Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 07.02.1996 № 17

 
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Республики Северная
                                              Осетия-Алания
                                         от 20.11.2003 г. N 307


           ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 7 февраля 1996 г. N 17

                            г. Владикавказ


О порядке применения финансовых
санкций в жилищной сфере Республики
Северная Осетия-Алания


     В целях  предоставления  прав  Государственной жилищной инспекции
Республики Северная Осетия-Алания по применению финансовых  санкций  в
жилищной    сфере   РСО-Алания   Правительство   Республики   Северная
Осетия-Алания

                      п о с т а н о в л я е т :

     1. Утвердить Положение о порядке применения финансовых санкций  в
жилищной сфере Государственной жилищной инспекцией Республики Северная
Осетия-Алания, согласно приложению N 1.
     2. Утвердить  перечень  и размеры финансовых санкций за нарушение
при использовании и содержании жилищного фонда,  придомовых территорий
и связанных с ним объектов коммунального назначения,  расположенных на
территории Республики Северная Осетия-Алания, согласно приложению N 2.
     3. Утвердить   порядок   оформления   исполнительных   документов
работниками Государственной  жилищной  инспекции  Республики  Северная
Осетия-Алания, согласно приложению N 3.


     Председатель Правительства
     Республики Северная Осетия-Алания          Ю. Бирагов



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                     Республики Северная Осетия-Алания
                                             от 7 февраля 1996 г. N 17


                              ПОЛОЖЕНИЕ
         о порядке применения финансовых санкций за нарушения
       требований и норм по содержанию, эксплуатации и ремонту
          жилищного фонда Республики Северная Осетия-Алания

     1. Настоящее Положение определяет порядок  применения  финансовых
санкций  за несоблюдение действующих нормативно-технических требований
по эксплуатации жилищного фонда,  придомовых территорий и связанных  с
ним  объектов  коммунального  назначения,  расположенных на территории
Республики Северная Осетия-Алания.
     2. Основанием  для наложения финансовых санкций является выданное
Государственной жилищной инспекцией предписание об установлении фактов
нарушения   установленных   нормативных   требований  к  содержанию  и
использованию жилищного фонда и придомовых территорий,  а  также  акты
проверки исполнения выданного предписания.
     3. Финансовые    санкции    за     несоблюдение     установленных
нормативно-технических требований   по  использованию,  сохранности  и
эксплуатации жилищного фонда,  придомовых территорий и связанных с ним
объектов  коммунального  назначения  применяются  к  юридическим лицам
(плательщикам) - собственникам,  нанимателям  и  арендаторам  жилых  и
нежилых  помещений,  расположенных  в жилищном фонде или на придомовых
участках,  независимо от форм собственности,  а также к предприятиям и
организациям,   занятым   содержанием   и   техническим  обслуживанием
жилищного фонда по поручению, в установленном порядке или на основании
заключенных договоров.
     4. Финансовые  санкции  устанавливаются  в  виде  коэффициента  к
размеру минимальной заработной платы (МЗП),  действующему на момент их
применения.
     5. Перечень    и   размеры   коэффициентов   финансовых   санкций
устанавливаются  дифференциально  по   видам   нарушений   обследуемых
помещений,   конструктивных   элементов   и   инженерных  систем  и  в
зависимости от возможных последствий такого нарушения.
     Устанавливаются 3 категории нарушений:  "А",  "Б", "В". Категория
"А" - нарушения,  которые влияют на безопасность проживания жителей  и
при  дальнейшей  эксплуатации  создают угрозу здоровью и жизни граждан
или могут причинить значительный ущерб их имуществу:  срок  устранения
таких нарушений от 1 до 7 суток.
     Категория "Б" - нарушения,  снижающие эксплуатационные показатели
зданий  и удобства проживания жителей,  но не создающие при дальнейшей
эксплуатации  угрозу  здоровью  и  жизни   граждан,   не   причиняющие
значительного   ущерба   их  имуществу.  Категория  "В"  -  нарушения,
связанные  с   выполнением   повседневных   работ   по   обслуживанию,
эксплуатации и ремонту зданий и инженерного оборудования.
     Нарушения категории  "А"  требуют  незамедлительного   проведения
аварийно-восстановительных  работ.  Для категории "Б" и "В" ликвидация
нарушений может быть сопряжена с проведением тех  или  иных  ремонтных
работ или работ по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации.
     6. Исчисление финансовых сагнкций производится в  предписаниях  и
актах.
     В предписаниях размер финансовых санкций  определяется  значением
коэффициентов  по  установленным  нарушениям  и  действующего  размера
минимальной заработной платы.
     При этом  финансовые  санкции  следует применять к предприятиям и
организациям,  осуществляющим по договорам содержание  и  обслуживание
подконтрольных   объектов,   только   по   оговоренным   в  них  видам
деятельности, а по остальным допущенным нарушениям - к собственнику.
     Актом проверки  исполнения предписания устанавливаются финансовые
санкции за невыполнение в назначенные сроки необходимых работ.
     7. Сроки  ликвидации  выявленных  нарушений могут определяться по
соглашению между  работниками  Государственной  жилищной  инспекции  и
собственником   жилищного   фонда   или   организацией,  предприятием,
осуществляющим содержание и использование жилищного  фонда.  В  случае
невозможности   исполнения   необходимых   работ   в  срок  нарушитель
заблаговременно (до истечения предписанного срока) должен  согласовать
данное изменение с Государственной жилищной инспекцией.
     8. При  проведении  первичных  проверок  исполнения   предписаний
инспектор  применяет  финансовые  санкции  в одинарном размере,  а при
повторных проверках и в  случае  повторного  невыполнения  нарушителем
требований  предписаний  применяется  коэффициент 2.0 к установленному
размеру   финансовых    санкций,    а    на    нарушителя-предприятие,
осуществляющее    содержание    и    обслуживание   жилищного   фонда,
подготавливаются документы  о  приостановлении  действия  лицензии  на
осуществление  данного  вида  деятельности  или  о  лишении лицензии в
соответствии  со  ст.24  п.5  Кодекса  о  правонарушениях   Российской
Федерации.
     9. Наложение  штрафа  не  освобождает  виновных  от   обязанности
устранения допущенных им нарушений.
     10. Государственная  жилищная   инспекция   Республики   Северная
Осетия-Алания   наделяется   правом   безакцептного   взыскания   сумм
финансовых санкций, которые зачисляются на расчетный счет Инспекции.
     11. Средства   от  финансовых  санкций,  за  исключением  из  них
расходов на  содержание  Инспекции,  перечисляются  в  республиканский
бюджет   (70   %),   в   фонд   финансовых  ресурсов  соответствующего
административного территориального образования (30 %).
     12. Ответственность  за правильность исчисления и своевременность
перечисления сумм возлагается на Инспекцию.
     13. При    установлении    факта   нарушения   условий   договора
собственником  в  части  непредоставления   условий   предприятиям   и
организациям,  осуществляющим содержание и обслуживание подконтрольных
объектов,  для устранения требований предписания  или  акта  Инспекция
вправе применить штрафные санкции к собственнику.
     14. Спорные  вопросы  по  решениям  должностных   лиц   Инспекции
рассматриваются   Государственным   жилищным  инспектором,  а  по  его
решениям - Министерством  жилищно-коммунального  хозяйства  Республики
Северная Осетия-Алания.
     15. В  случае  несогласия  предприятий,  организаций,  учреждений
(юридических и физических лиц) решение может быть обжаловано в суде.
     Рассмотрение споров  не  приостанавливает  выполнение  обжалуемых
решений.


     Министр   жилищно-коммунального
     хозяйства Республики
     Северная Осетия-Алания          М.Ю. Бакшиев



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                     Республики Северная Осетия-Алания
                                             от 7 февраля 1996 г. N 17




                               ПЕРЕЧЕНЬ

              нарушений и размеры финансовых санкций за
              нарушения при использовании и содержании
              жилищного фонда, придомовых территорий и
              связанных с ним объектов коммунального
              назначения, расположенных на территории
              Республики Северная Осетия-Алания




                                 Размеры финансовых санкций за выявление нарушений при
                                использовании и содержании жилищного фонда и придомовых
                                    территорий  нарушений сроков выполнения работ в
                                        соответствии с требованиями предписаний

 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Коды    | Катего- |            Характер нарушений          | Единица   |    Коэффициент к       |   Примечание    |
   пунктов  | рия     |                                        | измерения |    минимальной за-     |                 |
            |         |                                        |           |    работной плате      |                 |
            |         |                                        |           |------------------------|-----------------|
            |         |                                        |           | за выяв- | за каждый   |                 |
            |         |                                        |           | ленные   | день невы-  |                 |
            |         |                                        |           | наруше-  | полнения    |                 |
            |         |                                        |           | ния      | требований  |                 |
            |         |                                        |           |          | предписания |                 |
 -----------|---------|----------------------------------------|-----------|----------|-------------|-----------------|                                                                                                    |                 |
     1      |    2    |                    3                   |     4     |     5    |      6      |        7        |
 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
                                             Подвалы и технические подполья
                 Б
                        Нарушение температурно-влажностного        100 м2       1,2         0,75
                        режима подвалов и технических подпо-
                        лий, наличие конденсата  плесени на
                        поверхности конструкций

                 А      Затопление помещений из-за течи трубо-     100 м2       2,0         1,0
                        проводов, засоров, неисправностей ин-
                        женерного оборудования, изменения
                        уровня грунтовых вод, попадания атмос-
                        ферной влаги и т.д.

                 В      Использование помещений не по назна-       100 м2       1,0         0,2       Приямки входа
                        чению                                                                         и пр. место

                 В      Неисправность приямков, входов, лест-      место        0,2         0,1       Облицовка цоко-
                        ниц, переходных мостков, нарушения                                            лей и фундамент-
                        стыков, швов, облицовки цоколей или        10 кв.м      0,3                   ных стен - м2
                        фундаментных стен со стороны подвалов

                 В      Наличие лестничных деформаций конст-
                        рукций или инженерного оборудования;
                        незаделанных отверстий, гнезд, борозд
                        и нарушений при заделки вводов в по-
                        мещения или технические подполья           место         0,2        0,25

                 В      Отсутствие или закрытие продухов,
                        вытяжных каналов или вентиляционных
                        отверстий в окнах или цоколях              место         0,15       0,2


                                     Помещения в квартирах

                 В      Нарушение правил пользования жилыми и
                        нежилыми помещениями                       10 м2          0,5       0,15      Применяются к
                                                                                                      собственнику
                 А      Нарушение температурно-влажностного                                                                               (балансо-дер-
                        режима помещений и конструкций не по                                                                             жателю) жилищ-
                        вине проживающих, в том числе: наличие                                                                              ного фонда в
                        протечек и промерзаний; негерметичность                                                                              случае непри-
                        окон и балконных дверей; нарушений                                                                              нятия им мер
                        работы вентиляций и дымоходов, неисправ-                                                                              к проживающим.
                        ность карниза, кровли, водостоков,                                                                              К физическим
                        стыков панельных стен или швов кирпичной                                                                              лицам, прожи-
                        кладки, нарушение засыпки деревянных                                                                              вающим в квар-
                        стен; наличие утечек и неисправности                                                                              тирах, приме-
                        сантехустройств; электропроводки           помещение      1,5       0,6                                                  няются меры ад-
                                                                                                      министративного
                 Б      Неисправность полов, перегородок,                                                                               воздействия
                        окон, дверей                               помещение      1,0       0,25

                 А      Наличие провисаний, зыбкости перекры-
                        тий и полов, трещин в стенах, сырость
                        и коррозия в сопряжениях конструкции       помещение      2,0       0,9

                 В      Наличие факта переустройств, переплани-
                        ровок или пробивки проемов без разре-
                        шения                                      помещение      0,4       0,1


                                                        Входы в здания и лестничные клетки

                 Б      Наличие провалов грунта, осадки крылец
                        или конструкций входов, разрушений
                        крылец, неисправных входных дверей         место          0,6       0,2

                 А      Переохлаждение или промерзание конст-
                        рукций лестничных клеток или помещений,
                        нарушение температурного режима
                        лестничных клеток                          место          2,0       0,7

                 А      Наличие прогибов, трещин и др. повреж-
                        дений элементов лестниц, стен или
                        перекрытий лестничных клеток, козырьков
                        над входами                                место          2,5       0,8

                 В      Использование помещений не по назначе-
                        нию или перепланировка без разрешения      помещение      1,5       0,5

                 В      Неисправность или отсутствие самозакры-
                        вающихся устройств дверей, электроосве-
                        щения, входных дверей, окон, остекления,
                        ограждений маршей и площадок, их захлам-
                        ленность, загрязненность                   место          0,5       0,04

                                                               Крыши

                 А      Нарушение температурно-влажностного
                        режима холодных и теплых чердаков,
                        нарушение работы вентиляционных
                        (вентиляционных коробок и шахт)
                        промерзание конструкций теплых
                        чердаков или выпадение конденсата
                        и образование сосулек крыш с холод-
                        ным чердаком, отсутствие или недоста-
                        точность утепления чердачного перекрытия   100 м2         1,2       0,4

                 А      Загнивание, прогибы, нарушение в сое-
                        динениях и др. неисправности деревян-
                        ных стропил, балок, обрешетки и т.д.       100 м2         1,3       0,4

                 Б      Использование чердачных помещений
                        не по назначению                           100 м2         1,0       0,3

                 А      Промерзание потолков и карнизов
                        верхних этажей                             10  п/м        1,6       0,4

                 А      Неисправности несущих конструкций
                        железобетонных крыш                        м2             3,8       1,0

                 А      Неисправности выступающих конструкций
                        кровель (покрытий парапетов, карнизов,
                        дефлекторов, покрытий вентшахт, кор-
                        розия металлических креплений, пожар-
                        ных лестниц и т.д.)                        10 п/м=        3,5       1,5       пролеты,
                                                                   1 место                            карнизы -
                                                                                                      п.м.

                 Б      Неисправности водоотводящих конструк-
                        ций наружного водостока, внутреннего
                        водостока                                  место          1,8       0,5       вент. шахты -
                                                                                                      место

                 Б      Отсутствие своевременной очистки от
                        снега и наледи металлических кровель       100 м2         2,0       0,6

                 В      Невыполненная  очистка кровель и
                        чердаков от грязи и посторонних
                        предметов. Наличие на чердаке
                        грызунов и насекомых                       100 м2         1,2       0,3

                 Б      Отсутствие герметичности, утепления
                        или закрывания дверей на чердак            место          1,5       0,4

                 Б      Отсутствие утепления трубопроводов.
                        Отсутствие или неисправность освещения
                        продухов                                   10 п/м=        1,5       0,5       Трубопрово-
                                                                   1 место                            ды - п.м.
                                                                                                      Продухи

                                                               Печи

                 А      Наличие трещин и др. неисправностей,
                        угрожающих пожарной безопасности и
                        проникновению в помещение дымовых
                        газов                                      место          4,0        2,0


                                                               Наружные стены

                 Б      Наличие трещин и местных разрушений,
                        облицовки, штукатурки, фактурного
                        или окрасочного слоев; выкрашивание
                        раствора из облицовки, кирпичной или
                        мелкоблочной кладки; нарушение
                        заделки стыков; безопасности жителей       10 м2          0,2        0,05

                 Б      Повреждения или износ металлических
                        покрытий выступающих частей стен           1 п/м          0,05       0,01

                 А      Промерзания стен, повышенная влаго- и
                        воздухо- проницаемость стыков              1 м2           1,0        0,4

                 А      Наличие сквозных трещин, деформаций,
                        отклонений стен от вертикали               место          2,0        0,8

                 Б      Неисправности гидроизолирующих
                        покрытий, полов лоджий, балконов,
                        эркеров, козырьков                         1 м2           0,3        0,1

                 А      Наличие крена, выпучивания, гниения,
                        поражения домовыми грибками, просадок
                        деревянных стен или перекрытий в дере-
                        вянных домах                               1 м2           0,25       0,08

                 А      Нарушение связи отдельных кирпичей с
                        кладкой наружных стен и их выпадение,
                        приводящие к угрозе здоровью  жизни
                        граждан                                    место          0,25       0,08


                                                               Окна

                 Б      Протечки и промерзания по периметру
                        оконных (балконных блоков), а также
                        дверных филенок                            п/м по         0,1        0,3
                                                                   перимет-
                                                                   ру

                 Б      Отсутствие или неправильная установка
                        или старение уплотняющих прокладок         п/м            0,08       0,02

                 Б      Неисправность оконных и дверных балкон-
                        ных блоков (загнивание элементов,
                        коробление, отсутствие фурнитуры и т.д.)   место          0,07       0,01


                                                               Прилегающая (домовая) территория

                 Б      Подтопление основания и фундамента
                        здания из-за застоя воды на поверх-
                        ности, неисправности отмостки,
                        провалов и промоин грунта на
                        газонах                                    м2             0,3        0,1

                 Б      Разрушение покрытий дорог, троту-
                        аров, внутриквартальных проездов           м2             0,1        0,03

                 Б      Расположение кустарника ближе
                        2,5 м, деревья - 5 м от цоколя
                        дома                                       м2             0,15       0,05

                 А      Разрушение покрытий вокруг колодцев
                        или открытые крышки и люки                 место          1,0        0,3

                 В      Несвоевременная уборка территорий.         10 м2          0,1        0,02
                        Нерегулярная уборка дворовых               место          0,5        0,1
                        уборных

                 В      Нарушение правил пользования тер-
                        ритории (самовольное рытье земли
                        вблизи здания)                             место          0,25       0,04


                                         Нарушения нормативных и законодательных требований по
                                                            жизнеобеспечению жителей

                        Несвоевременное отселение жителей из
                        помещений, признанных в установленном
                        порядке аварийными                         помещение      2,0        1,0

                 Б      Нарушение графика и невыполнение меро-
                        приятий по подготовке жилищного
                        фонда к сезонной эксплуатации              объект         3,0        1,2

                 В      Отсутствие лицензий у организаций или
                        лиц, привлеченных для выполнения
                        обслуживания или ремонта жилищного
                        фонда                                      факт            3,0       1,0

                        Нарушение режимов обеспечения населения
                        услугами (лифты, мусороудаления из
                        дома, отопление, горячее и холодное
                        водоснабжение, канализация, водоотве-
                        дение, электроснабжение, газоснаб-         квар-           0,1       0,03
                        жение)                                     тира


                           Размеры финансовых санкций за выявленные нарушения при
                          предоставлении коммунальных услуг и за невыполнение
                                       требований предписаний

 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Коды    | Катего- |            Характер нарушений          | Единица   |    Коэффициент к       |   Примечание    |
   пунктов  | рия     |                                        | измерения |    минимальной за-     |                 |
            |         |                                        |           |    работной плате      |                 |
            |         |                                        |           |------------------------|-----------------|
            |         |                                        |           | за выяв- | за каждый   |                 |
            |         |                                        |           | ленные   | день невы-  |                 |
            |         |                                        |           | наруше-  | полнения    |                 |
            |         |                                        |           | ния      | требований  |                 |
            |         |                                        |           |          | предписания |                 |
 -----------|---------|----------------------------------------|-----------|----------|-------------|-----------------|                                                                                                    |                 |
     1      |    2    |                    3                   |     4     |     5    |      6      |        7        |
 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
                    Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение

                 А      Наличие течей трубопроводов, отопи-
                        тельных приборов, запорных устройств,
                        несанкционированный разбор воды из
                        системы центрального отопления              мест        1,0         0,5

                 Б      Отсутствие  или неисправность тепло-
                        изоляции трубопроводов, воздухосбор-
                        ников, захламленность помещений
                        тепловых пунктов, отсутствие нумерации
                        задвижек и вентилей                         место       0,25        0,08

                 В      Повышенный уровень шума от оборудо-
                        вания систем центрального отопления
                        и горячего водоснабжения                    факт        0,15        0,05

                    Канализация (фекальная и ливневая)

                 А      Нарушение герметичности трубопроводов,
                        соединений, ревизий, прочисток, трапов      место       1,0         0,5

                 Б      Наличие просадок, контруклонов, систе-
                        матических засоров в "лежаках" и
                        "гребенках"                                 мест        0,5         0,2

                 В      Отсутствие или неисправность теплоизо-
                        ляции, вытяжных труб                        место       0,15        0,03

                    Вентиляция, газоходы, дымоходы

                 А      Нарушение герметичности и теплоизоляции
                        коробов или шахт, теплых чердаков           место       0,8         0,4

                    Мусороудаление

                 Б      Неисправность ствола мусоропровода,
                        шибера, приемных клапанов, устройств
                        для прочистки ствола                        ствол        0,5        0,15

                 Б      Неудовлетворительное техническое и
                        санитарно-техническое состояние
                        мусорокамеры, нарушение температур-
                        но-влажностного состояния камеры            камера       0,7        0,2

                    Тепловые пункты, котельные, сети

                 А      Отсутствие своевременной аттестации
                        персонала, отсутствие или некомплек-
                        тность документации                         объект       3,0        0,7

                 А      Неисправность насосного оборудования,
                        контрольно-измерительных приборов,
                        автоматики, несоответствие окраски
                        трубопроводов, отсутствие средств
                        пожаротушения                               объект       2,5        0,6

                 В      Отсутствие обособленного входа в бой-
                        лерскую, захламленность помещения,
                        отсутствие или неисправность тепло-
                        изоляции или негерметичности                объект       0,6        0,2

                    Лифты

                 Б      Неисправность дверей шахты и/или кабины,
                        неправильная остановка на этажах, неис-
                        правность движения кабины, отсутствие
                        или неисправность запирающих устройств
                        на входе в машинное отделение, затопление
                        шахты, машинного отделения, загрязнен-
                        ность шахты, кабины, отсутствие кнопок
                        вызова                                      лифт         1,0        0,3

                    Электроснабжение и электроустановки

                 Б      Отсутствие или неисправность освети-
                        тельных приборов, электропроводки
                        в цокольных или технических этажах,
                        подъездах, вестибюлях, лестничных
                        клетках, чердаках, подпольях, тепло-
                        вых пунктах, котельных, мусорока-
                        мерах, отсутствие или повреждение
                        электросчетчиков                            место        0,5        0,15

                 А      Неисправность дверей и запирающих
                        устройств в электрощитовых, автома-
                        тов защиты, предохранителей, магнит-
                        ных пускателей электроустановок             место         2,0       1,0

                 Б      Хранение в электрощитовой воспламе-
                        няющихся веществ, захламленность,
                        затрудненный доступ к электрощитовой
                        и т.д.                                      место         1,5       0,6

                    Пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоуправление

                 А      Неукомлектованность или неисправность
                        элементов систем                            место         2,5       0,8

                    Радио- и телеоборудование зданий

                 А      Неудовлетворительное крепление радио-
                        стоек, телевизионных антенн, несанкци-
                        онированная установка антенн                место         1,5       0,8

                 Б      Неработоспособность радио и телеприем-
                        ных головных станций усилителей,
                        распределительных коробок, проводок         место         1,0       0,8

                    Диспетчерский контроль за инженерными системами

                 Б      Неукомплектованность аттестованным
                        персоналом; отсутствие схем инженер-
                        ных коммуникаций с указанием мест
                        установки запорной арматуры; отсутствие
                        или неправильное ведение журнала;
                        неисправность пульта ОДС; отсутствие
                        или неисправность датчиков; то же,
                        переговорных устройств; то же, линий
                        связи к объектам; некомплектность
                        аварийного запаса материалов и обо-
                        рудования; неудовлетворительное сани-
                        тарное и техническое состояние помеще-
                        ния ОДС                                     система       2,0       0,6

                        Нарушения режимов обеспечения населения     квар-
                        услугами (отопление, горячее и холодное     тира
                        водоснабжение, канализация, электроснаб-    в сут.        0,1       0,01
                        жение, газоснабжение, лифты/
                        Нарушение качества/потребительских
                        свойств/коммунальных услуг/отопление,       квар-
                        горячее и холодное водоснабжение,           тира
                        канализация, электроснабжение, лифты/       в сут.        0,1       0,01


                                                  Размеры финансовых санкций за
                                                  административные правонарушения
                                                  в жилищной сфере

 -------------------------------------------------------------------------------------------------
   Коды   |       Х а р а к т е р  н а р у ш е н и й                         | Коэффициент       |
          |                                                                  | к минималь-       |
          |                                                                  | ной заработной    |
          |                                                                  | плате за выяв-    |
          |                                                                  | ленные нарушения  |
 ---------|------------------------------------------------------------------|--------------------
     1    |                                       2                          |
 -------------------------------------------------------------------------------------------------
            1. Нарушение гражданами правил пользования жилыми помещениями,
               санитарного содержания мест общего пользования; лестничных
               клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий; самоволь-
               ное переоборудование и перепланировка жилых помещений, ис-
               пользование их не по назначению, порча жилых домов, жилых
               помещений, их оборудования и объектов благоустройства -
               влечет наложение штрафа                                                1-5

            2. Нарушение правил использования, содержания жилищных фондов
               и их оборудования, сроков своевременного выполнения работ
               по ремонту жилищных фондов, порядка  правил признания
               жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного
               проживания и перевода их в нежилые влечет наложение штрафа:

               а) на должностные лица                                                 10-20
               б) на юридические лица                                                 50-100

            3. Нарушение правил и нормативов обеспечения населения комму-
               нальным услугами. Нарушение нормативного уровня и режима
               обеспечения населения коммунальными услугами /водо-, тепло-,
               газо-, электроснабжения, канализация, горячее водоснабжение/
               влечет наложение штрафа:

               а) на должностные лица                                                 5-10
               б) на юридические лица                                                 50-100

            4. Самовольная пристройка и надстройка к жилым домам влечет
               наложение штрафа на собственников жилья, организации,
               юридические и физические лица, виновные в этом                         10-20




     Министр
     жилищно-коммунального
     хозяйства Республики
     Северная Осетия-Алания          М.Ю. Бакшиев



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                     Республики Северная Осетия-Алания
                                             от 7 февраля 1996 г. N 17


                               ПОРЯДОК

   оформления исполнительных документов работниками Государственой
         жилищной инспекции Республики Северная Осетия-Алания

                             Предписание

     Предписание является основным документом,  завершающим оформление
инспекционных обследований подконтрольного объекта.
     Бланк предписания   имеет   блочную   структуру,  отражающую  всю
информацию по итогам инспекционных обследований:
     адрес объекта  инспектирования  с  указанием собственника данного
объекта и обслуживающего предприятия;
     обязательная характеристика   объекта  инспектирования  (материал
стен, вид кровли, этажность и проч.);
     причина проведения   обследования   (по  графику,  по  жалобе)  с
указанием, по какому элементу (отдельная квартира,  подвал,  чердачное
помещение и проч.) или объекту в целом проводится обследование;
     характеристика нарушения с указанием  категории  и  кода  пункта;
здесь же  указываются  перечень  и  объемы  работ,  которые необходимо
произвести для устранения допущенных нарушений,  предписываются  сроки
их выполнения  и  выставляются  значения  коэффициентов по отношению к
минимальной заработной плате, соответствующие допущены нарушениям;
     сумма финансовых санкций, применяемых к нарушителю (в том случае,
если по  итогам  инспекционных  обследований  принято  решение  о   их
применении);
     подпись инспектора и привлеченных  к  обследованию  участников  с
указанием их должности  представляемой организации;
     фамилия, имя,  отчество,  должность   лица,   ознакомившегося   и
получившего на руки экземпляр предписания;
     особые отметки   о   несогласии   представителя    инспектируемой
организации с  выводами,  изложенным  в  предписании,  или  информация
инспектора об отказе данного представителя получить на руки  экземпляр
предписания.
     Предписание составляется в 3 экземплярах:
     1 экземпляр - передается в Государственную жилищную инспекцию;
     2 экземпляр - вручается  представителю  организации,  допустившей
нарушения требуемых норм и правил;
     3 экземпляр - остается у инспектора.
     В случае отказа представителя организации, допустившей нарушения,
принять предписание,  во   всех   экземплярах   предписания   делается
соответствующая отметка,  и  предписание  направляется  в  адрес  этой
организации по почте с уведомлением о вручении.
     При выдаче  предписания  представитель  организации,  допустившей
нарушения, предупреждается,  что о выполнении требований, изложенных в
предписании, необходимо  сообщить в Государственную жилищную инспекцию
не позднее 3-х ней после истечения  крайнего  срока,  обозначенного  в
предписании.
     Результаты проверки выполнения  работ  по  выданным  предписаниям
отражаются в актах проверки.

                                 Акт

     Форма бланка  актов  проверки  выполненных  работ  имеет  блочную
структуру,  аналогичную структуре бланка  предписания:
     адрес объекта  инспектирования,  адреса  и  банковские  реквизиты
собственника  объекта  и  обслуживающего  предприятия;
     фамилия, имя, отчество, занимаемая должность участников проверки,
включая  инспектора  Государственной  жилищной   инспекции;
     перечень невыполненных   работ   с   указанием  кода,  категории,
значения  коэффициентов  минимальной  заработной  платы,  числа  дней,
превышения  обозначенного  ранее  срока  и  установленный  новый  срок
выполнения;  (код,  категория, значения коэффициентов устанавливаются,
как  и  в  предписании,  в  соответствии  с  Положением  о  применении
финансовых санкций Государственной жилищной инспекцией);
     итоги проведенной проверки:
     (А) - применяемые финансовые санкции;
     (Б) -  направление  документов на рассмотрение в административную
комиссию   города,   района   для   принятия   мер   административного
воздействия;
     возражения (если таковые  имеются)  представителя  инспектируемой
организации против действий инспектора или выводов по итогам проверки;
     подписи участников инспекционной проверки.
     Акт составляется в 3 экземплярах:
     1 экземпляр - передается в Государственную жилищную инспекцию;
     2 экземпляр  -  вручается представителю организации,  допустившей
нарушения требуемых норм и правил;
     3 экземпляр - остается у инспектора.
     В случае отказа представителя организации, допустившей нарушения,
принять   акт,  во  всех  экземплярах  акта  делается  соответствующая
отметка,  и акт направляется в  адрес  этой  организации  по  почте  с
уведомлением о вручении.
     В том случае, если по результатам проверки исполнения требований,
изложенных  в предписании,  принято решение о направлении материалов в
административную комиссию города  (района),  инспектором  составляется
протокол.

                               Протокол

     Протокол о  выявленных  нарушениях при использовании и содержании
подконтрольных  объектов  составляется   инспектором   государственной
жилищной инспекции на физических лиц, ответственных за использование и
содержание  подконтрольных  объектов,   как   собственников,   так   и
руководителей организаций, осуществляющих содержание данных объектов.
     Основными данными, заносимыми в протокол, являются:
     сведения об   инспекторе   Государственной   жилищной  инспекции,
составившем протокол;
     фамилия, имя,  отчество,  паспортные  данные,  адрес  проживания,
должность и размер среднего заработка лица,  на которого  составляется
протокол;
     характеристика допущенных нарушений;
     объяснения лица, допустившего нарушения, и его подпись;
     перечень лиц, в чьем присутствии составлен протокол;
     завизированные руководителем  Государственной  жилищной инспекции
принятые  решения  по  результатам  ранее  проведенных   инспекционных
обследований и выявленных нарушений.
     Протокол составляется в 2 экземплярах:
     1 экземпляр  -  направляется  в  административную комиссию города
(района);
     2 экземпляр  -  остается в Государственной жилищной инспекции.
     В случае отказа лица,  ответственного  за  допущенные  нарушения,
подписать экземпляр протокола, в нем делается соответствующая пометка.
     Все перечисленные документы:  предписания,  акты и  протоколы,  -
являются   после   заполнения   и   регистрации   документами  строгой
отчетности, заносятся в журнал учета выданных предписаний и актов.
     Оформленные бланки  предписания  и  актов являются основанием для
оформления счетов на оплату взыскиваемых финансовых санкций.

                                Журнал

     Журнал учета   выданных   предписаний   и   актов    ведется    в
Государственной жилищной инспекции с указанием:
     даты выдачи документа;
     наименования организации, которой выдан документ;
     перечня и   сроков   выполнения   работ,   предписанных   данными
документами;
     суммы применяемых финансовых санкций;
     фамилии, имени,    отчества   и   подписи   выдавшего   документы
инспектора.


     Министр   жилищно-коммунального
     хозяйства Республики
     Северная Осетия-Алания          М.Ю. Бакшиев