Решение Собрания представителей г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 27.09.2011 № 26/47

 


                       СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

                               РЕШЕНИЕ

                    от 27 сентября 2011 г. N 26/47

                            г.Владикавказ


    Об утверждении "Порядка заключения договоров купли-продажи при
      приватизации муниципального имущества города Владикавказа"


     Руководствуясь статьей 35  Федерального  закона от  21.12.2001 г.
N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",
Федеральным  законом  от  06.10.2003 г. N 131-ФЗ  "Об общих  принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации" и  Уставом
муниципального образования город Владикавказ, двадцать  шестая  сессия
Собрания представителей г.Владикавказ решает:

     1. Утвердить    прилагаемый    "Порядок    заключения   договоров
купли-продажи  при  приватизации   муниципального   имущества   города
Владикавказа".
     2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете
"Владикавказ".
     3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
     4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную
комиссию   Собрания   представителей   г.Владикавказ   по   управлению
муниципальной собственностью и градостроительству.


     Глава муниципального
     образования г.Владикавказ                  Б.Икоева



                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                     решением Собрания
                                          представителей г.Владикавказ
                                                от 27 сентября 2011 г.
                                                               N 26/47

     Порядок заключения договоров купли-продажи при приватизации
             муниципального имущества города Владикавказа

     1. Настоящий порядок (далее Порядок) разработан в соответствии  с
Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральными   законами
"О приватизации государственного и муниципального имущества"  N 178-ФЗ
от  21  декабря  2001 г., "Об общих  принципах  организации   местного
самоуправления  в  Российской  Федерации"  N 131-ФЗ от  06.10.2003 г.,
Постановлением  Правительства  РФ   от   12   августа   2002 г.  N 585
"Об утверждении Положения об организации продажи государственного  или
муниципального  имущества  на  аукционе  и  Положения  об  организации
продажи находящихся в государственной или муниципальной  собственности
акций открытых акционерных обществ  на  специализированном  аукционе",
Уставом муниципального образования - г.Владикавказ.
     2. Настоящий Порядок разработан в целях  повышения  эффективности
использования муниципального имущества  г.Владикавказа  и  обеспечения
поступления в местный бюджет доходов  от  приватизации  муниципального
имущества   г.Владикавказа  и  регулирует   порядок  оплаты   денежных
средств, полученных от продажи в процессе приватизации  муниципального
имущества г.Владикавказа.

                          1. Общие положения
     1.1. Полномочия   по    приватизации    объектов    муниципальной
собственности осуществляются  Комитетом  по  управлению  муниципальным
имуществом и земельными ресурсами г.Владикавказа.
     1.1.1. Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом   и
земельными ресурсами г.Владикавказа:
     - ежегодно   разрабатывает   и   представляет   на    утверждение
уполномоченному  органу  местного самоуправления г.Владикавказа проект
прогнозного  плана  (программы)  приватизации  объектов  муниципальной
собственности,  изменения  и  дополнения  к нему,  проекты нормативных
правовых актов по вопросам приватизации;
     - обеспечивает    реализацию    прогнозного   плана   (программы)
приватизации объектов муниципальной собственности;
     - осуществляет  приватизацию  муниципального имущества в порядке,
установленном действующим законодательством;
     - определяет    способы    приватизации,    состав    подлежащего
приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия;
     - обеспечивает  проведение  оценки  муниципального  имущества  на
основаниях и условиях, предусмотренных федеральным законодательством;
     - является  продавцом  муниципального  имущества  и  осуществляет
продажу предприятий,  нежилых зданий и помещений, долей участия (паев,
акций)   в   капитале  акционерных  обществ  (товариществ),  земельных
участков,  в том числе прав их аренды и  иных  объектов  муниципальной
собственности,  заключает  сделки купли-продажи объектов муниципальной
собственности путем приватизации.

            2. Порядок заключения договоров купли-продажи
                       муниципального имущества

     2.1. Продажа  муниципального  имущества   оформляется   договором
купли-продажи.
     2.2. Срок заключения договора купли - продажи составляет  5  дней
после подписания итогового протокола.
     2.3. Обязательными     условиями      договора      купли-продажи
муниципального имущества являются:
     2.3.1. Сведения о сторонах договора; наименование  муниципального
имущества;  место  его  нахождения;  состав  и   цена   муниципального
имущества;  количество  акций  открытого  акционерного  общества,   их
категория и стоимость; в соответствии с федеральным  законодательством
порядок и  срок  передачи  муниципального  имущества  в  собственность
покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия,
в  соответствии  с  которыми  указанное  имущество  было   приобретено
покупателем;
     2.3.2. Порядок осуществления покупателем полномочий  в  отношении
указанного  имущества  до  перехода  к  нему  права  собственности  на
указанное имущество;
     2.3.3. Сведения  о  наличии  в  отношении   продаваемых   здания,
строения, сооружения или земельного участка обременения (в  том  числе
публичного сервитута), сохраняемого при  переходе  прав  на  указанные
объекты;
     2.3.4. Иные условия, установленные сторонами такого  договора  по
взаимному соглашению.
     Обязательства    покупателя    в     отношении     приобретаемого
муниципального имущества должны иметь сроки  их  исполнения,  а  также
определяемую в соответствии с законодательством  Российской  Федерации
стоимостную  оценку,  за  исключением  обязательств,  не  связанных  с
совершением  действий  по   передаче   приобретаемого   муниципального
имущества, выполнением работ, уплатой денег.
     2.4. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество
переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты
с учетом особенностей, установленных федеральным  законодательством  и
настоящим Порядком.
     2.5. Право собственности на приватизируемое недвижимое  имущество
переходит к покупателю со  дня  государственной  регистрации  перехода
права собственности на  такое  имущество.  Основанием  государственной
регистрации   такого   имущества   является   договор    купли-продажи
недвижимого имущества,  а  также  передаточный  акт  или  акт  приема-
передачи имущества. Расходы на оплату услуг  регистратора  возлагаются
на покупателя.
     2.6. Денежными средствами, полученными от продажи  муниципального
имущества, являются денежные средства,  полученные  от  покупателей  в
счет оплаты муниципального имущества.
     2.7. При  продаже  муниципального  имущества  законным  средством
платежа признается валюта Российской Федерации.
     2.8. За несвоевременное перечисление денежных средств, полученных
от продажи муниципального имущества,  в  местный  бюджет  уплачиваются
пени за  каждый  день  просрочки  в  размере  одной  трехсотой  ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей
на дату выполнения денежных обязательств.
     2.9. Покупатель  вправе  оплатить   приобретаемое   муниципальное
имущество досрочно.
     2.10. С  покупателя  могут  быть  взысканы  убытки,   причиненные
неисполнением договора купли-продажи.

                     3. Заключительные положения

     Все вопросы, не урегулированные настоящим  Порядком,  решаются  в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.