Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 01.10.1999 № 285

 
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Республики Северная
                                              Осетия-Алания
                                         от 24.10.2007 г. N 269


           ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 1 октября 1999 г. N 285

                            г.Владикавказ


     Об утверждении Порядка дачи согласия на продажу недвижимого
     имущества, закрепленного за республиканским государственным
             предприятием на праве хозяйственного ведения


     В соответствии   со   ст.295   Гражданского   кодекса  Российской
Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.94, N
32,  ст.3301)  и  распоряжением  Министерства  Российской Федерации по
управлению государственным имуществом от 15.02.99 г.  N241-р,  в целях
совершенствования    порядка   распоряжения   недвижимым   имуществом,
закрепленным за республиканским государственным предприятием на  праве
хозяйственного ведения Правительство Республики Северная Осетия-Алания
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить   прилагаемый   Порядок  дачи  согласия  на  продажу
недвижимого    имущества,     закрепленного     за     республиканским
государственным предприятием на праве хозяйственного ведения.
     2. Государственному комитету Республики Северная Осетия-Алания по
управлению государственным имуществом (Зангиев) образовать комиссию по
выработке  решений   о   целесообразности   продажи   республиканского
имущества.
     3. Комиссии  при  принятии  решения  о  целесообразности  продажи
федерального      государственного     имущества     руководствоваться
распоряжением  Министерства   Российской   Федерации   по   управлению
государственным имуществом от 15.02.99 г. N241-р, при принятии решения
о целесообразности продажи республиканского государственного имущества
руководствоваться   Порядком  дачи  согласия  на  продажу  недвижимого
имущества,   закрепленного    за    республиканским    государственным
предприятием  на праве хозяйственного ведения,  утвержденным настоящим
постановлением.


     Председатель Правительства
     Республики Северная Осетия-Алания          Т.Мамсуров





                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                     Республики Северная Осетия-Алания
                                            от 1 октября 1999 г. N 285


       Порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества,
   закрепленного за республиканским государственным предприятием на
                     праве хозяйственного ведения



     1. Настоящий  Порядок  определяет  процедуру  дачи  согласия   на
продажу   недвижимого   имущества,  закрепленного  за  республиканским
государственным предприятием на праве хозяйственного ведения (далее  _
имущество).
     2. Для дачи согласия на продажу имущества Государственный комитет
Республики   Северная   Осетия-Алания  по  управлению  государственным
имуществом ( далее - Комитет):
     а) образует  комиссию  по  выработке  решений  о целесообразности
продажи имущества (далее _ комиссия);
     б) принимает  документы  по  перечню,  установленному  пунктом  6
настоящего Порядка;
     в) проверяет правильность оформления представленных документов;
     г) в месячный срок передает в комиссию представленные документы;
     д) принимает решение о даче согласия на продажу имущества;
     е) осуществляет   контроль   за   соблюдением   условий   продажи
имущества.
     3. Комиссия создается в количестве не менее 5  человек  из  числа
сотрудников Комитета.
     Председатель комиссии    руководит    деятельностью     комиссии,
утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и
повестку дня, назначает из членов комиссии заместителя на время своего
отсутствия, организует работу комиссии.
     4. Комиссия:
     рассматривает принятые документы,  указанные в п.6,  в течение 15
дней со дня их получения;
     рассматривает направления   расходования  средств,  остающихся  в
распоряжении республиканского государственного предприятия;
     определяет нормативы  распределения  средств от продажи имущества
между республиканским государственным предприятием  и  республиканским
бюджетом.  При  этом  объем  средств,  направляемых  в республиканский
бюджет, не может быть менее 20% от цены продажи имущества;
     вырабатывает рекомендации  о  целесообразности  дачи  согласия на
продажу имущества.
     5. Решения  комиссии  принимаются  на  ее  заседании большинством
голосов  членов  комиссии,  принявших   участие   в   заседании.   При
голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна
решать  вопросы,  отнесенные  к  ее  компетенции,  если  на  заседании
присутствует не менее половины ее членов.  При равенстве голосов голос
председателя комиссии является решающим.
     Результаты работы   комиссии   оформляются   протоколом,  который
подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.
     6. Для  получения  согласия  на продажу имущества республиканское
государственное предприятие,  за которым это имущество  закреплено  на
праве   хозяйственного   ведения,  представляет  в  Комитет  следующие
документы:
     а) письмо,   содержащее   просьбу  о  даче  согласия  на  продажу
имущества;
     б) условия    сделки    купли-продажи    недвижимого   имущества,
закрепленного за республиканским государственным предприятием на праве
хозяйственного  ведения,  разработанные в соответствии с приложением к
настоящему  Порядку  и   согласованные   с   республиканским   органом
исполнительной власти,  в компетенции которого находится координация и
регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики;
     в) копии   учредительных  документов,  а  также  свидетельства  о
регистрации юридического лица - владельца имущества,  выставляемого на
продажу   (если   они   не  заверены  нотариально  -  с  предъявлением
оригиналов);
     г) балансовый   отчет  на  последнюю  отчетную  дату  с  отметкой
налоговых органов;
     д) карту   поставки   на   учет   налогоплательщика   (по  форме,
установленной  приложением  N  2  к   Инструкции   о   порядке   учета
налогоплательщиков,  утвержденной  приказом  Государственной налоговой
службы России от 13.06.96 N ВА-2-12/49);
     е) правоустанавливающие документы на имущество (например, решение
о закреплении имущества);
     ж) правоустанавливающие   документы   на  земельный  участок,  на
котором  расположено  имущество,  и  ситуационный  план   расположения
участка;
     з) технический паспорт БТИ,  справку БТИ о техническом  состоянии
имущества, экспликацию на имущество;
     и) справку о принадлежности  имущества  к  памятникам  истории  и
архитектуры;
     к) отчет об оценке рыночной  стоимости  имущества,  произведенной
независимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца до представления отчета
в Комитет в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 г. N 135-ФЗ
"Об  оценочной  деятельности  в  Российской  Федерации";
     л) справку о балансовой стоимости имущества;
     м) технико-экономическое   обоснование  необходимости  продажи  и
использования полученных средств.
     Комитет вправе  затребовать  другие  документы,  необходимые  для
рассмотрения вопроса о даче согласия на  продажу  имущества,  а  также
вернуть документы,  указанные в настоящем пункте,  на доработку, о чем
письменно уведомляют заявителя не позднее 10 дней с даты представления
документов.
     7. При отсутствии одного или нескольких документов,  указанных  в
п.6   настоящего  Порядка,  или  неправильном  их  оформлении  Комитет
документы не принимает.
     8. На  основании рекомендации комиссии Комитет не позднее 15 дней
с даты заседания комиссии принимает решение о даче согласия (отказе  в
даче согласия) на продажу имущества,  о чем уведомляют заявителя путем
вручения ему под расписку письма,  подписанного руководителем Комитета
(его  заместителем),  с  указанием нормативов распределения средств от
продажи имущества между республиканским государственным предприятием и
республиканским  бюджетом,  либо  путем  направления  такого письма по
почте.
     9. В     случае     необходимости    дополнительной    экспертизы
представленных документов сроки,  указанные в п.п.  4 и 8,  могут быть
продлены, но не более чем на 1 месяц.




                                                            Приложение
                        к Порядку дачи согласия на продажу недвижимого
                           имущества, закрепленного за республиканским
                                       государственным предприятием на
                                          праве хозяйственного ведения



    Примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества,
           закрепленного за республиканским государственным
   предприятием на праве хозяйственного ведения (далее - имущество)


     1. Основные реквизиты имущества
     1.1. Вид  имущества:  _________________________(жилое,   нежилое,
отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное, отдельное помещение и
иное)

     1.2. Наименование и назначение имущества:________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     1.3. Место нахождения имущества:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     1.4. Форма собственности:
______________________________________________________________________

     1.5. Полное  наименование и банковские реквизиты балансодержателя
имущества: ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     2.  Основные характеристики имущества
     2.1. Технические характеристики имущества:
     - общая площадь _________________________________________________
     - этажность _____________________________________________________
     - материал стен и перекрытий  ___________________________________
     - год постройки _________________________________________________
     - сведения о проведенных капитальных ремонтах и  создании  других
неотделимых улучшений ________________________________________________
     - процент износа ________________________________________________
     - средняя высота помещений ______________________________________
     - горячее водоснабжение _________________________________________
     - водопровод ____________________________________________________
     - канализация ___________________________________________________
     - отопление _____________________________________________________
     - иные __________________________________________________________
______________________________________________________________________
      (данные указываются в соответствии с техническим паспортом
             объекта и справкой о техническом состоянии)

     2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на _____:

________________________________________________________________рублей
                (сведения на последнюю отчетную дату)

     2.3. Неустановленное оборудование:
______________________________________________________________________
                 (перечень с указанием его стоимости)

     2.4. Состав  и  стоимость   объектов   (недвижимого   имущества),
переданных   в   аренду   (пользование),  а  также  для  осуществления
совместной деятельности ______________________________________________
______________________________________________________________________
          (реквизиты договора, размер обремененной площади,
                       срок окончания договора)

     2.5. Укрупненный   перечень  и  стоимость  объектов  (недвижимого
имущества),  не  подлежащих  отчуждению:   ___________________________
______________________________________________________________________

     2.6. Данные  о  границах,  размерах  и  местоположении земельного
участка   и   правах    владельца    объекта    на    этот    участок:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     2.7. Инфраструктурное обеспечение  имущества:  __________________
______________________________________________________________________
(элементы инфраструктуры,  окружающие или непосредственно связанные  с
объектом,   в   т.ч.   подъездные   пути,  объекты  социально-бытового
                             назначения)

     2.8. Наличие   и   сумма   финансовых   обременений   или    иных
обязательств, связанных с имуществом: ________________________________
                                         (залог, сервитут  и  пр.,
                                          судебные процессы, решения)

     3. Вид сделки ___________________________________________________
______________________________________________________________________

     4. Цена сделки по договору ______________________________________

     начальная (при   реализации    на    конкурсе    или    аукционе)
______________________________________________________________________

     5. Предлагаемое      распределение      средств     от     сделки
______________________________________________________________________


     Руководитель
     республиканского государственного
     унитарного предприятия                     ____________________

               М.П.                        "_____"____________19____г.