Постановление Местной администрации городского округа Нальчик от 06.05.2014 № 841

 
           МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
                   КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                         ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 841

6 мая 2014 г.                                               г. Нальчик

                 О муниципальном казенном учреждении
        "Управление городского имущества Местной администрации
                      городского округа Нальчик"

     В соответствии с Федеральным  законом  от  6  октября  2003  года
N 131-ФЗ "Об общих принципах  организации  местного  самоуправления  в
Российской  Федерации",  решением   Совета   местного   самоуправления
городского  округа   Нальчик   от   12   февраля   2014   года   N 182
"Об утверждении  структуры  Местной  администрации  городского  округа
Нальчик", Уставом городского  округа  Нальчик,  Местная  администрация
городского округа Нальчик постановляет:
     1. Переименовать  МКУ  "Департамент   по   управлению   городским
имуществом Местной администрации  городского  округа  Нальчик"  в  МКУ
"Управление  городского  имущества  Местной  администрации  городского
округа Нальчик".
     2. Утвердить прилагаемое Положение о МКУ  "Управление  городского
имущества Местной администрации городского округа Нальчик".
     3. Признать  утратившим  силу  Положение   о   МКУ   "Департамент
по управлению городским имуществом  Местной  администрации  городского
округа Нальчик",  утвержденное  постановлением  Местной  администрации
городского  округа  Нальчик  КБР  от  30  декабря  2011  года   N 2981
"Об изменении  типа  муниципального  учреждения   в   целях   создания
муниципального казенного учреждения".
     4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нальчик".
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы местной  администрации  городского  округа  Нальчик-
руководителя Департамента финансов Д. Ч. Кясову.


И. о. Главы местной администрации
городского округа Нальчик                     А. Ю. Тонконог

                                * * *

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                  постановлением Местной администрации
                                             городского округа Нальчик
                                              от 6 мая 2014 года N 841

                              ПОЛОЖЕНИЕ
                 МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
               "УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА МЕСТНОЙ
               АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК"

     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Муниципальное  казенное  учреждение  "Управление  городского
имущества Местной администрации городского округа  Нальчик"  (далее  -
Управление) переименовано в соответствии с  решением  Совета  местного
самоуправления   городского   округа   Нальчик    Кабардино-Балкарской
Республики от 12 февраля 2014  года  N 182  "Об утверждении  структуры
Местной  администрации   городского   округа   Нальчик"   и   является
правопреемником муниципального казенного  учреждения  "Департамент  по
управлению  городским  имуществом  Местной  администрации   городского
округа Нальчик".
     1.2. Управление  является  структурным   подразделением   Местной
администрации городского  округа  Нальчик,  подотчетно  Главе  местной
администрации  городского  округа  Нальчик,  призванным   обеспечивать
проведение   государственной   политики   в    области    приватизации
муниципальных  предприятий,  управления   и   распоряжения   объектами
муниципальной собственности, а также осуществляющим  от  имени  города
его права собственника в отношении муниципального имущества.
     1.3. Наименование Управления:
     Полное: Муниципальное казенное учреждение "Управление  городского
имущества   Местной   администрации   городского   округа    Нальчик".
Сокращенное: МКУ "УГИ".
     1.4. Управление    в    своей    деятельности     руководствуется
Конституциями Российской Федерации,  Кабардино-Балкарской  Республики,
Федеральными  законами  Российской  Федерации,   законами   Кабардино-
Балкарской  Республики,  в  том  числе  Законом   Кабардино-Балкарской
Республики "О муниципальной службе в Кабардино-Балкарской Республике",
законодательными актами Российской  Федерации  и  Кабардино-Балкарской
Республики, правовыми актами Местной администрации  городского  округа
Нальчик, Совета местного  самоуправления  городского  округа  Нальчик,
Уставом городского округа Нальчик, а также настоящим Положением о  МКУ
"Управление  городского  имущества  Местной  администрации  городского
округа  Нальчик"  (далее  Положение)  и   несет   ответственность   за
выполнение возложенных на  него  задач  перед  Местной  администрацией
городского округа Нальчик.
     1.5. Управление является юридическим лицом, имеет  лицевой  счет,
открытый в МКУ "Департамент финансов Местной администрации  городского
округа Нальчик",  круглую  гербовую  печать  со  своим  наименованием,
штампы, бланки, иную атрибутику юридического лица.
     1.6. Местонахождение Управления: Кабардино-Балкарская Республика,
г. Нальчик, ул. Лермонтова, 52а.

     2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ

     2.1. Основными задачами Управления являются:
     - осуществление  прав  собственника  в  отношении  муниципального
имущества, в том числе:  передача  в  собственность,  в  хозяйственное
ведение, в оперативное  управление,  в  безвозмездное  пользование,  в
аренду, в постоянное бессрочное пользование, в  безвозмездное  срочное
пользование, в доверительное управление, в залог, внесение в  качестве
вклада  в   уставной   капитал   хозяйственных   обществ   реализуется
исключительно  на  основании  правового  акта  Местной   администрации
городского округа Нальчик;
     - повышение эффективности управления муниципальной собственностью
городского округа Нальчик;
     - реализация  на  основе  законодательства  Российской  Федерации
и Кабардино-Балкарской     Республики     государственной     политики
приватизации   объектов   недвижимости,   имущественных    комплексов,
муниципальных  предприятий,  основных  средств   (машин,   механизмов,
оборудования), находящихся на балансе предприятий, а  также  земельных
участков, находящихся под приватизируемыми предприятиями;
     - защита в соответствии с законодательством Российской  Федерации
и  Кабардино-Балкарской  Республики  имущественных  интересов  города,
методическое  и  правовое   обеспечение   процессов   приватизации   и
управления муниципальной собственностью;
     - участие в формировании доходной части бюджета.
     2.2. В целях выполнения возложенных на него задач Управление:
     - выступает в качестве  арендодателя  и  продавца  муниципального
имущества, находящегося в  муниципальной  собственности  на  основании
постановлений Местной администрации г. о. Нальчик;
     - осуществляет      полномочия      главного       администратора
(администратора)    доходов    бюджета,    главного     администратора
(администратора)  источников  финансирования  бюджета,   установленные
Бюджетным кодексом Российской Федерации, в  соответствии  с  решениями
Совета местного самоуправления городского округа Нальчик;
     - осуществляет от имени  городского  округа  Нальчик  юридические
действия по защите имущественных прав и законных интересов города  при
продаже  и  передаче  в  аренду,  субаренду,  хозяйственное   ведение,
оперативное управление и пользование имущества;
     - осуществляет подготовку и формирование необходимых материалов и
документов при продаже и (или) передаче в собственность муниципального
имущества;
     - разрабатывает проекты  нормативных  актов  по  вопросам  учета,
управления, распоряжения, приватизации и контроля  над  использованием
объектов, находящихся в муниципальной собственности;
     - осуществляет  своевременный   и   полный   учет   хозяйствующих
субъектов, являющихся плательщиками арендной платы, согласно договорам
аренды объектов, находящихся в муниципальной собственности  городского
округа Нальчик;
     - осуществляет ведение соответствующих лицевых счетов арендаторов
и контроль за поступлением арендной  платы  бюджет  городского  округа
Нальчик;
     - проводит сверки расчетов с  арендаторами  объектов  находящихся
в муниципальной   собственности   и   выдает   справки   о   состоянии
задолженности по арендной плате;
     - подготавливает  соглашения   к   договорам   аренды   объектов,
находящихся в муниципальной собственности;
     - ведет претензионную работу  в  отношении  арендаторов,  имеющих
задолженность по арендной плате;
     - осуществляет прием и консультации юридических и физических  лиц
по вопросам, входящих в компетенцию Управления;
     - осуществляет   прием,   регистрацию   и   проверку   документов
юридических и физических  лиц,  необходимых  для  подготовки  проектов
правовых актов Местной администрации городского округа Нальчик;
     - рассматривает письменные обращения граждан и юридических лиц по
вопросам, отнесенным к компетенции Управления;
     - подготавливает   и   представляет   в   Местную   администрацию
городского округа Нальчик документацию по  созданию,  реорганизации  и
ликвидации муниципальных предприятий, а также согласовывает их уставы;
     - обеспечивает   хранение   и   передачу   в   архив   документов
образовавшихся в результате деятельности Управления;
     - в установленном  порядке  заключает  концессионные  соглашения,
договоры   безвозмездного    пользования    имуществом,    находящимся
в муниципальной собственности городского округа Нальчик  на  основании
постановлений  Местной  администрации   г.   о.   Нальчик,   а   также
контролирует их исполнение;
     - осуществляет  мероприятия  по  признанию  права   муниципальной
собственности городского округа Нальчик на  бесхозяйное  и  выморочное
имущество, находящееся на территории городского округа Нальчик;
     - обеспечивает государственную  регистрацию  права  муниципальной
собственности  на  объекты  недвижимости,   являющиеся   муниципальной
собственностью  городского  округа   Нальчик,   и   сделок   с   ними:
представляет в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок  с  ним,  соответствующие  документы,
совершает все действия, необходимые  для  государственной  регистрации
права  собственности  муниципального  образования  городского   округа
Нальчик  на  недвижимое  имущество,  договоров  и  других   сделок   с
недвижимым  имуществом,  прекращения  прав,  ограничений  (прекращения
ограничений) на  недвижимое  имущество,  находящееся  в  муниципальной
собственности городского округа Нальчик;
     - в   отношении    подведомственных    муниципальных    унитарных
предприятий  осуществляет   в   пределах   своей   компетенции   права
собственника    имущества,    установленными    Федеральным    законом
от 14 ноября 2002 года  N 161-ФЗ  "О государственных  и  муниципальных
унитарных   предприятиях",   законодательством    Кабардино-Балкарской
Республики, муниципальными правовыми актами городского округа  Нальчик
и постановлениями Местной администрации городского округа Нальчик;
     - осуществляет  мониторинг   финансово-экономического   положения
муниципальных унитарных  предприятий  и  организаций,  доли  уставного
капитала в которых принадлежат городскому округу Нальчик;
     - утверждает показатели экономической эффективности  деятельности
муниципальных   унитарных   предприятий,    контролирует    выполнение
показателей и осуществляет анализ эффективности их деятельности;
     - утверждает бухгалтерскую  отчетность  и  отчеты  муниципального
унитарного предприятия;
     - принимает     имущество,      приобретаемое      (передаваемое)
в собственность муниципального образования городского  округа  Нальчик
на основании постановлений Местной администрации г. о. Нальчик;
     - в пределах своей компетенции осуществляет функции и  полномочия
учредителя в отношении автономных и  бюджетных  учреждений  городского
округа Нальчик, установленные Федеральным законом  от  3  ноября  2006
года   N 174-ФЗ   "Об автономных    учреждениях",    законодательством
Кабардино-Балкарской  Республики,  муниципальными   правовыми   актами
городского  округа  Нальчик  и  постановлениями Местной  администрации
г. о. Нальчик;
     - в   порядке,   установленном   действующим    законодательством
Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики и муниципальными
правовыми  актами   городского   округа   Нальчик,   организует   учет
муниципального имущества и ведение его реестра;
     - в   пределах   своей   компетенции   назначает    и    проводит
документальные   проверки,   инвентаризацию   объектов   муниципальной
собственности,  проверку  их  целевого   использования,   контролирует
обоснованность  списания  основных  фондов  муниципальными  унитарными
предприятиями и учреждениями;
     - ведет  учет  (реестр)  договоров   доверительного   управления,
аренды,  залога  и  иного  обременения   имущества,   находящегося   в
муниципальной собственности;
     - от  имени  городского  округа  Нальчик  выступает   учредителем
открытых акционерных обществ,  создаваемых  в  процессе  приватизации,
осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ,  акции
(доли  в  уставном  капитале)  которых   находятся   в   муниципальной
собственности, представляет  в  пределах  своей  компетенции  интересы
городского   округа   Нальчик   по   закрепленным   в    муниципальной
собственности   акциям   (вкладам,   долям)   в   уставных   капиталах
организаций, назначает в  пределах  своей  компетенции  представителей
городского округа Нальчик в  органы  управления  акционерных  обществ,
других   хозяйствующих   субъектов   на   основании    соответствующих
постановлений Местной администрации г. о. Нальчик;
     - взаимодействует  с  федеральными  и  республиканскими  органами
исполнительной  власти   по   вопросам   управления   и   приватизации
государственной и муниципальной собственности
     - ежегодно разрабатывает и представляет в  установленном  порядке
на  утверждение  Совета  местного  самоуправления  городского   округа
Нальчик   проект   прогнозного    плана    (программы)    приватизации
муниципального имущества,  изменений  и  дополнений  к  нему,  проекты
нормативных правовых актов по вопросам приватизации;
     - осуществляет мероприятия по предпродажной подготовке объектов;
     - подготавливает техническую документацию объектов приватизации;
     - организует  работы  по  проведению  рыночной  оценки   объектов
приватизации  (в  том  числе   заключение   муниципальных   контрактов
на оценку) и величины  арендной  платы  за  пользование  муниципальным
имуществом
     - утверждает    условия    продажи    муниципального    имущества
на коммерческом конкурсе;
     - осуществляет  функции  по  организации  и   проведению   торгов
по продаже муниципального имущества городского округа Нальчик, пакетов
акций, закрепленных в муниципальной  собственности  городского  округа
Нальчик,  прав  аренды  муниципального  имущества  городского   округа
Нальчик, в том числе организует прием заявок на  участие  в  торгах  и
возврат  задатков  на  участие  в  торгах,  подготовку  и   размещение
информационных сообщений, публикацию в средствах массовой информации и
в  сети  Интернет  результатов   торгов,   заключение   договоров   по
результатам торгов на основании соответствующих постановлений  Местной
администрации г. о. Нальчик;
     - формирует  и  утверждает   комиссию   по   проведению   торгов,
по проверке   соответствия   арендаторов   требованиям    действующего
законодательства;
     - ведет реестр реализованного имущества;
     - разрабатывает и представляет  на  утверждение  административные
регламенты по направлениям деятельности Управления;

     3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ

     3.1. Управление имеет право:
     - получать   от    федеральных    и    республиканских    органов
исполнительной  власти,  органов  местного  самоуправления  городского
округа  Нальчик,  предприятий,  учреждений  и   других   хозяйствующих
субъектов необходимые материалы и сведения по  вопросам  приватизации,
управления и распоряжения муниципальной собственностью;
     - требовать от муниципальных предприятий, учреждений  и  открытых
акционерных обществ с долей  муниципальной  собственности  в  уставном
капитале необходимых документов и  сведений  при  выявлении  нарушений
федерального   и   республиканского    законодательства,    а    также
муниципальных правовых актов городского  округа  Нальчик  по  вопросам
приватизации,  управления  и  распоряжения   объектами   муниципальной
собственности;
     - обеспечивать в пределах своей компетенции защиту  имущественных
прав и интересов городского округа Нальчик в судебных органах;
     - издавать   в   обязательные   для    исполнения    распоряжения
по имущественным  вопросам  в   пределах   полномочий,   установленных
действующим законодательством и настоящим Положением;
     - организовывать и  проводить  проверки  муниципальных  унитарных
предприятий  и  учреждений  по  вопросам  эффективного   использования
и сохранности муниципального имущества;
     - в целях решения вопросов, входящих  в  компетенцию  Управления,
привлекать в установленном порядке научные организации, а также других
юридических лиц и специалистов путем заключения договоров;
     - беспрепятственного  доступа   на   муниципальные   предприятия,
в учреждения, хозяйственные  общества,  в  уставном  капитале  которых
имеется  доля  муниципальной  собственности;  на  объекты,  сданные  в
аренду, находящиеся в муниципальной собственности.
     3.2. Управление обязано:
     - отчитываться в  порядке,  установленном  настоящим  Положением,
о результатах своей деятельности;
     - принимать необходимые меры для обеспечения поступления  средств
от  приватизации,  сдачи  в  аренду  и  использования   муниципального
имущества в местный бюджет городского округа Нальчик;
     - осуществлять списание основных средств и объектов недвижимости,
находящихся в муниципальной собственности;
     - осуществлять  контроль  деятельности  муниципальных   унитарных
предприятий;
     - направлять в установленном порядке в правоохранительные  органы
материалы о нарушениях законодательства, выявленных в сфере  владения,
пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

     4. УПРАВЛЕНИЕ

     4.1. Управление возглавляет начальник, назначаемый  на  должность
и освобождаемый от нее Главой местной администрации городского  округа
Нальчик.
     4.2. Начальники отдела бухгалтерского учета и отчетности,  отдела
приватизации  Управления  назначаются  на  должность  и  освобождаются
от нее  Главой  местной  администрации   городского   округа   Нальчик
по представлению начальника Управления в  соответствии  с  действующим
законодательством РФ.
     4.3. Начальник Управления осуществляет руководство  на  принципах
единоначалия  и  несет  персональную  ответственность  за   выполнение
возложенных на Управление задач.
     4.4. Начальник Управления:
     - вносит  в  установленном  порядке   на   рассмотрение   Местной
администрации городского округа  Нальчик  проекты  правовых  актов  по
вопросам, отнесенным к компетенции Управления;
     - издает распоряжения, дает указания, проверяет их исполнение;
     - вносит на утверждение Главе  местной  администрации  городского
округа Нальчик структуру и штатное расписание Управления, фонд  оплаты
труда, смету расходов на его содержание;
     - назначает на должность и освобождает  от  должности  работников
Управления;
     - действует без доверенности от  имени  Управления,  представляет
его во всех учреждениях и организациях;
     - утверждает  должностные  обязанности  начальников   отделов   и
специалистов Управления;
     - применяет  к  работникам  меры  поощрения  и  налагает  на  них
дисциплинарные    взыскания    в    соответствии     с     действующим
законодательством;
     - распоряжается в соответствии  с  действующим  законодательством
имуществом и средствами Управления;
     - контролирует соблюдение финансовой дисциплины при поступлении и
расходовании финансовых средств;
     - лично   контролирует   исполнение   правовых   актов    Местной
администрации  городского  округа  Нальчик  по   вопросам   управления
имуществом городского округа Нальчик и другим вопросам, относящимся  к
компетенции Управления;
     - ведет прием граждан, рассматривает их  предложения,  заявления,
жалобы;
     - осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством
Российской  Федерации  и  Кабардино-Балкарской  Республики,  а   также
нормативными актами Местной администрации городского округа Нальчик.

     5. ФИНАНСИРОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ

     Финансирование Управления осуществляется  из  бюджета  городского
округа Нальчик в пределах средств, предусмотренных бюджетной  росписью
расходов на текущий год.

     6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ

     6.1. Реорганизация   и   ликвидация   Управления   осуществляются
в соответствии с действующим законодательством.
     6.2. Имущество  Управления  после   его   ликвидации   передается
собственнику.
     6.3. Управление считается прекратившим свое существование, и  его
ликвидация считается завершенной, с момента  внесения  соответствующей
записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
     6.4. При  реорганизации  и  ликвидации  Управления,   увольняемым
работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии
с законодательством Российской Федерации.

     7. ВОПРОСЫ ВОИНСКОГО УЧЕТА

     7.1. Управление осуществляет воинский учет граждан в соответствии
с Законом    Российской     Федерации     "О воинской     обязанности"
и Постановлением Правительства  Российской  Федерации  "Об утверждении
Положения о воинском учете" от 27.11.2006 г. N 719.
     7.2. Управление обязано своевременно  подавать  данные о движении
призывников  и  военнообязанных  в  запас,  а  также  проводить анализ
имеющихся призывников и мобилизационных ресурсов.

                         --------------------