Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 28.08.1997 № 221

 
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Республики Северная
                                   Осетия-Алания от 06.06.98 г. N 131


           ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от "28"  августа  1997 г.  N 221

                            г.Владикавказ


                     О проекте закона Республики
                        Северная Осетия-Алания
           "Об ответственности за нарушение  нормативов  и
               жилищных  стандартов  по  использованию,
                     сохранности  и  эксплуатации
        жилищного  фонда  Республики  Северная  Осетия-Алания"


     Правительство Республики  Северная  Осетия-Алания
     п о с т а н о в л я е т :
     1. Внести проект закона  Республики  Северная  Осетия-Алания  "Об
оветственности  за  нарушение  нормативов  и  жилищных  стандартов  по
использованию,  сохранности и эксплуатации жилищного фонда  Республики
Северная  Осетия-Алания" в Парламент Республики Северная Осетия-Алания
для рассмотрения и принятия.
     2. Назначить  Министра  жилищно-коммунального  хозяйства Бакшиева
М.Ю.  официальным  представителем  Правительства  Республики  Северная
Осетия-Алания  при  рассмотрении  Парламентом проекта республиканского
закона.


     Председатель   Правительства
     Республики Северная Осетия-Алания          Ю.Бирагов




                                                                ПРОЕКТ

                             ПРАВОВОЙ АКТ
               ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
             Об ответственности за нарушение нормативов и
                жилищных стандартов по использованию,
              сохранности и эксплуатации жилищного фонда
                  Республики Северная Осетия-Алания


     В целях   обеспечения   сохранности  жилищного  фонда  Республики
Северная Осетия-Алания,  законных прав и интересов  граждан  настоящий
Закон  устанавливает  меры  ответственности  за нарушение нормативов и
жилищных стандартов по использованию,  эксплуатации и  ремонту  жилых/
нежилых помещений,  конструкций,  инженерных систем и оборудования, по
режимам их функционирования и обеспечения  коммунальными  услугами,  а
также порядок применения, финансовых санкций за допущенные нарушения и
несвоевременное принятие мер к их устранению.
     Статья 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
     1. Под  нормативами  и  жилищными  стандартами  настоящий   Закон
подразумевает    все   предусмотренные   законодательством   правовые,
организационные и нормативно-технические установления, определяющие:
     - градостроительные,  технические  и  эксплуатационные показатели
(качества)  жилых  домов,  расположенных  в  них  помещений,  а  также
придомовых территорий;
     - требования по техническому состоянию,  содержанию, техническому
обслуживанию  и  ремонту жилых домов/помещений в них,  их конструкций,
инженерных сетей, систем и оборудования;
     - порядок использования и переустройства помещений в жилых домах,
признание их непригодными для проживания;
     - параметры   и   режимы  функционирования  инженерных  систем  и
оборудования,   обеспечивающих    жилищно-коммунальное    обслуживание
населения.
     2. Жилищные стандарты подлежат периодическому пересмотру,  исходя
из   достигнутого  уровня  их  реализации  и  обеспечения  постоянного
повышения потребительских и эксплуатационных качеств жилищного фонда.
     Состав и   период   действия   жилищных  стандартов  определяется
Правительством Республики Северная Осети-Алания.
     Статья 2.  КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ НОРМАТИВОВ И СТАНДАРТОВ
     1. Органом    государственной    власти    Республики    Северная
Осетия-Алания,  осуществляющим  контроль  за  соблюдением нормативов и
жилищных стандартов по сохранности  и  использованию  республиканского
жилищного фонда, независимо от его ведомственной принадлежности и форм
собственности,  является Государственная жилищная инспекция Республики
Северная   Осетия-Алания   (сокращенное  наименование  Госжилинспекция
РСО-А).
     Статья 3.  ОФИЦИАЛЬНЫЕ  ДОКУМЕНТЫ  ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ
     ИНСПЕКЦИИ РСО-А
     1. Предписание   Госжилинспекции   РСО-А   оформляется   жилищным
инспектором,  проводившим освидетельствование /рассмотрение обращений/
инспекционное обследование жилого дома (связанных с ним подконтрольных
объектов),  при установлении фактов нарушений  нормативов  и  жилищных
стандартов.
     Предписание вручается  юридическому   лицу,   ответственному   за
допущенные нарушения нормативов и жилищных стандартов.
     2. В предписании  указывается:  дата  составления,  адрес  жилого
дома,  должность,  ФИО жилищного инспектора, составившего предписание,
сведения о лице,  ответственном за нарушение(ия) нормативов и жилищных
стандартов;   состав   и   сроки   исполнения   мероприятий   (работ),
предписываемые жилищным инспектором, а также размер финансовых санкций
за установленные нарушения.
     3. Предписание   подписывается:    составившим    его    жилищным
инспектором;  лицами,  привлеченными для участия в освидетельствовании
/рассмотрении обращения/ инспекционном обследовании; потерпевшим лицам
(если   таковые   выявлены),   а   также   лицом  (его  уполномоченным
представителем),  допустившим  нарушение(ия)  нормативов  и   жилищных
стандартов.
     В случае   отказа   допустившего    нарушение(ия)    лица    (его
представителя)  от  подписания  предписания  в нем делается отметка об
этом.  Лицо, допустившее нарушение(ия), вправе представить прилагаемые
к  предписанию  объяснения  и  замечания по содержанию предписания,  а
также изложить мотивы своего отказа от его подписания.
     Для юридического  лица,  допустившего  нарушение(ия),  отказ  его
представителя от подписания не отменяет обязательности  своевременного
его   исполнения  и  не  приостанавливает  безакцептного  взыскания  в
соответствии с настоящим Законом финансовых санкций.
     4. Акт  проверки  исполнения  предписания  Госжилинспекции  РСО-А
оформляется по результатам контроля  за  выполнением  в  установленные
сроки мероприятий (работ), предусмотренных предписанием.
     5. В   акте   проверки   исполнения   предписания    указываются:
регистрационный  номер  и  дата  составления проверяемого предписания;
перечень  предусмотренных  в  предписании  мероприятий  (работ);  дата
поступления   информации   от  исполнителя  о  завершении  мероприятий
(работ);  решение жилищного инспектора о снятии с контроля выполненных
мероприятий  (работ)  или  отметка об их невыполнении,  а также размер
финансовых санкций за неисполнение предписания.
     Акт проверки  исполнения предписания вручается юридическому лицу,
ответственному за неисполнение предписания.
     6. Форма  предписаний  и  актов  проверок их исполнения,  а также
процедура  их  составления  и  выдачи  устанавливается   Руководителем
Госжилинспекции РСО-Алания.
     Статья 4. Порядок применения финансовых санкций
     1. Финансовые   санкции   применяются  Госжилинспекцией  РСО-А  к
юридическим лицам,  ответственным за соблюдение в жилищном фонде и  на
связанных  с  ним  объектах  коммунального  назначения (подконтрольные
объекты)  нормативов   и   жилищных   стандартов   по   использованию,
сохранности и ремонту жилых/нежилых помещений, конструкций, инженерных
систем и оборудования, режима их функционирования.
     2. Плательщиками  финансовых  санкций  за  нарушения нормативов и
жилищных стандартов, а также за несвоевременное исполнение мероприятий
(работ),    предусмотренных    предписаниями   Госжилинспекции   РСО-А
выступают:
     а) собственники/владельцы    (балансодержатели)    жилых    домов
(жилыми/нежилыми помещениями), придомовых территорий и связанных с ним
объектов коммунального назначения - по обстоятельствам,  вытекающим из
их   прав   на   распоряжение,   владение   и   управление   указанной
недвижимостью;
     б) управляющие жилых домов (организации и  частные  компании)  по
обстоятельствам,        вытекающим        из       заключенных       с
собственниками/владельцами  жилых  домов   договоров   по   управлению
жилищным фондом и лицензией на право ведения этой деятельности;
     в) арендаторы жилых/нежилых помещений в жилых домах и  придомовых
территорий - по обязательствам, вытекающим из договоров аренды;
     г) подрядные  организации  -  по  обязательствам,  вытекающим  из
заключенных с собственниками/владельцами (управляющими) нанимателями и
арендаторами  жилых/нежилых   помещений   договоров   по   содержанию,
техническому обслуживанию, ремонту (текущему и капитальному) жилищного
фонда,  придомовых территорий связанных с ними объектов  коммунального
назначения и лицензий на право ведения этих видов деятельности;
     д) предприятия-поставщики  коммунальных  ресурсов  (воды,   газа,
тепловой и электрической энергии) - по обстоятельствам,  вытекающим из
заключенных договоров в  части  режимов  поставки  указанных  ресурсов
(услуг),  их параметров,  а также сроков проведения профилактических и
ремонтных/аварийных работ на своих сетях и сооружениях.
     3. Финансовые санкции взыскиваются в безакцептном порядке.
     4. Госжилинспекция РСО-А предварительно извещает заинтересованных
должностных  лиц о месте проводимых освидетельствований /рассмотрениях
обращений населения/ инспекционных обследований.
     Указанные лица  не  вправе  отказаться  от  участия  и содействия
должностным лицам Госжилинспекции РСО-А в  выполнении  их  должностных
обязанностей.
     Все случаи неявок,  отказов,  необеспечения доступа в помещения и
на  объекты,  непредставления документов и других материалов/сведений,
противодействия и  необеспечения  безопасных  условий  для  проведения
освидетельствований   обращений  населения/инспекционных  обследований
являются  противозаконными  и  фиксируются  в  официальных  документах
Госжилинспекции РСО-А.
     5. Размеры  финансовых  санкций,  взыскиваемых   Госжилинспекцией
РСО-А  с  конкретных  юридических лиц,  определяются расчетным путем с
примененением  соответствующих  коэффициентов  к  размеру  минимальной
заработной   платы   (МЗП),   действующему   на   момент   составления
предписаний/актов проверки их исполнения.
     Коэффициенты финансовых  санкций  установлены с распределением по
основным элементам зданий  с  указанием  перечней  относящихся  к  ним
нарушений  нормативов  и  жилищных  стандартов.  Установленные размеры
коэффициентов пропорциональны причиняемому зданиям  ущербу  и  степени
воздействия нарушений на условия проживания граждан.
     6. Исчисление финансовых  санкций  производится  Госжилинспекцией
РСО-А   по   каждому   отдельному   объекту   и   юридическому   лицу,
ответственному  за  выявленные   нарушения   нормативов   и   жилищных
стандартов:
     - в предписаниях  -  исходя  из  объемных  показателей  элементов
зданий,  в которых выявлены один и более фактов нарушений. При этом по
объектам,  для  которых  предусматриваются  ремонтно-восстановительные
мероприятия  (работы)  длительностью  свыше шести месяцев (180 суток),
финансовые санкции за неудовлетворительное  техническое  состояние  не
начисляются;
     - в актах проверки исполнения предписаний -  исходя  из  величины
задержки    исполнения   конкретного   мероприятия   (работы),   после
установленного срока, но не более чем за сорок пять суток.
     7. Исчисленные   поэлементно   коэффициенты  МЗП  суммируются  по
предписанию в целом и умножением  на  действующий  размер  минимальной
заработной платы переводя в стоимостное выражение.
     8. Зачисление платежей по  финансовым  санкциям  производится  на
расчетный счет Госжилинспекции РСО-Алания.
     9. Госжилинспекция РиО-А несет  ответственность  за  правильность
исчисления и своевременность перечисления сумм причитающихся бюджету.
     10. Средства  от  финансовых  санкций,  за  исключением  из   них
расходов   в  пределах  сметы  расходов  на  содержание  и  укрепление
материально-технической   базы   Инспекции,   перечисляются   в   фонд
финансовых       ресурсов      соответствующего      административного
территориального образования - 70% и республиканский бюджет - 30%.
     II. Возврат   излишних   или  неправильно  уплаченных  финансовых
санкций производится Госжилинспекцией РСО-А самостоятельно.
     Статья 5.  Финансовые  санкции  за  противоправное  использование
жилых/нежилых помещений в жилых домах и придомовых территорий
     Применяются к юридическим лицам:
     - Собственникам/владельцам (балансодержателям)  жилищного  фонда,
придомовых территорий, управляющим, ими собственными силами;
     - управляющим (организациям и частным компаниям) жилищным  фондом
в части их обязательств по договорам и лицензиям;
     - арендаторам жилых/нежилых помещений в жилых домах и  придомовых
территорий в части их обязательств по договорам аренды.
     Перечень нарушений, при выявлении которого применяются финансовые
санкции  и  размеры санкций,  выраженные в долях установленной законом
минимальной  заработной  платы,  устанавливаются  в   соответствии   с
приложением к Закону.
     Статья 6.  Финансовые санкции за неудовлетворительное техническое
состояние жилищного фонда
     Применяются к нарушителям-юридическим лицам:
     - Собственникам/владельцам  (балансодержателям)  жилищного  фонда
придомовых территорий, управляющим ими собственными силами;
     - управляющим  (организациям и частным компаниям) жилищным фондом
в части их обязательств по договорам и лицензиям;
     - арендаторам  жилых/нежилых помещений в жилых домах и придомовых
территорий в части их обязательств по договорам аренды.
     Статья 7. Финансовые санкции зв неудовлетворительную эксплуатацию
жилищного фонда
     Применяются к нарушителям-юридическим лицам:
     - собственникам/владельцам (балансодержателям)  жилищного  фонда,
придомовых  территорий  и  связанных  с  ними  объектами коммунального
назначения,  осуществляющими их содержание, техническое обслуживание и
текущий ремонт собственными силами (без заключения договоров);
     - управляющим (организациям и частным компаниям) жилищным  фондом
в части их обязательств по договорам и лицензиям;
     - арендаторам жилых/нежилых помещений в жилых домах и  придомовых
территорий в части их обязательств по договорам аренды;
     - подрядным организациям по содержанию, техническому обслуживанию
и  текущему  ремонту жилых домов,  придомовых территорий и связанных с
ними  (на  одном  балансе  с  жилыми  домами)  объектов  коммунального
назначения соответственно их обязательствам по договорам и лицензиям.
     Статья 8.  Финансовые санкции за  несоблюдение  режимов  поставки
ресурсов для коммунального обеспечения жилых домов
     Применяются к нарушителям-юридическим лицам:
     - предприятиям-поставщикам  коммунальных  ресурсов  (воды,  газа,
тепловой и электрической энергии) в части их обязательств по договорам
и  лицензиям,  связанным  с  соблюдением  режимов  поставки  указанных
ресурсов,  их параметров, а также сроков проведения профилактических и
ремонтных работ на обслуживаемых ими инженерных сетях я сооружениях;
     - собственникам/владельцам (балансодержателям)  жилищного  фонда,
придомовых  территорий  и  связанных  с  ними  объектов  коммунального
назначения, осуществляющим коммунальное обеспечение своими силами (без
заключения договоров);
     - управляющим (организациям и частным компаниям) жилищным  фондом
в  части  их  обязательств  по  договорам  и  лицензиям,  связанным  с
жилищно-коммунальным обеспечением.
     Статья 9.  Финансовые  санкции  за  прочие нарушения нормативов и
жилищных стандартов
     Применяются к  нарушителям-юридическим  лицам  в  соответствии  с
указаниями, приведенными непосредственно в разделе V приложения.
     Статья 10.  Обжалование  действий должностных лиц Государственной
жилищной инспекции РСО-Алания
     Неправомерные действия   должностных  лиц  Госжилинспекции  РСО-А
могут быть обжалованы в вышестоящих органах, з органах прокуратуры или
в суде.
     Подача жалобы не отменяется обязательность исполнения требований,
предъявленных должностными лицами Госжилинспекции РСО-А.
     Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона
     Настоящий Закон  вступает  в силу в день его первого официального
опубликования.


     Председатель Парламента
     Республики Северная Осетия-Алания          В.Паринов


                                                            Приложение

            ПЕРЕЧЕНЬ   И   РАЗМЕРЫ   ФИНАНСОВЫХ   САНКЦИЙ
                     ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ   РСО-АЛАНИЯ
            (Закон    Республики    Северная Осетия-Алания
       "Об  ответственности за нарушение нормативов и жилищных
              стандартов по  использованию,  сохранности
                      и  эксплуатации  жилищного
               фонда Республики Северная Осетия-Алания"

                               РАЗДЕЛ 1

   Финансовые санкции за противоправное использование жилых/нежилых
         помещений  в  жилых  домах  и  придомовых территорий


     В соответствии  со  статьей  5  Закона  применяются к юридическим
лицам:
     - собственникам  /владельцам (балансодержателям) жилищного фонда,
придомовых территорий, управляющим ими собственными силами;
     - управляющим  (организациям и частным компаниям) жилищным фондом
в части их обязательств по договорам и лицензиям;
     - арендаторам  жилых/нежилых помещений в жилых домах и придомовых
территорий в части их обязательств по договорам аренды.

----------------------------------------------------------------------
|  Коды        | Виды финансовых санкций. Элементы зданий.  | Коэф-  |
|  элементов   | Перечни нарушений (стандартные формулы)    | фици-  |
|  здания,     | при выявлении, а также при несвоевременном | ент к  |
|  санкций и   | устранении которых к нарушителям приме-    | мини-  |
|  нарушений   | няются финансовые санкции. Показатели и    | маль-  |
|              | единицы измерения для расчета их размеров. | ной    |
|              |                                            | зара-  |
|              |                                            | бот-   |
|              |                                            | ной    |
|              |                                            | пла-   |
|              |                                            | те     |
----------------------------------------------------------------------

     0110000    Подвалы (цокольные этажи) техподполья:

     0111100    По предписанию (изолированное помещение)      10.0

     0111300    По акту проверки исполнения (за сутки)         5.0

     0111Х01    использование помещения не по назначению

     0111Х02    переоборудование/перепланировка (практически
                осуществлямое с изменением назначения),
                не санкционированное в установленном порядке

     0411Х02    переоборудование/перепланировка жилого
                помещения с изменением назначения, не
                санкционированное в установленном порядке

     0412100    По предписанию (квартира)                    150.0
     0412300    По акту проверки исполнения (за сутки):       15.0
     0412Х03    непредставление документов на право
                пользования жилым помещением/изменения
                его назначения/ переоборудования/
                перепланировки
     0413100    По предписанию (квартира)                     10.0
     0413300    По акту проверки исполнения (за сутки):        5.0
     0413Х04    переоборудование/перепланировка без
                изменения назначения, не санкционированное
                в установленном порядке
     0413Х05    непредставление документов на право
                переоборудования/перепланировки (без
                изменения назначения) жилого помещения


                              РАЗДЕЛ II
              Финансовые санкции за неудовлетворительное
             техническое   состояние   жилищного   фонда


     В соответствии    со    статьей    6    Закона    применяются   к
нарушителям-юридическим лицам:
     - собственникам  /владельцам (балансодержателям) жилищного фонда,
придомовых территорий, управляющим ими собственными силами;
     - управляющим  (организациям и частным компаниям) жилищным фондом
в части их обязательств по договорам и лицензиям;
     - арендаторам  жилых/нежилых помещений в жилых домах и придомовых
территорий в части их обязательств по договорам аренды.

----------------------------------------------------------------------
|  Коды        | Виды финансовых санкций. Элементы зданий.  | Коэф-  |
|  элементов   | Перечни нарушений (стандартные формулы)    | фици-  |
|  здания,     | при выявлении, а также при несвоевременном | ент к  |
|  санкций и   | устранении которых к нарушителям приме-    | мини-  |
|  нарушений   | няются финансовые санкции. Показатели и    | маль-  |
|              | единицы измерения для расчета их размеров. | ной    |
|              |                                            | зара-  |
|              |                                            | бот-   |
|              |                                            | ной    |
|              |                                            | пла-   |
|              |                                            | те     |
----------------------------------------------------------------------

     0120000    Подвалы/ цокольные этажи/ техподполья:
     0121100    По предписанию (помещение площадью до 300 кв.м)  2.1
     0121200    Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 300 кв.м
                (помещение)                                      0.4
     0121300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.6
     0121Х05    отсутствие/неисправность входных дверей
                в помещениях
     0121Х06    то же, приямков  для сбора воды
     0121Х07    то же, заполнений оконных проемов
     0112100    По предписанию (изолированное помещение)        10.0
     0112300    По акту проверки исполнения (за сутки):         10.0
     0112X03    непредставление документов на право
                использования/переоборудования под другое
                назначение, оформленных в установленном
                порядке
     0112X04    необоснованный отказ в предоставлении
                доступа в помещение жилищному инспектору

     0210000    Технические  этажи/ чердаки/ надстройки
                на крыше:

     0211100    По предписанию (изолированное  помещение)       15.0
     0211300    По акту проверки исполнения (за   сутки):        7.5
     0211X01    использование помещения не по назначению
     0211X02    переоборудование/ перепланировка/ надстройка
                (практически осуществляемое с изменением
                назначения), не санкционированное в
                установленном  порядке

     0212100    По предписанию (изолированное помещение)        10.0
     0212300    По акту проверки исполнения (за сутки):         10.0
     0212X03    непредставление документов на право
                использования/ переоборудования под
                другое назначение, оформленных в установленном
                порядке
     0212X04    необоснованный отказ в предоставлении доступа
                в помещение жилищному инспектору

     0310000    Входы в подъезды, тамбуры, вестибюли,
                лестничные клетки, этажные  коридоры:
     0311100    По предписанию (изолир. помещение
                одной секции)                                    5.0
     0311300    По акту проверки исполнения (за  сутки):         2.5
     0311X01    использование помещения не по
                назначению
     0311X02    переоборудование/ перепланировка (практически
                осуществляемое с изменением  назначения),
                не санкционированное в установленном  порядке

     0312100    По предписанию (изолир. помещение одной
                секции)                                        15.0
     0312300    По акту проверки исполнения (за сутки):        15.0
     0312X03    непредставление документов на право
                использования/ переоборудования под другое
                назначение, оформленных в установленном порядке

     0313100    По предписанию (изолир. помещение одной
                секции)                                        10.0
     0313300    По акту проверки исполнения (за сутки):        10.0
     0313X04    необоснованный отказ в предоставлении
                доступа в помещение жилищному инспектору

     0410000    Помещения в квартирах, включая  этажные
                коридоры, изолированные от лестничных
                клеток запирающимися дверями:
     0411100    По предписанию - (квартира)                   200.0
     0411300    По акту проверки исполнения (за сутки):        50.0
     0411X01    использование не по назначению в нежилых
                целях: офис/склад/промышленное производство/
                оказание услуг и т.п., не санкционированное
                в установленном порядке
     0421Х08    неисправность конструкций полов
     0421Х09    то же, потолков: прогибы/трещины/межпанельные
                швы/отслоение штукатурки
     0421Х10    то же, конструкций внутренних стен/перегородок
     0421Х11    то же, заполнений оконных проемов (исключение их
                остекление)
     0421Х12    то же, заполнений дверных проемов
     0421Х13    неисправность сантехразводок/запорной арматуры
     0412Х14    то же, скрытой электропроводки
     0412Х15    отсутствие/неисправность сантехприборов
     0412Х16    отсутствие/неисправность вентиляционных решеток
     0412Х17    неисправность газовых плит/водонагревателей
     0412Х18    то же, электрических плит

     0520000    Наружные стены зданий:

     0521100    По предписанию (при площади до 1000 кв.м)       2.5
     0521200    Добавляется за каждые 100 кв.м сверх
                1000 кв.м (объект)                              0.2
     0521300    По акту проверки исполнения (за сутки):         0.7
     0521Х01    наличие трещин/отслоившейся штукатурки/
                облицовки
     0521Х02    отсутствие/неисправность выступающих
                конструкций: балконов/эркеров/карнизов/
                козырьков/лепных украшений (в том числе -
                угрожающих обрушением)
     0521Х03    отслоение защитного слоя железобетонных
                конструкций
     0521Х04    неисправность полов/гидроизоляции: балконов/
                /лоджий/эркеров/козырьков
     0521Х05    негерметичность стыков стеновых панелей
     0521Х06    неисправность конструкций оконных/входных
                приямков
     0521Х07    отсутствие/неисправность отмостки
     0521Х08    то же, труб/лотков, отводящих воду от стен
     0521Х09    то же, ограждений балконов/лоджий (исключая
                их остекление, выполненное за счет проживающих)

     0620000    Тепловые пункты/котельные (встроенные/
                придомовые)/тепловые сети (на одном балансе
                с жилым домом):

     0621100    По предписанию (секция дома)                    0.8
     0621300    По акту проверки исполнения (за сутки):         0.5
     0621Х01    отсутствие/неисправность теплоизоляции труб
     0621Х02    то же, насосов/водонагревателей-бойлеров
     0621Х03    то же, линий связи с расширительными баками
     0621Х04    неисправность трубопроводов/арматуры запорной/
                регулирующей, обязывающая к их замене
     0621Х05    отсутствие отдельного входа в тепловой
                пункт/бойлерную
     0621Х06    негерметичность трубопроводов тепловых сетей,
                обязывающая к их замене
     0621Х07    неисправность конструкций теплотрасс

     0720000    Центральное отопление здания:

     0721100    По предписанию (система)                        3.3
     0721300    По акту проверки исполнения (за сутки):         0.7
     0721Х01    негерметичность трубопроводов/соединений/
                запорной арматуры/вводных устройств
     0721Х02    отсутствие/неисправность теплоизоляции
                стояков/трубопроводов верхнего/нижнего
                розлива
     0721X08    то же, вентиляционных отверстий в
                помещении
     0121X09    то же, лотков от прочисток канализации
     0121Х10    неисправность конструкций полов
     0121X11    то же, внутренних стен/перегородок
     0121X12    то же, надподвальных перекрытий
     0121X13    отсутствие/неисправность электропроводки/
                электроарматуры, обслуживающих помещения
     0121X14    то же, сантехразводок/ сантехоборудования,
                обслуживающих помещения
     0121X15    то же, теплотехразводок/теплоприборов,
                обслуживающих помещения

     0220000    Технические этажи/чердаки/крыши  (включая
                системы водоотвода с кровли):
     0221100    По предписанию (при площади до 300 кв.м)        3.6
     0221200    Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 300 кв.м
                (помещение)                                     0.9
     0221300    По акту проверки исполнения (за сутки):         0.8
     0221X05    неисправность несущих конструкций крыши
     0221X06    то же, кровли
     0221X07    то же, систем наружного/внутреннего водоотвода
     0221X08    отсутствие/неисправность парапетов/ограждений
     0221X09    недостаточность утеплителя на чердаке
     0221X10    отсутствие/неисправность входных дверей на
                чердак/технический этаж/кровлю/ в надстройки
                на крыше
     0221X11    то же, слуховых окон
     0221X12    то же, вентиляционных отверстий на крыше
     0221X13    то же, электропроводки/электроарматуры,
                обслуживающих помещения

     0320000    Входы в подъезды: тамбуры/вестибюли/
                лестничные клетки/лифтовые холлы/этажные
                коридоры (не изолированные запирающимися
                дверями)

     0321100    По предписанию (одна секция)                    0.8
     0321300    По акту проверки исполнения (за сутки)          0.4
     0321Х05    отсутствие или неисправность дверных
                заполнений/остекления помещений
     0321Х06    то же, заполнений оконных проемов/остекления
     0321Х07    то же, лестничных ограждений/поручней
     0321Х08    неисправность крылец/полов/ступеней
     0321Х09    отсутствие или неисправность предохраняющих
                сеток
     0321Х10    то же, внутренних стен/перегородок/потолков
     0321Х11    то же, электропроводки/электроарматуры,
                обслуживающих помещения
     0321Х12    то же, теплотехразводок/теплоприборов,
                обслуживающих помещения

     0420000    Помещения в квартирах жилых домов, находящихся
                в собственности/пользовании на правах
                аренды/найма:

     0421100    По предписанию (квартира, дом)                  1.1
     0421300    По акту проверки исполнения (за сутки):         0.6
     0421Х06    промерзание стен
     0421Х07    то же, окон/балконных дверей (при
                выполненном уплотнении притворов)

     1221100    По предписанию (ствол-камера)                   0.8
     1221300    По акту проверки исполнения (за сутки):         0.4
     1221Х01    неисправность ствола/внутристенных каналов
     1221Х02    отсутствие/неисправность шиберной заслонки
     1221Х03    то же, приемных клапанов мусоропровода
     1221Х04    то же, устройств для прочистки мусоропровода
     1221Х05    то же, электропроводки/электроарматуры в
                мусорокамере
     1221Х06    то же, сантехразводок/сантехоборудования
                в мусорокамере

     1320000    Лифты/шахты/машинные отделения лифтов:

     1321100    По предписанию (лифт/шахта/маш. отделение)      0.8
     1321300    По акту проверки исполнения (за сутки):         0.6
     1321Х01    неисправность дверей шахты/кабины
     1321Х02    то же, пола/облицовки кабины
     1321Х03    то же, кнопок вызова
     1321Х04    то же, пульта управления лифтом
     1321Х05    отсутствие/неисправность запирающих
                устройств на входе в машинное отделение
     1321Х06    то же, электропроводки/электроарматуры в
                машинном отделении/шахте
     1321Х07    то же, сантехразводок/сантехоборудования,
                обслуживающих помещения
     1321Х08    то же, теплотехразводок/теплоприборав,
                обслуживающих помещения

     1420000    Электроснабжение и электроустановки:

     1421100    По предписанию (система с отдельной
                электрощитовой)                                 3.6
     1421300    По акту проверки исполнения (за сутки):
     1421Х01    неисправность распределительных стояков/линий
                электрообеспечения
     1421Х02    отсутствие или неисправность приборов
                учета/защиты в электрощитовой/этажных щитках
     1421Х03    неисправность электроустановок/электромагнитных
                пускателей оборудования - лифтового/насосного
     1421Х04    неисправность входных дверей в электрощитовой

     1520000    Диспетчерский контроль за инженерными системами:

     1521100    По предписанию (секция дома)                    0.6
     1521300    По акту проверки исполнения (за сутки):         0.3
     1521Х01    неисправность пульта связи с диспетчерской
     1521Х02    отсутствие или неисправность датчиков
                контроля за работой инженерных
                систем/оборудования
     1521Х03    то же, линий связи с диспетчерской
     1521Х04    то же, переговорных устройств

     1620000    Пожарная сигнализация, автоматика пожаротушения
                и дымоудаления (ППАиДУ):

     1621100    По предписанию (секция дома)                     2.4
     1621300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.7
     1621Х01    неукомплектованность/неисправность
                элементов/оборудования
                системы ППАиДУ
     1621Х02    отсутствие/неработоспособность систем
                ППАиДУ в нежилых помещениях
     1621Х03    то же, отопительных приборов в
                квартирах/нежилых помещениях/помещениях
                общедомового использования
     1621Х04    то же, воздухосборников
     1621Х05    то  же, контрольно-измерительных приборов на
                элеваторных узлах

     0820000    Централизованное горячее водоснабжение
                (стояки и разводящие трубопроводы):

     0821100    По предписанию (система)                         3.1
     0821300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.7
     0821Х01    негерметичность трубопроводов/соединении/запорной
                арматуры/вводных устройств
     0821Х02    то же, полотенцесушителей
     0821Х03    отсутствие/неисправность теплоизоляции
                стояков/разводящих трубопроводов
     0821Х04    то же, водоразборной арматуры

     0920000    Холодное водоснабжение здания:

     0921100    По предписанию (секция дома)                     3.4
     0921300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.8
     0921Х01    негерметичность трубопроводов/соединений/
                запорной арматуры/вводных устройств
     0921Х02    отсутствие/неисправность теплоизоляции
                стояков/разводящих трубопроводов
     0921Х03    то же, водоразборной арматуры
     0921Х04    то же, водомерного оборудования

     1020000    Водоотведение: фекальная канализация/ливнестоки/
                дренажные системы:

     1021100    По предписанию (стояк канализации/система)       3.2
     1021300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.5
     1021Х01    негерметичность трубопроводов/соединений/
                выпусков
     1021Х02    неисправность ревизий/прочисток/трапов
     1021Х03    наличие просадок/контруклонов/частых засоров
                в горизонтальных трубопроводах
     1021Х04    отсутствие/неисправность сантехприборов в
                помещениях общедомового назначения (в т.ч.
                мусорокамерах)
     1021Х05    отсутствие/неисправность теплоизоляции
                вытяжных оголовков канализационных стояков

     1120000    Вентиляция/газоходы:

     1121100    По предписанию (блок каналов)                    2.6
     1121300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.5
     1121X01    отсутствие/неисправность/негерметичность
                вытяжных каналов/вентиляционных коробов/
                вентиляционных шахт/оголовков газоходов
     1121X02    то же, теплых чердаков
     1121X03    отсутствие/неисправность теплоизоляции
                вентиляционных шахт/вентиляционных коробов
     1121X04    то же, поддонов под сборными вентиляционными
                шахтами
     1121X05    то же, предохранительных сеток на оголовках

     1220000    Мусоропроводы и мусорокамеры:

     1720000    Охранная (платная) сигнализация, системы
                управления запирающими устройствами входных
                дверей квартир и подъездов:

     1721100    По предписанию (секция дома)                     0.7
     1721300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.3
     1721Х01    неисправность запирающих устройств -
                кодовых/управляемых из квартир
     1721Х02    то же, пультов/переговорных устройств
     1721Х03    отсутствие/неисправность линий связи от
                домофонов/охранной сигнализации к квартирам

     1820000    Радиотелефонная сеть/коллективное/кабельное
                телевидение/платные системы охранной сигнализации:

     1821100    По предписанию (секция дома)                     1.1
     1821300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.4
     1821Х01    неисправность/надежное крепление радиостоек/
                телевизионных антенн
     1821Х02    неисправность радио/телеприемных, головных
                станций/усилителей/распределительных коробок
     1821Х03    то же, сетевой/кабельной проводки

     1920000    Придомовая территория:

     1921100    По предписанию (участок площадью 1000 кв.м)      0.5
     1921200    Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 1000 кв.м
                (участок)                                        0.1
     1921300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.2
     1921Х01    неисправность покрытий въездов/тротуаров/
                дорожек/площадок
     1921Х02    то же, бортового камня
     1921Х03    то же, ограждений/ворот/калиток
     1921Х04    то же, малых архитектурных форм - оборудования
                площадок отдыха/детских/хозяйственных
     1921Х05    отсутствие или неисправность наружного освещения
                электролиний/светильников

                              РАЗДЕЛ III

     Финансовые санкции за неудовлетворительную эксплуатацию
                           жилищного фонда

     В соответствии   со    статьей    7    Закона    применяются    к
нарушителям-юридическим лицам:
     - собственникам/владельцам (балансодержателям)  жилищного  фонда,
придомовых  территорий  и  связанных  с  ними  объектами коммунального
назначения,  осуществляющим их содержание,  техническое обслуживание и
текущий ремонт собственными силами (без заключения договоров);
     - управляющим (организациям и частным компаниям) жилищным  фондом
в части их обязательств по договорам и лицензиям;
     - арендаторам жилых/нежилых помещении в жилых домах и  придомовых
территорий в части их обязательств по договорам аренды;

----------------------------------------------------------------------
|  Коды        | Виды финансовых санкций. Элементы зданий.  | Коэф-  |
|  элементов   | Перечни нарушений (стандартные формулы)    | фици-  |
|  здания,     | при выявлении, а также при несвоевременном | ент к  |
|  санкций и   | устранении которых к нарушителям приме-    | мини-  |
|  нарушений   | няются финансовые санкции. Показатели и    | маль-  |
|              | единицы измерения для расчета их размеров. | ной    |
|              |                                            | зара-  |
|              |                                            | бот-   |
|              |                                            | ной    |
|              |                                            | пла-   |
|              |                                            | те     |
----------------------------------------------------------------------

     0130000    Подвалы /цокольные этажи/техподполья:

     0131100    По предписанию (помещение площадью до 300 кв.м)  2.1
     0131200    Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 300 кв.
                метров (помещение)                               0.4
     0131300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.8
     0131X16    непринятие мер по выявлению/устранению
                причин/ последствий затопления помещения
     0131X17    складирование в помещениях огнеопасных/
                взрывоопасных/ядовитых веществ или непринятие
                мер к его прекращению
     0131X18    необеспечение защиты от несанкционированного
                доступа посторонних в помещение/неисправность
                входных запирающих устройств
     0131X19    необеспечение в помещении нормального температурно-
                влажностного режима
     0131X20    наличие в помещении грызунов /насекомых
     0131X21    захламленность помещения/входных приямков
                крупногабаритными предметами
     0131X22    отсутствие/неисправность переходных мостиков
     0131X23    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущих ремонтов помещения
     0131X24    невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные
                работы в помещении
     0131X25    необеспечение доступа в помещение обслуживающему
                персоналу/жилищному инспектору
     0131X26    отсутствие первичных средств тушения огня и
                противопожарного инвентаря по установленному
                перечню

     0230000    Технические этажи/чердаки/крыши (включая системы
                наружного/внутреннего водоотвода):

     0231100    По предписанию (помещение площадью до 300 кв.м)  3.6
     0231200    Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 300 кв.м
                (помещение)                                      0.9
     0231300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.6
     0231X14    необеспечение защиты от несанкционированного
                доступа посторонних в помещение/на крышу/
                неисправность входных запирающих устройств
     0231X15    отсутствие/неисправность лестниц к чердачным люкам
     0231X16    то же, ходовых досок/переходных мостиков
     0231X17    то же, лестниц к слуховым окнам/выходам на крышу
     0231X18    то же, жалюзийных решеток на слуховых окнах
     0231X19    то же, остекления оконных проемов
     0231X20    то же, вентиляционных решеток
     0231X21    то же, водосточных желобов

     0431Х20    непринятие мер по протечкам от нарушений в
                смежных помещениях (правил пользования/
                неисправности инженерных систем/оборудования)
                и/или по устранению последствий от них
     0431Х21    непринятие мер по устранению последствий
                повреждений отделки потолков/стен/перегородок/
                полов от неисправности: кровли/водостоков/
                межпанельных швов/промерзаний стен/гидроизоляции
                вышерасположенных балконов/карнизов/козырьков
     0421Х22    захламленность крупногабаритными предметами
                этажных коридоров, изолированных от лестничных
                клеток, и/или непринятие мер к устранению
     0421Х23    то же, балконов/лоджий
     0421Х24    хранение в помещениях изолированных этажных
                коридоров/на балконах/лоджиях огнеопасных/
                взрывоопасных/ядовитых веществ и/или непринятие
                мер к устранению
     0421Х25    непроведение в нормативные сроки ремонта в
                помещениях: конструкций/инженерных разводок/
                оборудования
     0421Х26    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы в помещении
     0421Х27    непринятие мер по обеспечению доступа в
                помещение обслуживающему персоналу/жилищному
                инспектору
     0421Х28    отсутствие первичных средств тушения огня и
                противопожарного инвентаря по установленному
                перечню

     0530000    Наружные стены зданий:

     0531100    По предписанию (при площади до 1000 кв.м)        2.5
     0531200    Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 1000 кв.м
                (объект)                                         0.2
     0531300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.4
     0531Х10    захламленность отмостки/приямков
     0531Х11    растительность на козырьках/карнизах/отмостке
     0531Х12    отсутствие/неисправность указателей улиц/номеров
     0531Х13    непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих
                ремонтов цоколей/отделки фасадов/неисправных
                конструкций выступающих элементов балконов/
                эркеров/карнизов/козырьков
     0531Х14    отсутствие защитных устройств/ограждений при
                наличии угрозы обрушения выступающих
                конструкций/облицовки/штукатурки/при
                проведении ремонтных работ
     0531Х15    невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные
                работы по наружным стенам

     0630000    Тепловые пункты/котельные (встроенные/
                придомовые)/тепловые сети (на одном балансе
                с жилым домом):

     0631100    По предписанию (объект)                          3.6
     0631300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.6
     0631Х08    неукомплектованность/отсутствие (на дежурстве)
                аттестованного персонала
     0631Х09    отсутствие/неисправность контрольно-
                измерительных приборов
     0631Х10    ненормативная окраска/отсутствие маркировки
                трубопроводов/оборудования
     0631Х11    некомплектность/неправильное ведение
                документации
     0631Х12    захламленность помещения посторонними предметами
     0631Х13    неудовлетворительное санитарное состояние объекта
     0631Х13    сверхнормативный уровень вибрации/шума

     0231Х22    то же, покрытий верха стен, выходящих на крышу
     0231X23    неисправность примыканий кровельного покрытия к
                выступающим над крышей конструкциям
     0231X24    необеспечение в помещении нормального
                температурно-влажностного режима
     0231X25    наличие грызунов и насекомых
     0231X26    захламленность помещений/поверхности кровли
                крупногабаритными предметами
     0231X27    замусоренность поверхности кровли
     0231X28    наличие растительности на крыше
     0231X29    складирование в помещениях/на поверхности
                кровли огнеопасных, взрывоопасных и ядовитых
                веществ или непринятие мер к его прекращению
     0231X30    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущих ремонтов помещения/конструкций
                крыши/кровельного покрытия
     0231X31    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы в помещении/на крыше/кровле
     0231X32    необеспечение доступа в помещение/на крышу
                обслуживающему персоналу/жилищному инспектору
     0231X33    нарушение сроков пропитки деревянных конструкций
                огнезащитными/антисептическими составами
     0231X34    отсутствие первичных средств тушения огня и
                противопожарного инвентаря по установленному
                перечню

     0330000    Входы в подъезды - тамбуры/вестибюли/лестничные
                клетки/лифтовые холлы/этажные коридоры (не
                изолированные запирающимися дверями):

     0331100    По предписанию (одна секция)                     0.8
     0331300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.4
     0331X13    отсутствие/неисправность самозакрывающих
                устройств на входах в подъезд
     0331X14    то же, уплотняющих прокладок на дверях/окнах
     0331X15    захламленность помещений/проходов
                крупногабаритными предметами
     0331X16    наличие протечек, сырости на стенах/потолках
     0331X17    отслоение штукатурки/окрасочного слоя/облицовки
     0331X18    необеспечение в помещениях нормального
                температурно-влажностного режима
     0331X19    складирование в помещениях/проходах
                огнеопасных/взрывоопасных/ядовитых веществ или
                непринятие мер к его прекращению
     0331X20    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущих ремонтов помещения
     0331X21    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы в помещениях
     0331X22    нарушение графика уборки помещений
     0331X23    нарушение графика включения/отключения освещения

     0430000    Помещения в квартирах, включая этажные коридоры,
                изолированные от лестничных клеток запирающимися
                дверями:

     0431100    По предписанию (квартира)                        1.1
     0431300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.5
     0431X19    необеспечение в помещении нормального
                температурно-влажностного режима
     0431Х15    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущих ремонтов помещения /оборудования/сетей
     0431Х16    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы в помещениях/по оборудованию/
                сетям
     0431Х17    необеспечение доступа в помещение
                обслуживающему персоналу/жилищному инспектору
     0431Х18    отсутствие первичных средств тушения огня и
                противопожарного инвентаря по установленному
                перечню

     0730000    Центральное отопление здания, включая
                элеваторные узлы:

     0731100    По предписанию (система-узел)                    3.3
     0731300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.7
     0731Х06    несанкционированный водоразбор из системы
     0731Х07    нарушение правил заполнения системы водой
     0731Х08    захламленность изолированного помещения
                элеваторного узла
     0731Х09    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущего ремонта системы-узла
     0731Х10    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по системе-узлу
     0731Х11    несвоевременный пуск/отключение системы в
                начале/конце отопительного сезона *)
     0731Х12    несанкционированное отключение системы/стояка *)
     0731Х13    разрегулированность системы по параметрам *)/
                уровню шума от насосов/несоответствие
                параметров погодным условиям/*)

     0830000    Централизованное горячее водоснабжение
                (стояки и разводящие трубопроводы):

     0831100    По предписанию (система)                         3.1
     0831300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.5
     0831Х05    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущего ремонта системы
     0831Х06    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по системе
     0831Х07    нарушение срока пуска системы после ремонта **)
     0831Х08    несанкционированное отключение системы/стояка **)
     0831Х09    разрегулированность системы по параметрам **)/
                уровню вибрации/шума от циркуляционных насосов

     0930000    Холодное водоснабжение здания (стояки, разводящие
                трубопроводы и водомерные узлы):

     0931100    По предписанию (система-узел)                    3.4
     0931300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.6
     0931Х05    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущего ремонта системы
     0931Х06    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по системе

     *) не по вине поставщика тепловой энергии
     **) не по вине поставщика теплов. энергии и воды

     0931Х07    нарушение срока пуска системы после ремонта *)
     0931Х08    несанкционированное отключение системы/стояка *)
     0931Х09    разрегулированность системы по параметрам *)/
                уровню вибрации/шума от повысительных насосов

     1030000    Водоотведение: фекальная канализация/ливнестоки/
                дренажные системы (стояки, выпуски, сети до
                первого городского колодца):

     1031100    По предписанию (стояк-система)                   3.2
     1031300    По акту проверки исполнения (за сутки)           0.6
     1031Х06    непроведение в нормативные сроки
                осмотров/текущего ремонта стояка-системы
     1031Х07    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по стояку-системе
     1031Х08    нарушение срока пуска системы после ремонта **)
     1031Х09    несанкционированное отключение стояка/системы **)
     1031Х10    сверхнормативный уровень шума от стояка

     1130000    Вентиляция/газоотходы:

     1131100    По предписанию (блок каналов)                    2.6
     1131300    По акту проверки исполнения (за сутки)           0.4
     1131Х06    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущего ремонта блока каналов
     1131Х07    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по блоку каналов
     1131Х08    превышение нормативного уровня вибрации/
                шума от работы принудительной вентиляции
                помещений

     1230000    Мусоропроводы и мусорокамеры:

     1231100    По предписанию (ствол-камера)                    0.8
     1231300    По акту проверки исполнения (за сутки)           0.4

     *) не по вине поставщика воды
     **) не по вине водоотводящего предприятия

     1231Х07    неудовлетворительное санитарное состояние
                мусорокамеры
     1231Х08    нарушение температурно-влажностного
                режима мусорокамеры
     1231Х09    непроведение в нормативные сроки
                осмотров/текущего ремонта
                ствола-камеры
     1231Х10    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по стволу-камере

     1330000    Лифты/шахты/машинные отделения лифтов:

     1331100    По предписанию (лифт/шахта/машинное отделение)   1.8
     1331300    По акту проверки исполнения (за сутки)           0.7
     1331Х09    неправильная (по уровню пола) остановка на этажах
     1331Х10    неплавное движение кабины (тряска, рывки)
     1331Х11    затопление шахты, машинного отделения
     1331Х12    превышение нормативного уровня вибрации/
                шума от работы лифта/машинного отделения
     1331Х13    загрязненность шахты/кабины/машинного отделения
     1331Х14    отключение, несанкционированное (в установленном
                порядке)
     1331Х15    отключение/задержка ввода в действие в связи
                с нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта
                лифта/шахты/машинного отделения, не санкционированное
                в установленном порядке
     1331Х16    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущего ремонта/замены лифтового оборудования
     1331Х17    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по лифтовому оборудованию

     1430000    Электроснабжение и электроустановки:

     1431100    По предписанию (система с отд. эл/щитовой)       3.6
     1431300    По акту проверки исполнения (за сутки)           0.8
     1431Х05    отсутствие в электрощитовой штатных средств
                защиты от поражения электротоком/отсутствие
                первичных средств тушения огня и противопожарного
                инвентаря по установленному перечню
     1431Х06    хранение в электрощитовой воспламеняющихся
                веществ
     1431Х07    превышение нормативного уровня вибрации/шума
                от работы электрощитовой
     1431Х08    захламленность электрощитовой
     1431Х09    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущего ремонта электросетей/электроустановок
     1431Х10    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по электросетям/электроустановкам

     1530000    Диспетчерский контроль за инженерными системами:

     1531100    По предписанию (секция дома/диспетчерская)       0.8
     1531300    По акту проверки исполнения (за сутки)           0.4
     1531Х05    отсутствие/неукомплектованность диспетчерской
                аттестованным персоналом
     1531Х06    отсутствие/непредъявление схем инженерных
                систем/коммуникаций
     1531Х07    отсутствие/неправильное ведение журнала заявок
     1531Х08    некомплектность аварийного запаса материалов
     1531Х09    неудовлетворительное санитарное состояние
                помещения диспетчерской
     1531Х10    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущего ремонта помещения/ оборудования
                диспетчерской
     1531Х11    сверхнормативный уровень шума от диспетчерской
                в смежных помещениях
     1531Х12    отказ от приема/фиксации в журнале заявок
                граждан
     1531Х13    снятие с контроля неисполненных заявок граждан
     1531Х14    отсутствие/нарушение графика включения/
                выключения освещения подъездов/наружного
                освещения
     1531Х15    отсутствие первичных средств тушения огня
                и противопожарного инвентаря по установленному
                перечню

     1630000    Пожарная сигнализация, автоматика пожаротушения
                и дымоудаления (ППАиДУ)

     1631100    По предписанию (секция дома-система)             2.4
     1631300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.5
     1631Х03    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущего ремонта системы
     1631Х04    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по системе
     1631Х05    отсутствие первичных средств тушения огня и
                противопожарного инвентаря по установленному
                перечню

     1730000    Охранная (платная) сигнализация, системы
                управления запирающими устройствами входных
                дверей квартир и подъездов:

     1731100    По предписанию (квартира/секция дома-система)    0.7
     1731300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.4
     1731X04    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по системе

     1830000    Радиотелефонная сеть/коллективное/кабелъное
                телевидение:

     1831100    По предписанию (секция дома-система)             1.1
     1831300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.5
     1831X04    необеспечение качественного приема программ
     1831X05    непроведение чв нормативные сроки осмотров/
                текущего ремонта системы
     1831X06    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по системе

     1930000    Придомовая территория

     1931100    По предписанию (участок площадью 1000 кв.м)      0.5
     1931200    Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 1000
                кв.м (участок)                                   0.1
     1931300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.3
     1931X06    незаполненность песочниц детских площадок
     1931X07    наличие сухостоя /поваленных деревьев
     1931X08    несвоевременное кронирование деревьев
     1931X09    отсутствие/неосвещенность ограждений/переходов
                в местах разрытий
     1931X10    захламленность въездов/тротуаров/площадок/
                дорожек/газонов крупногабаритными предметами/
                отходами
     1931X11    стоянка/мойка автомашин в неустановленных местах
     1931X12    отсутствие/непредъявление утвержденной схемы
                уборки территории
     1931X13    непроведение в нормативные сроки осмотров/
                текущего ремонта элементов наружного
                благоустройства
     1931X14    невыполнение в срок заявок на неотложно-
                аварийные работы по придомовой территории
     1931X15    нарушение графика механизированной уборки
                придомовой территории/внутриквартальных
                проездов
     1931X16    некачественная механизированная уборка
                придомовой территории/внутриквартальных
                проездов
     1931X17    нарушение графика вывоза твердых бытовых отходов
     1931X18    неполное удаление отходов при работе по графику

                              РАЗДЕЛ IV

         Финансовые санкции за несоблюдение режимов поставки
          ресурсов для коммунального обеспечения жилых домов

     В соответствии  со  статьей  8 Закона применяются к нарушителям -
юридическим лицам:
     - предприятиям-поставщикам  коммунальных  ресурсов  (воды,  газа,
тепловой и электрической энергии) в части их обязательств по договорам
и  лицензиям,  связанных  с  соблюдением  режимов  поставки  указанных
ресурсов,  их параметров, а также сроков проведения профилактических и
ремонтных/аварийных  работ  на  обслуживаемых  ими  инженерных сетях и
сооружениях;
     - собственникам/владельцам  (балансодержателям)  жилищного фонда,
придомовых территорий и  связанными  с  ними  объектами  коммунального
назначения, осуществляющим коммунальное обеспечение своими силами (без
заключения договоров);
     - управляющим  (организациям и частным компаниям) жилищным фондом
в  части  их  обязательств  по  договорам  и  лицензиям,  связанным  с
жилищно-коммунальным обеспечением.


----------------------------------------------------------------------
|  Коды        | Виды финансовых санкций. Элементы зданий.  | Коэф-  |
|  элементов   | Перечни нарушений (стандартные формулы)    | фици-  |
|  здания,     | при выявлении, а также при несвоевременном | ент к  |
|  санкций и   | устранении которых к нарушителям приме-    | мини-  |
|  нарушений   | няются финансовые санкции. Показатели и    | маль-  |
|              | единицы измерения для расчета их размеров. | ной    |
|              |                                            | зара-  |
|              |                                            | бот-   |
|              |                                            | ной    |
|              |                                            | пла-   |
|              |                                            | те     |
----------------------------------------------------------------------

     0740000     Режим теплоснабжения

     0741100     По предписанию (квартира)                      2.0
     0741300     По акту проверки исполнения (за сутки):        0.7
     0741Х14     несоответствие параметров (температура/
                 давление)
     0741Х15     отключение/задержка ввода в действие в связи
                 с нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта/
                 устранения аварий на городских сооружениях/
                 коммуникациях, не санкционированным в
                 установленном порядке

     0840000     Режим горячего водоснабжения:

     0841100     По предписанию (квартира)                      1.5
     0841300     По акту проверки исполнения (за сутки):        0.6
     0841Х10     несоответствие параметров (температура/давление)
     0841Х11     отключение/задержка ввода в действие в связи с
                 нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта/
                 устранения аварий на городских сооружениях/
                 коммуникациях, не санкционированным в
                 установленном порядке

     0940000     Режим холодного водоснабжения (включая
                 водоотведение):

     0941100     По предписанию (квартира)                      2.0
     0941300     По акту проверки исполнения (за сутки):        0.8
     0941Х10     несоответствие параметров (температуры/
                 давления)
     0941Х11     отключение/задержка ввода в действие в связи
                 с нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта/
                 устранения аварий на городских сооружениях/
                 коммуникациях, не санкционированным в
                 установленном порядке
     0941Х12     несоблюдение нормативных сроков устранения
                 засоров на городских коммуникациях фекальной/
                 ливневой канализации по заявкам жилищных
                 организаций

     1440000     Режим электроснабжения:

     1441100     По предписанию (квартира)                      2.0
     1441300     По акту проверки исполнения (за сутки):        0.7
     1441Х11     несоответствие параметров (напряжение/частота)
     1441X12     отключение/задержка ввода в действие в связи
                 с нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта/
                 устранения аварий на городских сооружениях/
                 коммуникациях, не санкционированным в
                 установленном порядке

     2040000     Режим газоснабжения:

     2041100     По предписанию (квартира)                      1.9
     2041300     По акту проверки исполнения (за сутки):        0.8
     2041X01     несоответствие параметров (давление газа)
     2041X02     отключение/задержка ввода в действие в связи
                 с нарушением (сверхнормативным) сроков
                 ремонта/устранения аварий на городских
                 сооружениях/коммуникациях, не санкционированным
                 в установленном порядке

                               РАЗДЕЛ V
          Финансовые санкции за прочие нарушения нормативов
                        и жилищных стандартов

     В соответствии со статьей 9 Закона применяются  к  нарушителям  -
юридическим лицам:
     Применяются к нарушителям - юридическим лицам  в  соответствии  с
указаниями, приведенными непосредственно в разделе V приложения.

----------------------------------------------------------------------
|  Коды        | Виды финансовых санкций. Элементы зданий.  | Коэф-  |
|  элементов   | Перечни нарушений (стандартные формулы)    | фици-  |
|  здания,     | при выявлении, а также при несвоевременном | ент к  |
|  санкций и   | устранении которых к нарушителям приме-    | мини-  |
|  нарушений   | няются финансовые санкции. Показатели и    | маль-  |
|              | единицы измерения для расчета их размеров. | ной    |
|              |                                            | зара-  |
|              |                                            | бот-   |
|              |                                            | ной    |
|              |                                            | пла-   |
|              |                                            | те     |
----------------------------------------------------------------------

     Дополнительные финансовые   санкции,  применяемые  к  юридическим
лицам: собственникам,  владельцам  (управляющим),  арендаторам   жилых
домов/нежилых помещений/объектов  коммунального  назначения  (на одном
балансе с   жилыми   домами)/   подрядным   организациям   по    ТОиТР
перечисленных объектов - при низком качестве подготовки к эксплуатации
в очередном весенне-летнем/ осенне-зимнем сезоне, в том числе:

     2550000    Жилых домов:
     2551100    По предписанию (объект)                         2.0
     2551101    наличие фактов нарушений, устанавливающих
                неподготовленность к сезонной эксплуатации
                после оформления актов завершения подготовки

     3050000    Объектов коммунального назначения, связанных
                с жилищным фондом:

     3051100    По предписанию (объект)                          2.0
     3051101    наличие фактов нарушений, устанавливающих
                неподготовленность к сезонной эксплуатации
                после (квартал) нормативов и жилищных стандартов

     Финансовые санкции,        применяемые        к         подрядным
строительным/монтажным/ремонтно-строительным      организациям     при
несоблюдении правил ведения работ в зоне жилой застройки:

     5551100    По предписанию (организация)                    30.0
     5551300    По акту проверки исполнения (за сутки)          15.0
     5551Х01    несоблюдение проекта организации
                строительства/ремонта/производства работ
     5551Х02    невыполнение договорных/лицензионных
                обязательств по режиму работ/санитарному
                состоянию площадки/безопасности для окружающих
                зданий/граждан

     Финансовые санкции,         применяемые        к        подрядным
строительным/монтажным/ремонтно-строительным    организациям     и/или
организациям-заказчикам при несоблюдении гарантийных сроков устранения
во вновь построенных/реконструированных/отремонтированных жилых  домах
дефектов    и    повреждений,    выявленных    после    ввода   их   в
эксплуатацию/заселения:

     6051100    По предписанию (дефектное помещение/
                инженерная система)                             10.0
     6051300    По акту проверки исполнения (за сутки):          5.0
     6051Х01    непринятие мер к устранению выявленных в пределах
                гарантийного срока дефектов в помещении/инженерной
                системе

     Финансовые санкции,  применяемые  к предприятиям механизированной
уборки - при необеспечении готовности  уборочной  техники  к  сезонной
эксплуатации. Сохранность и условия эксплуатации уборочной техники:

     7051100    По предписанию  (единица техники/вид материала)  0.5
     7051300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.2
     7051Х01    нарушение правил хранения техники
     7051Х02    нарушение правил консервации техники
     7051Х03    отсутствие/несоблюдение графика подготовки к
                сезонной эксплуатации
     7051Х04    необеспеченность запасными частями по норме
     7051Х05    необеспеченность горючесмазочными материалами
     7051Х06    необеспеченность прочими (штатными) материалами
                оформления актов завершения подготовки

     Финансовые санкции,    применяемые    к    юридическим     лицам:
собственникам  /владельцам  (управляющим)  /арендаторам  жилых/нежилых
помещений  в  жилых  домах,   признанных   в   установленном   порядке
непригодными для дальнейшего использования/подлежащими сносу/ремонту -
при  невыполнении  ими  поручений  органов  городского  управления  по
освобождению этих помещений:

     3550000    Жилые помещения /здания:

     3551100    По предписанию (неосвобожденная квартира)        3.0
     3551300    По акту проверки исполнения (за сутки):          1.5
     3551Х01    нарушение сроков отселения граждан из помещений,
                признанных непригодными для проживания/
                назначенных на снос/ремонт

     3552100    По предписанию (квартира)                       10.0
     3552300    По акту проверки исполнения (за сутки):          5.0
     3552Х01    необеспечение безопасных условий/режимов
                коммунального обслуживания в период до отселения,

     4050000    Нежилые помещения/здания

     4051100    По предписанию (неосвобожденная квартира)        3.0
     4051300    По акту проверки исполнения (за сутки):          1.5
     4051Х01    нарушение сроков освобождения арендованных
                помещений

     Финансовые санкции,  применяемые к юридическим лицам: управляющим
жилыми домами  собственникам/владельцам/арендаторам  (управляющим  ими
своими  силами)  / подрядным организациям - при необеспечении объектов
обязательной документацией, в том числе:

     4550000    Документация на право управления (владения,
                пользования), техническая, эксплуатационная:

     4551100    По предписанию (объект)                          1.3
     4551300    По акту проверки исполнения (за сутки):          0.3
     4551Х01    непредставление/некомплектность обязательной
                документации

     4650000    Лицензии на право ведения деятельности по
                управлению жилыми домами/ремонтно-
                эксплуатационной/строительной деятельности:

     4651100    По предписанию (организация)                      2.1
     4651300    По акту проверки исполнения (за сутки):           0.5
     4651Х01    отсутствие/непредъявление лицензии

     Дополнительные финансовые  санкции,  применяемые  к   юридическим
лицам:    управляющим    жилыми   домами/собственникам/   /владельцам,
управляющим   ими   своими   силами/подрядным   организациям   -   при
несоблюдении лицензионных условий:

     5051300    По акту проверки исполнения (за сутки):           5.0
     5051301    систематическое нарушение (свыше десяти фактов
                за


                               РАЗДЕЛ 6
           административные правонарушения в жилищной сфере

     Нарушение правил   пользования  жилыми  помещениями,  санитарного
содержания  мест  общего  пользования,  лестничных   клеток,   лифтов,
подъездов,  придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых
домов, жилых помещений и инженерного оборудования, бесхозяйственное их
содержание,  а  также  самовольное  переоборудование  и перепланировка
жилых домов и помещений,  использование их  не  по  назначению,  порча
жилых   домов,   жилых   помещений,   их   оборудования   и   объектов
благоустройства:
     влечет предупреждение или наложение
     штрафа на граждан в размере                     5-15

     наложение штрафа на должностных лиц:           15-30

     Те же нарушения (бездействие или противодействие администрации  и
органам государственного контроля в устранении нарушений),  допущенные
лицом, которое в течение года подвергалось административному взысканию
(предурпеждению или штрафу)

     влечет наложение штрафа на граждан:            20-30

     на должностных лиц                             30-60