Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 21.11.2013 № 302-ПП

 
            ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                        ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 302-ПП

21 ноября 2013 г.                                           г. Нальчик

            Об утверждении Порядка проведения мониторинга
    технического состояния многоквартирных домов, расположенных на
              территории Кабардино-Балкарской Республики

     В  соответствии  с  пунктом  2  статьи  167   Жилищного   кодекса
Российской   Федерации,   статьей   16   Закона   Кабардино-Балкарской
Республики от 22 июля 2013  года  N 62-РЗ  "Об организации  проведения
капитального  ремонта  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
расположенных   на   территории    Кабардино-Балкарской    Республики"
Правительство Кабардино-Балкарской Республики п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить   Порядок   проведения   мониторинга    технического
состояния   многоквартирных   домов,   расположенных   на   территории
Кабардино-Балкарской Республики.
     2. Уполномоченным органом по проведению мониторинга  технического
состояния   многоквартирных   домов,   расположенных   на   территории
Кабардино-Балкарской Республики, определить  Государственную  жилищную
инспекцию Кабардино-Балкарской Республики.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя  Председателя  Правительства  Кабардино-Балкарской
Республики К. Х-М. Уянаева.


Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики               К. Храмов

                                 * * *

                                                             Утвержден
                                          постановлением Правительства
                                       Кабардино-Балкарской Республики
                                       от 21 ноября 2013 года N 302-ПП

                               Порядок
            проведения мониторинга технического состояния
          многоквартирных домов, расположенных на территории
                   Кабардино-Балкарской Республики

     1. Настоящий  Порядок  устанавливает  требования   к   проведению
Государственной жилищной  инспекцией  Кабардино-Балкарской  Республики
мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
     2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных  домов
понимается наблюдение за использованием и  состоянием  многоквартирных
домов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики,  в
рамках  которого  осуществляется   сбор,   систематизация   и   анализ
информации  о  многоквартирных  домах,  расположенных  на   территории
Кабардино-Балкарской Республики, в  целях  установления  необходимости
проведения в них капитального ремонта общего имущества, обеспечения их
сохранности и эффективного использования.
     3. Объектами мониторинга являются многоквартирные дома всех  форм
собственности,  расположенные   на   территории   Кабардино-Балкарской
Республики.
     Многоквартирным домом для  целей  настоящего  Порядка  признается
совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо
на земельный участок, прилегающий к  жилому  дому,  либо  в  помещения
общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит  в  себе
элементы  общего  имущества  собственников  помещений   в  таком  доме
в соответствии с жилищным законодательством.
     4. Настоящий  Порядок  устанавливает  требования   к   проведению
мониторинга  технического  состояния  многоквартирных  домов  в  целях
своевременного  проведения  капитального  ремонта   общего   имущества
собственников   помещений   в   многоквартирных  домах,  расположенных
на территории Кабардино-Балкарской Республики.
     5. Проведение       мониторинга      технического       состояния
многоквартирных      домов,      расположенных      на      территории
Кабардино-Балкарской   Республики,   осуществляется   в   соответствии
с  Правилами  и  нормами  технической эксплуатации   жилищного  фонда,
утвержденными      постановлением       Государственного      комитета
Российской   Федерации    по   строительству  и  жилищно-коммунальному
комплексу   от   27   сентября  2003   года   N 170   "Об  утверждении
Правил   и   норм    технической   эксплуатации    жилищного   фонда",
постановлением  Правительства  Российской   Федерации   от  28  января
2006  года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения  жилым
помещением,    жилого    помещения    непригодным    для    проживания
и    многоквартирного   дома   аварийным   и   подлежащим  сносу   или
реконструкции", требованиями технических регламентов к  конструктивным
и другим характеристикам надежности и безопасности объектов.
     6. В  целях  обеспечения  проведения   мониторинга   технического
состояния   многоквартирных   домов,   расположенных   на   территории
Кабардино-Балкарской Республики,  органы  местного  самоуправления  на
основании соглашений представляют в Государственную жилищную инспекцию
Кабардино-Балкарской Республики следующую информацию о:
     наличии технического паспорта многоквартирного дома;
     дате ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
     техническом   состоянии   основных    конструктивных    элементов
(фундамент,  несущие  стены,  перекрытия,  кровля,  лифт),   а   также
внутридомовых  инженерных  сетях  (электроснабжение,   теплоснабжение,
холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение);
     наличии или  возможности  установки  общедомовых  приборов  учета
энергоресурсов для многоквартирного дома;
     видах работ,  необходимых  для  выполнения  капитального  ремонта
многоквартирного дома;
     количестве жилых и нежилых  помещений  в  данном  многоквартирном
доме, их площади и принадлежности;
     прогнозных     сроках     проведения     капитального     ремонта
многоквартирного дома.
     7. Информация,  указанная  в   пункте   6   настоящего   Порядка,
оценивается Государственной жилищной  инспекцией  Кабардино-Балкарской
Республики в соответствии с пунктами 10-13 настоящего Порядка.
     8. Оценка  технического  состояния  осуществляется  в   отношении
каждого   вида   конструктивного   элемента   многоквартирного   дома,
указанного в пункте 10 настоящего Порядка, путем анализа:
     фактического срока эксплуатации и срока эффективной  эксплуатации
конструктивного элемента многоквартирного дома до капитального ремонта
конструктивного  элемента  от  даты  ввода  многоквартирного  дома   в
эксплуатацию;
     сведений  о   проведенных   работах   по   капитальному   ремонту
конструктивного элемента многоквартирного дома;
     сведений  о  проведении  капитального   ремонта   конструктивного
элемента   многоквартирного   дома   при   аварийных,    чрезвычайных,
техногенных ситуациях.
     9. В   случае   если   в   отношении   конструктивного   элемента
многоквартирного   дома    имеется    заключение    специализированной
организации   и   (или)   заключение   межведомственной   комиссии   о
необходимости и возможности проведения  капитального  ремонта,  оценка
его  технического  состояния   проводится   на   основании   указанных
заключений.
     10. Виды   конструктивных   элементов    многоквартирного   дома,
в отношении которых проводится мониторинг:
     внутридомовая  инженерная  система   электро-,   тепло-,   газо-,
водоснабжения, водоотведения;
     лифтовое оборудование, лифтовая шахта;
     крыша, устройства выходов на кровлю;
     подвальные   помещения,   относящиеся    к    общему    имуществу
в многоквартирном доме;
     фасад;
     коллективные (общедомовые) приборы  учета  потребления  ресурсов,
необходимые   для   учета   коммунальных  услуг,  и  узлов  управления
и регулирования потребления этих  ресурсов (тепловой энергии,  горячей
и холодной воды, электрической энергии, газа);
     фундамент многоквартирного дома.
     11. Мониторинг    не    проводится    в    отношении    следующих
многоквартирных домов:
     признанных в установленном  Правительством  Российской  Федерации
порядке аварийными и подлежащими сносу;
     расположенных  на  земельных   участках,   в   отношении  которых
в  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  приняты
решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд.
     12. Государственная   жилищная   инспекция   Кабардино-Балкарской
Республики направляет в исполнительный  орган  государственной  власти
Кабардино-Балкарской  Республики,   уполномоченный   на   формирование
региональной программы по проведению капитального ремонта,  информацию
о результатах мониторинга.
     13. Мониторинг  технического  состояния   многоквартирных   домов
проводится ежегодно. Информация о результатах мониторинга,  об  оценке
технического состояния конструктивных элементов многоквартирных  домов
ежегодно до 1 сентября размещается на сайте  Государственной  жилищной
инспекции    Кабардино-Балкарской    Республики    в    информационно-
телекоммуникационной сети "Интернет".

                         --------------------