Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 16.10.2012 № 245-ПП

 
            ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                        ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 245-ПП

16 октября 2012 г.                                          г. Нальчик

          О Порядке закрепления и сохранения жилых помещений
   за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей,
  в которых несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства
 и имеют право пользования, закрепления и сохранения жилых помещений,
                  в Кабардино-Балкарской Республике

     В целях эффективного  и  качественного  обеспечения  прав  детей-
сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, в части  закрепления
и сохранения   жилых   помещений,   в    которых    несовершеннолетние
зарегистрированы  по  месту  жительства  и  имеют  право  пользования,
закрепления и сохранения жилых помещений, в соответствии с Федеральным
законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ  "О дополнительных  гарантиях
по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без  попечения
родителей" и Законом Кабардино-Балкарской  Республики  от  17  февраля
2012 года N 2-РЗ "О дополнительных гарантиях по  социальной  поддержке
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в  Кабардино-
Балкарской Республике" Правительство  Кабардино-Балкарской  Республики
постановляет:
     1. Утвердить прилагаемый Порядок закрепления и  сохранения  жилых
помещений  за  детьми-сиротами,  детьми,  оставшимися  без   попечения
родителей, в  которых  несовершеннолетние  зарегистрированы  по  месту
жительства и имеют право пользования, закрепления и  сохранения  жилых
помещений, в Кабардино-Балкарской Республике.
     2. Контроль за  исполнением  настоящего  постановления  возложить
на первого заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской
Республики В. Х. Жилова.


Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики               И. Гертер

                                * * *

                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                       Кабардино-Балкарской Республики
                                        от 16 октября 2012 г. N 245-ПП

                               ПОРЯДОК
     закрепления и сохранения жилых помещений за детьми-сиротами,
        детьми, оставшимися без попечения родителей, в которых
   несовершеннолетние зарегистрированы по месту жительства и имеют
     право пользования, закрепления и сохранения жилых помещений,
                  в Кабардино-Балкарской Республике

                          1. Общие положения

     1. Настоящий Порядок определяет механизм закрепления и сохранения
жилых помещений за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без  попечения
родителей, имеющими право пользования, закрепления и сохранения  жилых
помещений, в Кабардино-Балкарской Республике.
     2. Закрепление и сохранность жилых помещений за  детьми-сиротами,
детьми,  оставшимися  без   попечения   родителей,   в   которых   они
зарегистрированы  по  месту  жительства  и  имеют  право  пользования,
оформляется решением органа опеки и попечительства.
     3. Решение действует в течение всего  времени  пребывания  детей-
сирот, детей, оставшихся без попечения  родителей,  в  образовательных
учреждениях, учреждениях  здравоохранения,  социального  обслуживания,
всех  видов  профессионального  образования   и   других   учреждениях
независимо от форм собственности для  детей-сирот,  детей,  оставшихся
без попечения родителей, приемных семьях, детских домах семейного типа
либо у опекунов (попечителей),  а  также  за  период  службы  в  рядах
Вооруженных  Сил  Российской  Федерации,  нахождения  в   учреждениях,
исполняющих наказания в виде лишения свободы.
     4. В  случае  если   в   жилом   помещении   остались   проживать
исключительно несовершеннолетние  дети-сироты,  дети,  оставшиеся  без
попечения  родителей,  органы  опеки  и  попечительства,  руководители
учреждений для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей,
опекуны   (попечители),   приемные   родители   или   иные    законные
представители несовершеннолетних  в  течение  трех  месяцев  оформляют
договор  передачи  жилого  помещения  в  собственность  детям-сиротам,
детям, оставшимся без попечения родителей.
     5. Договоры  передачи  жилых  помещений  в  собственность  детям-
сиротам,  детям,  оставшимся  без   попечения  родителей,  в  возрасте
до  14  лет  оформляются  по  заявлению   законных  представителей  на
основании предварительного разрешения органа  опеки  и  попечительства
или при необходимости  по инициативе такого органа. Указанные договоры
в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без  попечения  родителей,
достигших  14  лет,  оформляются  ими  самостоятельно  с  согласия  их
законных представителей и  на  основании  предварительного  разрешения
органа опеки и попечительства.
     6. При  невозможности   оформления   договора   передачи   жилого
помещения в собственность детей-сирот, детей, оставшихся без попечения
родителей, закрепление жилых помещений за  такими  детьми  оформляется
решением органа опеки и попечительства.
     7. Документы для закрепления  и  сохранения  жилых  помещений  за
детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, в  орган
опеки   и   попечительства   представляют    законные    представители
несовершеннолетнего.
     8. Для  принятия  решения  о  закреплении  и   сохранении   жилых
помещений  за  детьми-сиротами,  детьми,  оставшимися  без   попечения
родителей, в орган опеки  и  попечительства  представляются  следующие
документы:
     технический паспорт на квартиру (поэтажный план);
     правоустанавливающие документы на жилое помещение;
     выписка из домовой книги;
     копия финансового лицевого счета;
     копия ордера или договор социального найма;
     акт обследования жилого помещения;
     выписка из ЕГРП о праве собственности ребенка, о правах иных  лиц
на жилое помещение;
     копии  документов,  подтверждающих  статус  детей-сирот,   детей,
оставшихся без попечения родителей;
     копии  документов,  удостоверяющих  личность   (копия   паспорта,
свидетельства о рождении).
     Все копии документов должны быть заверены нотариально или органом
опеки и попечительства.
     9. Обследование  жилого  помещения,  в  котором  проживают  дети-
сироты,  дети,  оставшиеся  без  попечения  родителей,  осуществляется
органом опеки и попечительства с участием законных  представителей,  а
также  представителя  организации,  осуществляющей  управление  жилыми
помещениями.
     10. По результатам  обследования  составляется  акт  обследования
санитарно-технического состояния жилого помещения  по  форме  согласно
приложению N 1 к настоящему Порядку.
     Акт технического  состояния  жилого  помещения  должен  содержать
меры, необходимые  для  сохранения  его  в  состоянии,  пригодном  для
проживания.
     11. В     случае     если     состояние     жилого      помещения
неудовлетворительное,   орган   опеки   и   попечительства,   законные
представители   несовершеннолетних   направляют   в   межведомственную
комиссию  заявление  о  признании  жилого  помещения  непригодным  для
проживания в установленном законом порядке.
     12. Закреплению не подлежат жилые помещения:
     занимаемые по договору срочного найма, поднайма;
     служебные;
     находящиеся в маневренном жилищном фонде;
     находящиеся в общежитиях (не подлежащих приватизации);
     находящиеся   в   жилищном   фонде   социального    использования
для граждан пожилого возраста и инвалидов.
     13. Орган опеки и  попечительства  ведет  учет  жилых  помещений,
закрепленных за детьми-сиротами,  детьми,  оставшимися  без  попечения
родителей, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

         3. Меры по обеспечению сохранности жилых помещений,
              закрепленных за детьми указанной категории

     14. Орган опеки и попечительства ведет контроль за эксплуатацией,
содержанием  и  обслуживанием  закрепленного  за   несовершеннолетними
жилого помещения.
     15. По результатам обследования жилого помещения составляется акт
проверки жилищных условий.
     16. В случае наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных
услуг  у  лиц,  совместно  проживающих  с   детьми-сиротами,   детьми,
оставшимися без попечения  родителей,  за  которыми  закреплено  жилое
помещение, орган опеки и  попечительства  обязан  принять  необходимые
меры в отношении должников в соответствии с законодательством.
     17. Жилые  помещения,  которые  закреплены  за   детьми-сиротами,
детьми, оставшимися без попечения родителей, в случае  длительного  их
отсутствия, могут быть предоставлены по договору  найма  их  законными
представителями,  с  предварительного  разрешения   органа   опеки   и
попечительства.
     18. В случае если в жилых  помещениях,  закрепленных  за  детьми-
сиротами,  детьми,  оставшимися  без  попечения  родителей,  проживают
родственники, то последние  письменно  уведомляются  органом  опеки  и
попечительства об  ответственности  за  сохранение  жилого  помещения,
своевременную оплату коммунальных услуг и содержание  жилья  по  форме
согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
     В  случае  неисполнения  условий  к  ним   применяются   меры   в
соответствии с действующим законодательством.
     19. В соответствии с полномочиями орган  опеки  и  попечительства
ведет учет возвращения детей из детских государственных учреждений  по
годам  и  принимает  меры  по   освобождению   и   подготовке   жилья,
закрепленного за детьми-сиротами, детьми,  оставшимися  без  попечения
родителей.
     20. Закрепленное  жилье  передается  по   акту   приема-передачи,
составленному органом опеки и попечительства.
     21. В случае выявления жилого помещения, закрепленного за детьми-
сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, находящегося  в
неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, перед  передачей
жилого помещения детям по достижении ими восемнадцатилетнего  возраста
органом опеки и попечительства проводится ремонт  с  целью  приведения
помещения в надлежащее состояние.
     22. Проведение необходимых ремонтных работ  в  требующих  ремонта
жилых помещениях, закрепленных за несовершеннолетними детьми-сиротами,
детьми, оставшимися без попечения родителей, производятся на основании
решения органа опеки и попечительства в год, соответствующий окончанию
времени пребывания лиц  указанной  категории  под  попечительством,  в
приемной семье, в образовательных учреждениях, учреждениях социального
обслуживания,  а  также  учреждениях  всех   видов   профессионального
образования, либо по окончанию службы  в  рядах  Вооруженных  Сил  РФ,
возвращении  из  учреждений,  исполняющих  наказание  в  виде  лишения
свободы.
     23. Ремонтные работы производятся:
     на всей площади жилого помещения,  если  в  нем  зарегистрированы
исключительно дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
     на жилой площади, отведенной  для  ребенка  указанной  категории,
если, помимо него, в жилом помещении зарегистрированы другие граждане,
но у ребенка есть отдельная комната.

                                * * *

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                    к Порядку закрепления и сохранения
                                   жилых помещений за детьми-сиротами,
                          детьми, оставшимися без попечения родителей,
                         в которых несовершеннолетние зарегистрированы
                        по месту жительства и имеют право пользования,
                             закрепления и сохранения жилых помещений,
                                     в Кабардино-Балкарской Республике

                                                                 ФОРМА

                     Бланк уполномоченного органа

                                 Акт
   обследования санитарно-технического состояния жилого помещения,
                           закрепленного за
  _________________________________________________________________
      (фамилия, имя, отчество ребенка (последнее - при наличии),
                за которым закреплено жилое помещение)

Дата обследования "___" ________ 20__ года

Фамилия,   имя,   отчество,   должность   специалиста,    проводившего
обследование _________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
1. Проводилось  обследование  жилого   помещения,   закрепленного   за
несовершеннолетним гражданином (далее - ребенок) _____________________
_____________________________________________________________________.
  (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), дата рождения)
Адрес регистрации ребенка по месту жительства ________________________
_____________________________________________________________________.
Место пребывания ребенка______________________________________________
                            (адрес места фактического проживания)
_____________________________________________________________________.
2. Жилищно-бытовые и имущественные условия.
2.1. Жилое помещение, которое закреплено за __________________________
_____________________________________________________________________,
                     (фамилия, инициалы ребенка)
имеет общую площадь _______ кв.  м,  состоит  из  ___________  комнат,
размер, каждой комнаты _________ кв. м, ___________ кв. м, ___________
кв. м на ___________ этаже в ________ - этажном доме.
2.2. Собственником    (нанимателем)    жилого    помещения    является
_____________________________________________________________________.
          (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

2.3. Качество  дома  (кирпичный,  панельный,  деревянный  и  т.п.;   в
нормальном  состоянии,  ветхий,  аварийный;  комнаты  сухие,  светлые,
проходные и прочее) __________________________________________________
_____________________________________________________________________.

2.4. Благоустройство дома и жилого помещения (водопровод, канализация,
отопление, газ, ванна, лифт, телефон и т.д.) _________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.

2.5. Санитарно-гигиеническое  состояние  жилого  помещения   (хорошее,
удовлетворительное, неудовлетворительное) ____________________________
_____________________________________________________________________.

2.6. Сведения об имуществе ___________________________________________
_____________________________________________________________________.

2.7. Наличие (отсутствие) задолженности по оплате за жилое помещение и
коммунальные услуги __________________________________________________
_____________________________________________________________________.

2.8. Результаты опроса лиц, располагающих сведениями о  проживающих  в
жилом помещении ______________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.

3. Дополнительные данные обследования ________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.

4. Выводы_____________________________________________________________
_____________________________________________________________________.


Лицо,
проводившее обследование _____________ ________________________
                           (подпись)          (Ф. И. О.)

УТВЕРЖДАЮ
_____________________________________ _________ _______________
(руководитель уполномоченного органа) (подпись)    (Ф. И. О.)

                                                          М. П.

                                * * *

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                    к Порядку закрепления и сохранения
                                   жилых помещений за детьми-сиротами,
                          детьми, оставшимися без попечения родителей,
                         в которых несовершеннолетние зарегистрированы
                        по месту жительства и имеют право пользования,
                             закрепления и сохранения жилых помещений,
                                     в Кабардино-Балкарской Республике

                                                                 ФОРМА

                                ЖУРНАЛ
            УЧЕТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ЗАКРЕПЛЕНИЮ
               ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ
             БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМИ ИЗ ИХ ЧИСЛА

---------------------------------------------------------------------------------
|  N  |    Дата     |    Адрес     | Ф. И. О., год |  Ф. И. О.   |     Дата     |
| п/п | составления |  нахождения  |   рождения    |    лиц,     | последующего |
|     |    акта     | обследуемого |   детей, за   | оставшихся  | обследования |
|     |             |  помещения   |   которыми    | проживать в |              |
|     |             |              | закрепляется  |  квартире   |              |
|     |             |              |     жилье     |             |              |
|-----+-------------+--------------+---------------+-------------+--------------|
| 1   | 2           | 3            | 4             | 5           | 8            |
|-----+-------------+--------------+---------------+-------------+--------------|
|     |             |              |               |             |              |
|-----+-------------+--------------+---------------+-------------+--------------|
|     |             |              |               |             |              |
|-------------------------------------------------------------------------------|
|                                                                               |
|-------------------------------------------------------------------------------|
|  Краткая характеристика   |           Решение           |  Дата последующего  |
|  технического состояния   |    о закреплении жилого     |    обследования     |
|     жилого помещения      |          помещения          |                     |
|                           |        (дата, номер)        |                     |
|---------------------------+-----------------------------+---------------------|
| 6                         | 7                           | 8                   |
|---------------------------+-----------------------------+---------------------|
|                           |                             |                     |
|---------------------------+-----------------------------+---------------------|
|                           |                             |                     |
---------------------------------------------------------------------------------

                                * * *

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
                                    к Порядку закрепления и сохранения
                                   жилых помещений за детьми-сиротами,
                          детьми, оставшимися без попечения родителей,
                         в которых несовершеннолетние зарегистрированы
                        по месту жительства и имеют право пользования,
                             закрепления и сохранения жилых помещений,
                                     в Кабардино-Балкарской Республике

                                                                 ФОРМА


                             УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемый (ая) _______________________________________________________
_____________________________________________________________________,
                         (Ф. И. О. полностью)
уведомляем Вас в том,  что  на  помещение,  расположенное  по  адресу:
_____________________________________________________________________,
закреплено право пользования за несовершеннолетним ___________________
_____________________________________________________________________,
                 (Ф. И. О. полностью, дата рождения)
на основании ________________________________________________________.

В связи с этим Вы обязаны ________________ - комнатную квартиру  общей
площадью _____________________________________  кв.  м,  в  том  числе
жилой ______ кв. м, расположенную по вышеуказанному адресу,  содержать
в пригодном для проживания состоянии, своевременно производить  оплату
за содержание жилья, коммунальные и прочие услуги.

"___" ____________ 20__ г.

_____________________________________ _________ _______________
(руководитель уполномоченного органа) (подпись)    (Ф. И. О.)

                         --------------------