Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 15.09.2000 № 149

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
           ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15.09.2000                  г. Черкесск                       N 149

                                   Утратилo силу - Постановление
                                 Правительства Карачаево-Черкесской
                                  Республики от 07.02.2003 г. N 15

Об утверждении порядка дачи
согласия на продажу недвижимого
имущества, закрепленного за
республиканским государственным
унитарным предприятием на праве
хозяйственного ведения

    В соответствии со статьей 295 Гражданского  кодекса  Российской
Федерации,   в   целях  совершенствования  распоряжения  недвижимым
имуществом,   закрепленным   за   республиканским   государственным
унитарным    предприятием    на   праве   хозяйственного   ведения,
Правительство Карачаево-Черкесской Республики
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    Утвердить прилагаемый  Порядок   дачи   согласия   на   продажу
недвижимого    имущества,    закрепленного    за    республиканским
государственным  унитарным  предприятием  на  праве  хозяйственного
ведения.


Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики                      В.И. Нещадимов





                                    Утвержден постановлением
                                    Правительства КЧР от 15.09.2000
                                    N 149

                              ПОРЯДОК
          дачи согласия на продажу недвижимого имущества,
    закрепленного за республиканским государственным унитарным
           предприятием на праве хозяйственного ведения

    1. Настоящий Порядок  определяет  процедуру  дачи  согласия  на
продажу  недвижимого  имущества,  закрепленного  за республиканским
государственным  унитарным  предприятием  на  праве  хозяйственного
ведения  (далее - имущество),  за исключением недвижимого имущества
государственных предприятий ВПК,  приватизация которых запрещена, а
также  имущества,  закрепленного на праве хозяйственного ведения за
выполняющими  государственный  оборонный   заказ   государственными
унитарными предприятиями Минобороны России, МЧС России, МВД России,
ФСБ России,  ФСО России, ФПС России, СВР России, ФСЖВ России, ФАПСИ
России, ФСНП России, Спецстроя России.
    2. Для  дачи  согласия  на   продажу   имущества   Министерство
государственного имущества Карачаево-Черкесской Республики:
    а) образует комиссии по выработке  решений  о  целесообразности
продажи имущества (далее по тексту - комиссия);
    б) принимает документы по  перечню,  установленному  пунктом  6
настоящего Порядка;
    в) проверяет правильность оформления представленных документов;
    г) в   месячный   срок   передает   в  комиссию  представленные
документы;
    д) принимает решение о даче согласия на продажу имущества;
    е) осуществляет  контроль  за   соблюдением   условий   продажи
имущества.
    3. Комиссия создается в количестве не менее 5 человек из  числа
сотрудников органов по управлению имуществом, а также представителя
того отраслевого органа исполнительной власти, в ведомстве которого
находится   государственное   унитарное   предприятие,   намеренное
осуществить продажу закрепленного за ним  на  праве  хозяйственного
ведения  недвижимого  имущества,  и  представителя государственного
унитарного предприятия.
    Председатель комиссии    руководит    деятельностью   комиссии,
утверждает  регламент  ее  работы,   определяет   дату   очередного
заседания и повестку дня,  назначает заместителя из членов комиссии
на время своего отсутствия, организует работу комиссии.
    4. Комиссия:
    рассматривает принятые  органами   по   управлению   имуществом
документы,  указанные  в  пункте  6,  в  течение  15 дней со дня их
получения;
    рассматривает направления  расходования  средств,  остающихся в
распоряжении    республиканского    государственного     унитарного
предприятия;
    определяет нормативы распределения средств от продажи имущества
между  республиканским  государственным  унитарным  предприятием  и
республиканским бюджетом.  При этом объем средств,  направляемых  в
республиканский  бюджет,  не  может быть менее 20 процентов от цены
продажи имущества;
    вырабатывает рекомендации  о  целесообразности дачи согласия на
продажу имущества.
    5. Решения  комиссии  принимаются  на ее заседании большинством
голосов  членов  комиссии,  принявших  участие  в  заседании.   При
голосовании   каждый  член  комиссии  имеет  один  голос.  Комиссия
правомочна решать вопросы,  отнесенные к ее  компетенции,  если  на
заседании  присутствует не менее половины ее членов.  При равенстве
голосов голос председателя комиссии является решающим.
    Результаты работы   комиссии  оформляются  протоколом,  который
подписывается  всеми  членами  комиссии,   принявшими   участие   в
заседании.
    6. Для получения согласия на продажу имущества  республиканское
государственное  унитарное  предприятие,  за  которым это имущество
закреплено на праве хозяйственного ведения,  представляет в  органы
по управлению имуществом следующие документы:
    а) письмо,  содержащее  просьбу  о  даче  согласия  на  продажу
имущества;
    б) условия   сделки   купли-продажи   недвижимого    имущества,
закрепленного    за   республиканским   государственным   унитарным
предприятием  на  праве  хозяйственного  ведения,  разработанные  в
соответствии  с  приложением к настоящему порядку и согласованные с
республиканским  органом  исполнительной  власти,   в   компетенции
которого  находится  координация  и  регулирование  деятельности  в
соответствующей отрасли экономики;
    в) копии  учредительных  документов,  а  также  свидетельства о
регистрации юридического лица - владельца имущества,  выставляемого
на  продажу  (если  они  не  заверены нотариально - с предъявлением
оригиналов);
    г) балансовый  отчет  на  последнюю  отчетную  дату  с отметкой
налоговых органов;
    д) карту   постановки  на  учет  налогоплательщика  (по  форме,
установленном  приложением  N2  к  Инструкции   о   порядке   учета
налогоплательщиков,  утвержденной приказом Госналогслужбы России от
13.06.96 N ВА-2-12/49);
    е) правоустанавливающие   документы   на  имущество  (например,
решение о закреплении имущества);
    ж) правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок,  на
котором расположено имущество,  и  ситуационный  план  расположения
участка;
    з) технический паспорт БТИ, справку БТИ о техническом состоянии
имущества, экспликацию на имущество;
    и) справку о принадлежности имущества к  памятникам  истории  и
архитектуры;
    к) отчет об оценке рыночной стоимости имущества,  произведенной
независимым  оценщиком  не  ранее  чем за 3 месяца до представления
отчета  в  органы  по  управлению  имуществом  в   соответствии   с
Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности
в Российской Федерации";
    л) справку о балансовой стоимости имущества;
    м) технико-экономическое обоснование  необходимости  продажи  и
использования полученных средств.
    Органы по  управлению  имуществом  вправе  затребовать   другие
документы,  необходимые для рассмотрения вопроса о даче согласия на
продажу имущества, а также вернуть документы, указанные в настоящем
пункте,  на  доработку,  о  чем  письменно  уведомляют заявителя не
позднее 10 дней с даты представления документов.
    7. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных в
пункте 6 настоящего Порядка,  или неправильном их оформлении органы
по управлению имуществом документы не принимают.
    8. На основании  рекомендаций  комиссии  органы  по  управлению
имуществом  не  позднее 15 дней с даты заседания комиссии принимают
решение о  даче  согласия  (отказе  в  даче  согласия)  на  продажу
имущества,  о  чем  уведомляют  заявителя  путем  вручения  ему под
расписку   письма,   подписанного   руководителем    (заместителем)
Министерства    государственного   имущества   Карачаево-Черкесской
Республики, с указанием нормативов распределения средств от продажи
имущества    между    республиканским   государственным   унитарным
предприятием и республиканским  бюджетом,  либо  путем  направления
такого письма по почте.
    9. В    случае    необходимости    дополнительной    экспертизы
представленных документов сроки,  указанные в пунктах 4 и 8,  могут
быть продлены, но не более чем на 1 месяц.





                                 Приложение к Порядку дачи согласия
                                 на продажу недвижимого имущества,
                                 закрепленного за республиканским
                                 государственным унитарным
                                 предприятием на праве
                                 хозяйственного ведения

              Примерные условия сделки купли-продажи
      недвижимого имущества, закрепленного за республиканским
  государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного
                    ведения (далее - имущество)

1.   Основные реквизиты имущества
1.1. Вид имущества: _______________________________________________
___________________________________________________________________
(жилое, нежилое,  отдельно стоящее здание,  встроенно-пристроенное,
отдельное помещение и иное)
1.2. Наименование и назначение имущества: _________________________
1.3. Место нахождения имущества: __________________________________
1.4. Форма собственности: _________________________________________
1.5. Полное   наименование   и   банковские   реквизиты   владельца
имущества:
2. Основные характеристики имущества:
2.1. Технические характеристики имущества:
- общая площадь: __________________________________________________
- этажность: ______________________________________________________
- материал стен и перекрытий: _____________________________________
- год постройки: __________________________________________________
- сведения о проведенных капитальных  ремонтах  и  создании  других
неотделимых улучшений: ____________________________________________
- процент износа: _________________________________________________
- средняя высота помещений: _______________________________________
- горячее водоснабжение: __________________________________________
- водопровод: _____________________________________________________
- канализация: ____________________________________________________
- отопление: ______________________________________________________
- иные: ___________________________________________________________
(данные указываются в соответствии с техническим  паспортом объекта
и справкой о техническом состоянии)
2.2. Балансовая   стоимость   основных   фондов  по  состоянию   на
____________:_______________________________________________ рублей
                 (сведения на последнюю отчетную дату)
2.3. Неустановленное оборудование: ________________________________
                               (перечень с указанием его стоимости)
2.4. Состав   и   стоимость   объектов   (недвижимого   имущества),
переданных  в  аренду  (пользование),  а  также  для  осуществления
совместной деятельности:  _________________________________________
___________________________________________________________________
(реквизиты  договора,  размер обремененной площади, срок  окончания
договора)
2.5. Укрупненный  перечень  и   стоимость   объектов   (недвижимого
имущества), не подлежащих отчуждению: _____________________________