|
Расширенный поиск
Решение Собрания представителей г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 11.11.2005 № 11/11/05-2Утратил силу - Решение Собрания представителей г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 27.09.2011 г. N 26/50 СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ г.ВЛАДИКАВКАЗА РЕШЕНИЕ от 11 ноября 2005 г. г.Владикавказ Об утверждении базовых ставок арендной платы, границ зон различной градостроительной ценности и Положения о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования г.Владикавказ (В редакции Решения Собрания представителей г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 11.10.2006 г. N 40/30) В целях обеспечения условий для эффективного использования земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования г.Владикавказ, в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ, Уставом муниципального образования г.Владикавказ, тридцать первая сессия Собрания представителей г.Владикавказ РЕШАЕТ: 1. Утвердить базовые ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования г.Владикавказ по зонам градостроительной ценности, а также за земли занятые жилищным фондом, гаражами, садово-огородными участками, сельскохозяйственными угодьями на 2006 г. (приложение N 1). 2. У твердить границы зон различной градостроительной ценности территории муниципального образования г.Владикавказ (приложение N 2). 3. Утвердить Положение о порядке определения, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования г.Владикавказ (приложение N 3). 4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации местного самоуправления г.Владикавказ Л.К.Мирзаеву. Председатель Собрания представителей г.Владикавказ К.Х.Пагиев Приложение N 1 к Решению тридцать первой сессии Собрания представителей г.Владикавказ от 11 ноября 2005 г. Базовые ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования г.Владикавказ по зонам градостроительной ценности, а также за земли занятые жилищным фондом, гаражами, садово-огородными участками, сельскохозяйственными угодьями на 2006 г. ---------------------------------------------------------------------------- | Зоны градостроительной ценности | Базовые ставки арендной платы | | | (руб./кв.м) | |-------------------------------------|------------------------------------| | 1 | 34,499 | | 2 | 32,583 | | 3 | 29,447 | | 4 | 31,363 | | 5 | 26,963 | | 6 | 22,564 | | 6 "а" | 19,428 | | 7 | 18,208 | | 8 | 21,954 | | 9 | 24,481 | | 10 | 29,491 | | 11 | 31,973 | | 12 | 25,091 | | 12 "а" | 23,827 | | 13 | 23,827 | | 14 | 23,827 | | 15 | 21,091 | ---------------------------------------------------------------------------- За земли занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), индивидуальными и кооперативными гаражами - 1,258 руб./кв. м За земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли занятые строениями и сооружениями) - 0,57 руб./кв. м За земли занятые сельскохозяйственными угодьями: пашня - 337,96 руб./га многолетние насаждения - 320,40 руб./га сенокосы - 124,72 руб./га пастбища- 130,32 руб./га Приложение N 2 к Решению тридцать первой сессии Собрания представителей г.Владикавказ от 11 ноября 2005 г. Границы зон различной градостроительной ценности территории г.Владикавказ Зона N 1: ул.Калинина, Чапаева, Маркова, Ватутина, Комсомольская, границы СНО "Наука", В.Абаева, Красногвардейская, пр.Коста, Ардонская Зона N 2: ул.Калинина, Московская, Гадиева, продолжение пр.Доватора, Красногвардейская, пр.Коста, Ардонская, Ватутина, Карцинское шоссе, 3.Магкаева, Кабардинская, Павленко Зона N 3: ул.Московская, пойма р.Терек, Калинина Зона N 4: ул.Московская, Гизельское шоссе, северо-западная граница города, Архонское шоссе Зона N 5: ул.Бзарова, пойма р.Терек, Чапаева, Черноморская Зона N 6: Карцинское шоссе, восточная граница города, продолжение ул.Кабардинской, 3.Магкаева Зона N 6 "а": Гизельское шоссе, Московская, южная граница СНО "Дружба", кладбища, западная граница города Зона N 7: (промышленная зона) - пойма р.Терек, южная граница пос.Заводской, ул.Бзарова, Черноморская, Маркова, Джанаева, Ватутина, Карцинское шоссе, западная граница пос.Карца, северо-восточная граница города Зона N 8: граница города и с.Ногир, пойма р.Терек (левый берег), Московская, Архонское шоссе Зона N 9: Микрорайон N 1 (пос.Карца), пос.Спутник, пос.Заводской Зона N 10: северная граница СНО "Наука", ул.Защитников Осетии, Красногвардейская, левый берег р.Терек, южная граница пос.Южный (ул.М.Расковой), ул.Братская, подножье Лесистого хребта Зона N 11: южная граница СНО "Дружба", ул.Гадиева, продолжение пр.Доватора, Красногвардейская, левый берег р.Терек, южная граница п.Редант 1, восточная сторона подножия г.Лысой Зона N 12: территория совхоза "Восход" Зона N 12 "а": северная сторона с.Чернореченское, восточная граница города, часть территории с.Терк, пойма р.Терек, южная сторона г.Лысой, южная граница п.Редант 1, Тбилисское шоссе, южная и западная границы города (п.Редант 2, Хутор Попова) Зона N 13: Черная речка, подножие г.Лысой Зона N 14: Редантский и Балтийский водозабор и часть территории с.Терк Зона N 15: территория южнее н.п.Хутор Попова Приложение N 3 к Решению тридцать первой сессии Собрания представителей г.Владикавказ от 11 ноября 2005 г. Положение о порядке определения размера, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования г.Владикавказ 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования г.Владикавказ разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства РСО-Алания от 25 февраля 2005 г. N 62 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 18 октября 2002 г. N 249 "О методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания", в целях эффективного управления и распоряжения земельными участками, обеспечения принципов справедливости, публичности и прозрачности процедур предоставления земельных участков в аренду. 1.2. Базовые ставки арендной платы, дифференцированные по зонам различной градостроительной ценности, а также за земли, занятые жилищным фондом, гаражами, садово-огородными участками, сельскохозяйственными угодьями устанавливаются на соответствующий финансовый год решением Собрания представителей г.Владикавказ. 1.3. Арендная плата подлежит расчету в рублях и устанавливается за весь земельный участок, передаваемый в аренду в целом, без выделения застроенной и незастроенной его части, в виде определенных в твердой сумме платежей. 2. Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования г.Владикавказ 2.1. Расчет размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования г.Владикавказ и передаваемые в аренду физическим и юридическим лицам, производится в следующем порядке: Ап= Аб х Кф х П, где Ап - годовая арендная плата за земельный участок, Аб - базовый размер арендной платы, Кф - коэффициент функционального использования участка (таблица N 3.1), П - площадь участка в кв.м. 2.2. Основанием для начисления арендной платы является постановление администрации местного самоуправления о предоставлении земельного участка в аренду. 2.3. Арендная плата начисляется с момента принятия постановления администрации местного самоуправления г.Владикавказ о предоставлении в аренду земельного участка по ставкам, действующим на момент заключения договора. 2.4. Согласование расчета арендной платы осуществляется АМС г.Владикавказ ежегодно по форме N 3 "Расчет арендной платы за пользование земельным участком" в срок до 1 апреля. 2.5. В случае несвоевременного согласования расчета арендной платы за землю арендатору начисляется штраф в размере 0,1% от суммы платы за каждый просроченный день. 2.6. Перечисления арендной платы за 1-3 кварталы осуществляется ежеквартально равными частями в срок до 10 числа месяца следующего за отчетным кварталом, а за 4 квартал - в срок до 31 декабря текущего года. 2.7. За нарушение сроков внесения арендной платы землепользователю начисляется пеня из расчета 1/300 действующей в этот период ставки рефинансирования Центрального банка за каждый просроченный день. Пеня начисляется и предъявляется арендатору к оплате при расчете платы за следующий период. 2.8. К расчету арендной платы арендатор должен представить сведения об оплате за предыдущий период, форму статистической отчетности "П-1" "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", характеристику видов деятельности, уточненный план границ участка. 2.9. За земельные участки, используемые не по целевому назначению, размер арендной платы увеличивается в 2 раза. 2.10. За незаконное пользование земельными участками с арендаторов взимается арендная плата в двукратном размере. 2.11. Размер арендной платы не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендатора. 2.12. Арендная плата за часть площади земельных участков сверх установленных норм отвода взимается в двукратном размере. 2.13. Пересмотр размера арендной платы осуществляется в связи с изменением уровня инфляции - не чаще одного раза в год, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения ставки арендной платы на индекс инфляции, определенный на основании федерального закона о федеральном бюджете на соответствующий год. При этом условие о возможности изменения размера арендной платы по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, включаются в договор аренды земельного участка. 2.14. Арендная плата устанавливается ежегодно до 1 апреля текущего года отдельным дополнительным соглашением к договору аренды с учетом изменения базовых ставок и коэффициентов к ним. 2.15. В случае несогласования дополнительного соглашения в установленный срок арендная плата на текущий год начисляется администрацией местного самоуправления г.Владикавказ в одностороннем порядке на основании установленных базовых ставок и коэффициентов к ним, и арендатор обязан принять ее к оплате. Таблица N 3.1 Поправочные коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости от функционального использования участков ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Функции | Направление деятельности | Примеры объектов | Кф | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 1 | Торговля | Торговля в капитальных зданиях | Магазины, торговые | | | | | (встроенные помещения) | складские помещения | 6 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Торговля в капитальных зданиях | Магазины, торговые | | | | | (отдельно стоящие) | складские помещения | 3 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Торговля на продовольственных | Производственные рынки на | | | | | рынках | участках используемых для | | | | | | продажи сельскохозяйственной | | | | | | продукции | 3 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Торговля на промтоварных рынках | Рынки промтоварного и | | | | | | смешанного ассортимента | 4 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Торговля оптовая, розничная и | Временные торговые сооружения, | | | | | мелкорозничная | павильоны, летние кафе, | | | | | | аптечные киоски, палатки и | | | | | | другие объекты, расположенные | | | | | | не на основных магистралях | | | | | | (таблица N 3.2) | 50 | | | | |--------------------------------------|-----------| | | | | Временные торговые сооружения, | | | | | | павильоны, летние кафе, | | | | | | аптечные киоски, палатки и | | | | | | другие объекты, расположенные | | | | | | на основных магистралях | | | | | | (таблица N 3.2) | 100 | | | | |--------------------------------------|-----------| | | | | Газетные киоски | 20 | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 2 | Общественное | Общественное питание в | Рестораны, кафе, бары | 30 | | | питание | капитальных зданиях (встроенных | | | | | | помещениях) с реализацией | | | | | | алкогольных напитков | | | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Общественное питание в | Столовые, кафе, хинкальные | 10 | | | | капитальных зданиях (встроенных | | | | | | помещениях) без реализации | | | | | | алкогольных напитков | | | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Общественное питание в | Рестораны, кафе, бары | 15 | | | | капитальных зданиях (отдельно | | | | | | стоящие) с реализацией | | | | | | алкогольных напитков | | | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Общественное питание в | Столовые, кафе, хинкальные | 5 | | | | капитальных зданиях (встроенных | | | | | | помещениях) без реализации | | | | | | алкогольных напитков | | | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 3 | Бытовое | Бытовое обслуживание в | Дома быта, ателье, | | | | обслуживание | капитальных зданиях (встроенные | пункты проката, ремонт обуви, | | | | | помещения) | химчистки, парикмахерские, | | | | | | салоны красоты и т.д. | 6 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Бытовое обслуживание в отдельно | Дома быта, ателье, | | | | | стоящих капитальных зданиях | пункты проката, ремонт обуви, | | | | | | химчистки, парикмахерские, | | | | | | салоны красоты и т.д. | 3 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Бытовое обслуживание во временных | Пункты проката, ремонт обуви, | | | | | сооружениях | ремонт часов и т.д. | 20 | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 4 | Финансовая | Кредитование, страхование, | Банки и иные кредитные | | | | деятельность | биржевая торговля (встроенные | организации, страховые | | | | | помещения) | организации, биржи | 30 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Кредитование, страхование, | Банки и иные кредитные | | | | | биржевая торговля (отдельно | организации, страховые | | | | | стоящие) | организации, биржи | 15 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Управление коммерческими | Офисы, представительства | 20 | | | | организациями (встроенные | | | | | | помещения) | | | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Управление коммерческими | Офисы, представительства | 10 | | | | организациями (отдельно стоящие) | | | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 5 | Автосервис | Ремонт и обслуживание | Станции технического | | | | | автотранспорта | обслуживания, ремонтные боксы, | | | | | | мойки автомобилей | 3 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | АЗС | АЗС стационарные | 5 | | | | |--------------------------------------|-----------| | | | | АЗС контейнерного типа | 10 | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 6 | Игорный бизнес | Игорный бизнес (встроенные | Казино, игорные дома и т.д. | 300 | | | | помещения) | | | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Игорный бизнес (отдельно | Казино, игорные дома и т.д. | 150 | | | | стоящие) | | | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 7 | Стоянки | Стоянки автомобилей | Платные автостоянки | 2 | | | автомобилей и |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | гаражи | Гаражи | Индивидуальные | 4 | | | | |--------------------------------------|-----------| | | | | Гаражно-строительные | | | | | | Кооперативы | 3 | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 8 | Промышленность, | производство и (или) розлив | спиртзаводы, виноводочные | | | | строительство, | вино-водочной продукции | заводы, цеха по розливу | | | | коммунальное | | алкогольной продукции | 2 | | | хозяйство, |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | транспорт | производство и (или) розлив | пивзаводы, предприятия и цеха по | | | | | минеральной воды, пива и | производству и (или) розливу | | | | | безалкогольной продукции | минеральной воды, пива и | | | | | | безалкогольных напитков | 1,5 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | промышленность, строительство, | предприятия черной и цветной | | | | | коммунальное хозяйство | металлургии, электронной | | | | | | промышленности, грузовые и | | | | | | автотранспортные предприятия, | | | | | | объекты ж/д транспорта, строительные | | | | | | предприятия и организации, | | | | | | предприятия жилищно-коммунального | | | | | | хозяйства | 0,5 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | производство и упаковка табачных | предприятия и цеха по производству | | | | | изделий | и упаковке табачных изделий | 2 | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | производство мяса и мясных | мясокомбинаты, цеха по переработке | | | | | продуктов | мяса, производства колбасных и | | | | | | др.мясных изделий | 1 | | | |---------------------------------------------------------------------------|-----------| | | | Другие виды производственной деятельности | 1 | | | |---------------------------------------------------------------------------|-----------| | | | Бани, прачечные (встроенные | Бани, прачечные | 4 | | | | помещения) | | | | | |------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | | | Бани, прачечные (отдельно | Бани, прачечные | 2 | | | | стоящие) | | | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 9 | Земельные | Земельные участки, предоставляемые | Первый год строительства | 0,25 | | | участки, | под строительство объектов |--------------------------------------|-----------| | | предоставляемые | | За первый год продления | | | | под строитель- | | сроков | 0,5 | | | ство объектов | |--------------------------------------|-----------| | | | | Каждый последующий год | | | | | | продления сроков | 1,5 | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 10 | Сельское | Сельскохозяйственная | Земли сельскохозяйственного | | | | хозяйство | деятельность | назначения | 1 | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 11 | Отдых | Отдых и туризм | Санатории, турбазы, пансионаты | | | | | | отдыха | 1,5 | |----|-----------------|------------------------------------|--------------------------------------|-----------| | 12 | Прочие | Иные виды деятельности | Иные объекты не указанные | | | | | | в данном перечне | 1 | |----|-----------------|---------------------------------------------------------------------------|-----------| | 14 | Все виды | Все арендаторы физические и юридические лица, использующие | | | | деятельности | земельные участки сверх предоставленной в аренду площади | 2 | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | 15 | Спорт | Физическая культура и спорт (за | Стадионы, спортивные залы | | | | | исключение деятельности не по | | | | | | профилю спортивных сооружений), | | | | | | независимо от источника | | | | | | финансирования | | | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (В редакции Решения Собрания представителей г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 11.10.2006 г. N 40/30) Арендаторы, освобожденные от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством РФ, а также инвалиды 3 гр., занимающиеся бытовым обслуживанием во временных сооружениях (пункты проката, ремонт часов, обуви и т. д.) уплачивают арендную плату в размере 10% от годовой арендной платы, рассчитанной в зависимости от видов функционального использования участка. Таблица N 3.2 Перечень основных магистралей и площадей г.Владикавказ ----------------------------------------------------------------- | N | Наименование улицы | | п/п | | |--------|------------------------------------------------------| | 1. | пр.Доватора | |--------|------------------------------------------------------| | 2. | пр.Коста | |--------|------------------------------------------------------| | 3. | пр.Мира | |--------|------------------------------------------------------| | 4. | ул.Ардонская | |--------|------------------------------------------------------| | 5. | ул.Астана Кесаева | |--------|------------------------------------------------------| | 6. | ул.Барбашова | |--------|------------------------------------------------------| | 7. | ул.Бородинская | |--------|------------------------------------------------------| | 8. | ул.Ватутина (до ул.Джанаева) | |--------|------------------------------------------------------| | 9. | ул.Владикавказская | |--------|------------------------------------------------------| | 10. | ул.Ген.Плиева (до ул.3.Калоева) | |--------|------------------------------------------------------| | 11. | ул.М.Горького | |--------|------------------------------------------------------| | 12. | ул.Гугкаева | |--------|------------------------------------------------------| | 13. | ул.Джанаева | |--------|------------------------------------------------------| | 14. | ул.Иристонская | |--------|------------------------------------------------------| | 15. | ул.Кирова | |--------|------------------------------------------------------| | 16. | ул.Куйбышева | |--------|------------------------------------------------------| | 17. | ул.Ленина | |--------|------------------------------------------------------| | 18. | ул.К.Маркса | |--------|------------------------------------------------------| | 19. | ул.Маркуса | |--------|------------------------------------------------------| | 20. | ул.Миллера | |--------|------------------------------------------------------| | 21. | ул.Мордовцева | |--------|------------------------------------------------------| | 22. | ул.Московская | |--------|------------------------------------------------------| | 23. | ул.Пожарского (до ул.Черноморской) | |--------|------------------------------------------------------| | 24. | ул.Пушкинская (от ул.Шмулевича до ул.Куйбышева) | |--------|------------------------------------------------------| | 25. | ул.Томаева | |--------|------------------------------------------------------| | 26. | ул.Штыба | |--------|------------------------------------------------------| | 27. | пл.50 лет Октября | |--------|------------------------------------------------------| | 28. | пл.Вокзальная | |--------|------------------------------------------------------| | 29. | пл.Ленина | |--------|------------------------------------------------------| | 30. | пл.Свободы | |--------|------------------------------------------------------| | 31. | пл.Штыба | |--------|------------------------------------------------------| | 32. | ЦПК и О им.К.Хетагурова | |--------|------------------------------------------------------| | 33. | Детский парк им.Жуковского | ----------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
