Постановление Президиума Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 19.12.1998 № 353

 


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
            ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ             
                              ПРЕЗИДИУМ                               


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


19.12.98                     г. Черкесск                         N 353


О техническом учете жилищного
фонда в Карачаево-Черкесской
Республике

     (В редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской
      Республики от 31.03.2003 г. N 59; Постановлений Президиума
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 07.07.2005 г. N 118;
         от 26.10.2006 г. N 162; Постановления Правительства
       Карачаево-Черкесской Республики от 20.11.2009 г. N 429)

     В   целях   исполнения   постановления  Правительства  Российской
Федерации  от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда
в  Российской  Федерации" Президиум Правительства Карачаево-Черкесской
Республики (В    редакции   Постановления   Президиума   Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 26.10.2006 г. N 162)
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     (Пункт    1    утратил   силу   -   Постановление   Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 20.11.2009 г. N 429)
      2. Для   осуществления  технического   учета   жилищного   фонда
республики  и  методического  обеспечения  его создать республиканское
унитарное  предприятие   "Карачаево-Черкессктехинвентаризация"   путем
слияния   республиканского  бюро  технической  инвентаризации  с  бюро
технической  инвентаризации  Усть-Джегутинского  и   Малокарачаевского
районов  с  организацией  в райцентрах республики филиалов предприятия
"Карачаево-Черкессктехинвентаризация".
     (Пункты    3-8   утратили   силу   -   Постановление   Президиума
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 26.10.2006 г. N 162)     
     (Пункт    9    утратил   силу   -   Постановление   Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 20.11.2009 г. N 429)


Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики                              А.Г. Озов



                                          Приложение к постановлению
                                          Президиума Правительства КЧР
                                          от 19.12.98  N 353


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
          о техническом (оперативном) учете жилищного фонда           
                  в Карачаево-Черкесской Республике                   

          (В редакции Постановлений Президиума Правительства
       Карачаево-Черкесской Республики от 07.07.2005 г. N 118;
                       от 26.10.2006 г. N 162)

      1. Основной задачей технического(оперативного)  учета  жилищного
фонда  в Карачаево-Черкесской Республике является получение информации
о местоположении, количественном и качественном  составе,  техническом
состоянии,   уровне   благоустройства,   стоимости  объектов  фонда  и
изменении этих показателей.
      2. Техническому учету подлежат независимо от формы собственности
жилые  дома,  специализированные  дома  (общежитий,  гостиницы-приюты,
дома маневренного фонда, для одиноких престарелых, дома-интернаты  для
инвалидов,  ветеранов  и другие), квартиры, служебные жилые помещения,
иные жилые помещения и другие строения, пригодные для проживания.
      Включение жилых строений и жилых помещений  в  жилищный  фонд  и
исключение  из  жилищного фонда производится в соответствии с жилищным
законодательством Российской Федерации.
      3. Технический учет осуществляется независимо от  принадлежности
жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета путем
проведения технической  инвентаризации  и  регистрации  документов  об
обязанностях  правообладателей  по  содержанию  жилых строений и жилых
помещений (далее именуется регистрация).
     Технический   учет   жилищного   фонда   в   Карачаево-Черкесской
Республике осуществляется организациями технической инвентаризации. (В
редакции  Постановления  Президиума Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 26.10.2006 г. N 162)
      4. Организации   технической     инвентаризации     осуществляют
технический  учет  жилищного  фонда в городских и сельских поселениях,
городских  округах  республики  независимо  от   его   принадлежности,
заполняют   и   представляют   формы   федерального   государственного
статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальный  орган
федеральной  службы государственной статистики по Карачаево-Черкесской
Республике. (В   редакции   Постановления   Президиума   Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 26.10.2006 г. N 162)
      5. Организация технической инвентаризации осуществляет:       (В
редакции  Постановления  Президиума Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 26.10.2006 г. N 162)
      техническую инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда;
      контроль технического состояния жилых строений и жилых
помещений;
      оценку и переоценку жилых  помещений,  в  том  числе  для  целей
налогообложения;
      информационное   и   консультационное   обслуживание   и    иную
деятельность, связанную с государственным учетом жилищного фонда.
      6. Технический паспорт домовладения, строений и жилого помещения
(квартиры)  составляется при приемке жилых строений в эксплуатацию или
при включении жилого помещения в жилищный фонд.
      Последующий  технический  учет  производится  путем   проведения
плановых   инвентаризаций   жилых   строений   и   жилых  помещений  с
Периодичностью не реже одного  раза  в  пять  лет,  а  также  по  мере
выявления   изменений   учетных  показателей  в  процессе  внеплановых
обследований.
      7. Инвентаризационные сведения и иные данные технического  учета
жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено
законодательством   Российской   Федерации, в следующих случаях:    (В
редакции  Постановления  Президиума Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 07.07.2005 г. N 118)
      составление государственной   статистической   и   бухгалтерской
отчетности по жилищному фонду;
      государственная регистрация прав   на   недвижимое   имущество и
сделок с ним;
      исчисление и контроль   базы   налогообложения   недвижимости  в
жилищной сфере;
      ввод в эксплуатацию жилых строений и жилых помещений,
      определение технического состояния и физического   износа  жилых
строений и жилых помещений;
      регистрация товариществ собственников жилья;
      присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости  в жилищной
сфере.
     8.  Паспортизация  и  плановая  техническая  инвентаризация жилых
строений  и  жилых  помещений  производится  организацией  технической
инвентаризации   за   счет   средств   их  собственников  по  ставкам,
утвержденным в установленном порядке. (В     редакции    Постановления
Президиума      Правительства      Карачаево-Черкесской     Республики
от 26.10.2006 г. N 162)
      Внеплановые  обследования   могут   производиться   предприятием
технической  инвентаризации  по заявкам собственников жилых строений и
жилых помещений по договорным ценам.
      9. Исполнительная учетно-техническая документация на законченный
строительством   жилой   дом,  составляемая  предприятием  технической
инвентаризации,  включается  в  состав   документации,   предъявляемой
заказчиком (застройщиком) приемочной комиссии.
      Выдача технических паспортов строений с жилыми   помещениями без
наличия актов их приемки в эксплуатацию не допускается.
      Правительство Карачаево-Черкесской  Республики  может утверждать
дополнительные виды информации  к   техническому  паспорту, содержащие
необходимые для него технические сведения.
      Выписки  и  выкопировки  из  инвентарных  дел  на   строения   и
сооружения, справки, копии инвентарных дел, копии правоустанавливающих
документов образуют самостоятельные документы  и  выдаются  физическим
лицам   -  собственникам  строений  и  сооружений  после  предъявления
паспорта или другого документа, удостоверяющего личность,  юридическим
лицам  по  письменным  запросам  при  наличии  доверенности и паспорта
уполномоченного лица.
      10. Учет домовладений,  строений  и  жилых  помещений  (квартир)
производится  предприятием  технической  инвентаризации  путем ведения
реестра жилищного фонда.
     11.  Технические паспорта, регистрационные книги, иные документы,
составленные   организацией  технической  инвентаризации  до  введения
настоящего Положения, считаются действительными. (В           редакции
Постановления Президиума Правительства Карачаево-Черкесской Республики
от 26.10.2006 г. N 162)
      12. Учетно-техническая,    оценочная    и   правоустанавливающая
документация    жилищного   фонда,   включая   технические   паспорта,
регистрационные   книги,    копии    зарегистрированных    документов,
сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы
хранятся  в  архивах  предприятия  технической  инвентаризации.     (В
редакции  Постановления  Президиума Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 26.10.2006 г. N 162)
     Архивы   предприятия   технической   инвентаризации  относятся  к
государственному  архивному  фонду  Российской  Федерации  и  являются
федеральной      собственностью,     находящейся     в     пользовании
Карачаево-Черкесской Республики. (В  редакции Постановления Президиума
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 26.10.2006 г. N 162)
      Отчуждение архивов не допускается.
     13.  Инвентарные дела (оригиналы или копии) из хранилища выдаются
сотрудникам предприятия технической инвентаризации для использования в
рабочих помещениях на срок не более 10 дней.
      Выдача   дел  из  хранилища  и  прием их  обратно   производятся
архивариусом.
      Выдача дел  из  хранилища  регистрируется  в  журнале  выдачи  с
росписью  лиц, получивших дела. На месте выданного дела подкладывается
карта-заместитель, в которой проставляются  реквизиты  дела,  когда  и
кому выдано, подпись выдавшего дело архивариуса и отметка о возврате.
      Выдача дел из хранилища во временное пользование  вне  помещений
организации   технической  инвентаризации  осуществляется  в  порядке,
установленном федеральным законодательством. (В редакции Постановления
Президиума      Правительства      Карачаево-Черкесской     Республики
от 26.10.2006 г. N 162)
      (абзацы 5 и 6 исключены - Постановление Президиума Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 26.10.2006 г. N 162)
      14. Предприятие технической инвентаризации осуществляет  ведение
государственного  реестра  архивов  предприятия  и  его  филиалов, БТИ
г.Карачаевска, а также ежегодную инвентаризацию этих архивов.
      15. (Пункт  исключен  -  Постановление  Президиума Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 26.10.2006 г. N 162)




Заместитель Председателя Правительства,
Управделам Главы и Правительства КЧР                    А.Э. Катаганов