|
Расширенный поиск
Постановление Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 01.03.2011 № 269МЭРИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратило силу - Постановление Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 24.03.2014 г. N 456 01.03.2011 N 269 г. Черкесск О муниципальной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы" (В редакции Постановлений Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612; от 22.06.2012 г. N 1069; от 25.01.2013 г. N 91; от 22.02.2013 г. N 372; от 24.04.2013 г. N 867) В соответствии с Подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015, в целях обеспечения жилыми помещениями молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы" (далее - Программа), согласно приложению. 2. Финансовому управлению мэрии муниципального образования города Черкесска при формировании проектов бюджета на 2011-2015 годы предусматривать выделение средств на реализацию Программы. 3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Экспресс-почта". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя (мэра) мэрии муниципального образования города Черкесска Пхешхова А. Ш. Мэр города Черкесска П.В.Коротченко Приложение к постановлению мэрии муниципального образования города Черкесска от 01.03.2011 N 269 МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ 2011-2015 ГОДЫ" г. Черкесск ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА 2011-2015 годы" (В редакции Постановлений Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612; от 22.06.2012 г. N 1069; от 25.01.2013 г. N 91; от 22.02.2013 г. N 372) +-------------------+------------------------------------------------+ | Наименование | Муниципальная целевая программа "Обеспечение | | программы | жильем молодых семей на 2011-2015 годы" | | | (далее - Программа) | (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) +-------------------+------------------------------------------------+ | Основание для | Федеральная целевая программа "Жилище" на | | разработки | 2011-2015 годы, утвержденная Постановлением | | Программы | Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 | | | Постановление Правительства | | | Карачаево-Черкесской Республики от 04.03.2011| | | N 67 "О республиканской целевой программе | | | "Обеспечение жильем молодых семей" на | | | 2011-2015годы" | (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) +-------------------+------------------------------------------------+ | Заказчик | Мэрия муниципального образования города | | Программы | Черкесска | +-------------------+------------------------------------------------+ | Разработчик | Отдел по учету, обмену, распределению и | | Программы | приватизации жилья мэрии муниципального | | | образования г. Черкесска | +-------------------+------------------------------------------------+ | Исполнители | Отдел по учету, обмену, распределению и | | Программы | приватизации жилья мэрии муниципального | | | образования г. Черкесска | +-------------------+------------------------------------------------+ | Соискатели | Управление Карачаево-Черкесской Республики | | Программы | по делам молодежи | +-------------------+------------------------------------------------+ | Цель и задачи | Основная цель Программы - государственная | | Программы | поддержка в решении жилищной проблемы | | | молодых семей, признанных в установленном | | | порядке нуждающимися в улучшении жилищных | | | условий | | | Основные задачи программы - предоставление | | | молодым семьям-участникам подпрограммы | | | социальных выплат на приобретение жилья | | | экономкласса или строительство | | | индивидуального жилого дома экономкласса; | | | создание условий для привлечения молодыми | | | семьями собственных средств, дополнительных | | | финансовых средств кредитных организаций и | | | других организаций, предоставляющих кредиты | | | и займы, в том числе ипотечных жилищных | | | кредитов для приобретения жилья или | | | строительства индивидуального жилья | +-------------------+------------------------------------------------+ | Срок | 2011-2015 годы | | реализации | | | Программы | | +-------------------+------------------------------------------------+ | Основные | Реализация системы мероприятий муниципальной | | мероприятия | целевой программы осуществляется по следующим | | Программы | направлениям: | | | - нормативно-правовое и методологическое | | | обеспечение реализации Программы; | | | - финансовое обеспечение реализации Программы;| | | - организационное обеспечение реализации| | | Программы; | | | - разработка механизма предоставления молодым| | | семьям субсидий на приобретение жилья, в том | | | числе на оплату первого взноса при получении | | | ипотечного кредита; | | | - привлечение молодыми семьями собственных | | | средств и/или кредитных средств банков, | | | кредитных организаций, а также безвозмездных | | | или заемных средств предприятий и организаций | | | на приобретение жилья или строительство | | | индивидуального жилья; | (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) +-------------------+------------------------------------------------+ | Объемы и | Для реализации мероприятий Программы | | источники | требуется: | | финансирования | - средства федерального бюджета (на основе | | | конкурсного отбора) на 2011-2015 гг. | | | - средства республиканского бюджета на | | | 2011-2015 гг. | | | - средства местного бюджета на 2011-2015 гг. | | | 2011: | | | Местный бюджет - 5972,5 тыс. руб. | | | Республиканский бюджет (на условиях | | | софинансирования мероприятий программы); | | | 2012: | | | Местный бюджет - 6301,6 тыс. руб. | | | Республиканский бюджет (на условиях | | | софинансирования мероприятий программы); | | | 2013: | | | Местный бюджет - 16000,0 тыс. руб. | (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.02.2013 г. N 372) | | Республиканский бюджет (на условиях | | | софинансирования мероприятий программы) | | | 2014: | | | Местный бюджет - 5250,0 тыс. руб. | | | Республиканский бюджет (на условиях | | | софинансирования мероприятий программы); | | | 2015: | | | Местный бюджет - 5512,5 тыс. руб. | | | Республиканский бюджет (на условиях | | | софинансирования мероприятий программы); | | | - средства кредитных и других организаций, | | | предоставляющих молодым семьям кредиты и | | | займы на приобретение жилья или строительство | | | индивидуального жилья, в том числе ипотечные | | | жилищные кредиты; | | | - средства молодых семей, используемые для | | | частичной оплаты стоимости приобретаемого | | | жилья или строящегося индивидуального жилья. | | | с ежегодной корректировкой выделенных средств;| (В редакции Постановлений Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612; от 22.06.2012 г. N 1069; от 25.01.2013 г. N 91) +-------------------+------------------------------------------------+ | Ожидаемые | Успешное выполнение мероприятий Программы | | конечные | в 2011-2015 годах позволит обеспечить | | результаты | жильем более 100 молодых семей в год, а также | | реализации | обеспечит: | | программы | - создание условий для повышения уровня | | | обеспеченности жильем молодых семей; | | | - привлечение в жилищную сферу дополнительных | | | финансовых средств кредитных и других | | | организаций, предоставляющих жилищные кредиты | | | и займы, в том числе ипотечные, а также | | | собственных средств граждан; | | | -создание условий для формирования активной | | | жизненной позиции молодежи; | | | - укрепление семейных отношений и снижение | | | социальной напряженности в обществе; | | | - улучшение демографической ситуации в городе | | | - развитие системы ипотечного жилищного | | | кредитования; | (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) +-------------------+------------------------------------------------+ |Кураторы | Первый заместитель Руководителя (мэра) мэрии | |Программы | муниципального образования города Черкесска, | | | курирующий данную Программу; | (Раздел дополнен - Постановление Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) +-------------------+------------------------------------------------+ |Важнейшие | - Количество молодых семей, улучшивших | |целевые | жилищные условия (в том числе с | |индикаторы и | использованием заемных средств) при | |показатели | оказании содействия за счет средств | | | федерального бюджета (софинансирования на | | | конкурсной основе), республиканского | | | бюджета и местных бюджетов - более 100 | | | семей ежегодно; | | | - доля молодых семей, улучшивших жилищные | | | условия (в том числе с использованием | | | заемных средств) при оказании содействия | | | за счет средств федерального бюджета | | | (софинансирования на конкурсной основе), | | | республиканского бюджета и местных | | | бюджетов в общем количестве молодых семей, | | | нуждающихся в улучшении жилищных условий; | | | - доля оплаченных свидетельств на | | | приобретение жилья в общем количестве | | | свидетельств на приобретение жилья, | | | выданных молодым семьям; | (Раздел дополнен - Постановление Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) +-------------------+------------------------------------------------+ |Система | - Общее руководство и контроль за | |организации | реализацией мероприятий Программы | |управления и | осуществляет куратор - первый заместитель | |контроля за | Руководителя (мэра) мэрии муниципального | |исполнением | образования города Черкесска. | |Программы | Исполнитель - отдел по учету, обмену, | | | распределению и приватизации жилья мэрии | | | муниципального образования города | | | Черкесска ежеквартально, до 15-го числа | | | месяца, следующего за отчетным кварталом, | | | предоставляет в отдел экономики, | | | планирования и прогнозирования мэрии | | | муниципального образования города | | | Черкесска отчет о реализации Программы; | (Раздел дополнен - Постановление Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) +-------------------+------------------------------------------------+ I. Характеристика проблемы Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики России. В течение двух лет (2009-2010 годы) в рамках Программы "Обеспечение жильем молодых семей" улучшили жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов, при оказании поддержки за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов более 100 молодых семей. (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) Как правило, большая часть молодых семей не может получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Как правило, молодые семьи не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная поддержка в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них стимулом дальнейшего профессионального роста. Муниципальная поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения и повлияет на улучшение демографической ситуации в городе Черкесске. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан позволит: сформировать экономически активный слой населения и приведет к снижению негативных явлений в социальной сфере, что скажется на развитии у молодого поколения чувства социальной защищенности; укрепить доверие в способность органов муниципальной власти решать проблемы молодежи; поддержать у молодых граждан интерес к трудовой деятельности, что позволит создать в перспективе нормальные условия для жизни; улучшить демографическую ситуацию в городе. II. Основная цель и задачи Программы Основной целью Программы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.06.2012 г. N 1069) Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи: привлечение финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения молодых семей благоустроенным жильем; предоставление молодым семьям-участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса (далее - социальные выплаты) создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома. Молодые семьи могут обратиться в уполномоченную организацию для оказания услуг по приобретению жилого помещения (жилых помещений) экономкласса на первичном рынке жилья. Основными принципами реализации Программы являются: добровольность участия в Программе молодых семей; признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации; (нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, постановленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены законодательством Российской Федерации); (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.06.2012 г. N 1069) возможность для молодых семей реализовать свое право на получение субсидии на улучшение жилищных условий в рамках реализации Программы только один раз. (Абзац 11 исключен - Постановление Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.06.2012 г. N 1069) Условиями прекращения реализации подпрограммы являются досрочное достижение целей и задач Программы, а так же изменение механизмов реализации государственной жилищной политики. (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.06.2012 г. N 1069) III. Перечень программных мероприятий Реализация системы мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям: нормативно-правовое и методологическое обеспечение реализации Программы; финансовое обеспечение реализации Программы; разработка механизма предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на оплату первого взноса при получении ипотечного кредита; привлечение молодыми семьями собственных средств и/или кредитных средств банков, кредитных организаций, а также безвозмездных или заемных средств предприятий и организаций на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья; (Пункты дополнены - Постановление Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) организационное обеспечение реализации Программы. Мероприятия по совершенствованию нормативно-правовой базы включают в себя разработку нормативных актов, связанных с механизмом реализации Программы. Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации Программы являются разработка финансовых и экономических механизмов оказания муниципальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий и подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проектов муниципального бюджете на соответствующих год. Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают также: признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации; формирование списков молодых семей для участия в Программе (Приложение 1). (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.06.2012 г. N 1069) определение ежегодного объема средств, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий Программы. выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, в том числе за счет субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации. IV. Ресурсное обеспечение Программы Сроком реализации программы является период с 2011-по 2015 годы. I этап (2011год). Общий объем финансирования составит: Местный бюджет - 5972,5 тыс. руб. Республиканский бюджет - 4501,7 тыс. руб. II этап (2012 год). Общий объем финансирования составит: Местный бюджет - 6301,6 тыс. руб. Республиканский бюджет (на условиях софинансирования мероприятий программы). III этап (2013 год). Общий объем финансирования составит: Местный бюджет - 16000,0 тыс. руб. (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.02.2013 г. N 372) Республиканский бюджет (на условиях софинансирования мероприятий программы). IV этап (2014 год). Общий объем финансирования составит: Местный бюджет - 5250,0 тыс. руб. Республиканский бюджет (на условиях софинансирования мероприятий программы). V этап (2015 год). Общий объем финансирования составит: Местный бюджет - 5512,5 тыс. руб. Республиканский бюджет (на условиях софинансирования мероприятий программы). Основными источниками финансирования Программы являются: средства федерального бюджета (на условиях софинансирования мероприятий Программы); средства республиканского бюджета (на условиях софинансирования мероприятий Программы); средства местного бюджета: 2011-5972,5 тыс. руб.; 2012-6301,6 тыс. руб.; 2013-16000,0 тыс. руб.; (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.02.2013 г. N 372) 2014-5250,0 тыс. руб.; 2015-5512,5 тыс. руб. средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты; средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья или строящегося индивидуального жилья. Объемы финансирования подлежат ежегодному уточнению, исходя из возможностей бюджета на соответствующий финансовый год. (В редакции Постановлений Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612; от 25.01.2013 г. N 91) V. Механизм реализации Программы Управление реализацией Программы и оперативный контроль за ходом ее выполнения осуществляет куратор - первый заместитель руководителя (мэра) мэрии муниципального образования города Черкесска. Исполнитель программы - отдел по учету, обмену, распределению и приватизации жилья несет ответственность за реализацию конкретных мероприятий программы и ежеквартально, до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в отдел экономики, планирования и прогнозирования мэрии муниципального образования города Черкесска отчет о реализации программы. Годовая информация о ходе реализации программы представляется исполнителем в отдел экономики, планирования и прогнозирования мэрии муниципального образования города Черкесска до 25 января года, следующего за отчетным и согласовывается с финансовым управлением мэрии муниципального образования города Черкесска. Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают: 1. Принятие муниципальной Программы по обеспечению жильем молодых семей. 2. Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 3. Учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 4. Формирование списков молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату, по муниципальному образованию по форме. 5. Определение ежегодного объема средств, выделяемых из местного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям. 6. Расчет социальных выплат, предоставляемых молодым семьям. 7. Выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. 8. Контроль за реализацией свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое выдается мэрией муниципального образования города Черкесска, на основании принятого решения об участии молодой семьи в Программе. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья. Социальная выплата предоставляется мэрией муниципального образования города Черкесска на основании принятого решения об участии молодой семьи в Программе, за счет средств местного бюджета на реализацию мероприятий Программы, в том числе за счет субсидий республиканского и федерального бюджетов в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках Программы, указанными в приложении 2 к Программе. (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.06.2012 г. N 1069) VI. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) Успешное выполнение мероприятий программы в 2011-2015 годах позволит обеспечить жильем более 100 молодых семей в год, а также обеспечит: (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) Ожидаемые социально-экономические результаты реализации Программы: создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей; привлечение в жилищную сферу собственных средств граждан, дополнительных средств кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, в том числе ипотечные кредиты; создание условий для формирования активной жизненной позиции молодежи; укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе; улучшение демографической ситуации в городе. развитие системы ипотечного жилищного кредитования. (Пункт дополнен - Постановление Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 21.12.2011 г. N 2612) Эффективность реализации подпрограммы и использования выделенных на нее средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета будет обеспечена за счет: исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств; прозрачность использования бюджетных средств, в том числе средств федерального бюджета; государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат; адресного предоставления бюджетных средств; Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов: количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов. доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям. Приложение к муниципальной программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы" ПЕРЕЧЕНЬ Основных мероприятий по реализации целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы" +-----+------------------------------+------------+------------------+ | N | Наименование мероприятия | Срок | Ответственные | | п/п | | выполнения | исполнители | +-----+------------------------------+------------+------------------+ | 1 | Признание молодых семей | постоянно | Отдел по учету, | | | нуждающимися в улучшении | | обмену, | | | жилищных условий в порядке, | | распределению и | | | установленном жилищным | | приватизации | | | законодательством | | жилья мэрии | | | | | муниципального | | | | | образования | | | | | города Черкесска | +-----+------------------------------+------------+------------------+ | 2 | Формирование списков молодых | ежегодно | Отдел по учету, | | | семей-участников Программы | | обмену, | | | | | распределению и | | | | | приватизации | | | | | жилья мэрии | | | | | муниципального | | | | | образования | | | | | города Черкесска | +-----+------------------------------+------------+------------------+ | 3 | Организация | постоянно | Отдел по учету, | | | информационно-разъяснительной| | обмену, | | | работы среди населения по | | распределению и | | | освещению целей и задач | | приватизации | | | Программы | | жилья мэрии | | | | | муниципального | | | | | образования | | | | | города Черкесска | +-----+------------------------------+------------+------------------+ Приложение 2 к муниципальной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы" Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (В редакции Постановлений Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.06.2012 г. N 1069; от 24.04.2013 г. N 867) 1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат. 2. Социальные выплаты используются: а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение); б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи; г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации; е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. 3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. 4. Выдача свидетельства осуществляется мэрией муниципального образования города Черкесска на основании решения о включении молодой семьи в список участников Программы в соответствии с выпиской из утвержденного Управлением Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. Оплата изготовления бланков свидетельств осуществляется Управлением Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи за счет средств республиканского бюджета, предусматриваемых на финансирование Программы. Бланки свидетельств передаются в мэрию муниципального образования города Черкесска в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. 5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. 6. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 24.04.2013 г. N 867) а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; (см. текст в предыдущей редакции) б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил; (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 24.04.2013 г. N 867) в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. 7. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются Управлением Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи. 9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в Программе является добровольным. 10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее: 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей, где: 30 процентов - за счет средств федерального бюджета, 2,5 процента - за счет средств республиканского бюджета, 2,5 процента - за счет средств местного бюджета; 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более, где: 30 процентов - за счет средств федерального бюджета, 5 процентов - за счет средств республиканского бюджета, 5 процентов - за счет средств местного бюджета. В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Молодым семьям - участникам Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. 11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Черкесску. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Черкесску для расчета размера социальной выплаты устанавливается мэрией муниципального образования города Черкесска, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Карачаево-Черкесской Республике определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации. 11(1). Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.(Пункт дополнен - Постановление Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 24.04.2013 г. N 867) 12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра; б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека. 13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где: Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 11 настоящих Правил; РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил. 14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия. 15. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в мэрию муниципального образования города Черкесска (на основании регистрации по постоянному месту жительства) следующие документы: (см. текст в предыдущей редакции) а) заявление по форме, приведенной в приложении к настоящим Правилам, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов); б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях; д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; е) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в мэрию муниципального образования города Черкесска (на основании регистрации по постоянному месту жительства) следующие документы: а) заявление по форме, приведенной в приложении к настоящим Правилам, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов); б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство); д) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно; е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта; ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). 16. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктом 15, 27 и 28 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. (см. текст в предыдущей редакции) 17. Мэрия муниципального образования города Черкесска организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 15 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы, о чем молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок. (см. текст в предыдущей редакции) 18. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются: а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил; б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 15 настоящих Правил; (см. текст в предыдущей редакции) в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета. 19. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил. 20. Мэрия муниципального образования города Черкесска до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в Управление Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи. 21. Порядок формирования мэрией муниципального образования города Черкесска списка молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяются Управлением Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 24.04.2013 г. N 867) 22. Управление Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи на основании списков молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от мэрии муниципального образования города Черкесска, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Программы из республиканского бюджета и (или) местных бюджетов на соответствующий год, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - сводный список), по форме, утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации. Сводный список представляется Управлением Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи государственному заказчику Программы в сроки, установленные государственным заказчиком Программы. 23. После определения государственным заказчиком Программы размера субсидии, предоставляемой бюджету Карачаево-Черкесской Республики на планируемый (текущий) год, и доведения этих сведений до Управления Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи, Управление на основании сводного списка и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в бюджете Карачаево-Черкесской Республики и местном бюджете на соответствующий год на софинансирование мероприятий Программы, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. 24 Управление Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до мэрии муниципального образования города Черкесска лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из республиканского бюджета местному бюджету, и выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. Мэрия муниципального образования города Черкесска доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Управления Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. 25. Мэрия муниципального образования города Черкесска в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из республиканского бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству. 26. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Карачаево-Черкесской Республики, предназначенных для предоставления социальных выплат, мэрия муниципального образования города Черкесска производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Управлением Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи. Управление Карачаево-Черкесской Республики по делам молодежи может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 27 настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой. 27. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в мэрию муниципального образования города Черкесска (на основании регистрации по постоянному месту жительства) заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы: (см. текст в предыдущей редакции) - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 15 настоящих Правил; - (см. текст в предыдущей редакции) в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта настоящих Правил. (см. текст в предыдущей редакции) В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении. Мэрия муниципального образования города Черкесска организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 32 настоящих Правил. 28. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия. 29. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 28 настоящих Правил, в мэрию муниципального образования города Черкесска с заявлением о замене свидетельства. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. 30. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается. 31. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в мэрию муниципального образования города Черкесска информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства). 32. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Карачаево-Черкесской Республики. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной мэрией муниципального образования города Черкесска в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья. Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами. 33. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. 34. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации. В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья. 35. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк: а) договор банковского счета; б) кредитный договор (договор займа); в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию; г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда; В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы: а) договор банковского счета; б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно; в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство)); г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). 36. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в мэрию муниципального образования города Черкесска нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 37. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк: а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование; б) копию устава кооператива; в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе; г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы; д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива. 38. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 33-35 и 37 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются. Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., направляет в мэрию муниципального образования города Черкесска заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов. (см. текст в предыдущей редакции) 39. Мэрия муниципального образования города Черкесска в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем мэрия муниципального образования города Черкесска в указанный срок письменно уведомляет банк. 40. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет. 41. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если: а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., но оплата не произведена; (см. текст в предыдущей редакции) б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 33 настоящих Правил. 42. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива. (см. текст в предыдущей редакции) 43. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными. 44. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в мэрию муниципального образования города Черкесска справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях"; 7) приложение 2 дополнить приложением следующего содержания: Приложение к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы молодую семью в составе: супруг, ______________________________________________________________ (Ф. И. О., дата рождения) паспорт: серия_____________N____________ , выданный__________________ ______________________________________________ "__"_____ 20__ г., проживает по адресу:__________________________________________________ ______________________________________________________________________ супруга,______________________________________________________________ (Ф. И. О., дата рождения) паспорт: серия_________N________, выданный____________________________ ______________________________________________ "__"_____ 20__ г., проживает по адресу:__________________________________________________ ______________________________________________________________________ дети:________________________________________________________________, (Ф. И. О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) ______________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) паспорт: серия__________ N____________, выданный______________________ ____________________________________________ "__"_____ 20__ г., проживает по адресу:__________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (Ф. И. О., дата рождения) свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) ______________________________________________________________________ (ненужное вычеркнуть) паспорт: серия___________N______________, выданный____________________ ___________________________________________ "__"_____ 20__ г., проживает по адресу:__________________________________________________ _____________________________________________________________________. С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять: 1)________________________________________ __________ ____________; (Ф. И. О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) 2)________________________________________ __________ ____________; (Ф. И. О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) К заявлению прилагаются следующие документы: 1)___________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 2)___________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 3)___________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан) 4)___________________________________________________________________. (наименование и номер документа, кем и когда выдан) Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты "___"___________ 20___г. ____________________________ ________________ ________________________ (должность лица, принявшего (подпись, дата) (расшифровка подписи) заявление) (В редакции Постановления Мэрии Муниципального образования города Черкесска от 22.06.2012 г. N 1069) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
