Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 17.10.2013 № 367

 


           ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 17 октября 2013 г. N 367

                            г.Владикавказ


 Об установлении Порядка предоставления лицом, на имя которого открыт
   специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих
                   предоставлению в соответствии с
                Жилищным кодексом Российской Федерации


     В  соответствии  с   Жилищным   кодексом   Российской   Федерации
Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

     1. Утвердить прилагаемый Порядок  предоставления  лицом,  на  имя
которого открыт специальный счет, и региональным оператором  сведений,
подлежащих  предоставлению  в   соответствии   с   Жилищным   кодексом
Российской Федерации.

     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
Заместителя Председателя  Правительства  Республики  Северная  Осетия-
Алания К.Э.Габисова.


     Председатель Правительства
     Республики Северная Осетия-Алания          С.Такоев



                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                     Республики Северная Осетия-Алания
                                           от 17 октября 2013 г. N 367

                               ПОРЯДОК
   предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и
    региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в
        соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации

     1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 6 статьи 167
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и   устанавливает   порядок
предоставления владельцем специального счета и региональным оператором
сведений, предусмотренных частью 7 статьи 177 и статьей 183  Жилищного
кодекса  Российской  Федерации,  перечень  иных  сведений,  подлежащих
предоставлению указанными лицами, а также порядок предоставления таких
сведений.
     2. В  настоящем   Порядке   используются   понятия   и   термины,
предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.
     3. Владелец специального счета предоставляет по требованию любого
собственника помещения  в  многоквартирном  доме  информацию  о  сумме
зачисленных на специальный счет платежей собственников всех  помещений
в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном  счете,  обо
всех операциях по данному специальному счету.
     4. По специальному счету могут совершаться следующие операции:
     1) списание денежных средств, связанное с расчетами за  оказанные
услуги и (или)  выполненные  работы  по  капитальному  ремонту  общего
имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные  услуги  и  (или)
работы, указанные в части 1 статьи 174  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     2) списание денежных средств в счет погашения  кредитов,  займов,
полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в части  1  статьи
174  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  уплату  процентов  за
пользование кредитами, займами, оплату расходов на получение  гарантий
и поручительств по кредитам, займам;
     3) перечисление   денежных   средств,   находящихся   на   данном
специальном счете, на другой специальный счет и зачисление  на  данный
специальный счет денежных средств, списанных  с  другого  специального
счета,  в  случае  смены  специального  счета  на  основании   решения
собственников помещений в многоквартирном доме;
     4) перечисление денежных средств на счет регионального  оператора
и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора,
в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта  на
основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
     5) зачисление взносов на капитальный ремонт, начисление процентов
за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов.
     6) начисление процентов за  пользование  денежными  средствами  и
списание  комиссионного  вознаграждения  в  соответствии  с  условиями
договора специального счета.
     7) перечисление   денежных   средств,   находящихся   на   данном
специальном счете, в случаях,  предусмотренных  частью  2  статьи  174
Жилищного кодекса Российской Федерации.
     8) иные операции по списанию и зачислению  средств,  связанные  с
формированием и использованием средств фонда  капитального  ремонта  в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
     5. Помимо сведений, указанных  в  пункте  3  настоящего  Порядка,
владелец  специального  счета  предоставляет  по   требованию   любого
собственника помещения в многоквартирном доме следующие сведения:
     1) об условиях договора специального счета;
     2) о размере  задолженности  по  оплате  взносов  на  капитальный
ремонт данного собственника по многоквартирному дому в целом;
     3) о  размере  процентов,   начисленных   и   уплаченных   данным
собственником, по многоквартирному дому в целом в связи с ненадлежащим
исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
     4) о  размере  начисленных  процентов  за  пользование  денежными
средствами  и  сумме   списанного   комиссионного   вознаграждения   в
соответствии с условиями договора специального счета;
     5) об обращении взыскания на денежные  средства,  находящиеся  на
специальном счете, по  обязательствам  владельца  специального  счета,
вытекающим из  договоров,  заключенных  на  основании  решений  общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме,  указанных  в
пункте 1.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а
также  договоров  на  оказание  услуг  и  (или)  выполнение  работ  по
капитальному ремонту общего имущества  в  этом  многоквартирном  доме,
заключенных  на  основании  решения  общего   собрания   собственников
помещений в многоквартирном доме  о  проведении  капитального  ремонта
либо на ином законном основании;
     6) о перечислении средств  фонда  капитального  ремонта  на  цели
сноса или реконструкции многоквартирного дома;
     7) о перечислении собственникам помещений в многоквартирном  доме
средств   фонда   капитального   ремонта   в   случае   изъятия    для
государственных или муниципальных нужд земельного участка, на  котором
расположен многоквартирный дом и соответственно изъятия каждого жилого
помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности  Российской  Федерации,  субъекту
Российской Федерации или муниципальному образованию.
     6. Основанием для предоставления сведений, указанных в пунктах  3
и 5 настоящего Порядка, является  поступивший  владельцу  специального
счета письменный запрос, в том числе в электронной форме, собственника
помещения в многоквартирном доме.
     В запросе  собственник  в  обязательном  порядке  указывает  свои
фамилию, имя, отчество (последнее - при  наличии),  адрес  электронной
почты, если информация должна быть  направлена  в  форме  электронного
документа, и почтовый адрес, если информация должна быть направлена  в
письменной форме.
     В запросе  указываются  реквизиты  документа,  подтверждающего  в
соответствии  с  действующим  законодательством  Российской  Федерации
право  собственности  лица,  направившего  запрос,  на   помещение   в
многоквартирном  доме  на  момент  направления  запроса  (наименование
документа, дата выдачи, номер и место выдачи).
     Собственник  вправе  приложить   к   запросу   копию   документа,
подтверждающего  в   соответствии   с   законодательством   Российской
Федерации его право собственности на помещение в многоквартирном  доме
на момент направления запроса.
     В запросе должно быть указано,  какие  именно  сведения  подлежат
предоставлению. В  запросе  о  предоставлении  сведений,  связанных  с
движением денежных средств, должен  быть  указан  период,  за  который
необходимо предоставить информацию.
     7. Поступивший  владельцу  специального  счета  запрос   подлежит
обязательной  регистрации  в  течение  трех  рабочих  дней  с  момента
поступления.
     Владелец  специального  счета  вправе   проверить   достоверность
сведений о принадлежности на праве  собственности  лицу,  направившему
запрос, помещения в многоквартирном доме.
     8. Владелец специального счета в течение 15 дней со дня получения
запроса  предоставляет   собственнику   запрашиваемую   информацию   в
письменном виде или в форме  электронного  документа  либо  направляет
уведомление об отказе в предоставлении информации.
     В случае если в запросе о предоставлении информации, связанной  с
движением денежных средств, не указан период,  за  который  необходимо
предоставить  информацию,   информация   предоставляется   за   месяц,
предшествующий направлению запросу.
     В случае если в  запросе  не  указаны  сведения,  предусмотренные
пунктом  6  настоящего  Порядка,  или  лицо,  направившее  запрос,  не
является собственником  помещения  в  многоквартирном  доме,  владелец
специального счета направляет лицу, направившему  запрос,  уведомление
об отказе в предоставлении информации.
     9. Региональный оператор по запросу любого собственника помещения
в  многоквартирном  доме,  лица,  ответственного  за  управление  этим
многоквартирным домом  (товарищества  собственников  жилья,  жилищного
кооператива    или    иного    специализированного    потребительского
кооператива, управляющей организации), и собственников  помещений  при
непосредственном  управлении  многоквартирным   домом,   предоставляет
следующие сведения:
     1) о размере начисленных  и  уплаченных  взносов  на  капитальный
ремонт  каждым  собственником  помещения   в   многоквартирном   доме,
задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов;
     2) о размере средств,  направленных  региональным  оператором  на
капитальный ремонт общего имущества  в  многоквартирном  доме,  в  том
числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ  по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
     3) о  размере  задолженности  за   оказанные   услуги   и   (или)
выполненные  работы  по  капитальному  ремонту  общего   имущества   в
многоквартирном доме.
     10. Помимо сведений, указанных в  пункте  9  настоящего  Порядка,
региональный оператор предоставляет по требованию любого  собственника
помещения в многоквартирном доме, лица, ответственного  за  управление
этим  многоквартирным   домом   (товарищества   собственников   жилья,
жилищного кооператива или иного  специализированного  потребительского
кооператива, управляющей организации), и собственников  помещений  при
непосредственном управлении многоквартирным домом, следующие сведения:
     1) о размере начисленных  и  уплаченных  взносов  на  капитальный
ремонт, о размере задолженности по их  оплате,  о  размере  уплаченных
процентов по многоквартирному дому в целом, об остатке  средств  фонда
капитального ремонта собственников помещений данного  многоквартирного
дома, обо всех операциях по счету регионального оператора в  отношении
средств фонда капитального  ремонта  собственников  помещений  данного
многоквартирного дома;
     2) о зачете средств,  израсходованных  на  капитальный  ремонт  в
многоквартирном   доме,   до   проведения   капитального   ремонта   в
соответствии с региональной программой капитального ремонта;
     3) о перечислении средств  фонда  капитального  ремонта  на  цели
сноса или реконструкции многоквартирного дома;
     4) о перечислении собственникам помещений в многоквартирном  доме
средств   фонда   капитального   ремонта   в   случае   изъятия    для
государственных или муниципальных нужд земельного участка, на  котором
расположен многоквартирный  дом,  признанный  аварийным  и  подлежащим
сносу или  реконструкции,  и  соответственно  изъятия  каждого  жилого
помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности  Российской  Федерации,  субъекту
Российской Федерации или муниципальному образованию.
     11. Основанием для предоставления сведений, указанных в пунктах 9
и 10 настоящего Порядка, является поступивший региональному  оператору
письменный запрос, в  том  числе  в  электронной  форме,  собственника
помещения в многоквартирном доме, лица, ответственного  за  управление
этим  многоквартирным   домом   (товарищества   собственников   жилья,
жилищного кооператива или иного  специализированного  потребительского
кооператива, управляющей организации), и собственников  помещений  при
непосредственном управлении многоквартирным домом.
     В запросе собственник или лицо, указанное в части  3  статьи  164
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  в   обязательном   порядке
указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес
электронной почты, если информация  должна  быть  направлена  в  форме
электронного документа, и почтовый адрес, если информация должна  быть
направлена в письменной форме.
     В запросе собственника или лица, указанного в части 3 статьи  164
Жилищного кодекса Российской Федерации,  также  указываются  реквизиты
документа,  подтверждающего   в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации право собственности лица, направившего запрос, на
помещение  в  многоквартирном  доме  на  момент  направления   запроса
(наименование документа, дата выдачи, номер и место выдачи), а  лицом,
указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации,
также реквизиты документа, подтверждающего право действовать от  имени
собственников помещений в многоквартирном доме.
     Собственник или лицо, указанное в части 3  статьи  164  Жилищного
кодекса  Российской  Федерации,  вправе  приложить  к  запросу   копию
документа,  подтверждающего   в   соответствии   с   законодательством
Российской  Федерации  его  право   собственности   на   помещение   в
многоквартирном доме на момент направления запроса, а лицо,  указанное
в части 3 статьи 164 Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  также
копию  документа,   подтверждающего   право   действовать   от   имени
собственников помещений в многоквартирном доме.
     В  запросе  юридического  лица  должны  быть  указаны   реквизиты
юридического   лица.   К   запросу   прилагается   копия    документа,
подтверждающего    осуществление    юридическим    лицом    управления
многоквартирным домом.
     В запросе должно быть указано,  какие  именно  сведения  подлежат
предоставлению. В  запросе  о  предоставлении  сведений,  связанных  с
движением денежных средств, должен  быть  указан  период,  за  который
необходимо предоставить информацию.
     12. Поступивший   региональному   оператору    запрос    подлежит
обязательной  регистрации  в  течение  трех  рабочих  дней  с  момента
поступления.
     Региональный оператор вправе проверить достоверность  сведений  о
принадлежности  на  праве  собственности  лицу,  направившему  запрос,
помещения в многоквартирном доме, о наличии у лица, указанного в части
3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, права действовать
от  имени  собственников  помещений   в   многоквартирном   доме,   об
осуществлении юридическим лицом управления многоквартирным домом.
     13. Региональный оператор в течение  15  дней  со  дня  получения
запроса предоставляет запрашиваемую информацию в письменном виде или в
форме электронного документа либо направляет уведомление об  отказе  в
предоставлении информации.
     В случае если в запросе о предоставлении информации, связанной  с
движением денежных средств, не указан период,  за  который  необходимо
предоставить  информацию,   информация   предоставляется   за   месяц,
предшествующий направлению запроса.
     В случае если в  запросе  не  указаны  сведения,  предусмотренные
пунктом 11  настоящего  Порядка,  или  лицо,  направившее  запрос,  не
является собственником помещения в многоквартирном доме, или  у  лица,
указанного  в  части  3  статьи  164  Жилищного   кодекса   Российской
Федерации,  отсутствует  право  действовать  от  имени   собственников
помещений в многоквартирном доме, или юридическое лицо не осуществляет
управление многоквартирным  домом,  региональный  оператор  направляет
лицу, направившему запрос,  уведомление  об  отказе  в  предоставлении
информации.