18 июня 2012 года N 53-кз
-------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ
В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(В редакции Закона Ставропольского края от 09.12.2014 № 110-кз)
;(В редакции Закона Ставропольского края от 12.03.2015 № 16-кз)
;(В редакции Закона Ставропольского края от 06.10.2015 № 98-кз)
(В редакции Распоряжения Правительства Ставропольского края
от 19.08.2015 № 247-рп)
от 21.01.2015 № 13-рп)
Принят
Думой Ставропольского края
31 мая 2012 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон регулирует отношения в области
градостроительной деятельности на территории Ставропольского края,
отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации к ведению субъектов Российской Федерации.
Статья 2. Основные понятия
Основные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются
в том же значении, что и в Градостроительном кодексе Российской
Федерации.
Статья 3. Состав, порядок подготовки схемы территориального
планирования Ставропольского края
1. Проект схемы территориального планирования Ставропольского
края подготавливается в соответствии с требованиями статьи 9
Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом
нормативов градостроительного проектирования Ставропольского края
(далее - региональные нормативы).
В состав схемы территориального планирования Ставропольского
края входят положение о территориальном планировании, изложенное в
текстовой форме, и карты, которые представлены в графической форме
и могут быть дополнены текстовым описанием.
2. Подготовка схемы территориального планирования
Ставропольского края может осуществляться применительно ко всей
территории Ставропольского края или к ее частям на основании
стратегии социально-экономического развития Ставропольского края,
отдельных программ социально-экономического развития
Ставропольского края с учетом программ, принятых в установленном
порядке и реализуемых за счет средств федерального бюджета, бюджета
Ставропольского края, местных бюджетов, решений органов
государственной власти Российской Федерации, органов
государственной власти Ставропольского края, органов местного
самоуправления муниципальных образований Ставропольского края, иных
главных распорядителей средств соответствующих бюджетов,
предусматривающих создание объектов федерального значения, объектов
регионального значения, объектов местного значения, инвестиционных
программ субъектов естественных монополий, организаций
коммунального комплекса и сведений, содержащихся в федеральной
государственной информационной системе территориального
планирования.
3. На схеме территориального планирования Ставропольского края
подлежат отображению следующие виды объектов регионального
значения, относящиеся к областям, указанным в части 3 статьи 14
Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1) объекты энергетических систем регионального значения;
2) объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи
регионального значения, в том числе объекты их обслуживания;
3) линейные объекты регионального значения, обеспечивающие
деятельность субъектов естественных монополий, в том числе объекты
их обслуживания;
4) объекты, обеспечивающие осуществление деятельности
государственных органов Ставропольского края;
5) объекты, обеспечивающие деятельность по охране
государственных природных заказников и памятников природы
регионального значения;
6) объекты инженерной защиты и гидротехнические сооружения
регионального значения;
7) объекты государственного жилищного фонда Ставропольского
края;
8) объекты социальной инфраструктуры регионального значения;
1
8 ) территории, подлежащие застройке, в пределах которых
управление и распоряжение всеми земельными участками осуществляют
органы государственной власти Ставропольского края в части
полномочий, переданных законами Российской Федерации;
(пункт дополнен законом Ставропольского края от 12.03.2015 г. №
16-кз - см. предыдущую редакцию)
9) иные виды объектов регионального значения, размещение
которых необходимо для осуществления полномочий Ставропольского
края.
4. Государственным заказчиком проекта схемы территориального
планирования Ставропольского края является орган исполнительной
власти Ставропольского края, уполномоченный в области
градостроительной деятельности (далее - уполномоченный орган).
5. Проект схемы территориального планирования Ставропольского
края до ее утверждения подлежит обязательному согласованию с
уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшими
исполнительными органами государственной власти субъектов
Российской Федерации, имеющих общую границу со Ставропольским
краем, и органами местного самоуправления муниципальных образований
Ставропольского края в случаях и порядке, предусмотренных статьей
16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации органы государственной власти Российской Федерации,
органы государственной власти Ставропольского края, органы местного
самоуправления муниципальных образований Ставропольского края,
заинтересованные юридические и физические лица вправе представить
свои предложения по проекту схемы территориального планирования
Ставропольского края, предложения о внесении изменений в схему
территориального планирования Ставропольского края в уполномоченный
орган.
7. Схема территориального планирования Ставропольского края
после согласования в установленном порядке утверждается
Правительством Ставропольского края по представлению
уполномоченного органа.
8. Внесение изменений в схему территориального планирования
Ставропольского края осуществляется в соответствии с требованиями,
предусмотренными Градостроительным кодексом Российской Федерации, с
учетом положений настоящей статьи.
Статья 4. Состав, порядок подготовки документов
территориального планирования муниципальных образований
Ставропольского края
1. Документами территориального планирования муниципальных
образований Ставропольского края являются:
1) схемы территориального планирования муниципальных районов
Ставропольского края;
2) генеральные планы поселений Ставропольского края, городских
округов Ставропольского края.
Состав, содержание схем территориального планирования
муниципальных районов Ставропольского края, генеральных планов
поселений Ставропольского края, городских округов Ставропольского
края устанавливаются соответственно статьями 19 и 23
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Подготовка проекта схемы территориального планирования
муниципального района Ставропольского края, проектов генеральных
планов поселений Ставропольского края, городских округов
Ставропольского края осуществляется на основании программ
социально-экономического развития соответственно муниципального
района Ставропольского края, поселения Ставропольского края,
городского округа Ставропольского края с учетом программ, принятых
в установленном порядке и реализуемых за счет средств федерального
бюджета, бюджета Ставропольского края, местных бюджетов, решений
органов государственной власти Российской Федерации, органов
государственной власти Ставропольского края, органов местного
самоуправления муниципальных образований Ставропольского края, иных
главных распорядителей средств соответствующих бюджетов,
предусматривающих создание объектов федерального значения, объектов
регионального значения, объектов местного значения, инвестиционных
программ субъектов естественных монополий, организаций
коммунального комплекса и сведений, содержащихся в федеральной
государственной информационной системе территориального
планирования.
3. На схеме территориального планирования муниципального района
Ставропольского края подлежат отображению следующие виды объектов
местного значения, относящиеся к областям, указанным в пункте 1
части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1) особо охраняемые природные территории местного значения
муниципального района Ставропольского края и расположенные в их
границах земельные участки;
2) объекты культурного наследия местного значения
муниципального района Ставропольского края, территории и зоны
охраны указанных объектов;
3) зоны планируемого размещения объектов местного значения
муниципального района Ставропольского края;
4) объекты местного значения
муниципального района Ставропольского края, в том числе объекты
электро- и газоснабжения поселений Ставропольского края,
автомобильные дороги местного значения вне границ населенных
пунктов в границах муниципального района Ставропольского края,
объекты образования, здравоохранения, физической культуры и
массового спорта, утилизации и переработки бытовых и промышленных
отходов;
5) иные виды объектов, необходимые для осуществления органами
местного самоуправления муниципального района Ставропольского края
полномочий по вопросам местного значения.
4. На генеральных планах поселения Ставропольского края,
городского округа Ставропольского края подлежат отображению
следующие виды объектов местного значения, относящиеся к областям,
указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса
Российской Федерации:
1) особо охраняемые природные территории местного значения
поселения Ставропольского края, городского округа Ставропольского
края и расположенные в их границах земельные участки;
2) объекты культурного наследия местного значения поселения
Ставропольского края, городского округа Ставропольского края,
территории и зоны охраны указанных объектов;
3) объекты местного значения
поселения Ставропольского края, городского округа Ставропольского
края, в том числе объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения,
водоотведения, автомобильные дороги местного значения, объекты
физической культуры и массового спорта, образования,
здравоохранения, утилизации и переработки бытовых и промышленных
отходов;
4) иные виды объектов, необходимые для осуществления органами
местного самоуправления поселения Ставропольского края, городского
округа Ставропольского края полномочий по вопросам местного
значения.
5. Муниципальным заказчиком проекта схемы территориального
планирования муниципального района Ставропольского края, проектов
генеральных планов поселений Ставропольского края, городских
округов Ставропольского края является орган местного самоуправления
соответствующего муниципального образования Ставропольского края,
уполномоченный в области градостроительной деятельности (далее -
уполномоченный орган местного самоуправления).
6. Проект схемы территориального планирования муниципального
района Ставропольского края, проекты генеральных планов поселения
Ставропольского края, городского округа Ставропольского края
подлежат обязательному согласованию в порядке, установленном
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
7. Схема территориального планирования муниципального района
Ставропольского края, генеральные планы поселения Ставропольского
края, городского округа Ставропольского края, в том числе внесение
в них изменений, утверждаются представительным органом местного
самоуправления соответствующего муниципального образования
Ставропольского края.
8. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации внесение изменений в схему территориального планирования
муниципального района Ставропольского края, генеральные планы
поселения Ставропольского края, городского округа Ставропольского
края может осуществляться по предложениям органов государственной
власти Российской Федерации, органов государственной власти
Ставропольского края, органов местного самоуправления муниципальных
образований Ставропольского края, заинтересованных юридических и
физических лиц с учетом требований, предусмотренных
Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящей
статьей.
Предложения о внесении изменений в схему территориального
планирования муниципального района Ставропольского края,
генеральные планы поселений Ставропольского края, городских округов
Ставропольского края, а также обоснование данных предложений
направляются в уполномоченный орган местного самоуправления.
Уполномоченный орган местного самоуправления в течение 30 дней
со дня получения предложений о внесении изменений в схему
территориального планирования муниципального района Ставропольского
края, генеральные планы поселения Ставропольского края, городского
округа Ставропольского края дает заключение о целесообразности
подготовки проекта соответствующих изменений и направляет его главе
администрации муниципального района Ставропольского края, поселения
Ставропольского края, городского округа Ставропольского края для
принятия решения о подготовке проекта изменений в схему
территориального планирования муниципального района Ставропольского
края, генеральные планы поселения Ставропольского края, городского
округа Ставропольского края либо для мотивированного отказа.
9. Реализация документов территориального планирования
муниципальных образований Ставропольского края осуществляется в
соответствии со статьей 26 Градостроительного кодекса Российской
Федерации.
Статья 5. Порядок подготовки документации по планировке
территории, подготовка которой осуществляется на основании решения
уполномоченного органа
1. Подготовка документации по планировке территории на
основании решения уполномоченного органа (далее - документация по
планировке территории) осуществляется в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации, требованиями
настоящей статьи в отношении застроенных и подлежащих застройке
территорий в целях организации территории в связи с планируемым
строительством (капитальным ремонтом, реконструкцией) объекта
регионального значения и необходимостью
развития систем инженерно-технического обеспечения, социального и
транспортного обслуживания, требующихся для обеспечения
функционирования такого объекта, с учетом функционального и
территориального зонирования территории.
2. Документация по планировке территории подготавливается на
основании утвержденной схемы территориального планирования
Ставропольского края, в которой предусмотрено размещение объекта
регионального значения.
3. Решение о подготовке документации по планировке территории
принимается уполномоченным органом по инициативе органа
исполнительной власти Ставропольского края, органа местного
самоуправления муниципального образования Ставропольского края,
юридических и физических лиц, которые заинтересованы в
строительстве объекта регионального значения (далее - инициатор).
4. Инициатор направляет в уполномоченный орган предложение о
подготовке документации по планировке территории вместе с проектом
задания на подготовку документации по планировке территории.
(абзац утратил силу - закон Ставропольского края от 12.03.2015 г. №
16-кз - см. предыдущую редакцию)
5. При подготовке документации по планировке территории
осуществляется разработка в соответствии с заданием одного или
нескольких из следующих документов:
1) проект планировки территории;
2) проект планировки территории, содержащий проект межевания
территории;
3) проект планировки территории, содержащий проект межевания
территории с включенными в него градостроительными планами
земельных участков;
4) проект межевания территории;
5) проект межевания территории, содержащий градостроительные
планы земельных участков;
6) градостроительный план земельного участка.
6. Уполномоченный орган:
1) проверяет предложение инициатора на соответствие
утвержденным документам территориального планирования
Ставропольского края и на наличие средств бюджета Ставропольского
края и (или) внебюджетных источников, предусмотренных на подготовку
документации по планировке территории, в течение 30 дней со дня
получения указанного предложения;
2) в течение 10 дней со дня завершения указанной проверки
принимает решение о подготовке документации по планировке
территории, оформляет его актом уполномоченного органа и письменно
уведомляет о принятом решении инициатора, а также главу поселения
Ставропольского края или главу городского округа Ставропольского
края, в отношении территорий которых принято такое решение, либо
принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке
территории, о чем направляет инициатору письменное уведомление с
обоснованием принятого решения.
7. Основаниями для принятия решения об отказе в подготовке
документации по планировке территории являются:
1) отсутствие основания для подготовки документации по
планировке территории, предусмотренного частью 2 настоящей статьи;
2) несоответствие предложения инициатора требованиям,
предусмотренным частями 3 - 5 настоящей статьи;
3) отсутствие средств бюджета Ставропольского края и (или)
внебюджетных источников, необходимых для подготовки документации по
планировке территории.
8. Уполномоченный орган осуществляет проверку подготовленной на
основании его решения документации по планировке территории на
соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 30 дней
со дня поступления такой документации и по результатам проверки
принимает решение о направлении такой документации в Правительство
Ставропольского края на утверждение или об отклонении такой
документации и направлении ее на доработку.
9. Документация по планировке территории до ее утверждения
подлежит согласованию с органами местного самоуправления поселений
Ставропольского края или городских округов Ставропольского края,
применительно к территориям которых разрабатывалась такая
документация. Данное согласование обеспечивается уполномоченным
органом до направления документации по планировке территории на
утверждение в Правительство Ставропольского края.
10. Документация по планировке территории, представленная
уполномоченным органом, утверждается Правительством Ставропольского
края в течение 14 дней со дня ее поступления.
Статья 6. Состав и содержание проекта планировки территории
1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется на
основании документов территориального планирования Ставропольского
края, документов территориального планирования муниципальных
образований Ставропольского края в целях выделения элементов
планировочной структуры, установления параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры, зон планируемого
размещения объектов регионального значения, объектов местного
значения соответственно.
2. Проект планировки территории состоит из основной части,
которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
3. Основная часть проекта планировки территории включает в
себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых
отображаются:
а) красные линии;
б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным
объектам общего пользования и их береговым полосам;
в) границы зон планируемого размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства;
г) границы зон планируемого размещения объектов регионального
значения, объектов местного значения;
2) положения о размещении объектов капитального строительства
регионального значения, местного значения, а также о
характеристиках планируемого развития территории, в том числе
плотности и параметрах застройки территории и характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории.
4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории
включают в себя материалы в графической форме и пояснительную
записку.
5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в
графической форме содержат:
1) схему расположения элемента планировочной структуры;
2) схему использования территории в период подготовки проекта
планировки территории;
3) схему организации улично-дорожной сети, которая может
включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему
движения транспорта на соответствующей территории;
4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
5) схему границ зон с особыми условиями использования
территорий;
6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки
территории;
7) иные материалы в графической форме для обоснования положений
о планировке территории.
6. Пояснительная записка, подготавливаемая в составе материалов
по обоснованию проекта планировки территории, содержит описание и
обоснование положений, касающихся:
1) определения параметров планируемого строительства систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории;
2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской
обороне и обеспечению пожарной безопасности;
3) иных вопросов планировки территории.
Статья 7. Порядок подготовки, утверждения и изменения
региональных нормативов
1. Решение о подготовке (об изменении) региональных нормативов
принимается уполномоченным органом по собственной инициативе либо
на основании предложений заинтересованных лиц.
Лицо, заинтересованное в подготовке и утверждении региональных
нормативов или изменении ранее утвержденных региональных
нормативов, представляет в уполномоченный орган в письменной форме
соответствующее предложение, в котором должны содержаться сведения
о юридическом лице (наименование, организационно-правовая форма,
адрес места нахождения, фамилия, имя, отчество руководителя),
фамилия, имя, отчество физического лица, реквизиты основных
документов, подтверждающих личность и адрес места жительства такого
лица, обоснование необходимости подготовки (изменения) региональных
нормативов.
2. Уполномоченный орган не позднее 30 календарных дней со дня
поступления указанного в части 1 настоящей статьи предложения
рассматривает его и уведомляет в письменной форме заинтересованных
лиц о результатах его рассмотрения. В случае отказа в подготовке
(изменении) региональных нормативов уполномоченный орган
обосновывает причины такого отказа.
3. Подготовка (изменение) региональных нормативов
осуществляется в
3
соответствии с требованиями, установленными частью 3 статьи 29
Градостроительного кодекса Российской Федерации, уполномоченным
Органом самостоятельно либо иными лицами, привлеченными им на
Основании государственного контракта, заключенного в соответствии с
Законодательством Российской Федерации о контрактной системе
в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных нужд.
4. Не менее чем за два месяца до утверждения региональных
нормативов или изменений ранее утвержденных региональных нормативов
уполномоченный орган обеспечивает размещение подготовленного
проекта региональных нормативов или проекта изменений в
региональные нормативы на официальном сайте уполномоченного органа,
являющемся официальным сайтом Ставропольского края в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее -
официальный сайт). Органы местного самоуправления муниципальных
образований Ставропольского края, заинтересованные лица вправе
направлять свои предложения по проекту региональных нормативов или
проекту изменений в региональные нормативы в течение 30 календарных
дней со дня его размещения на официальном сайте. Уполномоченный
орган в течение 30 календарных дней обеспечивает рассмотрение
поступивших предложений и замечаний по проекту региональных
нормативов или проекту изменений в региональные нормативы и в
течение пяти календарных дней уведомляет заинтересованных лиц о
результатах рассмотрения предложений о подготовке (об изменении)
региональных нормативов.
5. Региональные нормативы или изменения ранее утвержденных
региональных нормативов утверждаются уполномоченным органом.
Не позднее пяти календарных дней со дня утверждения
региональных нормативов или изменений ранее утвержденных
региональных нормативов уполномоченный орган обеспечивает их
опубликование в печатных средствах массовой информации,
установленных для официального опубликования правовых актов органов
государственной власти Ставропольского края, а также размещение в
федеральной государственной информационной системе территориального
планирования.
6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня
обеспеченности объектами, указанными в части 3 статьи 3 настоящего
Закона, населения Ставропольского края и максимально допустимого
уровня территориальной доступности таких объектов для населения
Ставропольского края могут быть утверждены в отношении одного или
нескольких видов объектов.
(статья в редакции - закон Ставропольского края от 12.03.2015 г. №
16-кз - см. предыдущую редакцию)
1
Статья 7 . Порядок систематизации нормативов
Градостроительного проектирования в Ставропольском крае
1. В целях систематизации нормативов градостроительного
проектирования в Ставропольском крае и создания условий для
получения сведений о региональных нормативах и местных нормативах
градостроительного проектирования (далее - местные нормативы)
уполномоченный орган формирует и ведет в электронном виде реестр
нормативов градостроительного проектирования в Ставропольском крае
(далее - Реестр). Доступ к информации, содержащейся в Реестре,
обеспечивается уполномоченным органом посредством размещения
Реестра на официальном сайте.
2. В Реестре размещаются:
1) региональные нормативы;
2) местные нормативы, включающие в себя:
нормативы градостроительного проектирования городских округов
Ставропольского края;
нормативы градостроительного проектирования муниципальных
районов Ставропольского края;
нормативы градостроительного проектирования поселений
Ставропольского края.
3. В Реестр вносятся следующие сведения:
1) реквизиты нормативных правовых актов Ставропольского края,
муниципальных правовых актов об утверждении и о внесении изменений
в нормативы градостроительного проектирования в Ставропольском крае
(вид акта и наименование принявшего его органа, дата принятия
(подписания) акта, его номер и заголовок);
2) источники официального опубликования нормативных правовых
актов Ставропольского края, муниципальных правовых актов об
утверждении и о внесении изменений в нормативы градостроительного
проектирования в Ставропольском крае;
3) тексты нормативных правовых актов Ставропольского края,
муниципальных правовых актов об утверждении и о внесении изменений
в нормативы градостроительного проектирования в Ставропольском
крае.
4. Органы местного самоуправления муниципальных образований
Ставропольского края в течение пяти рабочих дней со дня утверждения
местных нормативов или изменений ранее утвержденных местных
нормативов уведомляют уполномоченный орган в электронной форме и
(или) посредством почтового отправления об обеспечении доступа к
указанным нормативам в федеральной государственной информационной
системе территориального планирования.
Уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня
получения уведомления вносит соответствующие сведения в Реестр.
(статья дополненa законом Ставропольского края от 12.03.2015 г. №
16-кз - см. предыдущую редакцию)
Статья 8. Публичные слушания по проектам генеральных планов
поселений Ставропольского края, городских округов Ставропольского
края
1. Порядок организации и проведения публичных слушаний по
проектам генеральных планов поселений Ставропольского края,
городских округов Ставропольского края (далее - публичные слушания)
определяется уставом муниципального образования Ставропольского
края и (или) нормативными правовыми актами представительного органа
местного самоуправления муниципального образования Ставропольского
края с учетом положений статьи 28 Градостроительного кодекса
Российской Федерации.
2. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем
заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных
слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на
части. Предельная численность лиц, зарегистрированных на такой
части территории, исходя из требования обеспечения всем
заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего
мнения не может превышать 50 тыс. человек.
Статья 9. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке
проекта правил землепользования и застройки
1. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта
правил землепользования и застройки (далее - комиссия) утверждаются
в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
главой администрации поселения Ставропольского края или городского
округа Ставропольского края с учетом требований настоящей статьи.
2. Комиссия образуется в составе председателя, заместителя
председателя, ответственного секретаря, а также не менее четырех и
не более 14 членов комиссии.
3. В обязательном порядке в состав комиссии подлежат включению
представители:
1) представительного органа муниципального образования
Ставропольского края;
2) органов местного самоуправления муниципальных образований
Ставропольского края, уполномоченных в сферах архитектуры и
градостроительства, землеустройства, имущественных отношений;
3) органа исполнительной власти Ставропольского края,
уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия (при
наличии на соответствующей территории объектов культурного
наследия).
4. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не
менее двух третей от установленного числа членов комиссии.
5. Решения комиссии принимаются большинством голосов от
установленного числа членов комиссии путем открытого голосования.
При равенстве голосов голос председателя комиссии является
решающим.
Статья 10. Разрешение на строительство
1. Выдача разрешения на строительство осуществляется в порядке,
установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации.
2. Разрешение на строительство не требуется в случаях,
установленных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, а также в случаях:
1) строительства гаража на застроенной многоквартирными жилыми
домами территории, применительно к которой утверждена документация
по планировке территории, при наличии разрешения от собственников
помещений в многоквартирном жилом доме, при условии, что правилами
землепользования и застройки допускается строительство гаража в
качестве вспомогательного вида разрешенного использования по
отношению к многоквартирному жилому дому, а также при условии
соблюдения требований градостроительного плана земельного участка
многоквартирного жилого дома;
2) строительства гаража на земельном участке, предоставленном
гаражно-строительному кооперативу;
3) строительства хозяйственных сараев, бань, летних кухонь,
гаражей, теплиц, парников, навесов, иных надворных построек,
расположенных на земельном участке индивидуального домовладения в
соответствии с градостроительным планом земельного участка,
местными нормативами и нормативами градостроительного
проектирования Ставропольского края;
4) строительства зданий, строений, сооружений на площадках
строительства, предназначенных для организации строительства,
подлежащих демонтажу по окончании строительства (растворобетонные
узлы, склады, бытовые помещения и т.п.);
5) строительства жилого строения с количеством этажей не более
трех (включая подвал и мансардный этаж) на садовом, дачном
земельном участке;
6) строительства строений и сооружений вспомогательного
использования по отношению к основному объекту капитального
строительства при наличии разрешения на строительство основного
объекта.
7) строительства сооружений связи, предназначенных для
размещения средств подвижной радиотелефонной связи, проектной
документацией которых предусмотрены такие характеристики, как
высота до тридцати метров и (или) технологическое заглубление
подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки
земли до четырех метров, с расположением:
а) в границах населенного пункта согласно градостроительным
регламентам, установленным в правилах землепользования и застройки
поселений и городских округов;
б) на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения
космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях
иного специального назначения.
(пункт дополнен законом Ставропольского края от 09.12.2014 г. №
110-кз - см. предыдущую редакцию)
8) строительства (реконструкции) линейно-кабельных сооружений
связи с заглублением подземной части (полностью или частично) ниже
планировочной отметки земли до пяти метров.
(пункт дополнен законом Ставропольского края от 06.10.2015 г. №
98-кз - см. предыдущую редакцию)
1
Статья 10 . Определение начальной цены предмета аукциона на
Право заключения договора об освоении территории в целях
строительства и эксплуатации наемных домов коммерческого и
социального использования
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора
об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемных
домов коммерческого и социального использования определяется в
порядке, устанавливаемом органом исполнительной власти
Ставропольского края, уполномоченным Правительством Ставропольского
края.
(статья дополненa законом Ставропольского края от 12.03.2015 г. №
16-кз - см. предыдущую редакцию)
Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу после дня его официального
опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать
утратившими силу:
1) Закон Ставропольского края от 12 июля 2006 г. N 57-кз "О
территориальном планировании и планировке территории в
Ставропольском крае";
2) Закон Ставропольского края от 10 апреля 2008 г. N 22-кз "О
внесении изменения в статью 9 Закона Ставропольского края "О
территориальном планировании и планировке территории в
Ставропольском крае";
3) статью 4 Закона Ставропольского края от 10 апреля 2012 г.
N 26-кз "О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Ставропольского края в связи с принятием Федерального закона "Об
информации, информационных технологиях и о защите информации".
Губернатор
Ставропольского края
В.Г.ЗЕРЕНКОВ
г. Ставрополь
18 июня 2012 г.
N 53-кз
