Закон Кабардино-Балкарской Республики от 17.07.2008 № 43-РЗ

 
                              З А К О Н
                   Кабардино-Балкарской Республики
                             ------------

                О внесении изменений в Земельный кодекс
                    Кабардино-Балкарской Республики

         (В редакции Законов Кабардино-Балкарской Республики
         от 15.04.2010 г. N 21-РЗ; от 30.12.2011 г. N 132-РЗ)


Принят Парламентом
Кабардино-Балкарской Республики                       8 июля 2008 года

     Статья 1

     Внести в Земельный кодекс Кабардино-Балкарской Республики  от  30
июля 2004 года N 22-РЗ (Кабардино-Балкарская правда, 2004,  N 198-199;
2005,  N 57,  121,  266;  2006,  N 190-192;  2007,  N 78-79,  137-140,
316-317, 342-344) следующие изменения:
     1. Пункт 3 части 2 статьи 6 изложить в следующей редакции:
     "3) государственном кадастре недвижимости;".
     2. В статье 13:
     1) часть 3-1 изложить в следующей редакции:
     "3-1. Земельный    участок,    находящийся    в     муниципальной
собственности, или земельный участок, государственная собственность на
который не разграничена и который  не  предоставлен  в  пользование  и
(или) владение гражданам или юридическим  лицам,  предоставляется  для
строительства в границах застроенной территории, в  отношении  которой
принято  решение  о  развитии,  лицу,  с   которым   в   установленном
федеральным законодательством о градостроительной деятельности порядке
заключен  договор   о   развитии   застроенной   территории.   Порядок
предоставления указанного земельного участка, права на  него  лица,  с
которым заключен договор о развитии застроенной  территории,  а  также
технические     условия     подключения     объектов      к      сетям
инженерно-технического  обеспечения  и  иные  условия  устанавливаются
Земельным кодексом Российской Федерации.";
     2) часть 5 изложить в следующей редакции:
     "5. Предоставление  земельных  участков  для  строительства   без
предварительного   согласования   места   размещения   объекта   и   с
предварительным согласованием места размещения объекта  осуществляется
в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.".
     3. В частях 3 и 4 статьи 14 слова "федеральным законом"  заменить
словами "Земельным кодексом Российской Федерации".
     4. Части 1 и 2 статьи 15 изложить в следующей редакции:
     "1. Резервирование земель для государственных  или  муниципальных
нужд осуществляется  в  случаях,  предусмотренных  Земельным  кодексом
Российской  Федерации,  а  земель,   находящихся   в   государственной
собственности  Кабардино-Балкарской   Республики   или   муниципальной
собственности, в случаях, установленных статьей 16 настоящего Кодекса.
     2. Резервирование     земель     для     государственных     нужд
Кабардино-Балкарской    Республики    осуществляется    Правительством
Кабардино-Балкарской  Республики  в  зонах   планируемого   размещения
объектов капитального строительства для государственных нужд, а  также
в  пределах  иных  территорий  в  порядке,  установленном  федеральным
законодательством.".
     5. Часть 2 статьи 16 изложить в следующей редакции:
     "2. Изъятие, в том числе путем  выкупа,  земельных  участков  для
государственных нужд Кабардино-Балкарской Республики осуществляется на
основании  решения  Правительства  Кабардино-Балкарской  Республики  в
порядке  и  на  условиях,  установленных   гражданским   и   земельным
законодательством Российской Федерации.".
     6. Части 4 и 5 статьи 17 изложить в следующей редакции:
     "4. Исключительное право на приватизацию земельных  участков  или
приобретение права аренды земельных участков, если иное не установлено
федеральными  законами,  имеют   граждане   и   юридические   лица   -
собственники   зданий,   строений,   сооружений.    Указанное    право
осуществляется  гражданами  и  юридическими  лицами  в  порядке  и  на
условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации,
федеральными законами.
     Местоположение  границ   земельного   участка   и   его   площадь
определяются с учетом фактического землепользования в  соответствии  с
требованиями   земельного   и   градостроительного   законодательства.
Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных
линий,  местоположения  границ  смежных  земельных  участков  (при  их
наличии), естественных границ земельного участка.
     5. Продажа  земельных  участков,  находящихся  в  государственной
собственности  Кабардино-Балкарской  Республики  или   государственная
собственность  на  которые  не  разграничена,  собственникам   зданий,
строений,  сооружений,  расположенных  на  этих  земельных   участках,
осуществляется     по     цене,      установленной      Правительством
Кабардино-Балкарской Республики.
     При этом цена земельных участков не может превышать в  населенных
пунктах с численностью населения:
     1) свыше 250 тысяч  человек  -  кадастровой  стоимости  земельных
участков;
     2) от 25 тысяч до 250 тысяч человек -  70  процентов  кадастровой
стоимости земельных участков;
     3) до 25 тысяч человек, а также за  пределами  границ  населенных
пунктов - 50 процентов кадастровой стоимости земельных участков.".
     7. В статье 18:
     1) в части 2  статьи  18  слова  "федеральным  законом"  заменить
словами "Земельным кодексом Российской Федерации";
     2) дополнить частями 3 и 4 следующего содержания:
     "3. В соответствии с  федеральными  законами  при  переоформлении
юридическими  лицами  права  постоянного   (бессрочного)   пользования
земельными участками,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена, на право аренды земельных участков арендная плата на год
устанавливается в размере:
     1) двух  процентов  кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных
участков;
     2) трех  десятых  процента   кадастровой   стоимости   арендуемых
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
     3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых  земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
     4. Арендная плата за  земельные  участки,  указанные  в  части  3
настоящей статьи, уплачивается по месту нахождения земельного  участка
равными долями:
     1) за   земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного
назначения ежеквартально не позднее 15 числа первого месяца следующего
квартала;
     2) за иные земельные  участки  ежемесячно  не  позднее  15  числа
следующего месяца.
     За нарушение сроков внесения арендной платы  начисляется  пеня  в
порядке,  установленном  федеральным  законодательством  о  налогах  и
сборах.
     Зачисление  сумм  арендной  платы   осуществляется   в   порядке,
установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.".
     8. Пункт 7 части 2 статьи 20 изложить в следующей редакции:
     "7) описание местоположения и  (или)  установление  на  местности
границ объектов землеустройства;".

     Статья 2

     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после
его официального опубликования.
     2.  Часть  5  статьи  17  Земельного кодекса Кабардино-Балкарской
Республики  (в  редакции  настоящего  Закона) вступает в силу с 1 июля
2012  года.  (В  редакции  Законов  Кабардино-Балкарской Республики от
15.04.2010 г. N 21-РЗ; от 30.12.2011 г. N 132-РЗ)


     Президент
     Кабардино-Балкарской Республики          А. Каноков

     город Нальчик
     17 июля 2008 года
     N 43-РЗ

                         --------------------