Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 21.12.2002 № 523-ПП

  
            КЪЭБЭРДЕЙ-БАЛЪКЪЭР РЕСПУБЛИКЭМ И ПРАВИТЕЛЬСТВЭ 
            КЪАБАРТЫ-МАЛКЪАР РЕСПУБЛИКАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВОСУ 
            ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                        ПОСТАНОВЛЕНЭ N 523-ПП
                            БЕГИМ N 523-ПП
                        ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 523-ПП

21 декабря 2002 г.                                          Налшык къ.
                                                            Нальчик ш.
                                                            г. Нальчик

                     О тарифах по оплате жилья в 
                   Кабардино-Балкарской Республике

     В целях    дальнейшего    реформирования    жилищно-коммунального
хозяйства  и  совершенствования  системы  оплаты  жилья  Правительство
Кабардино-Балкарской Республики п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить    и    ввести    в    действие    на     территории
Кабардино-Балкарской  Республики  ставки для населения на содержание и
ремонт жилищного фонда (включая капитальный ремонт) и размер платы  за
найм жилого помещения согласно приложению 1.
     2. Установить норматив отчислений  на  формирование  специального
резерва  (резервного  фонда)  на капитальный ремонт жилья в размере 15
процентов  от  утвержденных   ставок   оплаты   жилья.   Предприятиям,
организациям  и  службам  ежемесячно  перечислять  на специальный счет
(субсчет) в  банке  сумму  резерва  на  капитальный  ремонт  жилья  по
нормативу  отчислений  от суммы поступивших на расчетный счет денежных
средств от оплаты жилья.
     Направлять средства,  поступающие  от  оплаты  за найм,  также на
специальный счёт (субсчёт).
     3. Утвердить Перечень мероприятий и работ,  подлежащих выполнению
жилищно-эксплуатационными организациями при  технической  эксплуатации
муниципального   жилищного  фонда  за  счет  ставок  оплаты  за  жилье
(приложение 2).
     4. Поручить    Министерству    жилищно-коммунального    хозяйства
Кабардино-Балкарской   Республики   (А.А.   Абакумцев),   Министерству
экономического  развития  и  торговли  Кабардино-Балкарской Республики
(Х.В.  Шеожев), рекомендовать местным администрациям городов и районов
в  срок  до  1  марта  2003 года разработать механизм снижения размера
оплаты  за  жилье  в  случае  непредоставления   или   некачественного
предоставления услуг в соответствии с Перечнем, утвержденным пунктом 3
настоящего постановления.
     5. Поручить Министерству финансов Кабардино-Балкарской Республики
(Б.М.  Рахаев), рекомендовать местным администрациям городов и районов
в  установленном  порядке  предусмотреть  при формировании бюджетов на
2003  год  средства   на   возмещение   разницы   между   экономически
обоснованным и утвержденным тарифом.
     6. Министерству          жилищно-коммунального          хозяйства
Кабардино-Балкарской  Республики  совместно с местными администрациями
городов и районов  в  месячный  срок  разработать  и  утвердить  планы
мероприятий   по   снижению   себестоимости  предоставляемых  услуг  и
улучшению их качества.
     7. Рекомендовать местным администрациям городов и районов в целях
проведения   единой   технической   политики   в    жилищной    сфере,
обеспечивающей   выполнение   требований   действующих  нормативов  по
эксплуатации жилых зданий,  их инженерных  систем,  предусматривать  в
договорах,  заключаемых  с арендаторами встроенно-пристроенных нежилых
помещений в жилых  домах,  возмещение  затрат  на  содержание  нежилых
помещений   и   приходящихся   на  их  долю  мест  общего  пользования
организациям - балансодержателям жилищного фонда.
     8. Признать    утратившим    силу   постановление   Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от  31  января  2001  года  N  44  "Об
упорядочении  системы  оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг"  в части
приложений 1 и 2.
     9. Настоящее  постановление  вступает в силу по истечении 10 дней
со дня его опубликования.


     Председатель Правительства
     Кабардино-Балкарской Республики          X. Чеченов

                                * * *

                                                 Приложение 1
                                     к постановлению Правительства КБР
                                        21 декабря 2002 г. N 523-ПП

                                СТАВКИ
                    для населения на содержание и 
                        ремонт жилищного фонда
                     (включая капитальный ремонт)

+-----+-----------------------+---------------+---------------+--------------------+
|  N  |  Наименование ставки  | Для отдельных | Для жилых     |  Для коммунальных  |
| п/п |                       |  квартир за   | домов пониж.  |     квартир и      |
|     |                       | 1 кв. м общей | комфортности, |  общежитий за 1    |
|     |                       | площади, руб. | имеющих не    | кв.м жилой площади,|
|     |                       |    в месяц    | все виды      |    руб. в месяц    |
|     |                       |               | благоустрой-  |                    |
|     |                       |               | ства за 1     |                    |
|     |                       |               | кв. м общей   |                    |
|     |                       |               | площади, руб. |                    |
|     |                       |               | в месяц       |                    |
|     |                       +-----+---------+-----+---------+-------+------------+
|     |                       | ЭОТ |  Ставка | ЭОТ |  Ставка |  ЭОТ  |   Ставка   |
|     |                       |     |  оплаты |     |  оплаты |       |   оплаты   |
|     |                       |     |    для  |     |    для  |       |     для    |
|     |                       |     |населения|     |населения|       |  населения |
+-----+-----------------------+-----+---------+-----+---------+-------+------------+
|  1. | Ставка оплаты жилья по|     |         |     |         |       |            |
|     | договору найма в      |     |         |     |         |       |            |
|     | государственном и     |     |         |     |         |       |            |
|     | муниципальном жилищном|     |         |     |         |       |            |
|     | фонде и оплаты услуг  |     |         |     |         |       |            |
|     | по техническому       |     |         |     |         |       |            |
|     | обслуживанию жилья,   |     |         |     |         |       |            |
|     | принадлежащего        |     |         |     |         |       |            |
|     | гражданам на правах   |     |         |     |         |       |            |
|     | частной собственности,|     |         |     |         |       |            |
|     | товариществ -         |     |         |     |         |       |            |
|     | собственников жилых   |     |         |     |         |       |            |
|     | помещений, состоящих  |     |         |     |         |       |            |
|     | на техническом        |     |         |     |         |       |            |
|     | обслуживании жилищно- |     |         |     |         |       |            |
|     | эксплуатационных      |     |         |     |         |       |            |
|     | организаций           | 2,70|   2,50  | 1,89|   1,75  | 12,91 |     1,75   |
+-----+-----------------------+-----+---------+-----+---------+-------+------------+
|  2. | Содержание            |     |         |     |         |       |            |
|     | мусоропровода         | 0,29|   0,26  |     |         |  0,29 |     0,26   |
+-----+-----------------------+-----+---------+-----+---------+-------+------------+
|  3. | Комплексное           |     |         |     |         |       |            |
|     | техническое           |     |         |     |         |       |            |
|     | обслуживание лифтов   | 1,78|   1,00  |     |         |  1,78 |     1,00   |
+-----+-----------------------+-----+---------+-----+---------+-------+------------+
|  4. | Ставка оплаты за найм |     |         |     |         |       |            |
|     | жилого помещения в    |     |         |     |         |       |            |
|     | государственном и     |     |         |     |         |       |            |
|     | муниципальном жилищном|     |         |     |         |       |            |
|     | фонде                 |     |   0,14  |     |   0,1   |       |     0,1    |
+-----+-----------------------+-----+---------+-----+---------+-------+------------+

     ПРИМЕЧАНИЕ:
     Указанные размеры ставок оплаты жилья применяются при расчетах за
     площадь в пределах социальной нормы. Площадь сверх социальной
     нормы оплачивается по экономически обоснованному тарифу.

                                * * *

                                                Приложение 2
                                     к постановлению Правительства КБР
                                        21 декабря 2002 г. N 523-ПП

                               ПЕРЕЧЕНЬ
              мероприятий и работ, подлежащих выполнению 
             жилищно-эксплуатационными предприятиями при 
               технической эксплуатации муниципального 
                         жилищного фонда КБР

+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  N  | Наименование мероприятий, работ | Периодичность,|  Примечание  |
|     |                                 |  нормативный  |              |
|     |                                 |срок выполнения|              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     |     I. Ремонт конструктивных    |               |              |
|     |      элементов жилых зданий     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | А. Работы, выполняемые при      |               |              |
|     | проведении технических осмотров |               |              |
|     | и обходов отдельных             |               |              |
|     | конструктивных элементов и      |               |              |
|     | помещений, при производстве     |               |              |
|     | внепланового (непредвиденного)  |               |              |
|     | текущего ремонта отдельных      |               |              |
|     | частей жилых домов и их         |               |              |
|     | оборудования                    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Мелкий ремонт кровли,           |   в течение   |              |
|     | локализация (прекращение)       |     суток     |              |
|     | протечек от неисправности кровли|               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Восстановление связи отдельных  |   в течение   | С немедленным|
|     | кирпичей с кладкой наружных стен|     суток     | ограждением  |
|     | при угрозе их выпадения         |               | опасной зоны |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  3  | Ликвидация неплотностей в       |   в течение   |              |
|     | дымоходах и газоходах,          |     суток     |              |
|     | восстановление сопряжения их с  |               |              |
|     | печами                          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  4  | Устранение неисправностей       |   в течение   |              |
|     | дверных заполнений (входные     |     суток     |              |
|     | двери в подъезд)                |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  5  | Замена не подлежащих ремонту    |    7 суток    |              |
|     | входных в здание дверей         |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  6  | Восстановление штукатурки       |   в течение   | С немедленным|
|     | потолка или верхней части стены |    5 суток    | принятием мер|
|     | при угрозе ее обрушения         |               | безопасности |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  7  | Общестроительные работы в       |       в       |              |
|     | объемах, необходимых для        | согласованные |              |
|     | поддержания эксплуатационных    | с заявителем  |              |
|     | качеств строительных            |     сроки     |              |
|     | конструкций: мелкий ремонт      |               |              |
|     | полов, оконных и дверных        |               |              |
|     | заполнений, ликвидация          |               |              |
|     | последствий протечек (не по вине|               |              |
|     | проживающих)                    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  8  | Осмотр целостности              |   ежедневно   |              |
|     | установленного оборудования     |               |              |
|     | систем противопожарного         |               |              |
|     | водопровода                     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  9  | Проверка работоспособности      |   ежедневно   |              |
|     | противопожарного водопровода    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 10  | Устранение протечек в           |   в течение   |              |
|     | перекрытиях, вызванных          |    3 суток    |              |
|     | нарушением водонепроницаемости  |               |              |
|     | гидроизоляции полов в санузлах  |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 11  | Заделка трещин, устранение      |   в течение   | С незамедли- |
|     | неисправностей в печах,         |     суток     | тельным      |
|     | дымоходах и газоходах, могущих  |               | прекращением |
|     | вызвать отравление жильцов      |               | эксплуатации |
|     | дымовыми газами и угрожающих    |               | до           |
|     | пожарной безопасности здания    |               | исправления  |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Б. Работы, выполняемые при      |               |              |
|     | подготовке жилых зданий к       |               |              |
|     | эксплуатации в весенне-летний   |               |              |
|     | период                          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Очистка кровель от посторонних  |   в течение   | В период с   |
|     | предметов, мусора, грязи,       |     месяца    | 1 апреля по  |
|     | листьев                         |               | 1 мая по     |
|     |                                 |               | графику      |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Укрепление водосточных труб,    |   в течение   | В период с   |
|     | колен, воронок                  |     месяца    | 1 апреля по  |
|     |                                 |               | 1 мая по     |
|     |                                 |               | графику      |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  3  | Консервация систем центрального |      -//-     |     -//-     |
|     | отопления                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  4  | Раскрытие продухов в цоколях,   |      -//-     |     -//-     |
|     | вентиляционных отверстий,       |               |              |
|     | вытяжных каналов                |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  5  | Ремонт приямков, отмостков,     |      -//-     |     -//-     |
|     | входов в подвалы                |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  6  | Очистка от мусора чердачных,    |   по графику  |              |
|     | подвальных помещений,           |               |              |
|     | технических этажей              |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  7  | Мелкий ремонт облицовки,        |    по плану   |              |
|     | штукатурки фасадов, цоколей     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | В. Работы, выполняемые при      |               |              |
|     | подготовке жилых зданий к       |               |              |
|     | эксплуатации в осенне-зимний    |               |              |
|     | период                          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Удаление с кровель снега и      |    по мере    |              |
|     | наледей                         | необходимости |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Восстановление тепловой изоляции|   в течение   |              |
|     | трубопроводов, бойлеров,        | подготовитель-|              |
|     | расширительных баков            |  ного периода |              |
|     |                                 |    по плану   |              |
|     |                                 |  мероприятий  |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  3  | Укрепление и ремонт парапетных  |      -//-     |              |
|     | ограждений, наружных,           |               |              |
|     | стационарных и пожарных лестниц,|               |              |
|     | их ограждений                   |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  4  | Остекление и ремонт чердачных   |      -//-     |              |
|     | слуховых окон, жалюзи           |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  5  | Ремонт (установка) ходовых досок|      -//-     |              |
|     | и переходных мостиков на        |               |              |
|     | чердаках                        |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  6  | Ремонт, утепление дымоходов,    |      -//-     |              |
|     | газоходов, вентканалов. Ремонт  |               |              |
|     | оголовков                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  7  | Замена разбитых стеклоблоков,   |      -//-     |              |
|     | стекол окон и входных дверей    |               |              |
|     | лестничных клеток и             |               |              |
|     | вспомогательных помещений       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  8  | Ремонт и укрепление входных в   |      -//-     |              |
|     | здание дверей                   |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  9  | Утепление чердачных перекрытий  |      -//-     |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 10  | Заделка протечек в стыках       |      -//-     |              |
|     | стеновых панелей (герметизация  |               |              |
|     | швов)                           |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 11  | Ремонт стен и дна приямков      |      -//-     |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 12  | Ремонт отмостков и лотков для   |      -//-     |              |
|     | отвода воды от здания           |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 13  | Ремонт дверных и оконных блоков,|      -//-     |              |
|     | остекление окон подвальных      |               |              |
|     | помещений                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 14  | Ремонт дренажных и водоотводящих|      -//-     |              |
|     | устройств                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 15  | Герметизация вводов инженерных  |   в течение   |              |
|     | сетей в здание                  | подготовитель-|              |
|     |                                 |  ного периода |              |
|     |                                 |    по плану   |              |
|     |                                 |  мероприятий  |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 16  | Утепление промерзающих участков |      -//-     |              |
|     | наружных стен                   |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 17  | Ремонт примыканий водоприемных  |      -//-     |              |
|     | воронок внутреннего водостока,  |               |              |
|     | стыков конструкций водостока и  |               |              |
|     | кровли, прочистка внутреннего   |               |              |
|     | водостока                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 18  | Проверка и ремонт теплоизоляции |      -//-     |              |
|     | вентканалов, камер, шахт,       |               |              |
|     | расположенных в чердачных       |               |              |
|     | помещениях, технических этажах  |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 19  | Проверка систем вентиляции,     |      -//-     |              |
|     | устранение неисправностей       |               |              |
|     | (дефекты жалюзийных решеток     |               |              |
|     | вентканалов, неплотности        |               |              |
|     | лестнично-лифтового узла в      |               |              |
|     | пределах чердака и пр.)         |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Г. Работы, выполняемые при      |               |              |
|     | производстве текущего ремонта   |               |              |
|     | жилых зданий                    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Общестроительные работы по      | в соответствии|              |
|     | ремонту конструктивных элементов| с утвержденным|              |
|     | жилых зданий (фундаменты, стены |     планом    |              |
|     | подвальных помещений, стены,    |               |              |
|     | перекрытия, крыши, кровли,      |               |              |
|     | оконные и дверные блоки,        |               |              |
|     | лестницы, балконы, козырьки,    |               |              |
|     | фасады, цоколи, полы, лестничные|               |              |
|     | клетки, оголовки вентканалов,   |               |              |
|     | газо- и дымоходов т.д.)         |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Д. Общие технические и          |               |              |
|     | организационные мероприятия     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Проведение плановых (общих,     |               |              |
|     | частичных) и внеочередных       |               |              |
|     | осмотров жилых зданий:          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.1 | - фундаменты, стены подвалов,   |  1 раз в год  |              |
|     |   входы в подвалы               |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.2 | - стены, фасады, цоколи         |  1 раз в год  |   В период   |
|     |                                 |               | подготовки к |
|     |                                 |               |весенне-летней|
|     |                                 |               | эксплуатации |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.3 | - крыши, кровли, козырьки над   |  2 раза в год |   В период   |
|     |   входами                       |               | подготовки к |
|     |                                 |               |   сезонной   |
|     |                                 |               | эксплуатации |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.4 | - водоотводящие устройства      |  4 раза в год |     -//-     |
|     |   (водосточные трубы, желоба,   |               |              |
|     |   воронки, внутренние водостоки,|               |              |
|     |   отмостки)                     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.5 | - панели полносборных зданий,   |  2 раза в год |     -//-     |
|     |   стыки наружных стен           |               |              |
|     |   полносборных зданий и         |               |              |
|     |   сопряжений по периметру       |               |              |
|     |   оконных и дверных блоков      |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.6 | - стальные связи и закладные    |  Через 5 лет  |              |
|     |   детали без антикоррозийной    |  после начала |              |
|     |   защиты в полносборных зданиях | эксплуатации, |              |
|     |                                 |  затем через  |              |
|     |                                 |  каждые 5 лет |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.7 | - стальные связи и закладные    |  Через 10 лет |              |
|     |   детали с антикоррозийной      |  после начала |              |
|     |   защитой                       | эксплуатации, |              |
|     |                                 |  затем через  |              |
|     |                                 |  каждые 5 лет |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.8 | - деревянные конструкции и      |  1 раз в год  |              |
|     |   столярные изделия             |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.9 | - перила и ограждающие решетки  |  2 раза в год |              |
|     |   на окнах лестничных клеток    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.10| - внутренняя и наружная отделка |  1 раз в год  |              |
|     |   жилых зданий (кроме жилых     |               |              |
|     |   помещений)                    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.11| - лестницы, тамбуры, вестибюли, |  1 раз в год  |              |
|     |   подвалы, чердаки и прочие     |               |              |
|     |   вспомогательные помещения     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.12| - печи кухонные, кухонные очаги,|  4 раза в год | Перед началом|
|     |   дымоходы, дымовые трубы       |               |  и в течение |
|     |                                 |               | отопительного|
|     |                                 |               | сезона через |
|     |                                 |               |   каждые 3   |
|     |                                 |               |    месяца    |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.13| - газоходы                      |  4 раза в год |     -//-     |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.14| - вентиляционные каналы в       |  1 раз в год  |              |
|     |   помещениях, не оборудованных  |               |              |
|     |   газовыми приборами            |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.15| - вентиляционные каналы в       |  2 раза в год | Зимой и летом|
|     |   помещениях, оборудованных     |               |              |
|     |   газовыми приборами            |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.16| - оголовки дымовых и            | 2 раза в месяц|              |
|     |   вентиляционных каналов        |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.17| - системы водопровода,          |  2 раза в год |              |
|     |   канализации, горячего         |               |              |
|     |   водоснабжения, вводы и выпуски|               |              |
|     |   трубопроводов                 |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.18| - системы центрального          |               |              |
|     |   отопления:                    |               |              |
|     | а) в квартирах и функциональных |  2 раза в год |              |
|     |    помещениях                   |               |              |
|     | б) на чердаках, в подвалах      |  2 раза в год |              |
|     |    (подпольях), на лестничных   |               |              |
|     |    клетках                      |               |              |
|     | в) тепловые вводы               |  2 раза в год |              |
|     | г) тепловая изоляция            |  2 раза в год |              |
|     |    трубопроводов и арматуры,    |               |              |
|     |    находящихся в неотапливаемых |               |              |
|     |    помещениях                   |               |              |
|     | д) внутренний осмотр и ремонт   | 1 раз в 3 года|              |
|     |    задвижек                     |               |              |
|     | е) запорно-регулировочные краны |  1 раз в год  |              |
|     |    на нагревательных приборах   |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.19| - дренаж в подвалах,            |  2 раза в год |              |
|     |   техподпольях                  |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.20| - жилые и подсобные помещения   |  1 раз в год  | По утвержден-|
|     |   квартир                       |               | ному графику |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 1.21| - внешнее благоустройство зданий|  1 раз в год  |   В период   |
|     |   (домовые знаки, указатели,    |               | подготовки к |
|     |   флагодержатели, входы в       |               |   весенне-   |
|     |   подъезды)                     |               |летнему сезону|
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     |    II. Ремонт и обслуживание    |               |              |
|     |   внутридомового  инженерного   |               |              |
|     |           оборудования          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | А. Работы, выполняемые при      |               |              |
|     | приведении технических осмотров |               |              |
|     | и обходов отдельных             |               |              |
|     | конструктивных элементов и      |               |              |
|     | помещений, при производстве     |               |              |
|     | внепланового (непредвиденного)  |               |              |
|     | текущего ремонта отдельных      |               |              |
|     | частей жилых домов и их         |               |              |
|     | оборудования                    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Устранение незначительных       |   в течение   |              |
|     | неисправностей в системах       |     смены     |              |
|     | водопровода и канализации,      |               |              |
|     | обеспечивающее их               |               |              |
|     | удовлетворительное              |               |              |
|     | функционирование (смена         |               |              |
|     | прокладок, набивка сальников у  |               |              |
|     | водозапорной арматуры с         |               |              |
|     | устранением утечки, уплотнение  |               |              |
|     | сгонов, прочистка кранов,       |               |              |
|     | сифонов)                        |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Установка вставки для седла     |   в течение   |              |
|     | клапана, полиэтиленовых насадок |     суток     |              |
|     | к вентильной головке            |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  3  | Устранение течи или смена гибкой|   в течение   |              |
|     | подводки присоединения          |     смены     |              |
|     | санитарных приборов, смена      |               |              |
|     | выпусков, переливов, сифонов,   |               |              |
|     | участков трубопроводов к        |               |              |
|     | сантехприборам, замена резиновых|               |              |
|     | манжет унитаза, подчеканка      |               |              |
|     | раствором                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  4  | Регулировка смывного бачка с    |   в течение   |              |
|     | устранением утечки              |     смены     |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  5  | Укрепление расшатанного унитаза,|   в течение   |              |
|     | умывальника, раковины, мойки    |     смены     |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  6  | Устранение засоров внутренних   |   в течение   |              |
|     | канализационных трубопроводов и |     смены     |              |
|     | санитарных приборов, происшедших|               |              |
|     | не по вине проживающих          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  7  | Прочистка внутренней канализации|  2 раза в год |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  8  | Наладка и регулировка систем    |   в течение   |              |
|     | горячего водоснабжения и        |    3 суток    |              |
|     | отопления с ликвидацией         |               |              |
|     | непрогревов, воздушных пробок,  |               |              |
|     | промывкой трубопроводов и       |               |              |
|     | отопительных приборов, заменой  |               |              |
|     | неисправных отопительных        |               |              |
|     | приборов и полотенцесушителей   |               |              |
|     | (стандартных), запорной и       |               |              |
|     | регулирующей арматуры (вентилей,|               |              |
|     | трехходовых кранов, кранов      |               |              |
|     | двойной регулировки, воздушных  |               |              |
|     | кранов), мелкий ремонт          |               |              |
|     | теплоизоляции                   |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  9  | Мелкий ремонт местных           |   в течение   |              |
|     | отопительных приборов (печей,   |     суток     |              |
|     | очагов): укрепление дверок,     |               |              |
|     | предтопочных листков и др.      |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 10  | Устранение неисправностей в     |               |              |
|     | системах организованного        |               |              |
|     | водоотвода с кровли:            |               |              |
|     | - наружного водостока,          |   в течение   |              |
|     |   водосточных труб, колен,      |    5 суток    |              |
|     |   воронок, отливов и т.п.,      |               |              |
|     | - внутреннего водостока         |   в течение   |              |
|     |                                 |    2 суток    |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Б. Работы, выполняемые при      |               |              |
|     | подготовке жилых зданий к       |               |              |
|     | эксплуатации в осенне-зимний    |               |              |
|     | период                          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Гидравлическое испытание,       |   в течение   |в соответствии|
|     | промывка, ремонт и регулировка  | подготовитель-| с утвержден- |
|     | систем центрального отопления   |  ного периода |  ным планом  |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Ремонт, утепление скоростных    |      -//-     |      -//-    |
|     | водонагревателей                |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  3  | Проверка исправности, ремонт,   |      -//-     |      -//-    |
|     | наладка систем холодного и      |               |              |
|     | горячего водоснабжения,         |               |              |
|     | канализации                     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | В. Работы, выполняемые при      |               |              |
|     | производстве текущего ремонта   |               |              |
|     | внутренних инженерных систем и  |               |              |
|     | оборудования                    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Работы по ремонту внутридомовых | в соответствии|              |
|     | инженерных систем (водопровод,  | с утвержденным|              |
|     | канализация, горячее            |     планом    |              |
|     | водоснабжение, отопление)       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Работы по техническому          | в соответствии|              |
|     | обслуживанию и ремонту систем   | с утвержденным|              |
|     | противопожарного водопровода    |     планом    |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | III. Благоустройство и          |               |              |
|     | обеспечение санитарного         |               |              |
|     | состояния жилых зданий          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | А. Работы, выполняемые при      |               |              |
|     | проведении технических осмотров |               |              |
|     | и обходов отдельных             |               |              |
|     | конструктивных элементов и      |               |              |
|     | помещений                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Смена перегоревших              |   в течение   |              |
|     | электролампочек в технических   |     суток     |              |
|     | подпольях                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Проверка исправности            |               |   во время   |
|     | канализационных вытяжек         |               |  обхода  по  |
|     |                                 |               |    графику   |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  3  | Проверка наличия тяги в         |               |      -//-    |
|     | дымовентиляционных каналах,     |               |              |
|     | газоходах                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Б. Работы по обеспечению        |               |              |
|     | выполнения                      |               |              |
|     | санитарно-гигиенических         |               |              |
|     | требований к содержанию         |               |              |
|     | помещений и мест общего         |               |              |
|     | пользования                     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Очистка металлической решетки и | 1 раз в неделю|              |
|     | дна приямков                    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Влажная протирка стен, дверей,  |  1 раз в год  |              |
|     | плафонов, оконных решеток на    |               |              |
|     | лестничных клетках общежитий    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  3  | Мытье окон, протирка            |  2 раза в год |              |
|     | подоконников, отопительных      |               |              |
|     | приборов лестничных клеток      |               |              |
|     | общежитий                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | В. Работы, выполняемые при      |               |              |
|     | подготовке жилых зданий к       |               |              |
|     | эксплуатации в весенне-летний   |               |              |
|     | период                          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Укрепление (восстановление)     |   в течение   | по утвержден-|
|     | номерных знаков, аншлагов       |     месяца    | ному графику |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Г. Работы, выполняемые при      |               |              |
|     | подготовке зданий к эксплуатации|               |              |
|     | в осенне-зимний период          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Очистка кровель, козырьков над  |   в течение   |              |
|     | входами от мусора, листьев, пыли| подготовитель-|              |
|     | и т.д.                          |  ного периода |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Прочистка дымоходов, газоходов, |    по плану   |              |
|     | вентканалов                     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Д. Общие технические и          |               |              |
|     | организационные мероприятия     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Работа по учету и контролю      |   постоянно   |              |
|     | расходования электроэнергии на  |               |              |
|     | освещение мест общего           |               |              |
|     | пользования в жилых зданиях,    |               |              |
|     | оплата потребленной             |               |              |
|     | электроэнергии                  |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Работа по учету и регистрации   |   постоянно   |              |
|     | проживающих, регистрации льгот  |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  3  | Работа по контролю за           |   постоянно   |              |
|     | соблюдением проживающими в      |               |              |
|     | общежитиях установленных правил |               |              |
|     | и норм использования жилых      |               |              |
|     | помещений и мест общего         |               |              |
|     | пользования                     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  4  | Работы по дератизации и         |  по графику и |              |
|     | дезинсекции подвальных помещений|   плану ГСЭН  |              |
|     | и помещений первых этажей жилых |               |              |
|     | зданий, санитарной обработке    |               |              |
|     | дворовых уборных (туалетов)     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     |      IV. Содержание лифтов      |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Восстановление работоспособности|   в течение   |  при наличии |
|     | лифтов                          |     смены     |электроэнергии|
|     |                                 |               | и в случаях, |                 не
|     |                                 |               |   требующих  |
|     |                                 |               |    ремонта   |
|     |                                 |               |   лифтового  |
|     |                                 |               | оборудования |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Смена перегоревших электроламп в|   в течение   |              |
|     | шахтах и посадочных площадках   |     суток     |              |
|     | лифтов                          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  3  | Проведение осмотров:            |               |              |
|     | - лифтов                        |   ежемесячно  |              |
|     |                                 |   по графику  |              |
|     | - внутридомовых сетей,          |               |              |
|     |   оборудования и пультов        |  4 раза в год |              |
|     |   управления диспетчерской связи|               |              |
|     |   лифтов                        |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  4  | Санитарная уборка кабины лифта: |               |              |
|     | - мытье пола                    |   ежедневно   |              |
|     | - влажная протирка стен, дверей,| 2 раза в месяц|              |
|     |   плафонов, потолков            |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  5  | Работа по учету и контролю      |в установленном|              |
|     | расходования электроэнергии на  |    порядке    |              |
|     | работу лифтов, оплата           |               |              |
|     | потребленной электроэнергии     |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  6  | Работы по техническому          |  по графику и |              |
|     | обслуживанию и ремонту лифтового|плану специали-|              |
|     | оборудования                    |  зированного  |              |
|     |                                 |  предприятия  |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  7  | Работы по техническому          |      -//-     |              |
|     | обслуживанию и ремонту          |               |              |
|     | объединенных систем             |               |              |
|     | диспетчерского обслуживания     |               |              |
|     | лифтов                          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     |   V. Содержание мусоропровода   |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  1  | Проведение осмотров:            |               |  Профилакти- |
|     | - мусоропроводов                | 2 раза в месяц|    ческий    |
|     | - систем водоснабжения и        | 2 раза в месяц|    осмотр    |
|     |   водоотведения мусороприемных  |               |              |
|     |   камер                         |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  2  | Ремонт санитарно-технических и  |   в течение   |   Согласно   |
|     | конструктивных элементов        |     месяца    | утвержденному|
|     | мусоропроводов (стволов,        |               |     плану    |
|     | мусороприемных камер) и систем  |               |  мероприятий |
|     | водоснабжения и водоотведения   |               |              |
|     | мусороприемных камер в ходе     |               |              |
|     | подготовки  к эксплуатации      |               |              |
|     | жилого здания в весенне-летний  |               |              |
|     | период                          |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  3  | Удаление мусора из              |   ежедневно   |              |
|     | мусороприемных камер            |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  4  | Уборка мусороприемных камер     |   ежедневно   |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  5  | Уборка загрузочных клапанов     | 1 раз в неделю|              |
|     | мусоропроводов                  |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  6  | Подметание мест лестничных      |   ежедневно   |              |
|     | площадок перед загрузочными     |               |              |
|     | клапанами                       |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  7  | Мойка сменных мусоросборников   |   ежедневно   |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  8  | Мойка нижней части ствола и     | 1 раз в месяц |              |
|     | шибера мусоропровода            |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|  9  | Уборка бункеров                 | 1 раз в месяц |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 10  | Очистка и дезинфекция всех      | 1 раз в месяц |              |
|     | элементов ствола мусоропровода  |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 11  | Дезинфекция мусоросборников     | 1 раз в месяц |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 12  | Устранение засора ствола        |    по мере    |              |
|     | мусоропровода                   | необходимости |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 13  | Проведение планово-предупреди-  | 1 раз в 5 лет |   Согласно   |
|     | тельного ремонта мусоропроводов |               |     плану    |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
| 14  | Проверка работы вытяжной        |   ежемесячно  |              |
|     | вентиляции из мусоропроводов    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | VI. Уборка придомовых территорий|               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Уборка и очистка придомовых     | 1 раз в сутки |              |
|     | территорий                      |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     |      VII. Ремонтный фонд        |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+
|     | Накопительный  резерв  на       |   ежемесячно  |   Согласно   |
|     | проведение капитального ремонта |               | утвержденным |
|     | жилого здания, его              |               |   планам и   |
|     | конструктивных элементов и      |               | мероприятиям |
|     | оборудования                    |               |              |
+-----+---------------------------------+---------------+--------------+

                         --------------------