Распоряжение Председателя Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 07.12.2007 № 301-р

 
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Республики Северная
                                              Осетия-Алания
                                         от 07.07.2008 г. N 138


            ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                                                                             
                     от 7 декабря 2007 г. N 301-р
                                                                                 
                            г.Владикавказ
                                                                             

       О мероприятиях по формированию благоприятных условий для
      образования и деятельности товариществ собственников жилья          
              в муниципальных образованиях на территории                  
                  Республики Северная Осетия-Алания                      
                                                                             

     В целях обеспечения условий для участия собственников помещений в
многоквартирных  домах  в  управлении  такими  домами   товариществами
собственников    жилья  и   во   исполнение   Федерального  закона  от
21 июля 2007  года  N 185-ФЗ  "О   Фонде   содействия   реформированию
жилищно-коммунального хозяйства":
     1. Комитету жилищно-коммунального хозяйства  Республики  Северная
Осетия-Алания:
     осуществлять координацию    и    методологическое     обеспечение
реализации    мероприятий   по   поддержке   образования   товариществ
собственников жилья в Республике Северная Осетия-Алания;
     в двухмесячный    срок    разработать   комплект   информационных
материалов и методических пособий для населения о создании товариществ
собственников жилья,  существующих методах управления многоквартирными
домами,  их различиях и преимуществах товариществ собственников  жилья
при организации управления многоквартирными домами;
     организовать обучение  представителей  товариществ  собственников
жилья,   жилищных   и   жилищно-строительных   кооперативов,   домовых
комитетов,  инициативных групп граждан,  желающих создать товарищества
собственников жилья;
     обеспечить распространение  через  средства  массовой  информации
опыта деятельности товариществ собственников жилья;
     организовать    регулярное    взаимодействие   с   товариществами
собственников жилья,  жилищными,  жилищно-строительными кооперативами,
их союзами и ассоциациями путем проведения встреч,  "круглых  столов",
конференций,  других  мероприятий с целью обобщения,  систематизации и
решения проблемных вопросов создания и деятельности таких организаций.
     2. Министерству   финансов   Республики   Северная  Осетия-Алания
предусмотреть в 2008-2010  годах  при  формировании  фонда  финансовой
поддержки муниципальных образований выделение им средств, необходимых:
     на выпуск  информационных  материалов  и  методических   пособий,
разъясняющих необходимость создания товариществ собственников жилья;
     на проведение    мероприятий    по    организации     товариществ
собственников жилья;
     подготовить в   Парламент   Республики   Северная   Осетия-Алания
предложения для обращения в Государственную Думу Федерального Собрания
Российской Федерации с инициативой о внесении  изменений  в  налоговое
законодательство  в части исключения из налогооблагаемой базы средств,
получаемых  товариществами  собственников   жилья   от   собственников
помещений  за  услуги  по  содержанию и ремонту (в т.ч.  капитальному)
общего имущества в многоквартирных домах.
     3. Министерству  архитектуры  и  строительной политики Республики
Северная Осетия-Алания:
     до 1  февраля  2008  года  внести  на  рассмотрение Правительства
Республики    Северная     Осетия-Алания     проект     постановления,
регламентирующий требования, предъявляемые к проектной документации на
строительство  многоквартирного  дома,   в   части   описания   общего
имущества,  включая  определение  границ  земельного участка и наличие
нежилого помещения для обеспечения управления домом;
     в соответствии   с   положениями   Жилищного  кодекса  Российской
Федерации с 1  марта  2008  года  обеспечить  включение  в  конкурсную
документацию  обязательств  инвесторов  (заказчиков,  застройщиков) по
финансированию  работ,  связанных  с  установлением  границ  земельных
участков  под  многоквартирными  домами,  а  также  по  организации  в
строящихся домах товариществ собственников жилья из числа лиц, которым
будет   принадлежать  право  собственности,  более  половины  площадей
помещений в таких домах.
     4. Рекомендовать главам муниципальных образований:
     оказывать содействие собственникам  помещений  в  многоквартирных
домах   в   создании   товариществ   собственников  жилья,  обеспечить
проведение информационно-разъяснительной работы о способах  управления
домом,   их   различиях,   о   преимуществах  организации  товариществ
собственников жилья;
     предоставлять товариществам   собственников   жилья,  жилищным  и
жилищно-строительным   кооперативам,   управляющим    многоквартирными
домами,  в  приоритетном порядке,  без торгов,  по минимальным ставкам
арендной платы  свободные  (освободившиеся)  от  обязательств  нежилые
помещения в таких домах;
     включать в приоритетном порядке в планы межевания жилые кварталы,
в которых расположены многоквартирные дома, управляемые товариществами
собственников жилья,  жилищными и жилищно-строительными кооперативами,
обеспечив  необходимым  объемом  финансирования работы по межеванию за
счет средств местного бюджета;
     обновлять техническую  документацию  на  многоквартирные дома,  в
которых организуются товарищества собственников жилья, предусмотрев на
эти цели средства из местного бюджета.
     5. Рекомендовать Управлению Федеральной регистрационной службы по
Республике  Северная  Осетия-Алания  рассмотреть возможность упрощения
процедуры  регистрации  товариществ  собственников   жилья   в   части
сокращения состава представляемых для регистрации документов.
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя    Председателя    Правительства    Республики    Северная
Осетия-Алания С.Ш. Дзантиева.
                                                                                 
                                                                                 
     Председатель Правительства
     Республики Северная Осетия-Алания          Н. Хлынцов