ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 254-ПП
14 сентября 2006 г. г. Нальчик
О Методике расчета арендной платы за временное владение и
пользование нежилыми помещениями, находящимися
в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики
(В редакции Постановления Правительства Кабардино-Балкарской
Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП; от 20.02.2015 № 29-ПП;
от 17.11.2015 № 261-ПП)
В целях повышения эффективности использования государственного
имущества Кабардино-Балкарской Республики, увеличения поступлений в
республиканский бюджет Кабардино-Балкарской Республики доходов от
сдачи в аренду государственного недвижимого имущества
Кабардино-Балкарской Республики, а также вовлечения в коммерческий
оборот неиспользуемых, ветхих и требующих инвестиций объектов
государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики
Правительство Кабардино-Балкарской Республики п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемую Методику расчета арендной платы за
временное владение и пользование нежилыми помещениями, находящимися в
государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики (далее -
Методика).
2. (Утратил силу - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 № 29-ПП)
3. Рекомендовать органами местного самоуправления городских
округов и муниципальных районов Кабардино-Балкарской Республики
руководствоваться прилагаемой Методикой при определении величины
годовой арендной платы за временное владение и пользование нежилыми
помещениями, находящимися в муниципальной собственности.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики. (В
редакции Постановления Правительства Кабардино-Балкарской
Республики от 17.11.2015 № 261-ПП)
Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики А. Ярин
* * *
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
от 14 сентября 2006 г. N 254-ПП
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за временное владение и
пользование нежилыми помещениями, находящимися в
государственной собственности КБР
(В редакции Постановления Правительства Кабардино-Балкарской
Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП; от 20.02.2015 № 29-ПП;
от 17.11.2015 № 261-ПП)
Величина ежемесячной арендной платы за имущество, находящееся в
государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики,
определяется по результатам оценки ее рыночной стоимости, проводимой
в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную
деятельность в Российской Федерации. (В редакции Постановления
Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 № 29-ПП)
Размер арендной платы ежегодно в установленном порядке
индексируется на индекс потребительских цен на товары и услуги (индекс
инфляции), сложившийся в Кабардино-Балкарской Республике за истекший
год, определяемый на основании официальных данных органов
государственной статистики. (В редакции Постановления Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 № 29-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
В случае необходимости зачета стоимости затрат арендатора на
выполнение ремонтных работ, реконструкции возмещение осуществляется
путем уменьшения арендной платы, установленной за объект нежилого
фонда в соответствии с утвержденной Методикой, на сумму произведенных
затрат или части затрат. При этом максимальный период уменьшения
арендной платы для зачета стоимости расходов арендатора не превышает
3-х лет, а размер арендной платы на период возмещения затрат
составляет не менее 30% от ставки, определенной в соответствии с
утвержденной Методикой. (В редакции Постановления Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП; (В редакции
Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики
от 17.11.2015 № 261-ПП)
Зачету подлежат затраты арендатора на выполнение ремонтных работ
объекта нежилого фонда в связи с неудовлетворительным техническим
состоянием, а также на проведение реконструкции объекта нежилого
фонда. (В редакции Постановления Правительства Кабардино-Балкарской
Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП; от 17.11.2015 № 261-ПП)
Абзац (Исключен - Постановление Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 г. N 172-ПП)
Объем затрат арендатора на выполнение ремонтных работ,
реконструкции, подлежащих зачету определяется независимым оценщиком.
(В редакции Постановления Правительства Кабардино-Балкарской
Республики от 17.11.2015 № 261-ПП)
Сумма затрат арендатора на выполнение ремонтных работ,
реконструкции, а также дата начала и период уменьшения ставки арендной
платы за объект недвижимости отражаются в договоре аренды. (В редакции
Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики
от 17.11.2015 № 261-ПП)
По истечении срока проведения ремонтных работ, реконструкции,
определенного договором аренды, организация проводившая оценку размера
арендной платы, подтверждает объем выполненных работ и представляет
соответствующее заключение в Министерство земельных и имущественных
отношений Кабардино-Балкарской Республики. (В редакции Постановления
Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2015 № 29-ПП;
от 17.11.2015 № 261-ПП)
В случае нарушения условий, определенных договором аренды, по
объемам и срокам выполнения ремонтных работ, реконструкции, арендатор
обязан оплатить полную стоимость арендной платы с момента заключения
договора аренды. (В редакции Постановления Правительства
Кабардино-Балкарской Республики от 17.11.2015 № 261-ПП)
--------------------
