Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 27.04.2012 № 111

 


           ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 27 апреля 2012 г. N 111

                            г.Владикавказ


  Об утверждении основных требований к планировке, перепланировке и
   застройке рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений,
               сооружений и находящихся в них помещений


     В соответствии со статьей 11 Федерального закона  от  30  декабря
2006 года N 271-ФЗ  "О розничных  рынках  и  о  внесении  изменений  в
Трудовой кодекс Российской Федерации", в целях упорядочения размещения
обустройства и оборудования розничных рынков на территории  Республики
Северная Осетия-Алания Правительство Республики Северная Осетия-Алания
постановляет:

     1.  Утвердить  прилагаемые  Основные  требования  к   планировке,
перепланировке  и  застройке   розничных   рынков,   реконструкции   и
модернизации зданий, строений, сооружений рынков и находящихся  в  них
помещений.
     2. Установить, что Основные  требования,  утвержденные  настоящим
постановлением,    обязательны    для    применения    в     отношении
сельскохозяйственных  рынков  и   сельскохозяйственных   кооперативных
рынков с 1 января 2015 года.
     3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2013 года и
подлежит официальному опубликованию.


     Председатель Правительства
     Республики Северная Осетия-Алания          Н.Хлынцов



                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                          постановлением Правительства
                                     Республики Северная Осетия-Алания
                                             от 27апреля 2012 г. N 111

Основные требования к планировке, перепланировке и застройке розничных
 рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и
                     находящихся в них помещений

     1. Настоящие Основные требования к планировке,  перепланировке  и
застройке  розничных  рынков,  реконструкции  и  модернизации  зданий,
строений,  сооружений  и  находящихся  в  них   помещений   (далее   -
Требования) разработаны в соответствии с  Федеральным  законом  от  30
декабря 2006 года N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении  изменений
в Трудовой кодекс Российской Федерации".
     2.  Планировка,  перепланировка  и  застройка  розничных  рынков,
реконструкция  и   модернизация   зданий,   строений,   сооружений   и
находящихся  в  них  помещений   осуществляются   управляющей   рынком
компанией в соответствии со  статьей  11  Федерального  закона  от  30
декабря 2006 года N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении  изменений
в Трудовой кодекс  Российской  Федерации",  при  соблюдении  настоящих
Требований,   требований   пожарной    безопасности,    архитектурных,
градостроительных, санитарных норм и правил, иных нормативных правовых
актов.
     3. Требования разработаны в целях упорядочения  работы  розничных
рынков,  поддержки  местных  товаропроизводителей,  граждан,   ведущих
крестьянские (фермерские) хозяйства, личные (подсобные) хозяйства  или
занимающихся    садоводством,    огородничеством,     животноводством,
расширения  ассортимента   продовольственных   и   непродовольственных
товаров,   более   полного   удовлетворения   потребностей   населения
республики в качественных товарах и услугах.
     4.  Требования  не  распространяются  на  объекты  нестационарной
торговой сети, услуг общественного питания, находящихся  вне  пределов
розничных рынков.
     5. Минимальная общая площадь рынка составляет: для  муниципальных
районов - 600 кв. метров, для городского округа - 1000 кв. метров.
     6. Максимальная общая площадь рынка не ограничивается, если  иное
не предусмотрено действующим законодательством.
     7. При размещении  рынка  должны  быть  выполнены  требования  по
организации санитарно-защитной зоны объекта.
     8.  Территория  рынка  (в  том  числе   хозяйственные   площадки,
подъездные  пути  и  подходы)  должна  иметь  бетонное,   асфальтовое,
замощенное  или  иное  твердое  покрытие,  отделяться  от  прилегающей
территории  ограждением  и  предусматривать  не  менее  двух  въездов-
выездов, пешеходные дорожки.
     Управляющая  рынком  компания  обязана   обеспечить   доступность
зданий,  строений  и  сооружений  рынка   для   инвалидов   и   других
маломобильных групп населения, а также условия для  беспрепятственного
и удобного их передвижения на территории рынка.
     Водоснабжение  и  водоотведение  на  рынке  осуществляется  путем
присоединения к действующим инженерным коммуникациям или строительства
локальных сооружений.
     Здания, строения, сооружения и находящиеся в них помещения должны
быть оборудованы энерго-, тепло-, водоснабжением и водоотведением.
     9.  Территория   рынка   должна   включать   в   себя   следующие
функциональные зоны:
     1) торговая - павильоны, палатки, киоски, лотки, прилавки и  иные
специально оборудованные и отведенные управляющей рынком компанией для
осуществления  деятельности  по  продаже  товаров  (выполнению  работ,
оказанию услуг) торговые места, помещения для оказания  дополнительных
услуг покупателям, в том числе помещения  для  размещения  предприятий
общественного питания, туалеты.
     Территория  торговой  зоны  должна  быть  разделена  по   группам
реализуемых товаров. При зонировании по  группам  реализуемых  товаров
должно    обеспечиваться    соблюдение    санитарно-эпидемиологических
требований.
     Организуемые   на   сельскохозяйственном    (сельскохозяйственном
кооперативном) рынке торговые места для осуществления деятельности  по
продаже  сельскохозяйственной  продукции,  не  прошедшей  промышленной
переработки, с автотранспортных  средств,  не  должны  совмещаться  со
стоянкой  для  автотранспортных  средств  лиц,  с  которыми  заключены
договоры о предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей;
     2) административно-складская - здания и сооружения  общественного
назначения для размещения администрации рынка, охраны рынка,  а  также
помещения  для  сотрудников  органов  внутренних  дел,  контрольных  и
надзорных органов, бытовые помещения для сотрудников  (комната  приема
пищи, гардероб и т.д.), туалеты  для  персонала  рынка;  пункт  первой
медицинской  помощи;  складские  помещения,  помещения  для   приемки,
хранения и подготовки  товаров  к  продаже;  лаборатория  ветеринарно-
санитарной экспертизы (в случаях осуществления деятельности по продаже
пищевых продуктов животного и (или) растительного происхождения);
     3) хозяйственная -  помещения  для  мойки  и  хранения  торгового
инвентаря, оборудования,  санитарной  одежды;  погрузочно-разгрузочная
площадка,   места   временного    складирования    товара    (навесы);
электрощитовая; оборудованная контейнерная площадка для сбора мусора и
отходов; иные объекты в соответствии с проектным заданием.
     Для сбора мусора и  пищевых  отходов  предусматривают  раздельные
контейнеры  с  крышками   (или   специально   закрытые   конструкции),
установленные на площадках с твердым покрытием, размеры которых должны
превышать площадь основания контейнеров не  менее  чем  на  1  метр  с
каждой стороны. При определении числа контейнеров емкостью до 10  куб.
метров необходимо исходить из расчета не менее 1 контейнера на 200 кв.
метров площади рынка;
     4) обособленная от торговых  мест  стоянка  для  автотранспортных
средств лиц, с которыми заключены договоры о  предоставлении  торговых
мест,  продавцов  и  покупателей.  Количество  парковочных   мест   на
автостоянках  определяется  управляющей  компанией  в  зависимости  от
количества торговых мест на рынке.
     10.  Предельные  площади  помещений,   отнесенных   к   различным
функциональным  зонам  рынка   (торговых,   административно-складских,
хозяйственных помещений) определяются  в  зависимости  от  торговой  и
общей площади  рынка.  Характеристика  помещений,  входящих  в  состав
функциональных групп помещений, и их состав определяются  заданием  на
проектирование на основании технических регламентов, строительных норм
и  правил,  норм  пожарной  безопасности,  а  также  иных  нормативных
документов.
     11.  Минимальные  расстояния  между   расположенными   на   рынке
зданиями, строениями, сооружениями и находящимися  в  них  помещениями
определяются в  соответствии  с  требованиями  пожарной  безопасности,
установленными Федеральным законом  от  22  июля  2008  года  N 123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
     12.  Минимальная  площадь  торгового  места  -  1,5  кв.   метра.
Максимальная площадь торгового места не ограничивается.