Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 17.10.2000 № 164

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
           ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.10.2000                  г. Черкесск                       N 164


Об утверждении порядка дачи
согласия на продажу недвижимого
имущества, закрепленного за
республиканским государственным
унитарным предприятием на праве
хозяйственного ведения


   (В редакции Постановлений Правительства Карачаево-Черкесской
     Республики от 31.03.2003 г. N 59; от 10.07.2003 г. N 149;
          от 26.02.2006 г. N 43; от 17.07.2006 г. N 228)

    В соответствии  со  статьей 295 Гражданского кодекса Российской
Федерации,  в  целях  совершенствования   распоряжения   недвижимым
имуществом,   закрепленным   за   республиканским   государственным
унитарным   предприятием   на    праве    хозяйственного    ведения
Правительство Карачаево-Черкесской Республики

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

    1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  дачи  согласия  на продажу
недвижимого   имущества,   закрепленного   за  Карачаево-Черкесским
республиканским  государственным  унитарным  предприятием  на праве
хозяйственного ведения. (В   редакции  Постановления  Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 17.07.2006 г. N 228)
    2.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя  Председателя  Правительства  Карачаево-Черкесской
Республики, курирующего данный вопрос. (В   редакции  Постановления
Правительства            Карачаево-Черкесской            Республики
от 26.02.2006 г. N 43)


Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики                      В.И. Нещадимов







                                         Приложение к постановлению
                                         Правительства КЧР
                                         от 17.10.2000 N 164


                              ПОРЯДОК
          ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
         ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА РЕСПУБЛИКАНСКИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
                  УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ НА ПРАВЕ
                      ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

   (В редакции Постановлений Правительства Карачаево-Черкесской
     Республики от 31.03.2003 г. N 59; от 10.07.2003 г. N 149;
          от 26.02.2006 г. N 43; от 17.07.2006 г. N 228)

    1.  Настоящий  Порядок  определяет  процедуру  дачи согласия на
продажу      недвижимого      имущества,      закрепленного      за
Карачаево-Черкесским   республиканским   государственным  унитарным
предприятием на праве хозяйственного ведения (далее - имущество).
(В   редакции   Постановления   Правительства  Карачаево-Черкесской
Республики от 17.07.2006 г. N 228)  
    2.  Для дачи согласия на продажу имущества орган исполнительной
власти  Карачаево-Черкесской  Республики,  осуществляющий функции в
области  приватизации  и полномочия собственника, в том числе права
акционера,    в   сфере   управления   государственным   имуществом
Карачаево-Черкесской Республики: (В      редакции     Постановления
Правительства            Карачаево-Черкесской            Республики
от 26.02.2006 г. N 43)
    образует постоянно действующую комиссию по выработке решения  о
    целесообразности продажи   имущества   (далее   по   тексту   -
комиссия);
    принимает документы   по   перечню,  установленному  пунктом  6
настоящего Порядка;
    проверяет правильность оформления представленных документов;
    направляет принятые документы в комиссию;
    принимает решение о даче согласия на продажу имущества;
    осуществляет контроль за соблюдением условий продажи имущества.
    3.  Комиссия создается в количестве не менее 5 человек из числа
сотрудников   органа   исполнительной  власти  Карачаево-Черкесской
Республики,   осуществляющий   функции  в  области  приватизации  и
полномочия  собственника,  в  том  числе  права  акционера, в сфере
управления    государственным    имуществом    Карачаево-Черкесской
Республики. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии,
утверждает   регламент   ее   работы,  определяет  дату  очередного
заседания  и повестку дня, назначает заместителя из членов комиссии
на время своего отсутствия, организует работу комиссии. (В редакции
Постановления    Правительства    Карачаево-Черкесской   Республики
от 26.02.2006 г. N 43)
    4. Комиссия:
    рассматривает принятые  документы,  указанные  в  пункте  6,  в
течение 15 дней со дня их получения;
    рассматривает  направления  расходования  средств, остающихся в
распоряжении         Карачаево-Черкесского         республиканского
государственного унитарного предприятия; (В  редакции Постановления
Правительства            Карачаево-Черкесской            Республики
от 17.07.2006 г. N 228)
    определяет нормативы распределения средств от продажи имущества
между    Карачаево-Черкесским    республиканским    государственным
унитарным  предприятием  и республиканским бюджетом. При этом объем
средств, направляемых в республиканский бюджет, не может быть менее
60  процентов  от  цены  продажи имущества, из которых 20 процентов
подлежат      перечислению     органу     исполнительной     власти
Карачаево-Черкесской  Республики,  осуществляющий функции в области
приватизации   и   полномочия   собственника,  в  том  числе  права
акционера,    в   сфере   управления   государственным   имуществом
Карачаево-Черкесской  Республики,  остальные  средства  поступают в
распоряжение         Карачаево-Черкесского         республиканского
государственного    унитарного   предприятия   в   соответствии   с
действующим    законодательством;    (В    редакции   Постановлений
Правительства  Карачаево-Черкесской  Республики  от 26.02.2006 г. N
43; от 17.07.2006 г. N 228)
    вырабатывает рекомендации  о  целесообразности дачи согласия на
продажу имущества.
    5. Решения  комиссии  принимаются  на ее заседании большинством
голосов  членов  комиссии,  принявших  участие  в  заседании.   При
голосовании   каждый  член  комиссии  имеет  один  голос.  Комиссия
правомочна решать вопросы,  отнесенные к ее  компетенции,  если  на
заседании  присутствует не менее половины ее членов.  При равенстве
голосов голос председателя комиссии является решающим.
    Результаты работы   комиссии  оформляются  протоколом,  который
подписывается  всеми  членами  комиссии,   принявшими   участие   в
заседании.
    6.    Для    получения    согласия    на    продажу   имущества
Карачаево-Черкесского  республиканского государственного унитарного
предприятия,   за   которым   это  имущество  закреплено  на  праве
хозяйственного  ведения, представляет в орган исполнительной власти
Карачаево-Черкесской  Республики,  осуществляющий функции в области
приватизации   и   полномочия   собственника,  в  том  числе  права
акционера,    в   сфере   управления   государственным   имуществом
Карачаево-Черкесской  Республики  следующие  документы:          (В
редакции     Постановлений    Правительства    Карачаево-Черкесской
Республики от 26.02.2006 г. N 43; от 17.07.2006 г. N 228)
    письмо, содержащее   просьбу   о   даче   согласия  на  продажу
имущества;
    условия   сделки   купли   -   продажи  недвижимого  имущества,
закрепленного      за      Карачаево-Черкесским     республиканским
государственным  унитарным  предприятием  на  праве  хозяйственного
ведения,  разработанные  в  соответствии с приложением к настоящему
Порядку  и  согласованные  с республиканским органом исполнительной
власти,    в   компетенции   которого   находится   координация   и
регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики;  (В
редакции     Постановления    Правительства    Карачаево-Черкесской
Республики от 17.07.2006 г. N 228)
    копии учредительных  документов,  а   также   свидетельства   о
регистрации юридического лица - владельца имущества,  выставляемого
на продажу (если они не  заверены  нотариально  -  с  предъявлением
оригиналов);
    балансовый отчет  на  последнюю  отчетную   дату   с   отметкой
налоговых органов;
    свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;       (В
редакции     Постановления    Правительства    Карачаево-Черкесской
Республики от 17.07.2006 г. N 228)
    правоустанавливающие документы на имущество (например,  решение
о закреплении имущества);
    правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором
расположено имущество, и ситуационный план расположения участка;
    технический  паспорт  организация,  осуществляющая  техническую
инвентаризацию,  справку  организация,  осуществляющая  техническую
инвентаризацию  о  техническом  состоянии имущества, экспликацию на
имущество; (В       редакции       Постановления      Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 17.07.2006 г. N 228)
    справку о  принадлежности  имущества  к  памятникам  истории  и
архитектуры;
    отчет  об  оценке  рыночной  стоимости имущества, произведенной
независимым  оценщиком  не  ранее  чем за 3 месяца до представления
отчета   в   орган   исполнительной   власти   Карачаево-Черкесской
Республики,   осуществляющий   функции  в  области  приватизации  и
полномочия  собственника,  в  том  числе  права  акционера, в сфере
управления    государственным    имуществом    Карачаево-Черкесской
Республики  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от 29.07.98 N
135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";       (В
редакции     Постановления    Правительства    Карачаево-Черкесской
Республики от 26.02.2006 г. N 43)
  справку о балансовой стоимости имущества;
    технико-экономическое обоснование   необходимости   продажи   и
использования полученных средств.
    Орган  исполнительной  власти  Карачаево-Черкесской Республики,
осуществляющий   функции   в   области  приватизации  и  полномочия
собственника,  в  том  числе  права  акционера,  в сфере управления
государственным  имуществом  Карачаево-Черкесской Республики вправе
затребовать  другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса
о  даче  согласия  на продажу имущества, а также вернуть документы,
указанные  в  настоящем  пункте,  на  доработку,  о  чем  письменно
уведомляют  заявителя  не  позднее  10  дней  с  даты представления
документов.  (В      редакции      Постановления      Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 26.02.2006 г. N 43)    
    7. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных в
пункте  6  настоящего Порядка, или неправильном их оформлении орган
исполнительной      власти     Карачаево-Черкесской     Республики,
осуществляющий   функции   в   области  приватизации  и  полномочия
собственника,  в  том  числе  права  акционера,  в сфере управления
государственным    имуществом    Карачаево-Черкесской    Республики
документы не принимает. (В   редакции  Постановления  Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 26.02.2006 г. N 43)
    8.  На  основании  рекомендаций  комиссии  орган исполнительной
власти  Карачаево-Черкесской  Республики,  осуществляющий функции в
области  приватизации  и полномочия собственника, в том числе права
акционера,    в   сфере   управления   государственным   имуществом
Карачаево-Черкесской Республики не позднее 15 дней с даты заседания
комиссии принимает решение о даче согласия (отказе в даче согласия)
на продажу имущества, о чем уведомляет заявителя путем вручения ему
под  расписку  письма,  подписанного  руководителем  (заместителем)
органа   исполнительной   власти  Карачаево-Черкесской  Республики,
осуществляющий   функции   в   области  приватизации  и  полномочия
собственника,  в  том  числе  права  акционера,  в сфере управления
государственным   имуществом   Карачаево-Черкесской  Республики,  с
указанием  нормативов  распределения  средств  от продажи имущества
между    Карачаево-Черкесским    республиканским    государственным
унитарным  предприятием  и  республиканским  бюджетом,  либо  путем
направления  такого  письма  по  почте.   (В редакции Постановлений
Правительства            Карачаево-Черкесской            Республики
от 26.02.2006 г. N 43; от 17.07.2006 г. N 228)
    9. В    случае    необходимости    дополнительной    экспертизы
представленных документов сроки,  указанные в пунктах 4 и 8,  могут
быть продлены, но не более чем на 1 месяц.


Управделами Президента и
Правительства КЧР                                      Н.П.Полуянов








                             Приложение к  Порядку дачи согласия на
                             продажу    недвижимого      имущества,
                             закрепленного   за     республиканским
                             государственным унитарным предприятием
                             на   праве   хозяйственного    ведения

                     ПРИМЕРНЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
              КУПЛИ - ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
         ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА РЕСПУБЛИКАНСКИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
          УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО
                    ВЕДЕНИЯ (ДАЛЕЕ - ИМУЩЕСТВО)

   (В редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской
                Республики от 17.07.2006 г. N 228)

1. Основные реквизиты имущества
1.1. Вид имущества: _______________________________________________
___________________________________________________________________
(жилое,    нежилое,   отдельно   стоящее   здание,   встроенно   -
пристроенное, отдельное помещение и иное)
1.2. Наименование и назначение имущества: _________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
1.3. Место нахождения имущества: __________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
1.4. Форма собственности: _________________________________________
1.5.   Полное   наименование    и  банковские  реквизиты  владельца
имущества: ________________________________________________________
___________________________________________________________________
2. Основные характеристики имущества
2.1. Технические характеристики имущества:
    - общая площадь: ______________________________________________
    - этажность: __________________________________________________
    - материал стен и перекрытий: _________________________________
    - год постройки: ______________________________________________
    - сведения  о  проведенных  капитальных   ремонтах  и  создании
      других неотделимых улучшений: _______________________________
    - процент износа: _____________________________________________
    - средняя высота помещений: ___________________________________
    - горячее водоснабжение: ______________________________________
    - водопровод: _________________________________________________
    - канализация: ________________________________________________
    - отопление: __________________________________________________
    - иные: _______________________________________________________
(данные указываются в соответствии  с техническим паспортом объекта
и справкой о техническом состоянии)
2.2. Балансовая   стоимость  основных  фондов   по    состоянию  на
__________________: ________________________________________ рублей
(сведения на последнюю отчетную дату)
2.3. Неустановленное оборудование: ________________________________
___________________________________________________________________
(перечень с указанием его стоимости)
2.4. Состав    и   стоимость   объектов   (недвижимого  имущества),
переданных  в аренду  (пользование),  а   также  для  осуществления
совместной деятельности: __________________________________________
___________________________________________________________________
(реквизиты договора, размер обремененной  площади,  срок  окончания
договора)
2.5. Укрупненный   перечень  и   стоимость   объектов  (недвижимого
имущества), не подлежащих отчуждению: _____________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
2.6.   Данные  о границах,  размерах  и  местоположении  земельного
участка и правах владельца объекта на этот участок: _______________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества: ______________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(элементы инфраструктуры, окружающие или  непосредственно связанные
с  объектом,  в т.ч. подъездные пути, объекты  социально - бытового
назначения)
2.8. Наличие и сумма финансовых обременений или  иных обязательств,
связанных с имуществом: ___________________________________________
(залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)
3. Вид сделки _____________________________________________________
4. Цена сделки
по договору _______________________________________________________
начальная (при реализации на конкурсе или аукционе) _______________
___________________________________________________________________
5. Предлагаемое распределение средств от сделки ___________________
___________________________________________________________________

Руководитель
Республиканского государственного
унитарного предприятия               ______________ (____________)

М.П.                                    "__" _____________ 200__ г.

    Приложения:
    1) копии  учредительных  документов,  а  также  свидетельства о
регистрации юридического лица - владельца имущества,  выставляемого
на  продажу  (если  они  не  заверены нотариально - с предъявлением
оригиналов);
    2) балансовый  отчет  на  последнюю  отчетную  дату  с отметкой
налоговых органов;
    3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;    (В
редакции     Постановления    Правительства    Карачаево-Черкесской
Республики от 17.07.2006 г. N 228)
    4) правоустанавливающие   документы   на  имущество  (например,
решение о закреплении имущества);
    5) правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок,  на
котором расположено имущество,  и  ситуационный  план  расположения
участка;
    6)  технический паспорт организация, осуществляющая техническую
инвентаризацию,  справка  организация,  осуществляющая  техническую
инвентаризацию  о  техническом  состоянии имущества, экспликация на
имущество; (В       редакции       Постановления      Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 17.07.2006 г. N 228)
    7) справка о принадлежности имущества к  памятникам  истории  и
архитектуры;
    8) отчет об оценке рыночной стоимости имущества,  произведенной
независимым  оценщиком  не  ранее  чем за 3 месяца до представления
отчета  в  орган  по  управлению  имуществом   в   соответствии   с
Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности
в Российской Федерации";
    9) справка о балансовой стоимости имущества;
    10) технико-экономическое обоснование необходимости  продажи  и
использования полученных средств.