Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 19.09.1998 № 294

 


          ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 19 сентября 1998 г. N 294

                            г.Владикавказ


           О создании государственных и муниципальных служб
          по ведению регистров строящихся жилых домов и иных
            объектов в Республике Северная Осетия - Алания


     В целях  упорядочения  контроля  за  строительством жилых домов и
иных  объектов  юридическими  и   физическими   лицами   (гражданами),
независимо  от  форм  собственности,  создания  единой республиканской
системы учета объектов строительства  на  всех  стадиях  строительного
процесса,  получения  достоверной  информации  о  состоянии  и объемах
строительства в республике и во исполнение постановления Правительства
Российской  Федерации  от  22  октября  1997  г.  N 1348 "О создании и
порядке  ведения  регистра  жилых  домов,  строящихся  на   территории
субъектов  Российской Федерации" по обеспечению условий для создания и
ведения регистра Правительство Республики  Северная  Осетия  -  Алания
п о с т а н о в л я е т:

     1. Государственному  комитету Республики Северная Осетия - Алания
по строительству и архитектуре (Томаев):
     образовать в  структуре Республиканского Управления архитектуры и
градостроительства государственную Инспекцию республиканского регистра
строящихся  жилых  домов  и  иных  объектов  (далее  -  Инспекция)  со
смешанной формой финансирования:  аппарат  Инспекции  из  2-х  единиц,
компьютерное  и  материально-техническое  обеспечение финансируются из
бюджета республики,  а остальной штат,  который должен быть создан для
выполнения  возложенных  задач  и  функций согласно Положению, за счет
специальных  средств  из  внебюджетных  источников  и  отчислений   от
штрафных санкций;
     дополнить форму разрешения  для  юридических  лиц  на  выполнение
строительно-монтажных  работ,  выдаваемого Инспекцией государственного
архитектурно-строительного надзора Республики Северная Осетия - Алания
заказчику (застройщику) пунктами, указывающими:
     кадастровый номер и условный номер строящегося жилого дома,
     дату учета документа в регистре,
     перечень основных этапов работ, подлежащих контролю,
     условия и  формы  извещения  заказчиком  (застройщиком) инспекций
государственного   архитектурно-строительного   надзора    о    начале
строительства, завершении основных этапов работ и объекта в целом;
     для обеспечения инспекционных  служб  сведениями  и  документами,
необходимыми  для ведения регистра строящихся жилых домов,  определить
порядок,    предусматривающий    обязательное     предоставление     в
государственную   и   муниципальные   инспекционные   службы   другими
подразделениями  муниципальной  администрации,   ведающими   вопросами
выдачи   разрешительных   документов,   утверждения   проектно-сметной
документации,  контроля  за  строительством,  принятия   санкций   при
нарушении  условий строительства,  приемки законченного строительством
объекта,  учетной  регистрации  недвижимости,  регистрации   прав   на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним,  соответствующих документов в
установленные сроки;
     учитывая новизну  работы  и  важность обмена опытом по созданию и
ведению регистра жилых домов, строящихся на территориях всех субъектов
Российской   Федерации,   направлять   в   адрес  федеральных  органов
архитектуры  и  градостроительства  по  итогам  полугодия  принятые  в
Республике   Северная   Осетия   -   Алания   нормативные  правовые  и
нормативно-инструктивные документы по изложенным вопросам;
     осуществлять надзор   по  исключению  объектов  строительства  из
регистра после завершения  его  строительства,  оформления  приемки  в
эксплуатацию   и   государственной   регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и следок с ним по состоянию на 31 декабря  года,  следующего
за годом регистрации.
     2. Рекомендовать главам местного самоуправления г.Владикавказа  и
районов республики:
     образовать в структуре органов архитектуры  и  градостроительства
муниципальные  инспекционные  службы (в виде отдела,  сектора,  группы
специалистов) по ведению регистра и контролю за  строительством  жилых
домов и иных объектов физическими лицами (гражданами) с возложением на
них задач и функций,  предусмотренных Положением о создании и  порядке
ведения  регистра  жилых  домов,  строящихся  на территориях субъектов
Российской Федерации (далее - Положение) (пункты 11 б,  в, г, д, е; 14
в,  г,  д),  а  также  приказом  Государственного  комитета Российской
Федерации по жилищной и строительной политике от 31.03.1998 г. N 17-71
"Об   утверждении  состава  экономических  и  технических  показателей
строящихся жилых домов,  этапов  контроля  за  ходом  строительства  и
реквизитов,  подлежащих включению в регистр жилых домов, строящихся на
территориях субъектов Российской  Федерации,  и  рекомендаций  по  его
ведению" (далее - Состав);
     при создании  муниципальных  инспекционных  служб  определять  их
количество,   место   размещения  (в  каждом  районе,  включая  города
районного  подчинения),  структуру,  штат,   компьютерное   и   другое
материально-техническое оснащение  за  счет  средств  соответствующего
бюджета  местного  самоуправления,   исходя   из   объемов   жилищного
строительства   (включая  дачное  и  садовое),  сложившейся  структуры
органов архитектуры и градостроительства, возможностей привлечения для
инспекционной  работы  имеющихся  при  этих  органах  производственных
организаций (групп);
     в целях     дополнения    действующих    нормативно-инструктивных
документов  Республики  Северная  Осетия  -  Алания  и   муниципальных
образований  сведениями и формами,  установленными Составом,  ввести в
форму решения о строительстве объекта,  выдаваемого  органом  местного
самоуправления застройщику (заказчику), пункты, указывающие:
     кадастровый номер и условный номер строящегося  жилого  дома  или
иного объекта,
     дату учета документа в регистре,
     номер (серию) базового (типового) проекта жилого дома (здания),
     срок продолжительности  строительства   (определяется   договором
между   заказчиком   и   подрядчиком,   а   в  случае  индивидуального
строительства - договором между застройщиком и  администрацией  города
или  района  с  установлением  срока  не  более 5 лет с момента отвода
земельного участка),
     перечень основных  этапов работ,  подлежащих контролю,  условия и
формы  извещения  заказчиком  (застройщиком)  инспекционной  службы  о
начале  строительства,  завершении  основных  этапов работ и объекта в
целом,
     срок действия разрешения на строительство;
     дополнить форму  разрешения  на  выполнение строительно-монтажных
работ,   выдаваемого   органами   архитектуры   и   градостроительства
физическим лицам (гражданам), пунктами, указывающими:
     кадастровый номер  и  условный  номер строящегося жилого дома или
иного объекта,
     дату учета документа в регистре,
     перечень основных этапов работ, подлежащих контролю,
     условия и формы извещения заказчиком (застройщиком) инспекционной
службы о начале строительства, завершения основных этапов и объектов в
целом;
     организовать поквартальное    обязательное    представление     в
государственную  Инспекцию  республиканского регистра Государственного
комитета Республики  Северная  Осетия  -  Алания  по  строительству  и
архитектуре   копий  разрешительных  документов  на  проектирование  и
строительство объектов,  извещений и справок о  начале  строительства,
завершении  основных  этапов  работ  и  объекта в целом,  акта приемки
законченного строительством объекта и других сведений в  установленные
сроки.
     3. Министерству финансов  Республики  Северная  Осетия  -  Алания
(Дзгоев) предусмотреть в бюджете республики на 1999 год дополнительные
расходы на финансирование бюджетных единиц Инспекции  республиканского
регистра  строящихся  жилых  домов  и  иных  объектов Государственного
комитета Республики  Северная  Осетия  -  Алания  по  строительству  и
архитектуре.
     4. Контроль за исполнением  данного  постановления  возложить  на
Первого  заместителя  Председателя  Правительства  Республики Северная
Осетия - Алания Каргинова К.Г.


     Председатель Правительства
     Республики Северная Осетия-Алания          Т.Мамсуров