Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 11.11.2014 № 390

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от   11 ноября 2014  г.     № 390

г.Владикавказ

О порядке определения вида фактического использования

зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых

налоговая база определяется как кадастровая стоимость

В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации Правительство Республики Северная Осетия–Алания  постановляет:

1. Установить, что Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия–Алания является уполномоченным на:

определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;

определение перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;

направление перечня в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества;

размещение перечня на своем официальном сайте или на официальном портале органов государственной власти Республики Северная Осетия–Алания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2. Утвердить прилагаемые:

порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;

состав сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость.

Председатель Правительства Республики Северная Осетия-Алания

С. Такоев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Северная Осетия-Алания

от 11 ноября 2014 г. № 390

ПОРЯДОК

определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база

определена как кадастровая стоимость

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» в целях установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в отношении деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них.

2. Фактическим использованием отдельно стоящего нежилого здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов от общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

3.  Фактическим использованием отдельно стоящего нежилого здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов  общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов от его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

4.  Фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов  общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов от его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

5. В целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия–Алания создает рабочую группу, которая осуществляет обследование зданий  (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, и обеспечивает уведомление их собственников, подлежащих обследованию, за десять календарных дней до проведения обследования.

6. В ходе обследования осуществляется фотосъемка, фиксирующая фактическое использование объектов, а также фотосъемка информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в объектах.

7. По результатам проведения обследования составляется акт о фактическом использовании объектов, который в течение пяти календарных дней с момента завершения обследования направляется их собственникам.

8. По результатам проведенных обследований Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия–Алания составляет перечень объектов и размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Республики Северная Осетия-Алания

от 11 ноября 2014 г. № 390

СОСТАВ

сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества,

в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций

определяется как кадастровая стоимость

N п/п	Кадастровый номер	Адрес объекта недвижимости			Код КЛАДР (при наличии)
		район	город (городской округ и т.п.), населенный пункт (село и т.п.)	улица (проспект, переулок и т.п.), дом (владение), корпус, офис (помещение)
1
2
n