно)
|
2
|
|
менее
30 процентов
|
0
|
|
13.
|
Наличие
коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов
|
имеются
на все коммунальные ресурсы
|
5
|
|
имеются
на часть коммунальных ресурсов
|
3
|
|
отсутствуют
|
0
|
|
14.
|
Проведение
государственного кадастрового учета земельного участка, на котором
расположены МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого
имущества
|
100
процентов
|
5
|
|
от
80 до 100 процентов
|
3
|
|
менее
80 процентов
|
0
|
|
15.
|
Наличие
паспорта готовности МКД к отопительному периоду
|
имеется
|
5
|
|
отсутствует
|
0
|
|
16.
|
Состояние
крыши
|
хорошее
|
5
|
|
удовлетворительное
|
2
|
|
неудовлетворительное
|
0
|
|
17.
|
Состояние
внутридомовых инженерных систем
|
хорошее
|
5
|
|
удовлетворительное
|
2
|
|
неудовлетворительное
|
0
|
|
18.
|
Состояние
фасада
|
хорошее
|
5
|
|
удовлетворительное
|
2
|
|
неудовлетворительное
|
0
|
|
19.
|
Состояние
подъездов
|
хорошее
|
5
|
|
удовлетворительное
|
2
|
|
неудовлетворительное
|
0
|
|
20.
|
Благоустройство
придомовой территории
|
хорошее
|
5
|
|
удовлетворительное
|
2
|
|
неудовлетворительное
|
0
|
Примечание:
оценка показателей с 1 по 2
производится на основании данных бухгалтерского баланса за последний отчетный
период;
оценка показателей с 3 по 15
производится на основании данных управляющей организации, предоставленных по
форме согласно приложению 1 к положению о порядке проведения ежегодного
конкурса на звание "Лучшая управляющая организация города
Ставрополя";
оценка показателей с 16 по
20 производится при осмотре многоквартирного дома, заявленного управляющей
организацией на участие в ежегодном конкурсе на звание "Лучшая управляющая
организация города Ставрополя".
Заместитель
главы администрации
города
Ставрополя
Т.В.СЕРЕДА
Приложение 3
к постановлению
администрации города
Ставрополя
от 22.06.2016 N 1369
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО
ПРОВЕДЕНИЮ ЕЖЕГОДНОГО КОНКУРСА
НА ЗВАНИЕ "ЛУЧШАЯ
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ"
|
МАСЛОВ
Евгений
Александрович
|
- заместитель руководителя комитета
городского хозяйства администрации города Ставрополя, председатель комиссии
|
|
СУЛЕЙМАНОВА
Татьяна
Олеговна
|
- руководитель отдела мониторинга и
взаимодействия в сфере организации управления многоквартирными домами на
территории города комитета городского хозяйства администрации города
Ставрополя, заместитель председателя комиссии
|
|
САХАРОВА
Татьяна
Юрьевна
|
- главный специалист отдела мониторинга и
взаимодействия в сфере организации управления многоквартирными домами на
территории города комитета городского хозяйства администрации города
Ставрополя, секретарь комиссии
|
|
Члены комиссии:
|
|
ГРУДНЕВ
Анатолий
Иванович
|
- член Совета Ставропольского городского
центра "ЖКХ Контроль" (по согласованию)
|
|
МЕЛЬНИКОВА
Людмила
Юрьевна
|
- руководитель отдела жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства администрации Октябрьского района города
Ставрополя
|
|
МЕТАЛЛИДИ
Алексей
Николаевич
|
- руководитель отдела муниципального
жилищного контроля комитета городского хозяйства администрации города
Ставрополя
|
|
МИРОНОВА
Инна
Александровна
|
- руководитель отдела правового и кадрового
обеспечения комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя
|
|
ПОПОВ
Владимир
Иванович
|
- руководитель отдела жилищно-коммунального
хозяйства администрации Промышленного района города Ставрополя
|
|
УЛЬЯНОВА
Алевтина
Вячеславовна
|
- заместитель руководителя отдела
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Ленинского
района города Ставрополя
|
Заместитель
главы администрации
города
Ставрополя
Т.В.СЕРЕДА
